JURISTE DROIT DES SOLS (H/F) – Direction Urbanisme

Massy est devenue en seulement quelques dizaines d’années le premier pôle économique de l’Essonne. Seule ville de banlieue à disposer d’un Opéra et d’une gare TGV, Massy est structurellement découpée en quartiers, traversée par les lignes de chemin de fer qui lui confère une physionomie singulière. Cette configuration offre une mixité des usages de la ville assez rare en Ile-de-France : se loger, travailler (31 000 emplois), pratiquer des activités sportives (82 équipements, 2 piscines) ou culturelles (Opéra, Conservatoire, Scène de musiques actuelles, 2 Médiathèques…), se rencontrer (360 associations), grandir (33 écoles, 3 collèges, 2 lycées), tout est possible à Massy. Considérée aujourd’hui comme la Capitale Sud du Grand Paris, au cœur du cluster Paris-Saclay, Massy continue de se développer pour offrir à ses habitants et ses visiteurs la meilleure qualité de service possible

MISSIONS

Au sein de la Direction de l’Urbanisme et directement rattaché au service droit des sols de la ville de Massy, vous aurez en charge le Plan Local d’Urbanisme (PLU), la rédaction de cahier des charges, la révision du Secteur Patrimoine Remarquable (SPR) et autres aspects réglementaires. Vous devrez :

Initier et mener à bien les évolutions du document d’urbanisme (mise à jour, modifications, révisions du Plan Local d’Urbanisme).
Rédiger des cahiers des charges et autres documents réglementaires (chartes, cahier des prescriptions…)
Assurer la sécurité juridique des autorisations d’urbanisme.
Assurer le suivi des contentieux en lien avec le service juridique.
Assurer une veille juridique des évolutions législatives et réglementaires.
Rédiger des notes juridiques.
Mettre à jour le site internet et accompagner la dématérialisation des autorisations d’urbanisme.

Compétences et qualités requises :

Connaissance en droit de l’urbanisme.
Sens de l’accueil du public, qualités relationnelles.
Discrétion, rigueur et sens de l’organisation.
Travail d’équipe et bonne communication interpersonnelle.
Appétence pour l’aménagement urbain et goût de l’architecture appréciés
Maîtrise du Pack Office

-> Poste Handi-accessible

Horaires : 36h40 hebdomadaires.

Merci d’adresser votre candidature, lettre de motivation et CV, à l’attention de Monsieur le Maire, Direction des Ressources Humaines, 1 avenue du Général De Gaulle BP 20101 – 91305 Massy ou à drh.recrutement@mairie-massy.fr

CHARGE DE PROJET DEVELOPPEMENT URBAIN (H/F)

La direction du développement territorial contribue au rayonnement des Hauts-de-Seine et à l’attractivité du territoire à la fois au niveau local, national et international.

Elle regroupe des fonctions stratégiques et opérationnelles en matière d’urbanisme, de prospective et de développement économique : production d’études sur les enjeux territoriaux (collecte, analyse et diffusion de données), urbanisme réglementaire et opérationnel (avec notamment le suivi des grands opérateurs d’aménagement du territoire), pilotage de démarches visant à susciter l’initiative économique locale, promotion du territoire auprès des acteurs économiques, gestion d’outils de connaissance (SIG, maquette numérique, centre de documentation).

En rejoignant le Département, vous mettrez en œuvre vos compétences et votre talent au service d’une collectivité territoriale solidaire et innovante.
Mission
Définir, organiser et piloter toutes les actions nécessaires à la réalisation des projets attribués au poste, dans le cadre de la politique départementale de développement territorial et à travers ses déclinaisons dans les domaines de l’urbanisme et de l’aménagement
Activités
Stratégie et partenariat :

Elaborer les méthodes et outils pour développer une réflexion approfondie sur les projets du département, et notamment dans le cadre la stratégie d’innovation urbaine du Département
Participer à l’élaboration et au pilotage d’études stratégiques sur différents espaces urbains et paysagers du Département
Contribuer au développement de la stratégie d’innovation urbaine et des autres activités du service en lien avec les partenaires internes et externes du Département
Contribuer au suivi des organismes d’aménagement dont le Département est membre (SPL, SEM, établissement public local…) : préparation de conseils d’administration, synthèses et notes, suivi des conventions…
Urbanisme opérationnel :

