Chargé d’Opérations Développement

L’entreprise

Créée en 1966 par la Ville de Saint-Ouen-sur-Seine pour répondre aux besoins d’aménagement et de logement du territoire audonien, la SEMISO a, au cours de ces 50 dernières années, développé ses compétences et son savoir-faire tant en matière de construction et de gestion de logements sociaux que de rénovation immobilière et urbaine sur la commune.

La SEMISO intervient dans 4 grands secteurs d’activités :
– la gestion du patrimoine locatif ;
– l’aménagement de zone d’habitat et de bureaux ;
– la construction d’immeuble d’habitation ;
– la réhabilitation du patrimoine ancien dégradé ou insalubre.
Dans le cadre de ses activités, la SEMISO s’est activement engagée dans une politique de développement durable, axée sur une volonté d’innovation et de satisfaction de ses clients et partenaires.

 

Le poste

Sous l’autorité de la directrice de l’aménagement et de la construction, vous pilotez un portefeuille d’opérations de construction de logements sociaux de leur conception à leur réception, sur les plans technique, administratif, juridique et financier. Dans ce cadre, vous préparez les dossiers de consultation et leurs publications. Vous analysez les offres que vous présentez aux membres de la commission. Vous assurez le suivi des maîtrises d’œuvre et bureaux d’études, et pilotez les procédures d’obtention de l’ensemble des autorisations liées à l’acte de construire. Vous suivez la réalisation des opérations en qualité de représentant de la maîtrise d’ouvrage jusqu’à la réception et la garantie de parfait achèvement. Dans le cadre de vos fonctions, vous représentez la société auprès des institutions et partenaires extérieurs. Selon le niveau d’activité, vous pouvez intervenir dans le cadre d’opérations de réhabilitation et d’acquisition amélioration.

Profil recherché

De formation supérieure de niveau Bac +5 minimum spécialisé bâtiment / maîtrise d’ouvrage immobilière, vous disposez d’une première expérience significative d’au moins 2 années au sein d’une ESH ou d’un promoteur immobilier. En ce sens, vous maîtrisez les procédures techniques et juridiques de la maîtrise d’ouvrage. Vous êtes reconnu pour votre capacité d’analyse et de résolution des problèmes. Vos capacités rédactionnelles et relationnelles sont des atouts pour réussir à ce poste

Consultant au bureau de Nantes

Mission :

Outre votre participation aux différentes missions confiées à Katalyse par des clientèles variées et exigeantes, vous contribuerez au développement méthodologique du cabinet.

Vous possédez une grande rigueur d’analyse et de synthèse, un très bon sens relationnel et appréciez l’autonomie. La découverte de domaines nouveaux stimule votre créativité et votre sens de l’innovation.

Profil recherché :

Débutant ou fort d’une première expérience de 1 à 3 ans en cabinet conseil ou dans une structure qui pourrait compter parmi nos clients – PME/ETI, fonds d’investissement, grandes entreprises, clusters et collectivités publiques

Formation initiale en Grande Ecole d’ingénieurs et / ou de Management ou Universitaire équivalente

Anglais professionnel exigé, maîtrise d’une autre langue fortement appréciée

Démarrage souhaité : à partir de Janvier 2020

 

Pour candidater :

CV, lettre de motivation,  et disponibilité
À l’attention de Katalyse / Isabelle Thomazo
36 rue des États Généraux 78000 Versailles
recrutement@katalyse.com

CHEF.FE DE PROJET ESPACES PUBLICS ET MAÎTRISE D’OUVRAGE H/F

Plaine Commune et plus particulièrement la Direction de projet Pleyel, assure la maîtrise d’ouvrage du projet Pleyel qui comprend :

