Société :

Grand Paris Aménagement est un établissement public de référence, opérateur foncier et aménageur urbain, qui intervient sur tout le territoire francilien au service des Maires et des collectivités -petites et grandes- dans la réalisation de leurs projets urbains, de l’étude à la conception et à l’exécution.
Dans près de 80 opérations d’aménagement menées actuellement, les 200 collaborateurs de l’établissement, animés par le sens de l’intérêt général, s’attachent à créer pour tous une ville attractive et productive, dans des quartiers où il fait bon vivre mêlant qualité et respect de l’environnement. Grand Paris Aménagement, ex-AFTRP qui a fusionné avec l’EPA Plaine de France et s’est fédéré avec l’EPA Orly Rugis Seine Amont en 2017.

Missions :

Vous pilotez et/ou contribuez à la réalisation d’une ou plusieurs opérations d’aménagement en tant que maître d’ouvrage. Vous exercez cette fonction en mode projet, avec une équipe projet et sous la responsabilité d’une directrice de projet :

• Vous assumez la responsabilité du maître d’ouvrage d’aménagement de la phase d’études de maîtrise d’œuvre à la mise en oeuvre de l’opération d’aménagement jusqu’au processus de clôture de l’opération pour tous les volets délégués par les directrices de projet : conception urbaine, concertation, programmation urbaine, dossiers de procédures d’urbanisme , marchés d’étude et de travaux, dossiers de commercialisation de droits à construire ; vous en maîtrisez l’ensemble des
étapes (documents légaux et contractuels, référentiels techniques, procédures internes, …).

• Vous êtes responsable de la tenue des délais, de la qualité produite et de la maîtrise et du suivi du bilan de l’opération.

• Vous représentez Grand Paris Aménagement auprès de partenaires locaux (services municipaux  et intercommunaux, institutions, administrations, associations, riverains, partenaires…).

• Vous assurez la répartition des tâches au sein de l’équipe projet en concertation avec l’équipe projet et la Directrice de projets.

• Vous coordonnez les contributeurs internes et externes du projet pour les volets placés sous votre responsabilité.

ZAC du village à Villiers-le-Bel (95) :

Centre-bourg historique de la commune de Villiers-le-Bel, le Village est intégré en 2015 au sein du quartier prioritaire de la politique de la ville aux côtés des quartiers de Derrière Les Murs (DLM) et du Puits-la-Marlière (PLM). Grand Paris Aménagement accompagne depuis cette date la commune de Villiers-le-Bel dans l’élaboration d’une stratégie d’intervention sur son centre ancien historique qui fait face à une dynamique de dégradation massive.

A l’issue d’une étude « flash », Grand Paris Aménagement a pris l’initiative en novembre 2016, en accord avec la ville de Villiers-le-Bel, d’une opération de d’aménagement de requalification du centre ancien. La démarche proposée prévoit d’intervenir simultanément sur l’aménagement urbain, l’habitat
dégradé, les commerces et activités, de manière à restaurer l’attractivité du coeur de Village.

L’opération prévoit la rénovation de l’ensemble du quartier par :

• La démolition d’environ 30 logements dégradés

• La construction d’environ 400 logements

• Une offre d’activités économiques et commerciales d’environ 800 m²

• Une surface de plancher maximale, inscrite au rapport de présentation du dossier de création de la ZAC, de 39 500 m² en construction et en réhabilitation, dont 32 000m² pour les logements neufs et 3500 m² à vocation de commerces/services/activités/équipement d’intérêt collectif.

L’arrêté de création de la ZAC a été délivré en mars 2021. L’AVP des espaces publics a été validé en le 15 décembre 2021 par les élus. La convention ANRU et la convention de gouvernance de la ZAC seront signées au 1er trimestre 2022. Le dossier de DUP emportant scission et valant mise en compatibilité du PLU sera déposé en préfecture au 1er semestre 2022 tout comme le dossier de déclaration Loi sur L’eau (le projet est exonéré d’évaluation environnementale). L’ensemble de ces éléments permet de prévoir la validation du dossier de réalisation par le conseil d’administration de GPA de juillet 2022 afin d’entrer en phase opérationnelle dès 2023.

Vos missions :

• Vous accompagnez la concrétisation de la réalisation de l’opération d’aménagement et êtes garant de sa bonne mise en œuvre et du pilotage du projet.

• Vous assumez la responsabilité du maître d’ouvrage d’aménagement de la phase étude de maîtrise d’œuvre jusqu’à l’achèvement de la réalisation, la remise des ouvrages à la collectivité et la rétrocession des emprises publiques dans le respect du calendrier de l’opération.

