Présentation de l’entreprise :
La Société Publique Locale Euralille conduit des projets d’aménagement urbains, animée par une exigence de qualité et l’ambition d’une ville intense, inventive, durable et partagée.

Elle est composée d’une vingtaine de collaborateurs travaillant en mode projets.

Outil d’aménagement des collectivités locales qui composent son actionnariat (Métropole Européenne de Lille, la Ville de Lille, le Conseil Régional, le Conseil Départemental et les villes de La Madeleine, Tourcoing et Villeneuve-d’Ascq, elle pilote de grands projets urbains variés:

➢ Projets duNPNRUde la ZAC Concorde à Lille (23ha) et du quartier des Oliveaux àLoos (28ha).
➢ Projet d’intensification urbaine avec les opérations Porte Valenciennes (16ha), Saint Saveur (24ha) et Pépinière (2,2ha).
➢ Projet d’aménagement du parc d’activités de la Haute Borne à Villeneuve d’Asq (12ha).
➢ Poursuite de l’aménagement du périmètre historique d’Euralille avec les opérations Euralille 3000 (90 ha), la ZACEuralille 2 (22ha) et études préalables au projet « Grand Euralille » (des gares à la Citadelle Vauban) sur un territoire d’environ 200 hectares.
Compte tenu des développements opérationnels en cours et à venir sur les opérations NRPU qu’elle mène, la SPL souhaite renforcer son équipe.

Descriptif du poste :

Le/la chef(fe) de projets assure les missions de maîtrise d’ouvrage d’opérations d’aménagement dans le cadre de concessions d’aménagement, de mandats d’études ou de contrat de prestations intellectuelles.

Ses interventions vont de l’expression du besoin (pré programme) jusqu’à la réception du projet.
Ses missions couvrent l’ensemble du management de projet (aspects techniques, administratif, environnemental, juridiques et financiers). Il/elle pilote l’ensemble des phases opérationnelles et est garant du respect des équilibres financiers, des délais et de la qualité.

Les principales activités du chef de projets sont :

➢ Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement :
– Mettre au point les contrats passés avec les collectivités ;
– Coordonner le lancement des études préalables de faisabilité et pré-opérationnelles ;
– Réaliser le montage financier prévisionnel ;
– Suivre les procédures d’aménagement et maintenir une veille réglementaire ;
– Communiquer sur le projet auprès des différents publics et partenaires ;
➢ Assurer la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique, administratif, environnemental, juridique et financier :
– Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations d’aménagement ;
– Montage et suivi des marchés d’études et travaux d’aménagement ;
– Etablissement du CRAC et suivi des budgets ;
– Participation active à la commercialisation des lots à construire ;
➢ Garantir la bonne fin des opérations
➢ Assurer le reporting de la vie opérationnelle auprès de la Direction ainsi qu’au sein des comités techniques et comités de pilotage :

Pour ce faire, il/elle assure la coordination de l’ensemble des partenaires impliqués. Le/la responsable d’opérations travaille au sein d’une équipe au profil varié à laquelle il/elle apporte sa compétence.

Les affectations des chefs de projets sont arrêtées par la Direction de la société. Ces affectations sont susceptibles d’évolution selon les nécessités du service.

Profil :

De formation supérieure d’ingénieur, avec une double spécialisation en aménagement et en urbanisme ; vous
avez impérativement une expérience confirmée de 3 à 5 ans en maîtrise d’ouvrage en aménagement
dans un EPL (SPL ou SEM).

