Présentation de l’entreprise :

La SEMNA est une société d’économie mixte locale de plus de 35 ans d’existence, dont le capital est majoritairement détenu par la ville de Nanterre, la CDC et la Caisse d’Epargne. Partenaire privilégié de la ville de Nanterre, au service des habitants et de l’intérêt général, elle intervient en tant qu’aménageur et rénovateur urbain, constructeur, exploitant et gestionnaire d’équipements publics et privés (parkings, espace de location de salle) et gestionnaire de biens immobilier (en portage ou non). Depuis 2013, la ville de Nanterre s’est dotée d’une société publique locale, la SPLNA, destinée à
intervenir, sur des opérations d’aménagement et d’exploitation d’équipements publics (complexe cinématographique), pour le compte exclusif de ses actionnaires. Ces deux entreprises publiques locales, société anonyme, ont créé en commun, pour assurer une synergie des moyens en personnel, le GESSNA (groupement d’employeurs des SEM et SPL de la ville de Nanterre) qui compte environ 57 salariés, qu’elle met à disposition de ses membres pour leur permettre d’assurer leurs missions.

 

Descriptif du poste :

Placé(e) sous l’autorité de la Directrice de l’Aménagement, vous bénéficiez d’une solide expérience en urbanisme opérationnel, et d’une certaine autonomie pour poursuivre dans ses dimensions foncières, administratives techniques et financières pour :

• Poursuivre les missions d’une concession d’aménagement engagée depuis 2020 et signataire d’une convention NPNRU.
• Mener les études nécessaires à la création d’un dossier de ZAC, coordonner partenaires et collectivités pour la mise en place d’une nouvelle opération d’aménagement.
• Le chef de projet prend en charge le suivi opérationnel d’un secteur spécifique d’une opération d’aménagement. Il assure .la conduite des études pré opérationnelles et l’élaboration des outils juridiques et financiers préalables à la signature d’un nouveau traité de concession.

• Il est associé à l’ensemble du processus aménagement des phases amont jusqu’à la livraison des ouvrages. Il prend gère les procédures administratives et réglementaires. Il assure la mise en œuvre, le suivi et le pilotage des opérations dans le respect des budgets impartis.
• Il suit les négociations foncières jusqu’à la signature des actes de cession/acquisitions, Il est responsable de l’élaboration et du suivi des budgets, et intervient pour coordonner les
partenaires et veiller au respect des plannings.
• Il pilote l’avancement et la coordination des chantiers. Il participe à la dynamique de reporting et de retour d’expérience au sein du pôle aménagement.
• Il est un acteur clef de la concertation, de la communication et de la promotion de ses opérations, et dans ce cadre, est amené à accompagner les intervenants et partenaires extérieurs, mais aussi à animer des réunions publiques.
• Le (la) chef de projets s’intégrera dans l’équipe de la direction de l’aménagement composée d’une dizaine de personnes.

PROFIL :

• Ingénieur (ESTP, INSA, ENPC …), Architecte-Urbaniste ou troisième cycle en aménagement urbain.
• Expérience de 3 minimum de la maîtrise d’ouvrage d’aménagement ou de construction d’équipements publics.
• Justifiant d’une véritable capacité à piloter de façon autonome des opérations d’aménagement, sous tous leurs aspects, et en particulier une capacité d’écoute de médiation et de négociation.

• Une expérience de pilotage et suivi des conventions d’opérations ANRU est un plus.
• Maîtrise des outils informatiques et bonne connaissance des acteurs publics et privés.
• Intégration dans une équipe, où la communication est importante.

Présentation :
Espaces Ferroviaires est la filiale aménagement urbain et promotion immobilière de SNCF.

Elle a pour vocation de valoriser et rénover le patrimoine ferroviaire du groupe, de manière durable et en co-construction. Rattaché à la Direction de l’Aménagement Urbain Ile-de-France, le Chef de Projets urbains vient appuyer le Directeur de Projets Urbains et représenter en tant que de besoin la maîtrise d’ouvrage tant en phases d’études, de commercialisation que de travaux.