• Vous êtes garant du bilan financier de l’opération ; à ce titre vous êtes responsable de la PFA et du compte-rendu annuel à la collectivité avec un volet important de mobilisation des subventions.

• Vous représentez Grand Paris Aménagement auprès de la Ville de Villiers-le-Bel et des partenaires du projet ; vous préparez et animez les comités techniques, ainsi que les instances techniques ANRU. Vous pilotez les actions de communication.

• Vous coordonnez les contributeurs internes et externes du projet pour les volets placés sous votre responsabilité : urbaniste-coordonnateur de ZAC, maîtrise d’œuvre des espaces publics, AMO DD, REC, etc … avec l’équipe projet.

• Vous pilotez le volet coercitif habitat privé et le montage opérationnel et juridique pour l’intervention sur les « points durs » avec un ou plusieurs opérateurs immobiliers privés.

Profil :

De formation ingénieur (ENPC, ESTP, TPE ou équivalent), architecte-urbaniste ou 3ème cycle universitaire en aménagement ou urbanisme, vous justifiez d’un minimum de 8 ans d’expérience dans une fonction similaire, en collectivité territoriale, en établissement public d’aménagement ou en SEM, sur des projets de rénovation urbaine.

Qualités requises et connaissances 

• Qualité de l’expression orale et écrite.

• Capacité à gérer un suivi budgétaire rigoureux et maîtrisé dans le temps pour limiter les risques (dont notamment ceux de dérapage financier), en fonction des différentes séquences.

• Capacité d’anticipation, d’adaptation et à être force de propositions y compris en matière d’innovation.

• Votre sens de la relation clients et de la négociation, votre bonne pratique de l’aménagement, une capacité à travailler en équipe, ainsi que votre connaissance du contexte francilien seront des atouts pour réussir dans cette fonction.

• Une connaissance du fonctionnement de l’ANRU et des dispositifs de lutte contre l’habitat privé dégradé et indigne sera un atout supplémentaire.

LA SOCIETE :

Grand Paris Aménagement est un établissement public de référence, opérateur foncier et aménageur urbain, qui intervient sur tout le territoire francilien au service des Maires et des collectivités -petites et grandes- dans la réalisation de leurs projets urbains, de l’étude à la conception et à l’exécution. Dans près de 80 opérations d’aménagement menées actuellement, les 200 collaborateurs de l’établissement, animés par le sens de l’intérêt général, s’attachent à créer pour tous une ville attractive et productive, dans des quartiers où il fait bon vivre mêlant qualité et respect de l’environnement.

Grand Paris Aménagement, ex-AFTRP qui a fusionné avec l’EPA Plaine de France et s’est fédéré avec l’EPA Orly Rugis Seine Amont en 2017.

LE POSTE :

Rattaché hiérarchiquement au Directeur de projets :

• Vous assumez la responsabilité du maître d’ouvrage d’aménagement en phase opérationnelle, de la phase d’études préalables à la réalisation, pour tous les volets délégués par le Directeur de projets : dossiers de procédures d’urbanisme, marchés d’étude et de travaux, dossiers de commercialisation de droits à construire ; vous en maîtrisez l’ensemble des étapes
• Vous êtes responsable de la tenue des délais, de la qualité produite et de la maîtrise des lignes du bilan concernés de l’opération
• Vous représentez Grand Paris Aménagement auprès de partenaires locaux (services municipaux et intercommunaux, institutions, administrations, partenaires…)
• Vous coordonnez les contributeurs internes et externes du projet pour les volets placés sous votre responsabilité.

Sont détaillées ici de manière non exhaustive les activités du périmètre qui seront confiées au Responsable d’opérations dans sa prise de poste, et suivant l’organisation actuellement retenue pour la direction de projet à laquelle il sera affecté : L’Eco quartier des portes d’Orly (94)

Le(a)responsable d’opération travaillera en mode projet sur cette opération avec un autre responsable d’opération sous la direction du directeur de projet. Cet eco-quartier composé de deux ZACs :

La ZAC Anatole France comprend : 77 000 m² SDP dont :

• Logements : 36 000 m²
• Résidence sociale : 6 000 m²
• Résidence personnes âgées : 3 000 m²
• Bureaux : 28 000 m²
• Commerces/services : 3 000 m²

La ZAC triangle des Meuniers, 100 100 m² de SDP.

