Filiale d’un major des Travaux Publics spécialisée dans les infrastructures, notre client recherche activement un(e) Responsable Commercial Génie-Civil et Ouvrage d’Art dans le cadre du développement de l’activité commerciale sur la Région Grand-Est. Poste basé à Strasbourg ou Nancy.

Rattaché(e) au Responsable d’exploitation du Grand-Est, vous menez la stratégie de remise d’offre de votre périmètre, vous êtes quotidiennement en lien avec les clients pour entretenir les relations commerciales (conseils, appuis) afin d’identifier les projets qui feront l’objet d’appels d’offres à court et moyen terme.
Vos principales missions sont de :
– Prospecter activement les clients potentiels sur votre région : vous comprenez et analysez leurs besoins ;
– Créer, développer et entretenir des partenariats avec des entreprises complémentaires à l’activité de votre société afin de répondre ensemble à des appels d’offres ;
– Piloter et construire des réponses aux consultations et établir des stratégies d’optimisations et des variantes ;
– Mener une étude technique de chaque offre : analyse contractuelle et technique, offre de prix ;
– Défendre vos offres lors des soutenances et assurer les phases de négociation jusqu’à la signature du contrat ;
– Développer et entretenir votre portefeuille clients : vous travaillez en étroite relation avec les équipes opérationnelles.

De formation ingénieur(e), vous justifiez d’une expérience solide de minimum 6 ans dans les métiers du Génie-Civil, en phase travaux ou commerce.
Doté(e) d’un excellent relationnel, vous appréciez particulièrement la compréhension des sujets techniques complexes afin de proposer et de synthétiser des solutions.

SORELI, Société Anonyme d’Economie Mixte de Rénovation et de Restauration de Lille, principal acteur de la production urbaine de la Métropole Européenne de Lille a développé un savoir-faire reconnu dans l’aménagement et la construction. Partenaire privilégié de la Ville de Lille et de la MEL, elle intervient sur des projets d’excellence : Fives Cail, Rives de la Haute Deûle, Lille Sud. Elle est également impliquée dans le champ de la gestion urbaine dont notamment le stationnement, la gestion du patrimoine immobilier et à travers sa filiale (VESTA), la gestion des terrains d’accueil des gens du voyage. Une trentaine de personnes constituent l’effectif de la SORELI.

MISSIONS:

Dans le cadre de ses activités, SORELI dispose d’un département Construction et Gestion immobilière en charge de :

• Monter des opérations immobilières (équipements, tertiaires, …) pour la SEM ou pour le compte de tiers privés.
• Réaliser les opérations de superstructure en mandat confiées à SORELI par les collectivités.
• Assurer des missions d’assistances à maitrise d’ouvrage pour des acteurs publics ou privés.
• Gérer des copropriétés spécifiques (fonction de syndic).

Dans le cadre d’un remplacement, nous recherchons un Responsable du pôle Construction et Gestion immobilière (H/F).
Membre du Comité de Direction, et rattaché(e) hiérarchiquement à la Direction Générale, vous êtes responsable de l’ensemble des actions de construction et de gestion immobilière de la société en termes de montage, développement, gestion et suivi.
Vous assurez un rôle d’interface avec les collectivités territoriales ou les investisseurs privés pour le suivi des opérations.

A ce titre, vos principales activités sont les suivantes :

• Encadrer et accompagner votre équipe (2 personnes) dans la réussite des projets. Cette équipe sera à étoffer en fonction du développement du pôle.
• Mettre en œuvre vos connaissances techniques en phase conception comme en phase réalisation.
• Mettre en œuvre vos compétences en matière de marchés publics.
• Superviser le montage des opérations propres de la SEM (CPI, ventes à terme, Bail à construction), des dossiers en AMO, en mandats et des syndics.
• Veiller à la mise en œuvre des procédures en matière de suivi financier, commercial et administratif.

PROFIL :

Diplômé(e) d’une Ecole d’ingénieur ou équivalent, vous disposez d’une expérience idéalement acquise en SEM, en collectivités, chez un bailleur voire un promoteur.