Parmi ses responsabilités principales il aura à :
• Assurer le pilotage et à la coordination des intervenants à l’opération pour les missions relevant de la responsabilité du Chef de projet : AMO, MOE, OPC, SPS.
• Piloter la préparation et le suivi des marchés de prestations et de travaux nécessaires pour les missions relevant de la responsabilité du Chef de projet.
• Participer au suivi de la réalisation des travaux des espaces publics.
• Piloter des études complémentaires qui pourraient s’avérer nécessaire.
• Piloter les études pré-opérationnelles et mener les procédures réglementaires nécessaires puis assurer le suivi opérationnel (juridique, administratif, commercial, technique, financier, relations institutionnelles, communication…) de l’opération dans le respect des coûts et des délais fixés.
• Contribuer au montage des dossiers d’engagements nécessaires afin de permettre aux différentes instances de se déterminer.
• Contribuer à la commercialisation des charges foncières des opérations.
• Coordonner dans le cadre des opérations qui lui sont confiées, les interventions des chargés d’opérations technique.
• Tisser un réseau relationnel avec les différents interlocuteurs.
• Assurer les interfaces avec les différents partenaires (promoteurs, services techniques, SNCF, RFF…).
• Anticiper et alerter sur toutes les dérives éventuelles et proposer des pistes de redressement.

D’autre part des missions particulières concernant la gestion courante, technique, juridique et administrative sur d’autres opérations d’aménagement pourront lui être demandées. En tant que besoin, il pourra être amené à participer aux études de développement.

Profil et compétences requises :
De formation supérieure technique ou en urbanisme, vous avez une première expérience confirmée d’au moins 3 ans en conduite de projets urbains et/ ou dans la mise en œuvre d’opérations d’aménagement urbain dans le secteur public ou privé.

Qualités requises :
• Rigueur, organisation
• Négociation et concertation
• Gestion de Projet
• Esprit d’analyse et de synthèse
• Créativité, ouverture d’esprit,
• Sens des priorités et d’anticipation
• Bon relationnel et esprit d’équipe
• Capacité de s’intégrer rapidement à la structure et partager les objectifs

Depuis le 1er janvier 2020, Pays de Meaux Habitat est une SEM (Société d’Economie Mixte), fruit de la fusion entre la SAIEM de Meaux et l’OPH Pays de Meaux Habitat.

Pays de Meaux Habitat n’est pas limitée qu’à une activité de logement social. La SEM Pays de Meaux Habitat peut produire/gérer indifféremment du logement social, du logement libre et réaliser des programmes d’accession sociale classique.

Rattaché(e) à la Direction du Développement qui se compose en deux pôles, un MAITRISE D’OUVRAGE et un FONCIER ET COMMERCIAL, vous assurez l’ensemble des étapes qui
concourent à la réalisation d’opérations d’investissement dont notamment : acquisition, amélioration, réhabilitation et construction de logements sociaux.

Poste :
Dans le cadre de la stratégie patrimoniale de l’office, le chargé d’opération a pour mission d’étudier, d’organiser et de mener à leur terme les activités de montage économique, technique, administratif, juridique et financier des opérations.
Il élabore les programmes et en coordonne la réalisation auprès des différents intervenants à l’acte de construire.
A ce titre, il est le garant de la cohérence et de la qualité des prestations en veillant au respect des coûts et des délais établis.

Missions :

Pilote les études préalables de faisabilité technique, économique et règlementaire.

Elabore le programme, traduction opérationnelle des exigences de l’Office.

Assure le montage technique et financier ainsi que le suivi budgétaire.

Dirige les différentes phases de conception :

Montage des dossiers de consultation des différents prestataires.

Organisation des relations et des interventions entre les différents partenaires et prestataires.

Mise en œuvre et suivi des étapes administratives et règlementaires.

