Votre activité :

Sous la responsabilité du Directeur technique, le/la Chef de projets travaux maitrise les méthodes et outils de l’EPFIF, réalise des études techniques et les travaux (de mise en sécurité, de déconstruction, etc.) nécessaires aux actions menées. Il/elle alerte sur les contraintes et les modifications d’une opération validée par le Directeur technique et propose des solutions.
Il/elle propose un projet (planning – programme – budget) à son Directeur et en contrôle l’économie et la réalisation. Il/elle représente l’EPFIF aux réunions techniques et sur des projets transversaux.

Vos missions
Analyse et compréhension du cadre du projet foncier :
• Intégrer les contextes politiques, institutionnels, géographiques du projet pour mieux émettre un avis
• Mettre en pratique les modalités de conventionnement et les processus EPFIF dans le pilotage de chaque opération foncière et expertise technique
• Réaliser ou faire réaliser les études préalables et les cahiers des charges sous la validation du Directeur Technique
Conduite des opérations de travaux :
• Assurer la réalisation complète d’une opération de travaux complexes
• Proposer un projet (programme, enveloppe financière et planning) au Directeur technique pour validation
• Suivre la mise en œuvre des préconisations techniques
• Piloter les prestataires désignés dans le cadre des marchés (travaux, études, audits techniques de structure, réclamations des projets pour vérification de l’avancement des études, gestion des délais, organisations des visites de sites…).
Expertises techniques :
• Assurer certaines expertises techniques (études avec recours aux prestataires extérieurs)
• Rendre un avis sur la suite à donner par rapport aux opérations
• Procéder au chiffrage du coût des travaux
Représentation de l’Etablissement :
• Représenter l’EPFIF à des réunions techniques et à l’extérieur
• Contribuer à des projets transversaux internes et externes (DU, Charte éthique, Grand Paris, Ateliers, Commission…)
Reporting :
• Contribuer au reporting interne : réaliser des tableaux de bord
• Assurer un reporting régulier au Directeur technique sur les sujets à enjeux

Votre profil :
• Bac +5 en Génie civil / BTP / Travaux / Démolition
• Expérience de 3 à 5 ans sur un même type de poste
• Permis B exigé
• Expérience significative terrain / gestion de projets
• Expertise technique en bâtiment, construction ou Travaux Publics
• Connaissance des réglementations environnementales
• Connaissance en Marchés Publics
• Curiosité – Bonnes capacités relationnelles

Rémunération et statut :
• Poste en CDI – Statut Cadre
• Rémunération à négocier

Avantages proposés :
• Des horaires individualisés accompagnés de 16,5 jours de RTT
• Possibilité de télétravailler 2 journées par semaine de chez soi ou sur l’un des différents sites de l’EPFIF
• Une bonne couverture santé et prévoyance
• Des chèques repas
• La prise en charge à 50% de vos frais de transport en commun
• Plan de mobilité durable
• Un comité d’entreprise avantageux

Localisation :
Paris 14ème (déplacement fréquents)

Qui sommes-nous ?

Créé en 2006, L’EPF Ile de France, établissement public de l’Etat, chargé d’une mission d’intérêt national, a signé près de 400 conventions foncières avec des collectivités territoriales partout en Ile de France, leur donnant les moyens de réaliser leurs projets structurants, tant en matière de création de logements que de développement économique.
Propriétaire d’un patrimoine foncier et immobilier important, l’EPFIF s’est imposé comme un puissant outil de portage foncier et de régulation des prix face à des promoteurs toujours disposés à surenchérir sur les sites les plus convoités. L’EPFIF intervient ainsi par exemple sur de nombreux secteurs stratégiques à forts enjeux : l’ancien site PSA à Aulnay Sous-Bois, les terrains des deux futurs villages olympiques, ceux autour des gares du Grand Paris…
Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d’Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées » (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d’Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD–IN), l’EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.
Les ORCOD s’inscrivent dans le cadre d’un projet urbain et social visant à lutter contre l’indignité et la dégradation d’immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d’intervention doit permettre de mieux coordonner l’intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d’aménagement ou de lutte contre l’habitat indigne.

