PRESENTATION : 

Groupement d’employeurs vallée sud et ses sociétés adhérentes : Vallée sud aménagement et vallée sud développement : Véritable outil de pilotage et d’ingénierie, la SPL Vallée Sud Aménagement apporte une réponse globale aux multiples enjeux des projets d’aménagement et de construction. Elle assure la conduite des opérations d’aménagement sur l’ensemble de leurs dimensions : urbaines, architecturales, environnementales, financières, commerciales, juridiques et opérationnelles.

La SAEML Vallée Sud Développement, quant à elle, se donne pour objectif de doter les villes du territoire d’un commerce de proximité attractif. En complément de son activité
commerciale, Vallée Sud Développement exerce deux autres activités :

• La réalisation d’opérations immobilières en co-promotion
• La constitution de réserves foncières sur des terrains définis comme stratégique par la collectivité.
Dans un contexte de fort développement des deux sociétés adhérentes au GE VALLEE SUD, nous recherchons un (ou une) : Directeur(rice) opérationnel(le) d’aménagement.

MISSIONS :

La fonction principale du Directeur(rice) opérationnel(le) d’aménagement est d’animer une
équipe composée de plusieurs responsables d’opérations et de chargés d’opérations dans le
but d’atteindre les objectifs opérationnels fixés par la direction.

Il ou elle devra :
Organiser et mobiliser l’équipe opérationnelle :

• Porter les valeurs et la stratégie de la société auprès de ses collaborateurs, et définit ou redéfinit les rôles et les missions de chacun.
• Animer, mobiliser et motiver l’équipe tout en contrôlant l’activité de chacun dans le respect des procédures de la société.
• Participer au recrutement, accueillir et intégrer les collaborateurs.
• Assurer les entretiens annuels de l’équipe.
• Maintenir et développer les compétences des collaborateurs.
• Assurer un rôle d’interface avec la Direction de la société.
• Piloter les projets d’aménagement
• Assurer le suivi d’avancement des opérations, contrôler la réalisation du programme et des objectifs techniques et financiers des projets.
• Identifier et gérer les risques des opérations en maîtrisant les plannings.
• Être le garant technique des projets d’aménagement de la société.
• Assurer la mise en oeuvre de la commercialisation des opérations.
• Élaborer et suivre les budgets, les plans de trésorerie des opérations pour définir les besoins de financement des projets.
• Suivre les procédures administratives, règlementaires, financières et fiscales.
• Assurer un reporting régulier auprès de la Direction de la société, de ses mandants et concédants.
• Piloter la réalisation des comptes rendus clients (CRAC, bilan financier et opérationnel…).
• Participer aux actions de communications internes et externes des opérations.
• Participer au montage des opérations d’aménagement et les valider sur le plan technique.
• Piloter la clôture des opérations selon les obligations contractuelles.

PROFIL : 

Maîtrise des procédures d’aménagement et d’urbanisme et des opérations immobilières.
Connaissance des techniques d’aménagement. Bonnes connaissances juridiques en droit public, en droit de l’urbanisme et en droit des sociétés ainsi qu’en fiscalité immobilière.

Qualités requises :
Sens de l’intérêt général. Capacités d’analyse et leadership. Qualités d’organisation, de rigueur et d’exemplarité. Esprit d’équipe. Qualité des relations internes transversales.

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L’Etablissement public foncier d’Ile-de-France recrute son futur
CHEF DE PROJETS AMENAGEMENT
POUR l’ORCOD-IN DE MANTES-LA-JOLIE H/F

Rejoindre l’EPFIF, c’est tout d’abord rejoindre une équipe de professionnels du foncier reconnue, investie dans une mission d’amélioration des conditions de vie quotidienne des franciliens, par des réalisations concrètes et durables.

Nos missions :
• Intervention foncière (acquisition et portage de lots de copropriété)
• Relogement et accompagnement social
• Pilotage de Plans de sauvegarde pour le redressement de copropriétés dégradées
• Élaboration et mise en œuvre de projets d’aménagement

Rejoindre l’EPFIF c’est aussi :
• De bénéficier d’une rémunération attractive couplée d’un intéressement sur objectifs
• De choisir une carrière évolutive en bénéficiant :
­ d’un plan de développement des compétences grâce à un large accès à la formation (formations individuelles et formation collectives sur mesure, dispensée par des experts dans leur domaine),
­ de la mise en place d’une gestion des emplois et des compétences qui permet de multiplier les passerelles entre les métiers, les services et les directions et d’accompagner la mobilité interne
• De travailler dans un environnement professionnel performant grâce à un fonctionnement en mode projet, l’appui d’un management de proximité expérimenté
• De choisir une qualité de vie au travail en télétravaillant 2 journées par semaine de chez soi ou sur l’un différents sites que compte l’EPFIF