Organisation des réunions d’échanges interne et participation à la concertation sur les travaux avec les locataires et autres partenaires.

Montage des dossiers de consultation des entreprises de travaux.

Élaboration du dossier d’assurances Dommage-Ouvrage.

• En phase travaux :

Contrôle les coûts et les délais et suit le paiement des factures afin de s’assurer de la bonne exécution des prestations, dans le respect des documents contractuels.

Réceptionne l’ouvrage et le met à disposition de la Direction de la gestion locative/patrimoine.

Intervient en cas de saisie dans le délai de parfait achèvement.

Participe à l’amélioration constante des opérations notamment quant au développement de la qualité environnementale.

Profil :

Diplômé de l’enseignement supérieur de préférence en travaux de génie civil et du bâtiment (bac +4/5), vous avez une expérience significative d’au moins 5 ans en maîtrise d’ouvrage (acquise de préférence chez un bailleur social de type SEM, Office public, SA  d’HLM ou établissements publics) ou en maîtrise d’œuvre.

La connaissance d’opérations de réhabilitations notamment énergétiques et la construction bois est un plus.
Autonome, rigoureux, ayant le sens du relationnel et de l’organisation, vous maîtrisez la réglementation applicable au logement social et les procédures de montage d’opérations.

Présentation de l’entreprise :

La Société Publique Locale Euralille conduit des projets d’aménagement urbains, animée par une exigence de qualité et l’ambition d’une ville intense, inventive, durable et partagée, qui
sache mêler les fonctions et les populations.

Outil d’aménagement des collectivités locales qui composent son actionnariat (Métropole Européenne de Lille, la Ville de Lille, le Conseil Régional, le Conseil Départemental et les villes de La Madeleine, Tourcoing et Villeneuve-d’Ascq, elle pilote pour leur compte de grands projets urbains variés : projets du NPNRU de la ZAC Concorde à Lille et du quartier des Oliveaux à Loos, projet d’intensification du cœur historique avec les opérations Euralille 3000 et la ZAC Euralille 2, projet d’aménagement du territoire du « Grand Euralille », aménagement du parc d’activités à la Haute Borne, …

Organisée en mode projet, elle est composée d’une vingtaine de collaborateurs.

Descriptif du poste :

Le/la chef(fe) de projets assure les missions de maîtrise d’ouvrage d’opérations d’aménagement dans le cadre de concessions d’aménagement, de mandats d’études ou de contrat de prestations intellectuelles. Il/Elle interviendra plus particulièrement sur le projet d’aménagement Grand Euralille.
Ses interventions vont de l’expression du besoin (pré programme) jusqu’à la réception du projet.

Ses missions couvrent l’ensemble du management de projet (aspects techniques, administratif, environnemental, juridiques et financiers). Il/elle pilote l’ensemble des phases opérationnelles et est garant du respect des équilibres financiers, des délais et de la qualité.

Les principales activités du chef de projets sont :

• Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement :

Mettre au point les contrats passés avec les collectivités.

Coordonner le lancement des études préalables de faisabilité et préopérationnelles.

Réaliser le montage financier prévisionnel.

Suivre les procédures d’aménagement et maintenir une veille réglementaire.

Communiquer sur le projet auprès des différents publics et partenaires.

• Assurer la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique,
administratif, environnemental, juridique et financier :

Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations d’aménagement.

Montage et suivi des marchés d’études et travaux d’aménagement.

Etablissement du CRAC et suivi des budgets.

Participation active à la commercialisation des lots à construire.

• Garantir la bonne fin des opérations.
• Assurer le reporting de la vie opérationnelle auprès de la Direction ainsi qu’au sein des comités techniques et comités de pilotage.

Pour ce faire, il/elle assure la coordination de l’ensemble des partenaires impliqués. Le/la responsable d’opérations travaille au sein d’une équipe au profil varié à laquelle il/elle apporte sa compétence

Responsable des opérations qui lui sont confiées, il bénéficie d’autonomie et de capacité d’initiative.
Les affectations des chefs de projets sont arrêtées par la Direction de la société.