Vous disposez d’une bonne connaissance technique en bâtiment et d’une expérience dans les montages complexes d’opérations immobilières, du financement, du montage juridique et des marchés publics d’au minimum de 5 à 10 ans.

Manager confirmé(e), vous êtes autonome, vous avez l’esprit d’équipe et un sens du relationnel.

Votre rigueur, votre sens de l’organisation ainsi que votre capacité à vous adapter à votre environnement avec facilité seront de véritables atouts. Connaissances en gestion de projet, capacités rédactionnelles et maîtrise des outils informatiques sont indispensables.

En s’appuyant sur la Direction Technique et la Direction de la Stratégie, elle veille à la qualité urbaine, architecturale et paysagère des opérations d’aménagement de l’EPA et veille au déploiement opérationnel de l’innovation dans un objectif de développement durable du territoire.

Missions :

Dans le périmètre EpaMarne et/ou EpaFrance sous la direction du directeur opérationnel, le/la chef(fe) de projet aura la charge de projets mixtes, de logements, activités, commerces, en phase pré-opérationnelle et opérationnelle.

Ses activités principales :

➢ Il/elle aura la responsabilité de la maîtrise d’ouvrage du projet urbain.

➢ Il/elle pilotera les équipes de maîtrise d’oeuvre chargées du projet urbain.

➢ Il/elle conduira le montage et le suivi des opérations d’aménagement sur ces périmètres et pilotera le travail de l’équipe projet en supervisant à ce titre les études d’urbanisme et techniques et les procédures d’aménagement.

➢ Il/elle aura également la responsabilité de la création de nouvelles ZAC sur le périmètre qui lui incombera

Le/la chef(fe) de projet établira des propositions de budget annuel et pluriannuel et sera responsable du suivi budgétaire ainsi que du planning des opérations.

Pour ce faire :

➢ Il/elle s’appuiera sur les outils de gestion de projet déployés au sein de l’établissement.

➢ Il/elle supervisera la maîtrise d’ouvrage opérationnelle des infrastructures des opérations d’aménagement assurée par un ingénieur-chargé d’opérations, le cas échéant.

➢ En lien étroit avec l’ingénieur-chargé d’opérations et avec le Service Qualité urbaine, architecturale et paysagère, le/la chef(fe) de projet supervisera la réalisation des travaux dans l’opération d’aménagement, tant sous la maîtrise d’ouvrage de

➢ L’Etablissement que sous d’autres maîtrises d’ouvrage (promoteurs, collectivités…).

➢ En lien étroit avec les responsables de développement, il/elle suivra la commercialisation des lots en supervisant les consultations des opérateurs, concours et consultations de maîtrise d’oeuvre architecturale, puis la conception des projets avec les services et les élus jusqu’à l’obtention des permis de construire.

➢ Il/elle animera le travail de l’équipe projet pluridisciplinaire, sur laquelle il/elle aura une autorité fonctionnelle concernant la conduite des opérations dont il/elle aura la charge.

➢ Il/elle veillera à développer les relations transversales avec les autres directions de l’établissement tant au profit du projet qu’à celui de travaux prospectifs et méthodologique Par ailleurs, il/elle représentera, par délégation, l’établissement public au sein des instances de pilotage de ces projets.

PROFIL :

Formation supérieure : ingénieur, architecte, urbaniste, IEP, grande école de commerce, 3e cycle universitaire.

Expérience significative d’au moins 10 ans dans l’aménagement et la maîtrise d’ouvrage, et notamment d’une collaboration réussie avec les collectivités locales, élus et services.

Qualités requises :

➢ Maîtrise du suivi financier des opérations. La connaissance de l’outil « SIFOW » serait un plus.

➢ Forte sensibilité aux problématiques urbaines, de développement durable et d’innovation.

➢ Expertise d’un ou plusieurs champs de compétence du domaine de l’aménagement.

➢ Capacité à conduire des opérations complexes.

➢ Autonomie dans le travail, aptitude à communiquer, qualités d’écoute, aptitude à rendre compte, aptitude à structurer le travail en équipe, capacité de négociation, qualités organisationnelles et rédactionnelles.