Le Franchissement urbain Pleyel (FUP), un ouvrage d’art unique, long de plus de 300 mètres en contexte urbain et ferroviaire dense, constituant une opération essentielle pour la poursuite du développement urbain du territoire et de la constitution d’un des plus grands pôles de transport régional (ligne 13, 14, 15, 16 et 17, RER D). La phase étude s’achève et la consultation pour l’appel d’offre Travaux est en cours.
La ZAC Pleyel, projet urbain comprenant une programmation mixte de 310 000 m², et la réalisation d’espaces publics majeurs (parc central, piétonisation de places et voies, nouvelles rues, intégration de l’ouvrage du Franchissement). Opération récemment créée, les équipes de maîtrise d’œuvre sont en cours de sélection (urbaniste, maîtrise d’œuvre des espaces publics, maîtrise d’œuvre du parc…).
L’équipe opérationnelle dédiée au Projet Pleyel est rattachée directement au Directeur Général des services techniques et  se compose d’un directeur de projet et de deux chefs de projet.

 

Présentation du poste

Le.la Chef.fe de projet FUP assure le pilotage opérationnel du projet FUP et notamment du mandat confié à la SPL. A ce titre il.elle est chargé.e de :

– Suivre les prochaines étapes du projet : analyse des offres Marché Travaux, accompagnement des différents acteurs impliqués (SNCF, SGP…), supervision des phases opérationnelles,

– Préparer et animer avec le Directeur de projet Pleyel les instances de pilotage partenariales propres au FUP ;

– Assurer le suivi du mandat et notamment de l’avancement technique de l’opération viales coordinations avec la SPL et ateliers techniques (ferroviaires, maîtrise d’œuvre) ;

– Assurer le suivi budgétaire ainsi que sa coordination avec  la Direction des finances et la SPL, et de participer au Comité Ressources ;

– Emettre des avis sur les principes d’aménagement en lien avec les services responsables de la gestion ultérieure et des politiques patrimoniales (déplacements et éclairage public, direction du cadre de vie, direction de l’assainissement…).

– Rendre compte de l’avancée de cette opération « imbriquée » dans le cadre des instances propres à cette Direction

 

Le.la chef.fe de projet FUP est également le.la référent.e de la Direction des espaces publics et des Déplacements pour le projet urbain Pleyel (ZAC). A ce titre, il.elle s’assure, auprès du Directeur de projet, de la cohérence du projet FUP avec les espaces publics de la ZAC, notamment en termes de parti pris technique, urbain et paysager, et de phasage. L’imbrication forte des projets sur le secteur impose le suivi des opérations de la gare SGP mais aussi des interfaces avec le Village olympique (Solidéo) et le réaménagement de l’échangeur de l’A86 (DIRIF)

 

Enfin, le.la chef.fe de projet FUP peut être amené.e, en fonction de l’évolution de son plan de charge et des besoins, à conduire des opérations depuis les études jusqu’à leur réalisation, dans toutes leurs composantes, pour le compte du service Programmation et Maîtrise d’ouvrage des espaces publics. Cette direction intervient notamment en tant que maîtrise d’ouvrage notamment sur la réalisation des espaces publics  des principales opérations d’aménagement, sur l’aménagement du canal Saint-Denis dans le cadre de l’accueil des jeux olympiques, sur le réaménagement d’espaces publics hors opération.

 

Compétences et qualités requises

Maîtrise des techniques VRD et paysage

Capacité d’analyse de projets d’aménagement

Capacité à la conduite de projet

Aisance dans le suivi budgétaire,

Qualité dans la production des écrits (notes, rapports …)

Sens du travail en équipe et qualités relationnelles ; Connaissances du fonctionnement des collectivités publiques

Connaissance des marchés publics appréciée

 

Autonomie et rigueur dans la conduite des projets

Capacité à travailler en équipe et à partager

Capacité à rendre compte

Sens des responsabilités

Organisation

Qualité de rédaction et esprit de synthèse

 

Expérience de 3 à 5 ans minimum

Responsable du service Projets de Territoire (H/F)

MISSIONS :

 

·         Responsable du développement et du pilotage global de l’activité sous les angles métier, budgétaire et RH

·         Garant de la qualité des missions attendue par les commanditaires et les bénéficiaires, ainsi que de l’atteinte des objectifs notamment budgétaire

·         Coordination et répartition des tâches du service.