Ces affectations sont susceptibles d’évolution selon les nécessités du service.

Profil :

De formation supérieure d’ingénieur, avec une double spécialisation en aménagement et en urbanisme ;vous avez impérativement une expérience confirmée de 5 à 10 ans en maîtrise d’ouvrage en aménagement dans un EPL (SPL ou SEM).

Compétences attendues :
Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires.

Capacité d’analyse technique des enjeux d’ingénierie de la fabrique de la ville.

Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles).

Capacité à intégrer une équipe constituée.

LA SOCIETE :

Depuis plus de 25 ans, Linkcity IDF, un des leaders du développement immobilier en Île-deFrance et en Picardie, filiale spécialisée de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, réalise des projets immobiliers de toute nature qui contribuent au développement urbain des territoires, pour le compte d’utilisateurs privés et publics.

Les équipes de Linkcity IDF recherchent au quotidien les solutions efficaces et innovantes en réponse aux attentes de leurs clients. La souplesse de son organisation et la diversité de ses compétences permettent à Linkcity IDF d’optimiser la réalisation de projets de différentes échelles et multi-produits.

 

CONTEXTE DU POSTE :

Rattaché au directeur de projet adjoint, vous aurez la charge du projet urbain Terre d’Eaux et de Culture.

Ce projet d’environ 30 ha a été désigné lauréat des terrains Montceleux lors de la consultation « Inventons la Métropole du Grand Paris » (IMGP) en octobre 2017 et s’inscrit dans la ZAC Sevran Terre d’Avenir créée début 2020. Le terrain est propriété de l’aménageur Grand Paris Aménagement.

Sevran Terre d’Eaux et Culture s’inscrit dans une démarche profondément écologique et tournée vers l’avenir, respectueuse de l’histoire et des lieux, dans une volonté de connecter l’homme, la nature et l’espace urbain. Ce projet prend vie dans un nouveau paysage largement planté, organisé autour d’une trame verte et bleue, offrant aux Sevranais des aménagements exceptionnels, des espaces culturels, une ferme urbaine et des promenades paysagères. C’est également un nouveau quartier résidentiel agréable à vivre avec ses commerces et services, inséré dans son environnement.

Idéalement situé entre les aéroports de Roissy et du Bourget, connecté à deux gares du RER B et, dès 2024, à deux gares de la ligne 16 du Grand Paris Express, Terre d’eaux est la promesse d’un développement économique et d’emplois futurs pour les Sevranais et le territoire.
Linkcity a en charge le développement de l’ensemble des programmes immobiliers (logements, résidences, commerces), l’aménagement du parc accueillant les équipements de sports et loisirs.

PRINCIPALES MISSIONS :

Montage technique et réglementaire du projet urbain Terre d’Eaux et de Culture.

Suivi financier de l’opération et du calendrier global du projet urbain en lien avec le planning de la ZAC.

Pilotage de l’ensemble des études urbaines, paysagères, environnementales et technique.

Montage des dossiers réglementaires (étude d’impacts, dossier d’autorisation environnementale unique, permis d’aménager).

Pilotage des études de maîtrise d’œuvre d’aménagement.

Préparation des chantiers, échange avec les concessionnaires et suivi des travaux à terme.

Travail avec l’aménageur eu vue de l’acquisition des terrains.

Gestion des relations techniques avec Ville / Aménageur / Services de l’Etat.

Selon ses motivations et appétences, le collaborateur pourra travailler au développement de programme immobilier de Terre d’Eaux.

PROFIL :

De formation Bac +5 spécialisations Ingénieur, Architecte Urbaniste, Universitaire (ingénieur génie civil, master aménagement, urbanisme…). Vous justifiez d’une première expérience de la maîtrise d’ouvrage d’aménagement.

