Le cabinet LECA RH recrute pour SADEV 94  un Responsable d’opérations Construction (H/F)

Aux côtés des collectivités territoriales depuis 30 ans, la Sadev 94 a contribué à donner au Val-de-Marne une identité forte, une nouvelle image d’un territoire accueillant aux nouveaux résidents et aux entreprises à la recherche d’une implantation de qualité.

S’appuyant sur toutes les évolutions de la métropole francilienne et sur les opportunités de mutabilité foncière, la Sadev 94 développe de nouveaux quartiers, redonne vie et dynamisme à des sites en renouvellement et créé de nouveaux pôles économiques.

L’aménagement est au cœur des métiers de la Sadev 94 qui intervient le plus souvent dans le cadre de projets urbains complexes. La plupart des sites visés occupent une place stratégique pour l’attractivité du département, dans le contexte de forte densité urbaine de la petite couronne et des enjeux stratégiques du « Grand Paris ».

Missions et responsabilités

Ø  Conduite des opérations

Il est garant de la bonne exécution de l’opération et garantit le respect des plannings durant toutes ses phases : montage, études, procédures administratives, acquisitions foncières, travaux et commercialisation/rétrocession.

Il assure notamment, sous le contrôle et dans le cadre des orientations donnée par la directrice opérationnelle:

Pour la partie Construction (équipement public, logements familiaux, résidence sénior, résidence étudiante etc…)

–        Le montage des opérations en appui auprès de la Direction du Développement

–        Le pilotage, la coordination et le suivi:

·         Des études de programmation, l’acquisition du terrain,

·         l’organisation de la désignation de l’ensemble des prestataires, dans le respect des procédures d’achat des donneurs d’ordre (Architectes, Bureaux d’études, Assureurs etc…)

·         Des études de conception en lien avec les maîtres d’oeuvre et tous les assistants à maîtrise d’ouvrage nécessaires

·         Des études techniques en lien avec les bureaux d’études bâtiments, de sols etc…

·         Des travaux dans toutes ses composantes, et en ce compris, la coordination inter-chantier en cas d’intervention en ZAC, le pilotage des concessionnaires

·         Des opérations de réception, livraison au client final, en ce compris les commissions de sécurité pour les équipements publics

·         La vente ou la rétrocession de l’immeuble ainsi achevé

·         De la garantie de parfait achèvement

Pour la partie Aménagement (opérations en ZAC ou en compte propre)

–       Le suivi foncier :

·          Suivre les procédures amiables ou en phase expropriation

·         Relations / négociations avec les vendeurs / expropriés/ gestion transitoire des sites

·         Piloter les relations notaire et suivre la rédaction des actes notariés

–       Le suivi des études urbaines, VRD, démolitions et travaux correspondant

–       Le suivi de la commercialisation :

·          Piloter des relations avec le notaire, la rédaction des actes notariés

·         Rédiger les consultations de promoteurs

·         Assurer les relations avec les promoteurs

Ø  Gestion financière et administrative des opérations

·         Assurer le respect de l’équilibre financier des budgets d’opérations dont il a la charge.

·         Assurer le suivi de la trésorerie de chacune des opérations qui lui sont confiées à travers l’établissement mensuel ou bimestriel de prévisionnel de trésorerie.

·         Etablir la facturation auprès de ses clients et s’assure de son recouvrement en liaison avec l’équipe comptable.

·         Contrôler et suit le règlement des fournisseurs selon les délais impartis et en fonction de la bonne exécution des engagements des différents prestataires qu’il pilote.

Ø  Gestion des relations externes et internes

·         Il assure un reporting des opérations auprès de sa direction dans une logique de maîtrise des risques et de bonne diffusion de l’information.

·         Il contribue à l’actualisation des données relatives aux projets. Actualisation juin 2018

·         Il porte la dimension d’intérêt général des projets en prenant en compte les contraintes financières, la rentabilité de Sadev 94 et la satisfaction du client.

·         Il représente Sadev 94 dans sa mission au quotidien.

 

LE PROFIL

De formation d’Ingénieur spécialisé en bâtiment, vous justifiez d’une expérience significative avec au minimum trois années à un poste similaire, mettant en œuvre la capacité à piloter une opération de construction et d’aménagement.

