Le cabinet LECA RH recherche pour L’Etablissement Public d’Aménagement de Paris- Saclay un Chef de projet coordination technique des Opérateurs immobiliers (H/F)
L’EPAPS :
Le Plateau de Saclay constitue l’un des plus grands pôles scientifiques français, grâce à l’implantation depuis 1945 de grands établissements d’enseignement supérieur et de recherche, mais aussi de grands centres de recherche privés.
L’Etablissement Public du Plateau de Saclay (EPPS), qui recouvre un territoire de 49 communes (dont 4 communautés d’agglomération principales), et représente une population de 670.000 habitants, et près de 300.000 emplois
Le quartier de l’Ecole polytechnique est l’une des deux opérations majeures du projet de Paris-Saclay sur la frange sud du plateau, avec la ZAC du quartier Moulon. Située sur les deux communes de Palaiseau et de Saclay, elle couvre un périmètre de 232 ha, sur lequel sont programmés 870 000 m² de surface de plancher.
Le projet prévoit la création d’un quartier ouvert et mixte accueillant établissements d’enseignement supérieur, développement économique, logements étudiants et familiaux, équipements, commerces et services. Le cadre de vie sera amélioré, avec le développement d’espaces publics largement paysagers et l’amélioration de la desserte en transports en commun.
Effectif : 80 personnes
Sites internet : http://www.epaps.fr/
http://www.media-paris-saclay.fr/
LE POSTE
Rattaché au Directeur du pôle technique, le chef de projet en dialogue avec les équipes pilotant les opérations du « Sud Plateau », a pour mission générales :
– L’accompagnement technique des opérations immobilières des ZAC des quartiers de l’Ecole Polytechnique et du Moulon en phase chantier,
– Le suivi des interfaces avec les travaux d’espaces publics et d’infrastructures parmi lesquels ceux du métro ligne 18 de la société du Grand-Paris
Dans le cadre de l’accompagnement technique des opérations immobilières en phase chantier, le Chef de projet aura les missions principales suivantes :
– Assurer que l’ensemble des constructeurs mènent à bien les démarches administratives nécessaires avant le démarrage de leurs chantiers,
– Identifier en amont les obstacles liés au bon déroulement des chantiers, notamment le passage des réseaux, la libération des emprises nécessaires aux chantiers, les démolitions etc.
– Il sera amené à suivre et à instruire les demandes d’emprises précaires, et assistera les opérateurs immobiliers dans l’obtention des autorisations des propriétaires concernés, en vérifiant les constats d’entrée et de sortie des emprises précaires etc.
– Assurer la coordination des chantiers, en lien avec l’OPC.
– Assurer du respect par les opérateurs immobiliers des dispositions énumérées dans le Cahier des Charges de Cessions des Terrain (CCCT) et de ses annexes contractuelles, en phase chantier (dossier de loi sur l’eau, dossier de dérogation espèces protégées, cahier de limite de prestation générales er règlement de Chantier).
– Accompagner les constructeurs dans le cadre de leurs démarches avec les concessionnaires et la maîtrise d’œuvre technique de l’EPA pour les raccordements provisoires et définitifs aux réseaux concessionnaires, parmi lesquels le réseau de chaleur et de froid dont l’EPA assure la maitrise d’ouvrage.
– Assurer un suivi complet de chaque projet immobilier en phase travaux, anticiper les dérapages susceptibles de générer des contraintes pour l’EPA (décalage de libération d’emprises précaires, retard dans les raccordements de réseaux,…) Organiser en amont les choix (matériaux, matériel d’éclairage, prototype…) veiller à ce que les interfaces (nivellement, raccordement,…) soient effectuées dans les règles de l’art et reporter à la maîtrise d’œuvre technique si nécessaire.
LE PROFIL
De formation technique impérativement, ingénieur ou équivalente, en infrastructure, bâtiment et/ou aménagement de territoire, vous justifiez d’une expérience minimum de 5 ans en suivi de chantiers immobiliers ou VRD, idéalement acquise en OPC inter chantier.
Vous avez une bonne compréhension de la maîtrise d’ouvrage d’espaces publics, et de ses contraintes.
Votre capacité à porter un regard critique sur les interventions des partenaires, y compris l’OPC, garantira le bon déroulement des projets.
Vous disposez de connaissances juridiques : maîtrise de procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement, des contrats…
Compétences et Qualités recherchées :
– Management de projet
– Montages immobiliers
– Bonne connaissance des procédures des marchés publics
– SIG
– Capacité d’intégration des dimensions techniques, économiques et budgétaires
– Capacité d’évaluation des enjeux et des risques de dérapages calendaire et/ou financier dans le processus de réalisation
– Goût pour le travail en équipe
– Organisé, rigoureux, et connaissance des méthodes et outils de gestion d’opérations
– Capacités rédactionnelles et d’expression orale
– Sens de la négociation