Il reste 40 000 m² à commercialiser : 28000 m& de tertiaire et 11000 m² de résidence spécifique environ. Elle/il assurera les missions suivantes :

• Pilotage et coordination générale : pilotage de la planification générale de l’opération (planning à chemin critique, phasage, suivi et mise à jour des tableaux de bord, organisation et suivi de la coactivité…), préparation des ODJ, supports, CR et participation aux réunions (COTECH, COPIL, mensuelle ville, réunions thématiques, réunions publiques, revues de projets…), pilotage financier (MAJ de la PFA).
• Pilotage des études, Contractualisation, pilotage et suivi financier : MOE VRD, MOE désamiantage et démolition, géométriques, structure, contrôle technique, urbaniste coordonnateur, archéologie préventive…
• Elaboration de marchés de travaux : rédaction des marchés, consultation, analyse des offres et contractualisation : travaux de démolition & désamiantage, travaux VRD…
• Suivi de chantier : suivi de chantiers dont la MOA incombe à GRAND PARIS AMENAGEMENT/EPA ORSA jusqu’à la remise en gestion des ouvrages et aux rétrocessions foncières.
• Commercialisation : rédaction d’un cahier des charges de consultation, organisation et animation de d’une consultation, participation aux négociations, élaboration et suivi des contractualisations, élaboration de projets architecturaux et suivi de leur mise en oeuvre jusqu’à réception .

PROFIL :

De formation de 3ème cycle en urbanisme, Architecte, ou d’Ingénieur Travaux Publics, Génie urbain ou équivalent, vous justifiez de 5 ans d’expérience professionnelle minimum de pilotage d’opérations urbaines complexes, en établissement public ou société d’économie mixte.

Qualité requises et compétences :

• Votre sens de la relation clients et de la négociation, votre bonne pratique de l’aménagement, une capacité à travailler en mode projet, ainsi que votre connaissance du contexte francilien seront des atouts pour réussir dans cette fonction
• Permis VL indispensable.

CONTACT  :

MISSION CONFIEE EN EXCLUSIVITE A LECA RH
Merci de faire parvenir votre candidature à : Mathilde MICHELSEN FOUCHÉ
Mail : mmichelsen@lecarh.fr ou candidatures@lecarh.fr – Tel : 06 64 05 29 17

Depuis plus de 10 ans LECA RH, cabinet de recrutement et conseil en Gestion des Ressources Humaines, est spécialisé dans l’accompagnement des acteurs du secteur public et parapublic. Ainsi, Collectivités territoriales, CCI, EPA, EPF, EPL… sont autant d’exemples de la diversité des clients faisant confiance au Cabinet pour leurs recrutements et l’accompagnement au Développement des compétences de leurs collaborateurs.

LA SOCIETE :

Le Département de l’Eure compte plusieurs entreprises publiques locales (EPL).

Pour des raisons de cohérence d’action, autant que dans un objectif d’amélioration de la performance globale des outils, cette situation a conduit au rapprochement de la Société d’Economie Mixte Eure Aménagement Développement (EAD), de la Société Publique Locale Normandie Axe Seine et de la Société.

Publique Locale Campus de l’Espace, notamment via son GIE. Le rapprochement des structures a également permis de partager des cultures communes, de partager des ressources et d’apporter vis-à-vis des tiers davantage de lisibilité quant à l’organisation des outils d’aménagement du territoire.

La SEM Eure Aménagement Développement et la SPL Normandie Axe Seine interviennent pour le compte de collectivités locales sur des missions d’études, d’aménagement et de constructions tant en mandats, concessions, AMO, conduites d’opérations, etc…

La mission de la SPL Campus de l’Espace porte sur la reconversion et le réaménagement du site de l’ancien Laboratoire de Recherche en Balistique et Aérodynamique de l’armée (LRBA), sur les hauteurs de Vernon. La revitalisation de ce site d’envergure situé à moins d’1h de Paris est devenue, en moins de 5 ans, un outil de développement économique de premier plan.

MISSIONS DU POSTE :

Au sein du groupe EAD, sous la direction du Directeur opérationnel, il/elle est en charge du pilotage de missions d’études et d’AMO, d’opérations d’aménagement et de constructions.

Il contribue également au montage des dossiers de réponse aux appels d’offres.

