Conducteur d’opérations

Premier opérateur du logement accompagné avec près de 79 000 logements, Adoma, filiale du groupe CDC Habitat, emploie plus de 2 800 salariés au service de sa stratégie patrimoniale et du développement de ses ambitions sociales. Sous l’impulsion forte de l’Etat, souhaitant disposer d’un opérateur public réactif, l’entreprise est également devenue le 1er opérateur au plan national en matière d’hébergement et d’accompagnement de la demande d’asile avec plus de 25 000 places. Dotée d’un plan stratégique du patrimoine, l’entreprise s’est lancée de manière intensive dans la rénovation de son patrimoine. Nous recherchons dans le cadre de cet objectif pour la direction territoriale Centre (1 370 logements) un :

CONDUCTEUR D’OPERATIONS H/F CDI

Rattaché(e) au Directeur Territorial Centre, vous assurez la planification, l’organisation et le suivi de travaux. Dans ce cadre, vous :

– Réalisez des visites d’audit du patrimoine dans le but d’effectuer des préconisations sur les travaux à réaliser
– Elaborez la planification des travaux (gros entretien, amélioration, réhabilitation, rénovation thermique, …), au regard des enveloppes budgétaires disponibles
– Mettez en œuvre la programmation des travaux, en respect des procédures en vigueur
– Suivez les chantiers, assurez la livraison des ouvrages, et les levées de réserve
– Veillez au respect du budget et des délais

De manière générale, vous :
– Assurez la coordination entre les différents partenaires internes et externes
– Participez à l’animation de la filière technique, et êtes force de proposition sur les choix techniques et organisationnels

Titulaire d’une formation initiale en BTP (Bac+4/5 bâtiment génie civil ou école d’ingénieur), vous avez une expérience confirmée de 5 ans minimum en maîtrise d’ouvrage et/ou maîtrise d’œuvre. Vos compétences techniques dans le bâtiment sont reconnues, et vous êtes à l’aise dans la gestion de projets. Des connaissances en fluides, énergie et domotique seraient un plus. Vous savez faire preuve d’écoute et d’une bonne capacité de communication.

Connaissance des outils informatiques. SAP serait un plus.

Adoma s’engage en faveur de la diversité, l’égalité professionnelle, l’emploi des travailleurs handicapés…

– Lieu : Poste basé à Bourges. Des déplacements réguliers sont à prévoir en région Centre (Cher, Indre et Loire, Loiret, Vienne et Deux Sèvres).
– Salaire : 38/42 K€ sur 13 mois selon profil + prime + épargne salariale.

Responsable Maintenance Territorial

Premier opérateur du logement accompagné avec près de 79 000 logements, Adoma, filiale du Groupe CDC Habitat, emploie plus de 2 800 salariés au service de sa stratégie patrimoniale. Présente partout en France, l’entreprise est également devenue le premier opérateur au plan national en matière d’hébergement et d’accompagnement de la demande d’asile avec plus de 25 000 places. Adoma, engagée dans une mission d’intérêt général, a intensifié depuis 2011 la rénovation de son patrimoine et a su adapter ses métiers et son offre à l’évolution des besoins de ses résidents. Nous recherchons pour notre Direction d’Etablissement EST un :

RESPONSABLE MAINTENANCE TERRITORIAL MOSELLE CDI (H/F)

Sous la responsabilité du Directeur Territorial Moselle, vous encadrez une équipe de maintenance composée de 12 collaborateurs. Dans ce cadre, vous assurez la politique d’entretien et de maintenance d’un parc constitué d’environ 2 000 logements et 1 400 places d’hébergement, répartis sur le département de la Moselle.

A ce titre, vous :

– Etablissez un plan d’entretien, gérez votre budget EIC (Entretien Immobilier courant) et en contrôlez sa réalisation,
– Contrôlez la bonne exécution des contrats d’exploitation technique réalisés par des prestataires externes,
– Encadrez l’équipe de maintenance (11 ouvriers de maintenance hautement qualifié et 1 Technicien de Maintenance) et assurez un management de proximité,

– Gérez les commandes, contrôlez les livraisons et la facturation,

– Participez à la pré-programmation des travaux GR/GE (CRE) en lien avec le Conducteur d’Opérations,

– Etes le garant de la sécurité des biens et des personnes en veillant en permanence à la bonne application des normes de sécurité.