Ø  Compétences demandées

·         Maitrise des outils informatiques – L’usage et la maîtrise d’un logiciel de gestion de projets est appréciée (Gesprojet ou équivalent).

·         Connaissances juridiques nécessaires aux différentes missions confiées, en droit de l’urbanisme, en droit des contrats et en droit des sociétés.

·         Connaissance du secteur public territorial.

·         Capacité à assurer la gestion budgétaire et financière d’une opération

 

Poste à pourvoir immédiatement.

Mission de recrutement confiée en exclusivité à LECA RH.

Les candidatures sont à adresser uniquement par mail à knaitsaidi@lecarh.fr

 

Le cabinet LECA RH recrute pour Paris la Défense un Chef de projet Aménagement H/F

Paris La Défense est la plus grande destination économique, financière et commerciale d’Europe. C’est un territoire chargé d’histoire, créé il y a près de 60 ans, qui ne cesse de se renouveler et d’être redessiné.

Depuis le 1er janvier 2018 un nouvel établissement public réunit les compétences d’aménagement, de gestion, de promotion et d’animation du quartier d’affaires. Cet établissement ambitionne de donner au premier quartier d’affaires d’Europe, un nouveau visage : celui d’un quartier encore plus moderne, attractif et convivial, offrant toujours plus de services à ses utilisateurs.

Le territoire d’intervention de l’établissement (quartier d’affaires historique de la Défense, ZAC Seine Arche, ZAC des Groues) est aujourd’hui en pleine mutation, celle d’un quartier de vie et d’affaires qui se modernise, se met aux normes du développement durable et accueille de nouveaux habitants, de nouveaux services et de nouveaux commerces, qui seront desservis par de nouvelles lignes de transport en commun (RER E, ligne 15).

 

Le poste 

Au sein de la Direction Opérationnelle secteur ouest (projets situés dans l’OIN Nanterre – la Garenne-Colombes) le chef de projet aura pour responsabilité principale la conduite de projet(s) d’aménagement(s) et le pilotage d’équipe(s) projet correspondante (s). Pour ce faire, il doit :

Penser, structurer et conduire le projet d’aménagement en prenant en compte les intérêts de tous les acteurs et en respectant les objectifs de coûts, délais et qualité fixés par la direction
Piloter financièrement le projet d’aménagement dans un souci permanent d’optimisation  des ressources et de maîtrise des dépenses
Piloter la réalisation du projet d’aménagement avec les acteurs internes (juristes, géomètres, chargés d’opérations travaux, chargés de communication, etc) et avec les acteurs externes (publics et privés). La réussite du projet repose en grande partie sur la capacité du chef de projet à réussir cette animation et à  susciter l’intelligence collective.
Gérer les interfaces entre les opérations du projet  d’aménagement
Mobiliser au mieux les compétences internes et externes nécessaires  à sa mise en œuvre et optimiser le travail des intervenants
Mettre en œuvre les outils de gestion (planning, budget, etc.) et de reporting
Superviser la concertation et la communication du projet.

Plan de charge prévisionnel à la prise de fonction :

A sa prise de fonction il est prévu que le Chef de Projets prenne en charge plusieurs secteurs opérationnels dans le périmètre d’intervention à Nanterre, au sein de la ZAC des Groues et/ou la ZAC Seine Arche.

Le profil

De formation supérieure, titulaire d’un diplôme d’ingénieur (ENPC, Centrale, ESTP, INSA, etc.), ou diplômé d’une école de commerce, d’architecture ou disposant d’une solide formation universitaire, le/la candidat(e) a complété sa formation initiale par une formation supérieure en urbanisme (Master 2, etc.) et maitrise d’ouvrage urbaine.

Ses précédentes étapes professionnelles ont été idéalement acquises dans un bureau d’études, un promoteur et/ou chez un aménageur.

Le candidat justifiera d’une expérience minimum de 5 ans dans la conduite de projets d’aménagement complexes, en milieu urbain dense. Il/elle aura démontré sa capacité à développer des projets dans un environnement économique contraint et à optimiser les montages en articulation étroite avec les opérateurs économiques et les investisseurs.

Il doit connaître  la réglementation des marchés publics et le cadre juridique de la maîtrise d’ouvrage urbaine.