Votre activité :
Sous la responsabilité de la Directrice de l’ORCOD-IN de Mantes-la-Jolie, le/la Chef de projets aménagement participe à l’élaboration et à la mise en œuvre du projet d’aménagement de l’ORCOD IN. A ce titre, il/elle contribue aux phases d’élaboration du projet urbain, aux actions d’urbanisme transitoire et/ou de GUP, participe aux négociations avec les partenaires financiers et opérationnels du projet, et contribue à la stratégie d’information et de concertation avec les habitants. Il/elle assure l’articulation du projet urbain avec les autres volets de l’ORCOD IN, et participe à l’animation des instances de pilotage du projet.

• Participer au pilotage des études nécessaire à l’élaboration du projet : maîtrise d’œuvre urbaine, expertises techniques, études programmatiques.
• Participer à la planification de la mise en œuvre du projet, en intégrant les contraintes techniques, juridiques, et opérationnelles
• Contribuer à la définition et la mise en œuvre des premières actions, d’urbanisme transitoire et de GUP
• Piloter les procédures d’aménagement, y compris la déclaration d’utilité publique, pour assurer la maîtrise foncière nécessaire
• Conduire la mise en œuvre des travaux d’aménagement à travers le pilotage de l’aménageur mandataire
• Contribuer à la conduite de la concertation avec les habitants et commerçants
• Préparer les dossiers de financements (ANRU, PRIOR), contribuer à la mise en place des outils de suivi budgétaire et financier du projet
• Participer à la préparation et à l’animation des instances de pilotage du projet urbain
• Retenir et piloter des prestataires dans le cadre de marchés publics

L’ORCOD IN de Mantes-la-Jolie (quartier du Val Fourré) constitue un projet d’environ 50 M€ ayant démarré en 2020, portant sur les copropriétés historiques du quartier et le secteur des dalles centrales, qui comporte notamment une très grande copropriété commerciale à restructurer et à transformer, pour lui redonner attractivité et rayonnement, dans le cadre d’un projet d’aménagement urbain et commercial.
L’EPFIF assure la mise en œuvre du projet urbain de l’ORCOD IN, et en lien avec un investisseur commercial.
Le projet urbain porte sur la transformation d’un secteur incluant des copropriétés imbriquées, dont l’une des plus grandes copropriétés commerciales du territoire national, dans la perspective de la requalification de ce pôle commercial et d’un renouvellement de l’offre de logements.

Votre profil :
• Bac+5 en aménagement, urbanisme, construction, ou droit
• Expérience de 5 à 10 ans sur un poste équivalent dans le domaine de l’aménagement, y compris expérience opérationnelle de conduite de projet.
• Sens du relationnel, sens de l’organisation, rigueur, capacités rédactionnelles

Localisation :
Mantes-la-Jolie, avec déplacements fréquents au Siège de l’EPFIF Paris 14ème

Rémunération et avantages proposés :
• Poste en CDI / Rémunération entre 40K€ et 55 K€ selon profil
• Des horaires individualisés accompagnés de 16,5 jours de RTT
• Une bonne couverture santé et prévoyance
• Des chèques repas
• La prise en charge à 50% de vos frais de transport en commun
• Un comité d’entreprise avantageux

Qui sommes-nous ?
L’EPF Ile de France, établissement public de l’Etat, chargé d’une mission d’intérêt national, a signé près de 400 conventions foncières avec des collectivités territoriales partout en Ile de France, leur donnant les moyens de réaliser leurs projets structurants, tant en matière de création de logements que de développement économique.
Propriétaire d’un patrimoine foncier et immobilier important, l’EPFIF s’est imposé comme un puissant outil de portage foncier et de régulation des prix face à des promoteurs toujours disposés à surenchérir sur les sites les plus convoités. L’EPFIF intervient ainsi par exemple sur de nombreux secteurs stratégiques à forts enjeux : l’ancien site PSA à Aulnay Sous-Bois, les terrains des deux futurs villages olympiques, ceux autour des gares du Grand Paris…
Dans le cadre de la mise en œuvre des Opérations de Requalification de Copropriétés Dégradées d’intérêt national (ORCOD-IN) de Clichy-sous-Bois, de Grigny, de Mantes-la-Jolie et de Villepinte, l’Etablissement pilote également pour le compte de l’Etat de vastes opérations de renouvellement urbain.