Expert depuis plus de 20 ans dans la promotion immobilière, notre client réalise plus de 1000 logements par an en France avec pour objectif de doubler ce chiffre dans les 5 ans à venir. C’est dans le cadre de cette stratégie de développement que l’agence Sud Ile de France recherche son(a) Directeur(rice) Développement Foncier.

Sous la responsabilité et le soutien du Directeur d’Agence, vous participez aux études de faisabilité, à la réalisation des propositions, jusqu’à la signature de la promesse de vente d’opérations immobilières (logement neuf) :
– Identification des opportunités foncières par l’analyse des documents d’urbanisme ;
– Suivi des propriétaires fonciers, de la gestion des rendez-vous de négociation jusqu’à la signature de la promesse de vente ;
– Elaboration des études de faisabilités (financière, technique, commerciale et juridique) ;
– Développement et fidélisation d’un réseau d’apporteurs d’affaires ;
– Encadrement d’une équipe de développeurs.

Votre expérience de 7/8 ans dans le secteur de l’immobilier résidentiel vous permet de dispose d’un important réseau dans les départements 91 / 94 / 77.
Excellent négociateur, dynamique, vous disposez d’un bon sens relationnel et d’une bonne capacité d’analyse.

SOCIETE :

Paris La Défense est la plus grande destination économique, financière et commerciale d’Europe. C’est un territoire chargé d’histoire, créé il y a 60 ans, qui ne cesse de se renouveler et d’être redessiné.

Depuis le 1er janvier 2018 un nouvel établissement public réunit les compétences d’aménagement, de gestion, de promotion et d’animation du quartier d’affaires. Cet établissement ambitionne de donner au premier quartier d’affaires d’Europe, un nouveau visage : celui d’un quartier encore plus moderne, attractif et convivial, offrant toujours plus de services à ses utilisateurs.

POSTE : 

Au sein de la Direction de l’Ingénierie et des Services au Territoire, le Responsable du pôle Espaces Publics et Cadre de vie porte les orientations stratégiques de l’établissement en général et la raison d’être en particulier.

Il propose les grandes orientations, assure l’élaboration et mise en œuvre, dans une perspective de qualité de service et d’amélioration de l’expérience usagers. Il veille à un entretien exemplaire, au maintien et à la remise à niveau des espaces publics.

Par ailleurs, il assure la direction stratégique, opérationnelle, budgétaire et le pilotage / reporting de son activité.

Il participe au management global ainsi qu’au développement de la transversalité au sein du collectif managérial, assure le management et animation du pôle ainsi que l’accompagnement et développement de la performance collective et individuelle du pôle

Activités principales :

• Propose et déploie les évolutions et actions dans le mode de conception et de gestion plus économes en carbone et favorables au déploiement de la stratégie de développement responsable
• Analyse et participe à la définition et mise en œuvre de la stratégie générale d’exploitation
• Assure le pilotage général des actions nécessaires à l’entretien ainsi qu’à la montée en qualité des prestations concourants à la viabilité, fonctionnement et agrément des espaces publics
• Assure, dans un objectif de maintien, de continuité des fonctionnalités urbaines du site et d’amélioration de l’expérience usagers, le pilotage général des actions nécessaires à l’instruction et accompagnement des interventions gestionnaires, concessionnaires et opérateurs.
• Propose et met en œuvre les dispositifs de contrôle et mesure du service délivré dans un objectif de suivi et que de réduction de l’écart entre perception et réalité de l’offre de services
• Intervient en expertise dans le cadre des études, projets urbains et d’espaces publics
• Porte une vision globale de son périmètre, planifie l’activité et coordonne l’action de son équipe, restitue cette action tant dans les instances internes que externes (réunion publiques, élus…)
• Elabore, suit et optimise le budget pluriannuel de son pôle, contrôle le respect des engagements et exécution budgétaire
• Pilote la mise en place et évolutions des process, outils et indicateurs, vérifie et garantit le respect des process internes
• Propose, met en œuvre et renseigne les outils de suivi de son activité, assure le reporting et le signalement des risques techniques, contractuels, budgétaires et de planning auprès de la Direction
• Assure le pilotage et la planification générale des prestations/travaux ainsi que des marchés associés, coordonne, contrôle et met en œuvre le cas échéant la conception, rédaction des cahiers des charges et sélection des entreprises dans un objectif de continuité de service, montée en qualité, contractualisation de la performance et d’optimisation qualité/coûts