Les plus :

Pratique de l’urbanisme négocié : aménagement en maîtrise foncière limitée  (convention de participation)
Connaissance des problématiques immobilières PME / PMI et d’activités, et expérience de relogement d’activités économiques

Vos expériences précédentes vous ont permis de développer les aptitudes et compétences attendues suivantes :

Qualité relationnelles, écoute et diplomatie
Sens du travail en équipe et ouverture d’esprit
Aisance rédactionnelle, esprit d’analyse et de synthèse
Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires
Capacité de médiation et de négociation

MISSION CONFIEE EN EXCLUSIVITE A LECA RH

Les candidatures sont à adresser uniquement par mail à sdorombo@lecarh.fr

Le cabinet LECA RH recrute pour la Société d’Exploitation de la Tour Eiffel un Responsable travaux électricité (H/F)

Créée en 2005, la SETE a été choisie par la Mairie de Paris pour conduire la nouvelle délégation de service public (2017-2032), portant sur la gestion, la modernisation et l’exploitation de la tour Eiffel. Avec près de 7 millions de visiteurs chaque année sur le site, la SETE a notamment pour objectif d’améliorer les conditions d’accueil du public, la modernisation du Monument, d’assurer l’ensemble des travaux nécessaires à l’entretien du site, tout en respectant une démarche de développement durable et en maintenant un haut niveau de sécurité.

Un programme de travaux d’un montant de 300M€ est à réaliser sur la période et comprend notamment la sécurisation du site, le projet de nouvel accueil dénommé « Grand site tour Eiffel », la réalisation de 2 campagnes de peinture avec pour la première fois un décapage à grand échelle, la modernisation des ascenseurs dont le remplacement de l’ascenseur Nord, la modernisation des installations électriques et le remplacement du scintillement.

Ce plan d’investissement ambitieux est l’occasion de structurer la Direction Technique et de la doter, pour la première fois d’un département maîtrise d’ouvrage porteur de compétences et d’un savoir-faire à l’image du Monument

 

Le poste

Le responsable travaux au sein des Services techniques assure la conduite des opérations de Gros-Entretien Renouvellement dans sa spécialité. Il conduit ces opérations dans le respect des objectifs fixés en matière de qualité, de coût, de délai et de sécurité. Il assure également la validation technique des projets conduits par le Département de Maîtrise d’Ouvrage.

Missions et enjeux :

Vous assurez le remplacement et l’entretien des postes à haute tension, de groupe électrogène, du tableau électrique basse tension (TGBT) et du réseau onduleurs. Vous prenez en charge la rénovation des tableaux divisionnaires, la gestion technique de bâtiment (GTB). Il est question également d’une réflexion sur la modernisation de la téléphonie, etc.

Description des activités principales

En phase programmation et conception, vous intervenez dans la rédaction de l’expression de besoins, la réalisation des études de conception. Vous assurez l’interface avec l’exploitation du Monument et les autres interventions techniques ainsi que la communication interne et externe sur les opérations.
En phase de suivi des études et des travaux, vous constituez les DCE, l’analyse d’offres et le rapport pour la CAO et/ou le Pouvoir Adjudicateur ainsi, vous participez aux phases de négociation.
Vous Organiser la préparation des chantiers, le suivi l’exécution et la réception des travaux (tableau de bord, mesures correctives, relances, suivi technique, suivi financier,…) avec le support si nécessaire des titulaires de l’accord-cadre d’AMO passé à cet effet. De plus, vous assurez de la qualité des travaux réalisés et de la prise en compte effective des modalités permettant l’optimisation des conditions de maintenance ;
Vous sollicitez les services support et les expertises nécessaires aux validations et au bon avancement du projet. Vous assurez de l’absence de perturbations sur les conditions de visite du public
Enfin, vous représentez les Services Techniques dans la gestion des projets conduits par le Département de maîtrise d’Ouvrage. Valider la qualité technique des installations proposées par les concepteurs, leur bonne réalisation sur le chantier et la prise en compte effective des modalités permettant l’obtention des conditions de maintenance attendues.

 

Le profil 

De formation ingénieur ou technicien supérieur dans le domaine de l’électricité industrielle, la construction, ou la mécanique (ESTP, ENSAM, INSA, ….ou de formation universitaire), vous justifiez d’une expérience réussie d’au moins 10 ans sur un poste similaire. Vous disposez de très bonnes connaissances techniques dans l’électricité avec des références en électricité industrielle.