A ce titre, il/elle mène ses missions en relation étroite et transverse avec les services compétents des différentes collectivités, les partenaires des projets (maîtrise d’œuvre, entreprises, bureaux d’études, etc…)

Les principales missions sont :

Conduite des opérations d’aménagement :

Suivre tous les aspects opérationnels et de commercialisation des missions d’aménagement confiées à la société.
Pilotage des études préalables et opérationnelles.
Conduites des procédures administratives et juridiques (ZAC, DUP, etc..).
Foncier : acquisitions (négociation, expropriation), mise en état des sols (démolition, dépollution).
VRD : passation des appels d’offres, suivi des études et des travaux jusqu’à la réception et la rétrocession à la collectivité.
Responsable de l’exécution de toutes les tâches nécessaires à cette conduite (de l’étude de faisabilité à la commercialisation jusqu’à la clôture des opérations).
Etablissement des comptes rendus annuels à la Collectivité Locale et des prévisions dépenses/recettes trimestriels
Suivi financier et budgétaire des opérations.
Élaboration, gestion et suivi des demandes de subvention ; recherche éventuellement des sources de financements complémentaires à l’opération.
Reporting financier périodique en relation avec le Directeur opérationnel et la Directrice administrative et financière.
Commercialisation : suivi des promesses de vente et passation des actes de vente.

Conduite des opérations de constructions :

Etablissement des contrats de maîtrise d’ouvrage avec les clients, collectivités locales ou donneurs d’ordre privés.
Vos missions couvrent les champs techniques, juridiques, administratifs et financiers de la maîtrise d’ouvrage.
Mettre au point et suivre les contrats passés avec les donneurs d’ordre privés ou publics.
Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais).
Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux).
Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière
Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement.
Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier.
Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

PROFIL :

De formation bac+ 4/+5 ou équivalent (ingénieur, urbaniste, architecte ou universitaire), vous justifiez idéalement d’une première expérience en aménagement et construction, si possible au sein d’une structure (para-)publique ou du privé en lien avec des collectivités locales.

Connaissances techniques :

• Connaissance en marchés publics et code de la commande publique
• Connaissance des procédures d’urbanisme et d’aménagement
• Connaissances des fondamentaux des techniques de construction
• Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement…
• Maîtrise de la gestion financière, comptable et administrative des projets

Savoir être :

• Analyse et synthèse
• Esprit d’équipe
• Rigueur et sens de l’organisation
• Force de propositions, esprit d’initiative
• Autonomie
• Adaptabilité
• Force de conviction
• Sens de l’intérêt général
• Diplomatie, habileté et sens de la communication et du relationnel

CONTACT :

Mission confiée en exclusivité à LECA RH. Merci de faire parvenir votre candidature à :

Guilhem LECA NICOLLE

Mail : gnicolle@lecarh.fr ou candidatures@lecarh.fr – Tel : 06 29 39 11 13

Expert depuis plus de 20 ans dans la promotion immobilière, notre client réalise plus de 1000 logements par an en France avec pour objectif de doubler ce chiffre dans les 5 ans à venir. Dans le cadre d’une croissance très soutenue de son activité en Ile de France, il souhaite étoffer son équipe en recrutant son Directeur Opérationnel dans le sud est de la région parisienne. Rattaché(e) au Directeur d’Agence, vous assurez le montage et la coordination des nouvelles opérations immobilières dans tous leurs aspects (technique, juridique, commercial, financier) du dépôt du permis de construire au DCE. Vous définissez le produit en fonction du marché, des contraintes techniques et politiques ainsi que le cahier des charges nécessaire à la conception. Vous préparez et négociez les contrats et commandes des différents intervenants (maîtrise d’œuvre, bureau d’étude, etc.). Vous établissez un planning projet et coordonner les différentes ressources (humaines et matérielles), organisez le travail des équipes, coordonnez et vous assurez du bon déroulement des activités des intervenants internes et externes. Véritable chef d’orchestre de vos opérations, vous êtes le(la) garant(e) de la qualité des programmes, de la satisfaction des clients et de l’optimisation des coûts. Vous encadrez une équipe de 6 personnes. De formation Bac+5, type école d’ingénieur, vous disposez d’une forte expérience réussie de 8 ans minimum comme directeur de programmes dans la promotion immobilière. Le poste impose une parfaite maitrise des outils informatique et du cadre juridique, de bonnes connaissances des techniques du bâtiment ainsi que des aptitudes à la négociation.

Résidétape est une entreprise sociale qui imagine et conçoit des logements pour accompagner la mobilité des personnes et des territoires, par une offre de logements adaptée. Cette offre prend la forme de logements meublés, disponibles rapidement pour quelques semaines à deux ans, à un prix abordable et sans condition de garantie, ainsi qu’un accompagnement individualisé aux personnes en lien avec l’emploi que nous accueillons.

L’objet principal de ce poste est de contribuer à la mise en œuvre des orientations stratégiques de développement, suivre le développement des nouvelles résidences et organiser leur mise à l’habitation.

Le/la chef(fe) de projets immobiliers est également chargé d’organiser et de mettre en œuvre la politique de gestion du patrimoine de Résidétape.

 

La fonction est rattachée à la Direction déléguée.