PROFIL :

Titulaire d’une formation supérieure, idéalement d’ingénieur ou équivalente (bac +4/5), vous justifiez d’une expérience professionnelle dans ce domaine d’au moins 8/10 ans.

Votre capacité à être force de propositions vous permettra d’affirmer votre position et votre posture auprès de divers publics.

Vous êtes capable de mettre du lien entre les différents acteurs du pôle, interpoles au sein de la direction, entre les directions elles-mêmes et d’apporter une vision stratégique.

Une bonne connaissance contractuelle serait appréciée.

Le Département de l’Eure compte plusieurs entreprises publiques locales (EPL).
Pour des raisons de cohérence d’action, autant que dans un objectif d’amélioration de la performance
globale des outils, cette situation a conduit au rapprochement de la Société d’Economie Mixte Eure
Aménagement Développement (EAD), de la Société Publique Locale Normandie Axe Seine et de la Société
Publique Locale Campus de l’Espace, notamment via son GIE. Le rapprochement des structures a
également permis de partager des cultures communes, de partager des ressources et d’apporter vis-à-vis
des tiers davantage de lisibilité quant à l’organisation des outils d’aménagement du territoire.
La SEM Eure Aménagement Développement et la SPL Normandie Axe Seine interviennent pour le compte
de collectivités locales sur des missions d’études, d’aménagement et de constructions tant en mandats,
concessions, AMO, conduites d’opérations, etc…
La mission de la SPL Campus de l’Espace porte sur la reconversion et le réaménagement du site de l’ancien
Laboratoire de Recherche en Balistique et Aérodynamique de l’armée (LRBA), sur les hauteurs de Vernon.
La revitalisation de ce site d’envergure situé à moins d’1h de Paris est devenue, en moins de 5 ans, un
outil de développement économique de premier plan.

Poste :

Au sein du groupe EAD, sous la direction du Directeur opérationnel, il/elle est en charge du pilotage de missions d’études et d’AMO, d’opérations d’aménagement et de constructions.
Il contribue également au montage des dossiers de réponse aux appels d’offres.
A ce titre, il/elle mène ses missions en relation étroite et transverse avec les services compétents des différentes collectivités, les partenaires des projets (maîtrise d’œuvre, entreprises, bureaux d’études, etc…).

Les principales missions sont :
Conduite des opérations d’aménagement :
• Suivre tous les aspects opérationnels et de commercialisation des missions d’aménagement confiées à la société.
• Pilotage des études préalables et opérationnelles.
• Conduites des procédures administratives et juridiques (ZAC, DUP, etc..).
• Foncier : acquisitions (négociation, expropriation), mise en état des sols (démolition, dépollution).
• VRD : passation des appels d’offres, suivi des études et des travaux jusqu’à la réception et la rétrocession à la collectivité.
• Responsable de l’exécution de toutes les tâches nécessaires à cette conduite (de l’étude de faisabilité à la commercialisation jusqu’à la clôture des opérations).
• Etablissement des comptes rendus annuels à la Collectivité Locale et des prévisions dépenses/recettes trimestriels
• Suivi financier et budgétaire des opérations.
• Élaboration, gestion et suivi des demandes de subvention ; recherche éventuellement des sources de
financements complémentaires à l’opération.
• Reporting financier périodique en relation avec le Directeur opérationnel et la Directrice administrative et financière.
• Commercialisation : suivi des promesses de vente et passation des actes de vente.