Vous disposez de références probantes en matière de conduite de travaux de Gros Entretien Renouvellement sur des installations techniques similaires à celles présentes sur le monument. Vous avez une bonne maîtrise des logiciels de bureautique ainsi qu’Autocad et MS Project.

Vous connaissez le Code des Marchés Publics, les procédures d’achat et des procédures administratives.

Vous disposez d’un raisonnement en approche globale : conception, construction, exploitation ;

Rigoureux, organisé, réactif, avec une aisance rédactionnelle. Vous avez le sens du service et vous êtes dotez d’une capacité d’anticipation notamment des risques.

Maitrise du français et de l’anglais (niveau C1).

 

MISSION CONFIEE EN EXCLUSIVITE A LECA RH

Les candidatures sont à adresser uniquement par mail à knaitsaidi@lecarh.fr

Le cabinet LECA RH recrute pour l’EPA SENART un Responsable d’opérations (H/F)

L’EPA SENART a pour mission d’aménager et de développer le territoire de l’OIN (opération d’intérêt national) de Sénart, au sud-est de la métropole du Grand Paris, sur le territoire de l’agglomération  Grand Paris Sud.
Etablissement public industriel et commercial de l’Etat, ses autorités de tutelles sont les ministères de l’Economie et des Finances, de l’Ecologie et du Développement Durable. L’EPA réalise en compte propre dans le cadre de l’Opération d’Intérêt National une trentaine d’opérations d’aménagement (éco-quartiers, opérations de requalification urbaines, parcs d’activités, etc…) en partenariat avec les collectivités locales.

Son intervention vise la prise en compte du développement durable pour :
– la conception et la programmation des projets à développer dans un cadre environnemental exigeant,
– l’aménagement de l’espace public (réalisation des travaux VRD, réseaux, paysagement…), comme maître d’ouvrage,
– le développement économique, la promotion territoriale comme commercialisateur…

Au sein de la Direction des Opérations, vous assurez :

– la conduite du pilotage d’un certain nombre d’opérations d’aménagement (actuellement au nombre de 30) menées par la Direction des Opérations
– la contribution et la mise en œuvre de la stratégie opérationnelle (plan quinquennal d’aménagement, plan stratégique opérationnel) de l’établissement en veillant à valoriser un aménagement durable
– L’optimisation de la gestion des contraintes (techniques, politiques, économiques, juridiques)

LE PROFIL
De formation architecte spécialisé en urbanisme, vous justifiez d’une expérience de 5 ans minimum dans la conduite de projets d’aménagements complexes.
Une bonne connaissance dans les domaines réseaux voiries divers et hydrauliques est nécessaire. Votre pratique avérée de l’aménagement, articulant intérêt général et performance économique, vous fait bénéficier d’une parfaite maîtrise de la réglementation de la commande publique, de l’urbanisme et de l’environnement.

Les compétences attendues
Vous avez démontré, au travers de premières expériences significatives vos qualités relationnelles, d’analyse et de synthèse, votre sens de l’organisation et de la négociation, ainsi que vos capacités d’écoute et de prise d’initiative.