Elaborer des études pre-opérationnelles nécessaires aux développement des projets d’aménagement et de construction portés par les différentes directions du Département : études de constructibilité, analyses foncières, urbaines et réglementaires…
Apporter toute expertise complémentaire à la bonne réalisation de ces projets
Assurer la prise en compte des intérêts portés par le Département dans le cadre de l’élaboration et de révision des documents d’urbanisme et de planification portés par d’autres acteurs (PLU-i, SCOT, SDRIF, CIN …)
Mener les procédures nécessaires à l’évolution des règlements d’urbanisme (réunions PPA, rédaction de porter à connaissance et d’avis départementaux sur les PLU-i, délibérations en Commission permanente…)
Assurer la coordination transversale avec l’ensemble des directions concernées (voirie, assainissement, bâtiments…)
Planification :

Assurer la prise en compte des intérêts portés par le Département dans le cadre de l’élaboration et de révision des documents d’urbanisme et de planification portés par d’autres acteurs (PLU-i, SCOT, SDRIF, CIN …)
Mener les procédures nécessaires à l’évolution des règlements d’urbanisme (réunions PPA, rédaction de porter à connaissance et d’avis départementaux sur les PLU-i, délibérations en Commission permanente…)
Assurer la coordination transversale avec l’ensemble des directions concernées (voirie, assainissement, bâtiments…)
Profil
Ingénieur territorial ou attaché territorial, ou à défaut contractuel titulaire a minima d’un diplôme de niveau II pour le cadre d’attaché et a minima d’un diplôme de niveau I pour le cadre d’ingénieur (Article L332-14)
Culture générale des projets urbains et architecturaux
Connaissance en terme d’analyse de plans et de documents réglementaires
Connaissance des techniques de conceptions urbaines et paysagères
Expertise en management de projet
Connaissance en sciences sociales et géopolitiques (concertation, enjeux sociaux et historiques…)
Connaissance en analyse de données quantitatives et qualitatives
Animation d’équipe projet et de partenariats
Analyse des risques et évaluation
Pratique courante des outils de travail de groupe (Outlook, AirDélib), des outils bureautiques (Word, Excel) et des outils graphiques (ArcGIS, Autocad, Sketchup)
Capacités relationnelle, d’adaptation et d’innovation, esprit d’initiative, rigueur et sens de l’organisation
VOTRE LIEU DE TRAVAIL :

À Nanterre, vous travaillerez dans le bâtiment « Le Salvador ». Situé aux portes de la Défense dans un quartier plein essor, vous serez à proximité directe de l’hôtel du Département, siège administratif du conseil départemental. Le Salvador est doté d’un parking et accessible par différentes lignes de transports.

Adresse : 61 rue Salvador Allende, 92000 Nanterre
POURQUOI NOUS REJOINDRE ?

Territoire doté de l’une des plus fortes densités de population de France métropolitaine, les Hauts-de-Seine œuvrent à offrir un cadre de vie de qualité à ses 1,6 million d’habitants. Chef de file de l’action sociale, le Département accompagne chaque âge de la vie, intervient dans les domaines de l’aménagement du territoire et de sa promotion, des collèges, tout en favorisant l’accès à la culture pour tous.

Il s’est par ailleurs engagé avec le Département des Yvelines dans une démarche volontaire de rapprochement.

Rejoindre le Département, c’est faire le choix d’une administration de 5 300 agents, où il fait bon travailler :

Des valeurs partagées : solidarité, proximité et innovation ;
Des opportunités de carrière : dispositif d’intégration et d’accompagnement à la mobilité ;
Une organisation du temps de travail : modulable 35 ou 39h et télétravail ;
Des actions sociales diversifiées : allocation jeunes enfants, crèche du personnel, subvention mutuelle et prévoyance, loisirs, etc.
Et si, vous aussi, vous conciliez épanouissement et projets professionnels ?

Chargé de mission / Chargé de projets F/H en apprentissage

PRESENTATION DE MUVO, créateur et assembleur de projets urbains
Muvo imagine et développe des projets pour la ville et ses habitants. Nos idées se nourrissent de l’écoute et du dialogue avec tous les acteurs de la Cité. Notre force réside dans notre capacité à faire dialoguer et travailler ensemble des acteurs très différents, qu’ils soient bailleurs privés, structures publiques ou encore entreprises de l’ESS.
Notre équipe se compose d’entrepreneurs et urbanistes, acteurs de terrain expérimentés, qui ont développé un savoir-faire dans l’élaboration de projets complexes.
Forts d’une longue expérience du travail avec les collectivités locales et les acteurs publics de l’habitat, nous avons acquis une connaissance fine des politiques publiques et dispositifs liés à l’habitat. Attachés à une approche humaine et solidaire, nous portons attention à la ville pour donner vie aux projet.
Muvo est une entreprise jeune et inscrite dans l’économie sociale. Le (la) futur(e) apprenti(e) participera à son développement et au suivi de ses projets.