Compétences attendues :

– Capacité à coordonner, à gérer un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires ;
– Capacité d’analyse technique des enjeux d’ingénierie de la fabrique de la ville ;
– Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles) ;
– Capacité rédactionnelles et relationnelles ;
– Capacité à concevoir ou à adapter des procédures ;
– Capacité à intégrer en équipe et en mode projet ;

Société :

In’li, filiale du Groupe Action Logement, est leader du logement intermédiaire en Ile-de-France, avec un patrimoine de plus de 43 000 logements répartis sur toute la région. La vocation d’in’li est de permettre aux salariés des classes moyennes et aux jeunes actifs d’accéder au logement pour favoriser le lien emploi-logement, faciliter la mobilité professionnelle et participer à la dynamisation des territoires. Notre ambition est de développer 80 000 nouveaux logements intermédiaires d’ici 10 ans pour changer la vie de milliers de Franciliens. Rejoignez-nous pour relever ce défi ambitieux et donner à votre avenir les plus belles perspectives !
Le Responsable d’Opérations construction a la charge du pilotage et de la conduite opérationnelle des projets de constructions neuves.

Missions : 

• Participation au montage technico-économique des dossiers en phase de conception
• Mise au point et validation des dossiers de consultations des entreprises
• Lancement, suivi et négociation des appels d’offres avec les entreprises
• Préparation et suivi des éventuels permis de construire modificatifs en phase chantier
• Gestion du bon déroulé et de la bonne réalisation des travaux de l’opération depuis la délivrance des ordres de services jusqu’à la livraison et la levée des réserves dans le respect des délais, de la qualité des ouvrages, des engagements contractuels et de la maîtrise des coûts.

Profil :

Vous disposez d’une première expérience confirmée de 3 ans minimum (hors alternance) en suivi de programmes immobiliers chez un bailleur ou chez un promoteur.

Idéalement, vous possédez une expérience éprouvée de management de projets avec responsabilité budgétaire qui a mis en évidence votre sens de l’organisation, votre rigueur et votre esprit d’analyse.
De plus, vous avez un relationnel aisé pour animer une équipe de prestataires.

Sous la responsabilité de la Directrice de l’ORCOD-IN de Mantes-la-Jolie, le/la Chef de projets aménagement urbain
participe à l’élaboration et à la mise en œuvre du projet d’aménagement de l’ORCOD IN. A ce titre, il/elle
contribue aux phases d’élaboration du projet urbain, aux actions d’urbanisme transitoire et/ou de GUP,
participe aux négociations avec les partenaires financiers et opérationnels du projet, et contribue à la stratégie
d’information et de concertation avec les habitants. Il/elle assure l’articulation du projet urbain avec les autres
volets de l’ORCOD IN, et participe à l’animation des instances de pilotage du projet.
• Participer au pilotage des études nécessaire à l’élaboration du projet : maîtrise d’œuvre urbaine,
expertises techniques, études programmatiques.
• Participer à la planification de la mise en œuvre du projet, en intégrant les contraintes techniques,
juridiques, et opérationnelles
• Contribuer à la définition et la mise en œuvre des premières actions, d’urbanisme transitoire et de GUP
• Piloter les procédures d’aménagement, y compris la déclaration d’utilité publique, pour assurer la
maîtrise foncière nécessaire
• Conduire la mise en œuvre des travaux d’aménagement à travers le pilotage de l’aménageur mandataire
• Contribuer à la conduite de la concertation avec les habitants et commerçants
• Préparer les dossiers de financements (ANRU, PRIOR), contribuer à la mise en place des outils de suivi
budgétaire et financier du projet
• Participer à la préparation et à l’animation des instances de pilotage du projet urbain
• Retenir et piloter des prestataires dans le cadre de marchés publics
Votre profil :
• Bac+5 en aménagement, urbanisme, construction, ou droit
• Expérience de 3 à 5 ans sur un poste équivalent dans le domaine de l’aménagement, y compris
expérience opérationnelle de conduite de projet.
• Sens du relationnel, sens de l’organisation, rigueur, capacités rédactionnelles