Comment postuler ?
Déposez votre candidature à : recrutement@epfif.fr

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L’Etablissement public foncier d’Ile-de-France recrute son futur
CHEF DE PROJETS AMENAGEMENT
POUR l’ORCOD-IN DE MANTES-LA-JOLIE H/F

Rejoindre l’EPFIF, c’est tout d’abord rejoindre une équipe de professionnels du foncier reconnue, investie dans une mission d’amélioration des conditions de vie quotidienne des franciliens, par des réalisations concrètes et durables.

Nos missions :
• Intervention foncière (acquisition et portage de lots de copropriété)
• Relogement et accompagnement social
• Pilotage de Plans de sauvegarde pour le redressement de copropriétés dégradées
• Élaboration et mise en œuvre de projets d’aménagement

Rejoindre l’EPFIF c’est aussi :
• De bénéficier d’une rémunération attractive couplée d’un intéressement sur objectifs
• De choisir une carrière évolutive en bénéficiant :
­ d’un plan de développement des compétences grâce à un large accès à la formation (formations individuelles et formation collectives sur mesure, dispensée par des experts dans leur domaine),
­ de la mise en place d’une gestion des emplois et des compétences qui permet de multiplier les passerelles entre les métiers, les services et les directions et d’accompagner la mobilité interne
• De travailler dans un environnement professionnel performant grâce à un fonctionnement en mode projet, l’appui d’un management de proximité expérimenté
• De choisir une qualité de vie au travail en télétravaillant 2 journées par semaine de chez soi ou sur l’un différents sites que compte l’EPFIF

Votre activité :
Sous la responsabilité de la Directrice de l’ORCOD-IN de Mantes-la-Jolie, le/la Chef de projets aménagement participe à l’élaboration et à la mise en œuvre du projet d’aménagement de l’ORCOD IN. A ce titre, il/elle contribue aux phases d’élaboration du projet urbain, aux actions d’urbanisme transitoire et/ou de GUP, participe aux négociations avec les partenaires financiers et opérationnels du projet, et contribue à la stratégie d’information et de concertation avec les habitants. Il/elle assure l’articulation du projet urbain avec les autres volets de l’ORCOD IN, et participe à l’animation des instances de pilotage du projet.

• Participer au pilotage des études nécessaire à l’élaboration du projet : maîtrise d’œuvre urbaine, expertises techniques, études programmatiques.
• Participer à la planification de la mise en œuvre du projet, en intégrant les contraintes techniques, juridiques, et opérationnelles
• Contribuer à la définition et la mise en œuvre des premières actions, d’urbanisme transitoire et de GUP
• Piloter les procédures d’aménagement, y compris la déclaration d’utilité publique, pour assurer la maîtrise foncière nécessaire
• Conduire la mise en œuvre des travaux d’aménagement à travers le pilotage de l’aménageur mandataire
• Contribuer à la conduite de la concertation avec les habitants et commerçants
• Préparer les dossiers de financements (ANRU, PRIOR), contribuer à la mise en place des outils de suivi budgétaire et financier du projet
• Participer à la préparation et à l’animation des instances de pilotage du projet urbain
• Retenir et piloter des prestataires dans le cadre de marchés publics

L’ORCOD IN de Mantes-la-Jolie (quartier du Val Fourré) constitue un projet d’environ 50 M€ ayant démarré en 2020, portant sur les copropriétés historiques du quartier et le secteur des dalles centrales, qui comporte notamment une très grande copropriété commerciale à restructurer et à transformer, pour lui redonner attractivité et rayonnement, dans le cadre d’un projet d’aménagement urbain et commercial.
L’EPFIF assure la mise en œuvre du projet urbain de l’ORCOD IN, et en lien avec un investisseur commercial.
Le projet urbain porte sur la transformation d’un secteur incluant des copropriétés imbriquées, dont l’une des plus grandes copropriétés commerciales du territoire national, dans la perspective de la requalification de ce pôle commercial et d’un renouvellement de l’offre de logements.