Conduite des opérations de constructions :
• Etablissement des contrats de maîtrise d’ouvrage avec les clients, collectivités locales ou donneurs d’ordre privés.
Vos missions couvrent les champs techniques, juridiques, administratifs et financiers de la maîtrise d’ouvrage.
• Mettre au point et suivre les contrats passés avec les donneurs d’ordre privés ou publics.
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs,
qualité, délais).
• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux).
• Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière
• Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement.
• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier.
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Profil :

De formation bac+ 4/+5 ou équivalent (ingénieur, urbaniste, architecte ou universitaire), vous justifiez idéalement d’une première expérience en aménagement et construction, si possible au sein d’une structure (para-)publique ou du privé en lien avec des collectivités locales.

Connaissances techniques :
• Connaissance en marchés publics et code de la commande publique
• Connaissance des procédures d’urbanisme et d’aménagement
• Connaissances des fondamentaux des techniques de construction
• Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement…
• Maîtrise de la gestion financière, comptable et administrative des projets

Savoir être :
• Analyse et synthèse
• Esprit d’équipe
• Rigueur et sens de l’organisation
• Force de propositions, esprit d’initiative
• Autonomie
• Adaptabilité
• Force de conviction
• Sens de l’intérêt général
• Diplomatie, habileté et sens de la communication et du relationnel

Le Syndicat Mixte Baie de Somme – Grand Littoral Picard intervient dans la gestion des espaces naturels, dans l’aménagement sur le territoires de ses 18 communes membres, porte le PAPI Baie de Somme Authie sur le littoral des 3 EPCI membres, gère le plan vélo du littoral Picard, est aménageur sur 3 ZAC, participe à la gestion des propriétés du Conservatoire en Picardie, collecte la taxe de séjour sur les 18 communes membres, gère le label « Baie de Somme – Grand site de France » et gère 7 sites touristiques au sein d’une régie commerciale avec projet de SPL en cours pour la gestion de ces activités.

Descriptif du poste :

Sous l’autorité du Directeur des finances du Syndicat Mixte, le candidat devra assurer les missions suivantes, étant précisé qu’elles ne sont pas limitatives :

·        Participer à la préparation budgétaire (DOB, Budget primitif, budget supplémentaires, décisions modificatives, comptes administratifs) du Budget principal et des Budgets annexes

·        Participer à la préparation des délibérations présentées au Comité syndical

·        Superviser le service finances du Syndicat mixte, organiser son fonctionnement et la répartition des tâches au sein du service

·        Contrôler la passation des engagements et des écritures en comptabilité publique :

o   Engagement des dépenses d’investissement et de fonctionnement

o   Contrôle des factures et des visas

o   Participer au mandatement des factures

o   Participer à l’émission des titres de recettes

o   Valider les bordereaux de mandats

o   Valider les bordereaux de titres de recettes

o   Assurer les relations avec la Trésorerie

·        Etablir le suivi des activités du Syndicat Mixte :

o   Etablir les états détaillés de recettes et de dépenses par activité

o   Etablir les états synthétiques de dépenses et de recettes

o   Assurer le suivi de la masse salariale (réelle et prévisionnelle)

o   Garantir l’éclaté de la masse salariale par activité

o   Assurer la révision des comptes de fin d’année

o   Préparer les états de synthèse annuels par activité et en global

o   Participer ponctuellement à la supervision des missions comptables et aux opérations financières de la Régie commerciale (et/ou SPL en cours de réflexion)

·        Gérer la collecte de la taxe de séjour :

o   Suivi de la législation

o   Vérification de la bonne application règlementaire

o   Préparation des délibérations annuelles

o   Contrôle de la Facturation

o   Contrôle des versements par les plates-formes internet

o   Suivi des déclarations et des encaissements

o   Préparation du reversement aux communes

·        Suivi des dossiers de demande de subvention :

o   Etre garant des demandes de subventions

o   Demander les acomptes et/ou le solde des subventions d’investissements et de fonctionnement

·        Suivi des Assurances

·        Suivi des véhicules et suivi des gros matériels agricoles

·        Etablissement des CRACL des ZAC

·        Rôle de conseil

Profil :

·        Agent de catégorie A

·        Rigueur et diplomatie

·         Polyvalence

·        Esprit ouvert et curieux