De formation bac+2/3 (BTS, DUT Génie Civil ou bâtiment), vous justifiez d’une expérience similaire de 5 ans minimum dans l’entretien et la maintenance de bâtiment. Votre expertise technique de la maintenance des bâtiments et la connaissance du cadre réglementaire propre à la sécurité vous permettront d’être rapidement opérationnel sur ce poste.

Rigoureux et organisé, vous avez un sens du service client prononcé.

Une expérience réussie dans le domaine de l’encadrement est indispensable.

Vous avez une bonne maîtrise des outils bureautiques.

La connaissance de SAP est un plus.

Lieu : Poste basé à Metz – nombreux déplacements sur tout le département à prévoir (véhicule de service).

Fourchette de rémunération : entre 35 K€ et 40 K€ sur 13 mois selon profil + prime + épargne salariale

Adoma s’engage en faveur de la diversité, l’égalité professionnelle, l’emploi des travailleurs handicapés…

Un Chargé d’Etudes urbaines (H/F)

L’Atelier d’Urbanisme Architecture et Paysage Recherche

Un Chargé d’Etudes urbaines (H/F)

Dans le cadre d’emplois des Ingénieurs Territoriaux – (Réf.3165)

MISSIONS :

Sous la responsabilité du Chef de l’Atelier Urbanisme Architecture et Paysage, vous assurez la promotion de la qualité urbaine sur le territoire. Vous définissez les politiques urbaines, architecturales et paysagères à mettre en œuvre. Vous conduisez des études urbaines. Vous conduisez l’élaboration de projets d’aménagement jusqu’à la phase pré-opérationnelle. A ce titre, vos missions sont les suivantes :

Expertise en matière de projet urbain et de thématiques urbaines : Vous accompagnez et conseillez les Elus et les services dans la compréhension de l’existant et des projets et alimentez les réflexions sur les thématiques urbaines (développement durable, densité, espaces publics,…).

Promotion du territoire et des aménagements urbains de qualité : Vous élaborez des documents cadres, stimulez et faites connaître auprès des acteurs et des habitants une production urbaine de qualité.

Pilotage des études urbaines : Vous prenez en charge des études urbaines architecturales et paysagères, thématiques ou territoriales à différentes échelles, d’aménagement ou de construction, réalisées par des prestataires ou en régie : études prospectives, de stratégies, d’opportunité, de faisabilité, de programmation.

Conduite de l’élaboration de projets d’aménagement jusqu’à la phase opérationnelle : Vous pilotez l’ensemble des études préalables à l’engagement d’opérations d’aménagement, réalisées par des prestataires ou en régie : conception de projets urbains, études techniques, économiques et juridiques. Vous participez également aux études préalables à l’engagement d’opérations de construction et assurez le suivi de la mise en œuvre des projets, de la qualité urbaine et du respect du programme en phase opérationnelle.

Définition et gestion dans le temps de dispositifs complexes, territoriaux ou thématiques (constitués d’un portefeuille de projets, d’études, et d’actions en cours) : Vous définissez le périmètre et les enjeux de ces dispositifs et en assurez l’animation et le suivi dans un objectif de cohérence du développement urbain.

Activités transversales : Vous vous inscrivez dans un fonctionnement en mode projet, en tant que pilote ou contributeur. Vous assurez le volet technique des actions de démocratie locale mises en place en faveur de l’expression des habitants. Vous assurez autant que de besoin des missions d’AMO auprès des communes de l’agglomération autre qu’Amiens dans le domaine des études urbaines. Vous donnez des avis motivés sur des DIA, des projets et des permis de construire. Vous participez aux procédures de marchés publics et suivez l’exécution des marchés. Enfin, vous élaborez des dossiers bureaux ou conseils dans votre domaine d’activité.

CONDITIONS D’EXERCICE :

Travail en bureau / en équipe. Rythme de travail soutenu. Disponibilité.

PROFIL ATTENDU :

Titulaire d’un diplôme type BAC+5 architecte, paysagiste ou urbaniste, vous détenez les connaissances nécessaires en matière de politiques et procédures d’aménagement et d’urbanisme. Votre connaissance du mode de fonctionnement des Collectivités Territoriales et des Instances socio-économiques seront également appréciées. Vous disposez d’une expérience équivalente dans le secteur public ou privé, ainsi que dans la maitrise d’œuvre.

Le poste correspond au grade d’Ingénieur– RI de niveau 6

Recrutement par voie statutaire (candidats titulaires ou lauréats de concours) ou à défaut par voie contractuelle.

La communauté d’agglomération Amiens Métropole souhaite participer à l’effort national d’insertion en milieu professionnel des personnes handicapées ; cette offre est handi-accessible.

Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez appeler le Service Recrutement au 03.22.97.43.42. Merci d’adresser lettre de motivation, CV, copie des diplômes (en rappelant la référence 3165) à DRH – Service CORE – BP 2720 – 80027 Amiens Cedex 1, avant le 30/09/2019. Un accusé de réception vous sera envoyé dans les 15 jours qui suivent la clôture de l’offre.

Responsable de Programmes

Premier opérateur du logement accompagné avec plus de 79 000 logements, Adoma, filiale du groupe CDC Habitat, emploie plus de 2 800 salariés au service de sa stratégie patrimoniale et du développement de ses ambitions sociales. Présente partout en France, l’entreprise est également devenue le premier opérateur au plan national en matière d’hébergement et d’accompagnement de la demande d’asile avec plus de 25 000 places. Adoma, engagée dans une mission d’intérêt général, a intensifié depuis 2011 la rénovation de son patrimoine et a su adapter ses métiers et son offre à l’évolution des besoins de ses résidents. Dans ce cadre, la Direction d’Etablissement Ile de France recherche un :

RESPONSABLE DE PROGRAMMES H/F

Rattaché(e) au Chef de service du pôle Maîtrise d’ouvrage d’Ile-de-France, vous réalisez la maîtrise d’ouvrage des opérations immobilières (démolitions / reconstructions, réhabilitations, restructurations, acquisitions / améliorations, constructions neuves) programmées dans notre plan d’investissement : résidences sociales, maisons-relais, logements foyers …

Vous assurer donc, en complète autonomie et responsabilité, la conduite des programmes immobiliers du montage au solde des opérations, dans un souci d’optimisation technique, financière et calendaire.

A ce titre, vous :

– Mettez en œuvre le plan stratégique du patrimoine d’Adoma,

– Evaluez la faisabilité du programme sur les plans techniques, financiers et juridiques en liaison avec nos services internes et les partenaires externes,
– Pilotez et coordonnez l’ensemble des actions visant à la définition et à la mise au point des projets, notamment les interventions de la maîtrise d’œuvre et des autres prestataires techniques (relevés de géomètre, études de sols, études environnementales, diagnostics amiante / plomb…),
– Passez et suivez l’exécution des marchés de travaux et de prestations intellectuelles connexes aux opérations immobilières,
– Montez (et présentez dans certains cas) les dossiers en interne, à différents stades d’avancement, afin de faire valider les orientations auprès des instances d’Adoma : conseil d’administration, comité d’engagement, CHSCT, CAO…
– Coordonnez les intervenants (internes, externes, prestataires, entreprises…) pour la bonne marche de l’opération,
– Etablissez le dossier de financement et négociez avec les partenaires financiers, en particulier l’Etat, le 1% logement et les collectivités territoriales,
– Lancez et suivez la réalisation des travaux, de l’OS à la fin de la garantie de parfait achèvement, en association avec le conducteur d’opérations.
– Alimentez les services juridiques avec des informations techniques dans le cadre des démarches entreprises au titre des référés, contentieux…
– Gérez l’enveloppe financière de l’opération dans le cadre des budgets alloués aux programmes,
– Réceptionnez et clôturez l’opération en lien avec le conducteur d’opérations sur les plans administratifs, techniques, juridiques et financiers,
– Réalisez un reporting régulier de l’avancement des opérations au Chef de service du Pôle Maîtrise d’ouvrage, et ce à différentes occasions : mises à jour mensuelles des fiches de suivi de projets, revues de projet trimestrielles, préparation des revues d’objectifs, réunions financières, révision du PSP…
– Assurez la veille réglementaire et technique.

De formation Bac+5 Ecole d’ingénieur génie civil, construction, … et/ou de formation de type MOGI ESTP, vous avez une expérience d’au moins 5 ans en maîtrise d’ouvrage et maîtrisez notamment les outils de financement et de montage liés au logement social. Votre rigueur, votre réactivité, votre aptitude à animer et coordonner des projets ainsi que vos capacités de négociation vous permettront d’être rapidement opérationnel dans ce poste.

Voiture et permis B obligatoire.