Le chef de projet espaces publics et travaux est placé sous l’autorité de la direction générale. Il a pour mission principale de piloter la réalisation des opérations d’aménagement ou de requalification d’espaces publics confiés à la SAGES dans le cadre des concessions d’aménagement ou des mandats spécifiques qui lui sont confiés.

1. Mandats hors opérations d’aménagement :

Dans le cas de mandats spécifiques distincts des opérations d’aménagement, confiés notamment par Grenoble Alpes Métropole, vous aurez pour mission d’assister la maitrise d’ouvrage dans la gestion de projets, la conduite et la réalisation des opérations, de la conception jusqu’à la livraison de l’ouvrage et sa remise à l’exploitant (montage d’opérations, recrutement de la maitrise d’œuvre et autres prestataires, suivi des études et de la réalisation des travaux et, réception de l’ouvrage) sous leurs différents aspects techniques, administratifs et financiers.

Vous participerez à l’élaboration et la mise au point des documents contractuels avec les maitres d’ouvrage.

Vous serez l’interlocuteur privilégié du maitre d’ouvrage, garant du respect du programme, des couts et délais contractuels et de la qualité du projet, et vous assurez un suivi rigoureux de la comptabilité des opérations et un reporting régulier de l’avancement.

Vous assurerez le pilotage de l’ensemble des partenaires techniques en phase de conception et de réalisation des travaux.

Vous serez force de propositions et en conseil auprès de la maitrise d’ouvrage, notamment sur le respect des règlementations et des procédures.

2. Missions sur des espaces publics, en lien avec des opérations d’aménagement :

Dans le cas des concessions d’aménagement, vous interviendrez en appui et sous le contrôle du chef de projet du concessionnaire, qui fera lui-même le lien avec le concédant au titre de ses missions. Vous aurez en charge de pilotage de la conception et de la réalisation des espaces publics selon le planning et l’ordonnancement défini, et vous jouerez un rôle d’information et de coordination de l’ensemble des parties prenantes.

Dans le cas de mandats spécifiques, imbriqués avec une concession d’aménagement, vous interviendrez en lien avec le mandant, garant de la cohérence globale du projet ; vous aurez un rôle d’information et de coordination avec l’ensemble des parties prenantes, et rendrez compte à un chef de projet qui sera désigné par la métropole, à la fois mandant et concédant.

Dans le cas de mandats spécifiques, imbriqués avec des projets privés (PUP par exemple), vous interviendrez en appui et sous le contrôle du chef de projet désigné par le mandant.

Dans ces trois cas de figure, de manière générale :

Vous assurerez le suivi financier et comptable des programmes qui vous sont confiés, vous informerez régulièrement la maîtrise d’ouvrage de toute évolution en la matière, et vous vous conformerez aux procédures de contrôle analogue en vigueur.

Vous contribuerez à l’élaboration des CRACs annuels pour ce qui concerne les concessions d’aménagement.

Vous veillerez à contribuer à la bonne articulation des travaux d’espaces publics avec les projets immobiliers et vous vous impliquerez dans les démarches de concertation engagées avec les riverains ou les usagers.

Vous assurerez le pilotage de l’ensemble des partenaires techniques en phase de conception et de réalisation des travaux, et vous serez force de propositions et en conseil auprès de la maîtrise d’ouvrage, notamment sur le respect des règlementations et des procédures.

De manière générale, et commune à toute situation :

– Vous identifierez, et mettrez en œuvre le cas échéant, en lien avec le mandant ou le concédant, les obligations réglementaires inhérentes à vos projets d’espaces publics, notamment (selon les cas) les évaluations environnementales, les dossiers de déclaration ou d’autorisation loi sur l’eau, l’archéologie préventive ou toute autre procédure, en assurant une interface avec les services instructeurs compétents.

Pour cela, vous tiendrez compte des projets connexes pouvant nécessiter une approche d’ensemble en application du code de l’environnement.

– Vous contribuerez à la démarche stratégique de l’entreprise visant à la conception d’espaces publics résilients et adaptés au changement climatique, ainsi qu’à la décarbonation de la production et de la réalisation des espaces publics dans nos opérations.