 

Vous serez basé au siège de Résidétape et vous aurez pour mission :

 

–       Prospection

o    Réaliser des études d’opportunités pour l’implantation de nouvelles Résidétapes

o    Contribuer aux réponses à appel à projet (consultations d’aménageurs notamment)

o    Participer au développement la foncière solidaire Novétape, créée en 2020 par Résidétape.

 

–       Ingénierie des projets :

Selon les projets, Résidétape se positionne comme exploitant ou comme investisseur / exploitant par l’intermédiaire de sa foncière solidaire Novétape.

o    Participer au montage et à la définition des projets en amont : pilotage des études de conception et réalisation, montage juridique et financier, définition du projet social

o    Suivre la réalisation des projets : suivi de la réalisation des projets, suivi des travaux, aménagement intérieur, équipement et ameublement des logements

o    Participer à la réception du bâtiment, piloter la mise à l’habitation et suivre l’année de parfait achèvement et la prise en gestion

 

–       Piloter la stratégie patrimoniale de Résidétape

o    Structurer et participer, en lien avec les responsables, la relation avec les propriétaires de résidences

o    Anticiper et planifier les opérations de gros entretien et de réhabilitation du bâti

o    Piloter les projets de réhabilitation et d’interventions techniques importantes sur les résidences (projets multi-sites, projets complexes techniquement, …)

Expérience :

–   Expérience minimum de 3 ans dans le domaine de l’immobilier

 

Savoir particulier :

–   Savoirs spécifiques :

o    Bonne connaissance technique du bâtiment

o    Sensibilité aux problématiques urbaines

o    Maîtrise des outils bureautiques

o    Connaissance de l’habitat social, de son fonctionnement et de sa réglementation

 

–   Savoir-faire et savoir-être

o    Rigueur, organisation, méthodologie

o    Capacité d’analyse et de synthèse

o    Bonne capacité rédactionnelle

 

LA SOCIETE 

Le GIE fonctions support, dont l’activité a débuté en janvier 2021, regroupe plus de 400 collaborateurs et a comme adhérents la CCI Paris Ile-de-France, ses filiales et tout autre établissement public souhaitant pouvoir bénéficier de son offre de services. Cette offre de services concerne les fonctions finances (comptabilité, fiscalité, recouvrement, SI Finances), ressources humaines (paie, SIRH, formation…), juridique, achats, informatique, immobilier, services généraux, centre de relations clients, force de vente, formation et collecte de la taxe d’apprentissage (13%).

LE POSTE

Rattaché au Directeur des Systèmes d’information et dans un contexte de fortes transformations organisationnelles et numériques, le département des fonctions transverses, composé de 6 personnes, est en charge des principales activités de pilotage interne.

En tant que responsable de ce département et membre du comité de direction, vos missions sont les suivantes :

• Assurer le pilotage du plan projet (une centaine de projets par an) de la DSI via la cellule PMO, assurer la préparation, le suivi des instances de pilotages – tant au sein de la DSI du GIE qu’avec les adhérents – dans le cadre de la validation des besoins pour l’année suivante.
• Diffuser les bonnes pratiques en termes de gestion de projet, gouvernance, jalon à respecter, suivi budgétaire, le suivi des charges de l’ensemble des équipes de la DSI.
• Assurer les approvisionnements matériels et logiciels pour la DSI et les adhérents via la cellule d’approvisionnement et en relation avec les achats.
• Coordonner, planifier et piloter les activités d’achats, d’approvisionnements ainsi que de la relation fournisseurs
• En relation avec le contrôle de gestion, effectuer la facturation des adhérents pour l’ensemble des prestations spécifiques commandées.
• Être le garant de la modélisation du catalogue de service qui consiste à partir de l’ensemble des dépenses (fonctionnement, investissement), le temps passé par les équipes, de calculer les coûts des services produits.
• En lien étroit avec le service Ressources Humaines local, vous participez à la mise en œuvre de la politique RH du groupe CCIR au sein de la direction et en particulier au sein de votre département.

PROFIL

De profil Bac + 5 avec 10 à 15 ans d’expérience professionnelle dans le domaine de l’informatique, vous disposez de capacités d’analyse et de synthèse ainsi que de qualités rédactionnelles. Vous possédez une vision stratégique et comprenez les enjeux de pilotage d’une DSI. Doté d’un excellent relationnel et d’une capacité à communiquer avec pédagogie, vous possédez de réelles qualités managériales et êtes habitué à l’animation de réunions transverses constituées de représentants de différents métiers.

Vous êtes une personne curieuse d’esprit, adaptable, orientée solutions et résultats, organisée, pragmatique, rigoureuse, autonome et force de propositions.