Adoma s’engage en faveur de la diversité, l’égalité professionnelle, l’emploi des travailleurs handicapés…

Lieu : Paris 13ème – déplacements sur la région Ile de France

Fourchette de salaire : 42/52 K€ sur 13 mois selon profil + prime + épargne salariale

Un Assistant à l’Urbanisme (H/F)

La Ville de Viroflay recrute :

Un Assistant à l’Urbanisme (H/F)

Grade de Rédacteur

Sous l’autorité du responsable de l’Urbanisme, vous assistez à l’instruction des différentes autorisations du droit des sols. Dans ce cadre vos missions s’articulent plus particulièrement autour des axes suivants :

DOMAINE 1 : Instruction

Instruction de certaines autorisations (PD-DP) – Tableau de suivi.
Suivi des taxes en collaboration avec les instructeurs.

DOMAINE 2 : Traitement administratif

Accueillir et informer les administrés (premiers renseignements au public sur le cadastre et PLU, et sur la constitution des autorisations de construire délivrées).
Prise de rendez-vous.
Réceptionner et enregistrer les dossiers : PC-PD-DP-CU-DIA
Transmettre les dossiers d’urbanisme aux services extérieurs et réceptionner leurs avis.
Envoyer les dossiers à la préfecture.
Gestion de l’affichage.
Rédaction de courriers relatifs à l’urbanisme

De niveau Bac +2, vous possédez des connaissances en Urbanisme et des outils informatiques. Organisé et polyvalent, vous savez être force de proposition sur l’aspect organisationnel des rendez-vous et vous êtes doté de qualités relationnelles et d’un sens de la discrétion et de la disponibilité.

Poste à temps complet avec travail « à guichet fermé » le mardi matin.

Mise à disposition de Word, Excel, Internet et du logiciel « Droits de Cités ».

Votre candidature (lettre de motivation + CV) est à adresser à M. Le Maire – Direction des Ressources Humaines : recrutement@ville-viroflay.fr

Un Instructeur des autorisations du droit des sols (H/F)

Ville de Viroflay recrute :

Un Instructeur des autorisations du droit des sols (H/F)

Grade de rédacteur

Sous l’autorité du Directeur de l’Urbanisme, vous assurez l’instruction des autorisations du droit d’occupation des sols dans le cadre de l’urbanisme réglementaire. Vos missions s’articulent plus particulièrement autour des axes suivants :

DOMAINE 1 : Gestion des autorisations de construire – urbanisme réglementaire

– Instruction proprement dite

Vérifier la conformité des dossiers de demandes d’autorisation de construire avec la réglementation
Assurer le suivi des dossiers en liaison avec les services à consulter (externes et internes)
Recevoir les pétitionnaires
Prépare les décisions du Maire
Procéder à la vérification de la conformité des travaux
Préparer et animer la Commission PC
Assurer le suivi des taxes d’urbanisme
Assurer la veille juridique concernant l’évolution législative du droit des sols

– Réception du public – sur rendez-vous les mercredis matins –

Recevoir le public pour conseils et mise au point des projets de construction.

– Gestion des infractions et des recours (assermentation au titre du code de l’urbanisme exigée)

Infractions : visite des chantiers – constats et mise en œuvre de la procédure d’infraction
Recours : aide technique au service juridique communal et aux cabinets d’avocats pour la préparation des mémoires

DOMAINE 2 : Urbanisme opérationnel

1 – Habitat : cadre législatif (lois n°2000-1028-13/12/2000 et n°2013-61-18 /01/ 2013) et PLH intercommunal

– suivi et bilans du développement de l’offre de logements : mise en place d’indicateurs quantitatifs et qualitatifs

– volet foncier :

*mise en place et suivi des conventions avec l’établissement public foncier

*mise en œuvre de la procédure du droit de préemption, des acquisitions et ventes de terrains

– volet financier : mise en place des subventions communales au logement social

– relations avec les bailleurs sociaux et les opérateurs privés

2- Elaboration des documents d’urbanisme :

Assistance à la direction dans la mise en œuvre des procédures administratives, la recherche de financements, l’élaboration des marchés d’études, l’élaboration des documents d’urbanisme

DOMAINE 3 : Mise à jour du site internet pour l’espace dédié à l’urbanisme.

Rigoureux et autonome, vous possédez des connaissances juridiques et techniques confirmées en matière d’urbanisme.

Doté du sens du travail en équipe, vous savez lire des plans, rendre compte et connaître et prendre en compte les domaines complémentaires à l’urbanisme (architecture, droit civil, droit de l’environnement).

Poste à temps complet demandant une disponibilité au-delà des horaires d’ouverture règlementaires.

Votre candidature (lettre de motivation + CV) est à adresser à M. Le Maire – Direction des Ressources Humaines : recrutement@ville-viroflay.fr