PROFIL :
De formation Bac + 5 dans les domaines de l’aménagement, du paysage, du bâtiment, ou des travaux publics. Expérience avérée d’au moins 5 ans en conduite d’opérations, bureau d’études, service technique de collectivité publique ou opérateur d’aménagement

Connaissances requises :
– Règles du code de la commande publique
– Réglementation applicable aux opérations d’aménagement, et notamment des procédures du code de l’urbanisme et du code de l’environnement.

Qualités attendues :
– Esprit d’équipe, polyvalence et aptitude à exercer dans des cadres partenariaux diversifiés.

Lieu : 1 Pl. Firmin Gautier, 38000 Grenoble, secteur Grenoble Gare

Présentation de l’entreprise :

La SEMNA est une société d’économie mixte locale de plus de 35 ans d’existence, dont le capital est majoritairement détenu par la ville de Nanterre, la CDC et la Caisse d’Epargne. Partenaire privilégié de la ville de Nanterre, au service des habitants et de l’intérêt général, elle intervient en tant qu’aménageur et rénovateur urbain, constructeur, exploitant et gestionnaire d’équipements publics et privés (parkings, espace de location de salle) et gestionnaire de biens immobilier (en portage ou non). Depuis 2013, la ville de Nanterre s’est dotée d’une société publique locale, la SPLNA, destinée à
intervenir, sur des opérations d’aménagement et d’exploitation d’équipements publics (complexe cinématographique), pour le compte exclusif de ses actionnaires. Ces deux entreprises publiques locales, société anonyme, ont créé en commun, pour assurer une synergie des moyens en personnel, le GESSNA (groupement d’employeurs des SEM et SPL de la ville de Nanterre) qui compte environ 57 salariés, qu’elle met à disposition de ses membres pour leur permettre d’assurer leurs missions.

Descriptif du poste :

Placé(e) sous l’autorité de la Directrice de l’Aménagement, vous bénéficiez d’une solide expérience en urbanisme opérationnel, et d’une certaine autonomie pour poursuivre dans ses dimensions foncières, administratives techniques et financières pour :

• Poursuivre les missions d’une concession d’aménagement engagée depuis 2020 et signataire d’une convention NPNRU.
• Mener les études nécessaires à la création d’un dossier de ZAC, coordonner partenaires et collectivités pour la mise en place d’une nouvelle opération d’aménagement.
• Le chef de projet prend en charge le suivi opérationnel d’un secteur spécifique d’une opération d’aménagement. Il assure .la conduite des études pré opérationnelles et l’élaboration des outils juridiques et financiers préalables à la signature d’un nouveau traité de concession.

• Il est associé à l’ensemble du processus aménagement des phases amont jusqu’à la livraison des ouvrages. Il prend gère les procédures administratives et réglementaires. Il assure la mise en œuvre, le suivi et le pilotage des opérations dans le respect des budgets impartis.
• Il suit les négociations foncières jusqu’à la signature des actes de cession/acquisitions, Il est responsable de l’élaboration et du suivi des budgets, et intervient pour coordonner les
partenaires et veiller au respect des plannings.
• Il pilote l’avancement et la coordination des chantiers. Il participe à la dynamique de reporting et de retour d’expérience au sein du pôle aménagement.
• Il est un acteur clef de la concertation, de la communication et de la promotion de ses opérations, et dans ce cadre, est amené à accompagner les intervenants et partenaires extérieurs, mais aussi à animer des réunions publiques.
• Le (la) chef de projets s’intégrera dans l’équipe de la direction de l’aménagement composée d’une dizaine de personnes.

PROFIL :

• Ingénieur (ESTP, INSA, ENPC …), Architecte-Urbaniste ou troisième cycle en aménagement urbain.
• Expérience de 3 minimum de la maîtrise d’ouvrage d’aménagement ou de construction d’équipements publics.
• Justifiant d’une véritable capacité à piloter de façon autonome des opérations d’aménagement, sous tous leurs aspects, et en particulier une capacité d’écoute de médiation et de négociation.

• Une expérience de pilotage et suivi des conventions d’opérations ANRU est un plus.
• Maîtrise des outils informatiques et bonne connaissance des acteurs publics et privés.
• Intégration dans une équipe, où la communication est importante.