Votre profil :
• Bac+5 en aménagement, urbanisme, construction, ou droit
• Expérience de 5 à 10 ans sur un poste équivalent dans le domaine de l’aménagement, y compris expérience opérationnelle de conduite de projet.
• Sens du relationnel, sens de l’organisation, rigueur, capacités rédactionnelles

Localisation :
Mantes-la-Jolie, avec déplacements fréquents au Siège de l’EPFIF Paris 14ème

Rémunération et avantages proposés :
• Poste en CDI / Rémunération entre 40K€ et 55 K€ selon profil
• Des horaires individualisés accompagnés de 16,5 jours de RTT
• Une bonne couverture santé et prévoyance
• Des chèques repas
• La prise en charge à 50% de vos frais de transport en commun
• Un comité d’entreprise avantageux

Qui sommes-nous ?
L’EPF Ile de France, établissement public de l’Etat, chargé d’une mission d’intérêt national, a signé près de 400 conventions foncières avec des collectivités territoriales partout en Ile de France, leur donnant les moyens de réaliser leurs projets structurants, tant en matière de création de logements que de développement économique.
Propriétaire d’un patrimoine foncier et immobilier important, l’EPFIF s’est imposé comme un puissant outil de portage foncier et de régulation des prix face à des promoteurs toujours disposés à surenchérir sur les sites les plus convoités. L’EPFIF intervient ainsi par exemple sur de nombreux secteurs stratégiques à forts enjeux : l’ancien site PSA à Aulnay Sous-Bois, les terrains des deux futurs villages olympiques, ceux autour des gares du Grand Paris…
Dans le cadre de la mise en œuvre des Opérations de Requalification de Copropriétés Dégradées d’intérêt national (ORCOD-IN) de Clichy-sous-Bois, de Grigny, de Mantes-la-Jolie et de Villepinte, l’Etablissement pilote également pour le compte de l’Etat de vastes opérations de renouvellement urbain.

Présentation :

Groupement d’employeurs vallée sud et ses sociétés adhérentes : Vallée sud aménagement et vallée sud développement :

Véritable outil de pilotage et d’ingénierie, la SPL Vallée Sud Aménagement apporte une réponse globale aux multiples enjeux des projets d’aménagement et de construction. Elle assure la conduite des opérations d’aménagement sur l’ensemble de leurs dimensions : urbaines, architecturales, environnementales, financières, commerciales, juridiques et opérationnelles.

La SAEML Vallée Sud Développement, quant à elle, se donne pour objectif de doter les villes du territoire d’un commerce de proximité attractif. En complément de son activité commerciale, Vallée Sud Développement exerce deux autres activités :

La réalisation d’opérations immobilières en co-promotion

La constitution de réserves foncières sur des terrains définis comme stratégique par la collectivité.

Dans un contexte de fort développement des deux sociétés adhérentes au GE VALLEE SUD, nous recherchons un (ou une) :  Responsable d’opérations aménagement.

Missions :

Reportant au Directeur Opérationnel d’Aménagement, vous prenez en charge la conduite de plusieurs opérations d’aménagement (TCA, Mandat d’études), dans le respect des valeurs et de la stratégie de l’entreprise. Vous conseillez et accompagnez vos clients dans la conception des opérations et êtes garant de la bonne exécution des projets jusqu’à leur bonne fin et à chaque étape : études, procédures administratives, travaux et commercialisation. Vous vous assurez du respect des plannings avec une forte exigence sur la qualité et une grande vigilance sur le cadre financier.

En lien constant avec les clients, partenaires et sous-traitants, en binôme avec un chargé d’opérations qui vous accompagnera dans vos missions, vous vous assurez :

Du montage des opérations d’aménagement : analyse du contexte foncier, pilotage ou réalisation d’études (de faisabilité, d’urbanisme, de marché), organisation des consultations, définition des programmes et des budgets d’investissement, montage des dossiers règlementaires et des bilans, suivi des procédures.

Du suivi et de la conduite d’opérations sur les plans fonciers, techniques, administratifs, juridiques et financiers.

Contrôle des acquisitions foncières.

Pilotage, suivi technique des projets et de leur maîtrise d’œuvre (consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordre de services, suivi des prestataires et intervenants et de leurs engagements, réception des travaux).

Préparation, animation et coordination des comités techniques et de pilotage.

Suivi des procédures règlementaires et de la gestion financière (bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ; facturation, contrôle et suivi des règlements en liaison avec le Service Comptabilité.

Participation aux actions de commercialisation avec les promoteurs, investisseurs…

Clôture des opérations sur le plan juridique, technique, comptable et foncier ; gestion des risques contentieux et suivi des procédures.

Vous établissez et présentez un reporting régulier de l’avancement des projets à votre Directeur dans une logique de maîtrise des risques.