Compétences attendues :
Connaissances générales en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles), connaissances réglementaires (droit de l’urbanisme et de l’environnement), compétences techniques générales (VRD, bâtiment, …)

Commune dynamique de 22 000 habitants, au Sud de Paris Ville Internet 4 arobases, et au sein de la Communauté d’agglomération de Paris Saclay, pôle économique et d’emplois majeur en Ile-de-France, Longjumeau s’inscrit pleinement dans l’ère du numérique.

La ville développe son image moderne notamment à travers de nouveaux services numériques accessibles à tous.

La ville de Longjumeau est un pôle administratif, judiciaire, hospitalier et commerçant historique du département de l’Essonne.

Le directeur des Espaces publics et de l’environnement participe à l’élaboration et à la mise en oeuvre des politiques publiques en matière d’environnement et de développement durable, d’espaces publics et de mobilités. Il veille à la bonne gestion du patrimoine urbain, paysager et naturel, propose et met en oeuvre les programmes de travaux.

Il organise, coordonne et contrôle l’exécution des travaux. Dans le domaine des mobilités actives, il définit et met en oeuvre le plan vélo.

Il coordonne et encadre les services sous sa responsabilité (24 agents) dans les domaines de la propreté urbaine, des espaces verts, de la voirie et des réseaux.

Il collabore avec les autres services (urbanisme, commerce, police municipale, démocratie locale, communication …) et met en place des méthodes de travail en transversalité. Il est l’interface des services de la CPS pour les compétences transférées (voirie, assainissement, éclairage public).

Placé(e) sous l’autorité hiérarchique directe de la Directrice générale adjointe des services en charge de l’Aménagement durable.

Vos principales missions sont :
• Le pilotage et le suivi de projets :

Pilotage stratégique et technique des projets de gestion des espaces publics de la ville en maîtrise d’ouvrage et en maîtrise d’oeuvre des travaux (entreprises et régies).

Suivi et mise à jour du plan pluri annuel d’investissement et du programme d’entretien annuel des espaces publics.

Définition des orientations stratégiques en matière d’espaces verts, de voirie, de propreté urbaine, de gestion du domaine public.

Pilotage et évaluation des projets concourant à la politique en matière d’espaces publics, d’environnement et de gestion du domaine public, dans une démarche d’amélioration continue de l’espace public et du service rendu aux usagers.

Définition du plan d’actions en faveur de la biodiversité, le plan de gestion du patrimoine arboré.

Conduite d’opérations pour les projets d’aménagement d’espaces publics.

Suivi des projets d’infrastructures routières du département.

Suivi des projets de transports en lien avec les opérateurs RATP, SNCF, autres opérateurs intervenant sur le territoire.

Suivi des projets conduits par le SIAVHY (renaturation des berges de l’Yvette, PAPI).

Mise à jour du règlement de voirie communal.

Mise en place du plan vélo.

Mise en place d’une réflexion sur le stationnement.

La gestion administrative et technique des 3 services encadrés.

La gestion budgétaire et financière.

 

Profil et compétences requises :

Relevant du cadre d’emploi des ingénieurs ou de formation supérieure (Bac + 5) avec une spécialisation  aménagement, travaux publics, espace public, VRD, espaces verts ou paysage, vous êtes reconnu(e) pour vos capacités à manager et accompagner des équipes pluridisciplinaires.

Rigoureux(se) et organisé(e), vous êtes force de proposition et savez travailler en transversalité et impulser une dynamique propice au collectif.

Connaissant l’environnement territorial, des marchés publics et des finances publiques, vous avez un Intérêt particulier pour les pratiques innovantes dans le domaine de la gestion des espaces publics et leur composante végétale. Vous disposez de connaissances solides en écologie urbaine.

Qualités requises :
• Aisances rédactionnelle et relationnelle.
• Capacité à être force de proposition.
• Capacité à manager et animer des projets transversaux.
• Capacité d’analyse et de synthèse.