·         Supervision des missions pilotées par les chefs de projet et chargés d’études du sujet. Pilotage et réalisation de certaines missions.

·         Force de propositions en matière d’évolution des pratiques et de développement de nouvelles missions

·         Recrutement en lien avec la direction et le service RH des nouveaux embauchés, des stagiaires

·         Pilotage des réponses aux appels d’offres du service et recherche des partenariats nécessaires

·         Représentation de l’association auprès des partenaires sur les activités du service

·         Assurer en cas d’absence du directeur général adjoint, le fonctionnement de l’agence

 

 

 

 

PROFIL :

·         Bac + 5 et plus, formation en sciences humaines (géographe, sociologue, …) complétée d’études d’urbanisme (universitaire ou grandes écoles) disposant d’une expérience d’au moins 10 ans dans les domaines de l’habitat privé, de l’aménagement, de l’urbanisme ou du développement local et d’au moins 10 ans sur le plan managérial d’une équipe

·         Forte appétence pour les sujets relatifs à l’action sociale

·         Maîtrise de la réglementation, des procédures et des financements liées à l’habitat dégradé et indigne.

·         Maîtrise cartographique et/ou des traitements statistiques liés à l’habitat privé serait un plus

·         Capacité managériale expérimentée d’équipes pluridisciplinaires en direct et en transversal

·         Capacité avérée à gérer des projets complexes multipartenaires, associant notamment des collectivités et mobilisant une équipe pluridisciplinaire

Capacités rédactionnelles et relationnelles, sens du travail collectif, esprit de synthèse, faculté d’écoute

Chargé d’Opérations aménagement (H/F)

L’établissement public d’aménagement Nice Ecovallée (EPA) est un établissement public d’aménagement de l’Etat à caractère industriel et commercial. Il a été créé en 2008 pour mettre en œuvre les opérations d’aménagement de la Plaine du Var (y compris une partie de la ville de Nice) lesquelles ont été inscrites parmi les opérations d’intérêt national listées au Code de l’urbanisme.

L’EPA Nice Ecovallée a pour mission principale de conduire toute action de nature à favoriser l’aménagement, le renouvellement urbain et le développement économique de leur territoire, dans le respect de la diversité des fonctions urbaines, de la mixité sociale dans l’habitat ainsi que de la protection de l’environnement.

Dans le cadre du renforcement de l’équipe projet, L’EPA Nice Ecovallée recherche un :

Chargé d’Opérations aménagement (H/F)

Poste basé à Nice

LE POSTE

Rattaché hiérarchiquement au Directeur des projets, et sous l’autorité fonctionnelle du chef de projet.

La mission du chargé d’opération consiste à intervenir en appui du chef de projet dans la conduite technique, administrative, juridique et financière des projets d’aménagement dont il a la charge. Le chargé d’opération pourra se voir confier la mise en œuvre de certaines missions spécifiques.

Principales missions :

Assurer le montage et le suivi d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et/ou de construction :

Participer aux études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;
Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
Mener à bien les procédures de concertation liées aux opérations ;
Suivre les acquisitions foncières ;
Participer à la mise en oeuvre de la stratégie de communication sur les projets ;
Organiser et mettre en oeuvre les procédures de consultation de maîtrise d’oeuvre ainsi que les différentes procédures nécessaires à la réalisation des projets ;
Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique, administratif, juridique et financiers ;
Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’oeuvre :