Dans le cadre du développement d’activité d’un Cabinet de Conception et de Conseil de renommée internationale, Viaduc Conseil recherche activement un(e) Chef(fe) de Projet / Project Manager en bâtiment. Project Manager / Assistant à la Maitrise d’Ouvrage sur différents projets de bâtiment, vous avez en charge d’intervenir sur toutes les phases d’un projet, de la programmation / faisabilité jusqu’à la réception. Quelques exemples de vos principales missions : – Participer à la définition du programme, des objectifs stratégiques du client et de ses besoins en veillant au montage des projets et à l’élaboration des plans d’exécution ; – Effectuer les études de faisabilité et l’analyse des risques et des opportunités des projets ; – Assurer le pilotage général pour le maître d’ouvrage en identifiant et gérant les différentes interfaces avec l’ensemble des parties prenantes et des divers intervenants (architectes, bureaux d’études, experts de différentes entreprises, représentants des organisations administratives, etc.) ; – Définir et suivre le planning en veillant au respect des différents jalons de l’opération et du suivi financier ; – Organiser et animation des réunions et reportings client ; – Gérer les appels d’offres (compilation des dossiers de consultation, analyse des offres, négociations, gestion des contrats des consultants et marchés de travaux) ; – Suivre l’exécution des travaux pour le maitre d’ouvrage, effectuer le traitement des modifications et la gestion contractuelle; Coordonner la réception des travaux et suivre les différentes autorisations administratives. Vous disposez d’une expérience de 5 ans minimum en bâtiment (gestion de projet), de profil architecte ou ingénieur avec une volonté d’évoluer vers du management / pilotage de projet, idéalement certifié La certification Project Management Professional (PMP®). Habitué(e) à travailler dans un environnement international collaboratif (maitrise de l’anglais professionnel impératif), vous êtes curieux(se), dynamique, proactif(ve) et structuré(e).

Principal acteur de la promotion immobilière d’entreprise en France (bureaux, hôtels, commerces), notre client recherche activement un Directeur de Programme sur la région parisienne. Rattaché(e) au pôle Immobilier d’Entreprise, vous assurez la mise en œuvre des opérations et en garantissez le suivi complet en coordination avec les intervenants internes et externes, du montage administratif, technique et financier en passant par la mise au point des marchés de travaux jusqu’au parfait achèvement. Vous êtes garant(e) de l’adéquation des programmes avec les besoins du marché, de leur qualité, de la satisfaction du client et de l’optimisation des coûts. A ce titre, vos missions principales avec votre équipe sont les suivantes : – Définir les programmes et effectuer le montage des opérations en fonction du marché, des contraintes techniques, juridiques, administratives et financières ; – Assurer l’interface avec les locataires/investisseurs en liaison avec les directions commerciales internes ; – Préparer et mettre au point les bilans financiers et veiller au respect des objectifs fixés ; – Monter et négocier les contrats juridiques, administratifs et techniques de VEFA, BEFA, CPI, MOD, AMO en lien avec les notaires ; – Mettre au point les marchés de travaux et négocier en vue de conclure avec la (les) entreprise(s) retenue(s) ; – Organiser et coordonner l’équipe de maîtrise d’œuvre pendant toute la phase de conception aussi bien sur le plan administratif (PC) que sur le plan technique (APS/APD/PRO) pour assurer la qualité du projet « bureaux » ; – Représenter la société auprès des instances administratives telles que les mairies, métropoles, aménageurs, département, régions… ; – Animer et encadrer les prestataires nécessaires au projet : architecte, BET, … ; – Maitriser la gestion financière des opérations et suivre les engagements contractuels ; – Assurer le suivi opérationnel pendant toute la phase travaux jusqu’à la livraison des programmes et gérer le parfait achèvement des opérations ; – Vous pourrez également être amené-e à participer à des réponses à consultations. De formation supérieure (type Master, école d’ingénieur, architecte…) vous êtes issu de la filière technique (entreprise générale/maitrise d’œuvre) et disposez en plus d’une expérience avérée de 7 ans minimum en promotion immobilière dans le suivi opérationnel d’une opération immobilière de bureaux (5 à 10 000 m2). Une expérience de direction de projets de restructuration/réhabilitation sera appréciée. Compétences requises : maîtrise des aspects techniques et juridiques, excellentes capacités rédactionnelles, technique de communication orale et écrite.