Profil recherché :

De formation supérieure, vous avez une expérience (minimum 5 ans) dans le montage et la conduite d’opérations d’aménagement. Vous maîtrisez les procédures d’aménagement et d’urbanisme mais également de la commande publique. Vous disposez de bonnes connaissances juridiques (droit public, de l’urbanisme, des sociétés…). La connaissance du fonctionnement des collectivités locales est un plus. La connaissance du logiciel Go7 de Progisem sera apprécié.

Dynamique, rigoureux, diplomate, vous êtes doté d’un solide sens de l’organisation. Vous savez mettre le client au coeur de vos missions et vous aimez interagir avec des interlocuteurs très variés. Votre esprit d’équipe, votre sens de l’analyse et de la synthèse, votre aisance relationnelle seront les éléments déterminants de la réussite dans ce poste et au sein de notre entreprise où les valeurs humaines et environnementales sont primordiales.

 

 

ENTREPRISE :

Groupement d’employeurs vallée sud et ses sociétés adhérentes : Vallée sud aménagement et vallée sud développement :

Véritable outil de pilotage et d’ingénierie, la SPL Vallée Sud Aménagement apporte une réponse globale aux multiples enjeux des projets d’aménagement et de construction. Elle assure la conduite des opérations d’aménagement sur l’ensemble de leurs dimensions : urbaines, architecturales, environnementales, financières, commerciales, juridiques et opérationnelles.

La SAEML Vallée Sud Développement, quant à elle, se donne pour objectif de doter les villes du territoire d’un commerce de proximité attractif. En complément de son activité commerciale, Vallée Sud Développement exerce deux autres activités :

La réalisation d’opérations immobilières en co-promotion.

La constitution de réserves foncières sur des terrains définis comme stratégique par la collectivité.

Dans un contexte de fort développement des deux sociétés adhérentes au GE VALLEE SUD, nous recherchons un (ou une) :  Directeur(rice) opérationnel(le) d’aménagement

 

MISSIONS : 

Reportant au Directeur Opérationnel d’Aménagement, vous prenez en charge la conduite de plusieurs opérations d’aménagement (TCA, Mandat d’études), dans le respect des valeurs et de la stratégie de l’entreprise.

Vous conseillez et accompagnez vos clients dans la conception des opérations et êtes garant de la bonne exécution des projets jusqu’à leur bonne fin et à chaque étape : études, procédures administratives, travaux et commercialisation.

Vous vous assurez du respect des plannings avec une forte exigence sur la qualité et une grande vigilance sur le cadre financier.

En lien constant avec les clients, partenaires et sous-traitants, en binôme avec un chargé d’opérations qui vous accompagnera dans vos missions, vous vous assurez :

Du montage des opérations d’aménagement : analyse du contexte foncier, pilotage ou réalisation d’études (de faisabilité, d’urbanisme, de marché), organisation des consultations, définition des programmes et des budgets d’investissement, montage des dossiers règlementaires et des bilans, suivi des procédures.

Du suivi et de la conduite d’opérations sur les plans fonciers, techniques, administratifs, juridiques et financiers.

Contrôle des acquisitions foncières.

Pilotage, suivi technique des projets et de leur maîtrise d’œuvre (consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordre de services, suivi des prestataires et intervenants et de leurs engagements, réception des travaux).

Préparation, animation et coordination des comités techniques et de pilotage.

Suivi des procédures règlementaires et de la gestion financière (bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ; facturation, contrôle et suivi des règlements en liaison avec le Service Comptabilité.

Participation aux actions de commercialisation avec les promoteurs, investisseurs…

Clôture des opérations sur le plan juridique, technique, comptable et foncier ; gestion des risques contentieux et suivi des procédures.

Vous établissez et présentez un reporting régulier de l’avancement des projets à votre Directeur dans une logique de maîtrise des risques.

 

PROFIL :

De formation supérieure, vous avez une expérience (minimum 5 ans) dans le montage et la conduite d’opérations d’aménagement. Vous maîtrisez les procédures d’aménagement et d’urbanisme mais également de la commande publique. Vous disposez de bonnes connaissances juridiques (droit public, de l’urbanisme, des sociétés…). La connaissance du fonctionnement des collectivités locales est un plus. La connaissance du logiciel Go7 de Progisem sera apprécié.

Dynamique, rigoureux, diplomate, vous êtes doté d’un solide sens de l’organisation. Vous savez mettre le client au coeur de vos missions et vous aimez interagir avec des interlocuteurs très variés.

Votre esprit d’équipe, votre sens de l’analyse et de la synthèse, votre aisance relationnelle seront les éléments déterminants de la réussite dans ce poste et au sein de notre entreprise où les valeurs humaines et environnementales sont primordiales.