Veiller à la mise en oeuvre de la démarche projet avec les différents partenaires (collectivités publiques, administrations, partenaires privés…) ;
Assurer la coordination et le suivi des relations des différents intervenants et prestataires qui interviennent, sous la maîtrise d’ouvrage de l’EPA, sur les projets depuis les études jusqu’aux travaux (architectes, urbanistes, géomètres, bureaux de contrôle, bureaux d’études, administrations, OPC, OPCU……) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) en lien avec l’ingénieur travaux ;
Contribuer à la commercialisation des lots de logements, bureaux, commerces et activités en lien avec la Direction du Développement et de la Promotion ;
Assurer la coordination des chantiers des différents constructeurs et promoteurs intervenants sur les opérations ;
Participer aux réflexions et démarches transversales de l’EPA et des partenaires dans leurs interactions avec les projets ;
Suivi juridique, administratif et financier :

Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière ;
Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, prévisions et suivi budgétaire, vérification des factures, mise en paiement ;
Garantir la bonne fin des opérations :

Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.
PROFIL :

De formation Bac +5 spécialisation Ingénieur, Architecte Urbaniste, Universitaire (maîtrise de géographie, DESS urbanisme …), vous justifiez d’une solide expérience (minimum 3 ans) de la maîtrise d’ouvrage d’aménagement ou de construction d’équipements publics, ou à défaut, en BE d’urbanisme, de maîtrise d’oeuvre, en entreprise BTP ou immobilier.

Compétences attendues:

Connaissances en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles), code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers, …),
Maîtrise des outils bureautiques.

Responsable développement

Rôle principal
Le responsable développement a pour mission de contribuer à renouveler le portefeuille des opérations de SADEV 94 et de participer à leur montage urbain, juridique et financier. Sous la responsabilité du directeur du développement, il pilote la conception des opérations futures et l’évolution des dossiers avec pour objectif permanent la qualité urbaine, sociale et économique des projets, dans le respect des procédures internes du management de la qualité (SMQ).
Missions et responsabilités
– Mener les études prospectives
Analyser les territoires, leurs contraintes, leurs atouts et leur potentiel,
Appréhender le contexte géopolitique,
Identifier les dynamiques urbaines et de projets,
– Recenser les opportunités, notamment d’acquisition foncière,
Participer à la recherche de nouveaux montages opérationnels.
– Répondre aux appels d’offres
Cibler, avec l’aide de l’assistante de direction, les avis d’appels d’offres (Le Moniteur, BOAMP) auxquels Sadev 94 peut répondre, et les soumettre au directeur du développement,
– Monter, en lien avec le directeur du développement, une équipe pluridisciplinaire en fonction des compétences recherchées et énoncées dans l’avis d’appel d’offres,
– Composer le dossier de candidature puis d’offres,
Assurer le suivi de la consultation.
– Conduire les études préalables à la création d’une opération d’aménagement et/ou de construction
– Produire les documents cadre (ordre du jour, compte-rendu, planning),
– Réaliser le diagnostic territorial,
– Elaborer et présenter les scénarii d’aménagement,
– Etablir l’économie de projet du scénario retenu et les modalités juridiques de mise en oeuvre opérationnelles, établir les bilans avec le directeur du développement et en lien avec le secteur opérationnel auquel sera transféré le dossier et avec le secrétaire général.
De manière transversale, assurer la concertation et la rédaction de l’étude d’impact en lien avec les bureaux d’études spécialisés.
– Renforcer la fonction support du développement
-Mettre à jour les bases de données,
– Assurer une veille d’actualités juridiques (Loi Alur, PLUI, …),
-Participer au conseil des opérationnels sur le redéveloppement des opérations actives
– Gestion des relations externes et internes
– Assurer un reporting auprès de sa direction dans une logique de maîtrise des risques et en veillant à impliquer l’assistante de direction pour la bonne diffusion de l’information,
– Porter la dimension d’intérêt général des projets en prenant en compte les contraintes financières et la rentabilité de l’opération pour Sadev 94,
– Conseiller et accompagner le client dans la conception et la réalisation des opérations en veillant in fine à sa satisfaction,
– Représenter Sadev 94 dans sa mission au quotidien.

L'association des anciens du Mastère d’Urbanisme de l'Ecole des Ponts