L’apprenti(e) est rattachée aux équipes dirigeantes et est impliqué(e) dans le développement de l’entreprise et de ses projets en cours et à venir.

PRINCIPALES MISSIONS :
Veille et analyse
– Travail de veille sur les projets d’aménagements, les consultations immobilières et leur avancement
– Etudes et rédaction de notes d’opportunités territoriales
– Veille sur les opérateurs innovants (acteurs immobiliers, acteurs de l’ESS, exploitants de sites, maîtres d’oeuvre), organisation de rencontres, mobilisation de partenariats et animation d’un réseau de partenaires

Montage de projets immobiliers / réponses à des consultations d’aménagement
L’apprenti(e) participe au montage de nouveaux projets immobiliers :
– constitution et animation d’une équipe pluridisciplinaire
– analyse territoriale et définition des intentions de projets, des offres et des programmations adaptées,
– définition et organisation de la validation de bilans financiers
– participation aux relations avec la collectivité / l’aménageur
– Formalisation des documents de rendus : synthèse, rédaction, mise en forme

Coordination et suivi de la réalisation de projets
Sur les projets en cours de réalisation, l’apprenti(e) peut être impliqué sur les différentes phases du projet :
– Etudes et conception architecturales et urbaines
– Animation des réunions de l’équipe projet : préparation des documents de présentation et de compte-rendu ; suivi de la mise en oeuvre
– Définition et organisation des montages juridiques et financiers

Participation au développement et à la notoriété de l’organisation
L’apprenti(e) peut être ponctuellement mobilisé sur les sujets liés à la structuration de l’entreprise, au développement de sa notoriété (production de contenus, organisation d’évènements, valorisation sur les réseaux sociaux).

COMPETENCES CLES ET QUALITES REQUISES
Volonté de s’investir dans une entreprise sociale en développement
Autonomie et sens de l’initiative
Capacités relationnelles, sens du contact et de la persuasion
Bonnes capacités rédactionnelles
Capacités d’analyse et connaissance des outils / logiques d’aménagement

Un responsable d’équipe technique (H/F)

In’li, filiale du Groupe Action Logement, est leader du logement intermédiaire en Ile-de-France, avec un patrimoine de plus de 43 000 logements répartis sur toute la région. La vocation d’in’li est de permettre aux salariés des classes moyennes et aux jeunes actifs d’accéder au logement pour favoriser le lien emploi-logement, faciliter la mobilité professionnelle et participer à la dynamisation des territoires. Notre ambition est de développer 80 000 nouveaux logements intermédiaires d’ici 10 ans pour changer la vie de milliers de Franciliens. Rejoignez-nous pour relever ce défi ambitieux et donner à votre avenir les plus belles perspectives !

Rattaché(e) au Directeur Technique, le Responsable d’Equipe Technique aura la charge de superviser une équipe de 4 à 5 Responsables Techniques afin de coordonner le pilotage et la conduite opérationnelle des projets de constructions neuves, dans le respect des objectifs de coûts, délais et qualité définis.

MISSIONS PRINCIPALES :

• Superviser, manager et accompagner une équipe d’environ 4 Responsables Techniques ;

• Gérer 2 à 3 projets à titre personnel.

• Être le garant, le Référent Technique et Administratif de son équipe pour :

✓ Garantir le respect et le suivi régulier de l’application des méthodes de travail et de l’utilisation des outils de reporting ;

✓ Assurer le bon fonctionnement de l’équipe au sein du groupe et vis-à-vis des intervenants extérieurs ;

✓ Garantir le bon suivi par son équipe des campagnes de sourcing d’entreprises avant le lancement des appels d’offres en vue d’obtenir un taux de participation satisfaisant.

✓ Garantir le bon suivi du déroulement des opérations de constructions, jusqu’à la livraison des ouvrages réalisés au Service de la Mise à l’habitation.

• Superviser les études de faisabilité en réalisant ou validant les approches financières de faisabilité et de capacité, et en s’engageant sur un coût de travaux avant passage en comités d’engagements foncier et permis.

• Être force de proposition et participer aux montages technico-économiques des dossiers en phase de développement et de conception, en tant que support technique.