Sadev 94 recherche un/une responsable d’opérations, afin d’assurer le suivi d’un portefeuille d’opérations à dominante de construction et d’aménagement à la marge. A différents stades d’avancement, il/elle prend en charge les missions générales du responsable d’opération détaillées ci-dessous et effectuer les différentes tâches nécessaires à l’avancement opérationnels des projets .
Rôle principal
Le responsable d’opérations a pour mission de monter, suivre et exécuter les opérations qui lui sont confiées. Sous la responsabilité de la directrice opérationnelle et en lien avec l’ensemble des fonctions supports de la Société, il pilote la conception des opérations et leurs évolutions avec pour objectif permanent la qualité urbaine, sociale et économique des opérations dans le respect des procédures internes du système de management de la qualité (SMQ).
Missions et responsabilités
 Conduite des opérations
Il (Elle) est garant de la bonne exécution de l’opération et garantit le respect des plannings durant toutes ses phases : montage, études, procédures administratives, acquisitions foncières, travaux et commercialisation/rétrocession.
Il assure notamment, sous le contrôle et dans le cadre des orientations donnée par la directrice opérationnelle:
Pour la partie Construction (équipement public, logements familiaux, résidence sénior, résidence étudiante etc…)
– Le montage des opérations en appui auprès de la Direction du Développement
– Le pilotage, la coordination et le suivi:
o Des études de programmation
o L’acquisition du terrain
o De l’organisation de la désignation de l’ensemble des prestataires, dans le respect des procédures d’achat des donneurs d’ordre (Architectes, Bureaux d’études, Assureurs etc…)
o des études de conception en lien avec les maîtres d’oeuvre et tous les assistants à maîtrise d’ouvrage nécessaires
o Des études techniques en lien avec les bureaux d’études bâtiments, de sols etc…
Actualisation juin 2018
o Des travaux dans toutes ses composantes, et en ce compris, la coordination inter-chantier en cas d’intervention en ZAC, le pilotage des concessionnaires
o Des opérations de réception, livraison au client final, en ce compris les commissions de sécurité pour les équipements publics
o La vente ou la rétrocession de l’immeuble ainsi achevé
o De la garantie de parfait achèvement
Pour la partie Aménagement (opérations en ZAC ou en compte propre)
– Le suivi foncier :
o Suivi des procédures amiables ou en phase expropriation
o Relations / négociations avec les vendeurs / expropriés/ gestion transitoire des sites
o Pilotage relations notaire et suivi rédaction actes notariés
– Le suivi des études urbaines, VRD, démolitions et travaux correspondant
– Le suivi de la commercialisation :
o Pilotage des relations avec le notaire, la rédaction des actes notariés
o Rédaction des consultations de promoteurs
o Assure les relations avec les promoteurs
Il (elle) renseigne en liaison avec la directrice opérationnelle les indicateurs de performance définis dans le cadre du système de management de la qualité.
Il (elle) contrôle la mise en oeuvre des procédures internes de classement et d’archivage des dossiers.
 Gestion financière et administrative des opérations
Il (elle) assure le respect de l’équilibre financier des budgets d’opérations dont il (elle) a la charge.
Il (elle) assure le suivi de la trésorerie de chacune des opérations qui lui sont confiées à travers l’établissement mensuel ou bimestriel de prévisionnel de trésorerie.
Il (elle) établit la facturation auprès de ses clients et s’assure de son recouvrement en liaison avec l’équipe comptable.
Contrôle et suit le règlement des fournisseurs selon les délais impartis et en fonction de la bonne exécution des engagements des différents prestataires qu’il (elle) pilote.
En liaison avec la directrice opérationnelle, il (elle) recherche les marges sur opérations sans nuire aux intérêts du client.
 Gestion des relations externes et internes
Il (elle) assure un reporting des opérations auprès de sa direction dans une logique de maîtrise des risques et de bonne diffusion de l’information.
Il (elle) contribue à l’actualisation des données relatives aux projets.
Actualisation juin 2018
Il (elle) porte la dimension d’intérêt général des projets en prenant en compte les contraintes financières, la rentabilité de Sadev 94 et la satisfaction du client.
Il (elle) représente Sadev 94 dans sa mission au quotidien.
Profil et aptitudes
 Expérience souhaitée
Une expérience significative de 3/5 ans, mettant en oeuvre la capacité à piloter une opération de construction est impérative.
 Compétences générale
Maitrise des outils informatiques – L’usage et la maîtrise d’un logiciel de gestion de projets est appréciée (Gesprojet ou équivalent).
Connaissances juridiques nécessaires aux différentes missions confiées, en droit de l’urbanisme, en droit des contrats et en droit des sociétés.
Connaissance du secteur public territorial.
 Compétences spécifiques
Formation d’Ingénieur spécialisé en bâtiment.
Capacité à assurer la gestion budgétaire et financière d’une opération
 Qualités humaines
Autonomie et goût du travail en équipe.
Sens de l’intérêt général, rigueur.
Aisance relationnelle, capacité à piloter /coordonner différents intervenants à différentes phases du projet.
Aisance rédactionnelle et d’expression orale.
Candidature (Lettre de motivation et CV) à adresser à l’attention de Mme Frédérique DIELAINE, Secrétaire Générale , 31 rue Anatole France 94 306 Vincennes Cedex / dielaine@sadev94.fr