• Contrôler, superviser et garantir :

✓ Le respect des normes et obligations règlementaires ainsi que les coûts des engagements validés, durant l’élaboration des dossiers de permis de construire en phases APS et APD ;

✓ La qualité de réalisation des dossiers de consultations des entreprises, dans le respect des méthodes et du calendrier définis par la Direction Technique.

✓ Le lancement, le suivi et le bouclage dans les temps impartis des appels d’offres. Valider les synthèses et les rapports d’appels d’offres avant passage en comité d’attribution des marchés.

✓ L’établissement des ordres de services, le bon du déroulement des chantiers jusqu’à la livraison, de même que les bouclages administratifs et financiers ainsi que la préparation et le suivi des éventuels des permis de construire modificatifs.

✓ Le respect de la bonne application des règles en matière d’hygiène, de sécurité, de prévention et de lutte contre le travail dissimulé.

✓ L’anticipation et le suivi des demandes de raccordements concessionnaires jusqu’aux raccordements définitifs et aux mises en services.

• Assurer un reporting régulier à votre hiérarchie

PROFIL :

Vous disposez d’une expérience de 5 ans minimum en suivi de programmes immobiliers en tant que Responsable d’équipe chez un bailleur ou chez un promoteur.

Vous avez une parfaite connaissance technique et vous maîtrisez les règles de la commande publique. Idéalement, vous possédez une expérience éprouvée de management de projets avec responsabilité budgétaire qui a mis en évidence votre sens de l’organisation, votre rigueur et votre esprit d’analyse. De plus, vous avez un relationnel aisé pour animer votre équipe et la représenter. Poste situé à La Défense (92).

Responsable d’Opérations construction confirmé ( H/F)

Le Responsable d’Opérations construction a la charge du pilotage et de la conduite opérationnelle des projets de constructions neuves.

MISSIONS PRINCIPALES :

• Participation au montage technico-économique des dossiers en phase de conception

• Mise au point et validation des dossiers de consultations des entreprises

• Lancement, suivi et négociation des appels d’offres avec les entreprises

• Préparation et suivi des éventuels permis de construire modificatifs en phase chantier

• Gestion du bon déroulé et de la bonne réalisation des travaux de l’opération depuis la délivrance des ordres de services jusqu’à la livraison et la levée des réserves dans le respect des délais, de la qualité des ouvrages, des engagements contractuels et de la maîtrise des coûts.

PROFIL :

Vous disposez d’une première expérience confirmée de 3 ans minimum (hors alternance) en suivi de programmes immobiliers chez un bailleur ou chez un promoteur. Idéalement, vous possédez une expérience éprouvée de management de projets avec responsabilité budgétaire qui a mis en évidence votre sens de l’organisation, votre rigueur et votre esprit d’analyse. De plus, vous avez un relationnel aisé pour animer une équipe de prestataires.

RESPONSABLE VENTES PORTEFEUILLE D’ACTIFS IMMOBILIERS (F/H)

Au cœur de la stratégie de développement in’li, vous assurerez la coordination et le pilotage des opérations de vente de logements via des « ensembliers » (commercialisateur, notaire, bureau d’étude, géomètre, syndic).

MISSIONS PRINCIPALES :

✓ Management de gestionnaires de ventes ;

✓ Constitution de data room sur les logements identifiés à la vente ;

✓ Suivi de la phase de valorisation des actifs (visites, analyse des rapports d’évaluation, analyse des valorisations des actifs) ;

✓ Suivi des phases préparatoires à la vente (constitution du dossier de commercialisation : EDD-RCP si mise en copropriété, diagnostics techniques, plans, grilles de prix, avenants aux baux, etc.) et ce, dans le respect des délais impartis ;

✓ Pilotage et suivi de la phase commerciale jusqu’à la vente effective des logements :

▪ Coordination et pilotage des différents acteurs internes/externes intervenant dans le processus de cession ;

▪ Proposition de plans d’action concernant d’éventuelles difficultés de cession ;

▪ Préparation des mandats de vente ;

▪ Suivi des prestations des syndics ;

▪ Suivi des signatures des promesses et des actes de vente ;

▪ Elaboration du reporting des ventes immobilières pour son portefeuille et suivi des objectifs de vente ;

PROFIL :

De formation Bac +5 en immobilier, vous maîtrisez parfaitement les dispositifs juridiques, techniques et financiers liés à la vente de patrimoine. Au-delà de vos compétences juridiques, c’est votre capacité à piloter des opérations de cessions de patrimoine d’ampleur et stratégique pour notre développement qui sauront faire de vous la personne de confiance que nous recherchons.