Localisation des opérations
Le ou la chef.fe de projets en aménagement interviendra au sein de la direction de l’aménagement et principalement sur les territoires des établissements publics territoriaux Plaine Commune et Est Ensemble ainsi qu’en dehors du département de la Seine-Saint-Denis.
Ces territoires, engagés dans une mutation profonde, portent un fort potentiel de développement et de transformations. Dans ce contexte, Séquano pilote plusieurs opérations d’aménagement ainsi que des études pré-opérationnelles en amont de futures opérations d’aménagement.
Le ou la chef.fe de projets interviendra notamment sur des opérations en cours telles que la Zac des Bords de Seine à Bezons, la Zac Ecocité à Bobigny et la Zac Centre-Moutier à Aubervilliers. Il ou elle participera également à la réalisation des études pré-opérationnelles et à la production d’offres de concessions d’aménagement sur ces territoires. L’évolution du portefeuille d’opérations à court et moyen terme pourrait conduire à diversifier son champs d’intervention.
Le ou la chef.fe de projets travaillera en étroite collaboration avec le responsable d’opérations qui assure le pilotage de l’ensemble des études et des opérations d’aménagement.

Missions et responsabilités
Le ou la chef.fe de projets porte la responsabilité de l’ensemble des missions qu’il ou elle conduit et pilote, pour tout ou partie, pour les phases études, montage, réalisation de travaux, commercialisation et clôture d’opérations, sous les aspects juridiques, financiers, environnementaux et techniques, tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés.
Dans le cadre d’une ou plusieurs opérations d’aménagement, le ou la chef.fe de projets intervient sur une partie des missions ci-dessus.
Il ou elle exerce ses missions opérationnelles sous la responsabilité hiérarchique du directeur de l’aménagement et sous la responsabilité fonctionnelle du ou des responsables d’opérations.
Enfin, en parallèle des opérations, le ou la chef.fe de projets est associé.e et participe aux processus qualité et développement durable mis en place au sein de la société. De ce fait, il ou elle est susceptible de se voir confier des missions transversales à l’échelle de sa direction ou de la société.

Profil
De formation urbaniste, architecte, ingénieur ou universitaire, vous justifiez d’une expérience de trois à cinq ans minimum en aménagement. Les qualités relationnelles et le goût du travail en équipe vous permettent de travailler en mode projet en vue de participer à la qualité des projets réalisés.

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Direction de rattachement
Direction de la construction sous la responsabilité de la directrice de la construction.

Missions de base
Le ou la chef.fe de projets-responsable d’opérations assure, pour le compte des collectivités locales, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations et de mandats de construction ou d’infrastructure ou d’espaces publics, et autres (CPI, études…).
Il ou elle peut également intervenir sur le même type de missions pour le compte de clients privés ou de la société dans le cadre de la réalisation d’opérations à caractère privé.
Il ou elle porte la responsabilité de l’ensemble des opérations qu’il ou qu’elle conduit et pilote, pour tout ou partie, pour les phases études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations, sous tous les aspects, juridiques, financiers, environnementaux et techniques, tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations, …).
Il ou elle assure le management fonctionnel de chef.fes de projets et de chargé.es de projets.
Le ou la chef.fe de projets-responsable d’opérations peut être mobilisé.e sur des opérations différentes, l’attribution de ces opérations étant de la responsabilité de la directrice de la construction.

Missions et responsabilités
Le ou la chef.fe de projets-responsable d’opérations est garant.e auprès de la directrice de la construction de la mise en oeuvre de la stratégie et de la planification décidées, et des objectifs de coût, délais et qualité des livrables, attendus concernant l’opération dont il ou elle a la responsabilité.
1. Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations
• Mettre au point les contrats passés avec les collectivités ;
• Piloter les études de faisabilité et pré opérationnelles (études environnementales spécifiques, études d’urbanisme, et études de marché) ;
• Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
• Tenir les agendas ;
• Piloter et suivre les acquisitions et les cessions foncières, en s’appuyant sur la direction juridique ;
• Organiser les procédures de concours de maîtrise d’oeuvre (marchés) ;
• Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisations, en relation avec le directeur ou la directrice concerné-e.
2. Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique, environnemental, administratif, juridique et financier, en s’appuyant au besoin sur les directions juridique, financière et développement.
– Pilotage et suivi des travaux et de leur maitrise d’oeuvre :
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, AMO DD et Environnement, bureaux d’études techniques et prestataires spécialisés, administrations …) ;
• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;
• Participer aux actions de commercialisation.
– Suivi environnemental :
• Assurer le pilotage des études techniques environnementales nécessaires à la définition du projet et le suivi de la réalisation des dossiers administratifs liés à l’environnement ;
• Assurer le suivi des indicateurs environnementaux et de développement durable en lien avec le directeur ou la directrice concerné.e, le référent développement durable et la responsable du SMQE.
– Suivi juridique, administratif et foncier :
• Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ;
• Suivre la comptabilité des opérations, bilans d’opérations, vérifications des factures, mise en paiement ;
• Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients).
– Suivi financier :
• Assurer la gestion financière des opérations conduites (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;
• Construire et rédiger les CRACL, en lien avec la direction juridique et le secrétariat général.
3. Assurer la coordination des acteurs internes et externes et le reporting sur les opérations :
– Coordination des acteurs :
• Assurer les relations et la coordination des acteurs (internes et externes) concernés par les opérations ;
• Solliciter, prévenir et alerter la direction juridique, le secrétariat général, le service développement et le service de la communication sur les étapes clés nécessitant leur appui.
– Participation aux réunions techniques et de pilotage :
• Animer et/ou participer à toutes les réunions organisées dans le cadre des opérations :
• Comité Technique, avec le directeur ou la directrice concerné.e si besoin ;
• Comité de Pilotage (réunion de pilotage des opérations impliquant les élus), avec le directeur ou la directrice concerné.e et avec l’appui si besoin d’un ou plusieurs membres de la direction générale ;
• Réunions de coordination (réunion associant les techniciens et élus de la collectivité concernée, intégrant une prise de décision), avec le directeur ou la directrice concerné.e et avec l’appui si besoin d’un ou plusieurs membres de la direction générale ;
• Réunion avec les promoteurs, clients ou partenaires privés, avec le directeur ou la directrice concerné.e et avec l’appui si besoin d’un ou plusieurs membres de la direction générale.
– Responsabilité du reporting (interne et externe) :
Le ou la chef.fe de projets est responsable du reporting sur les opérations qu’il ou qu’elle conduit à tous les niveaux. Il ou elle a notamment la charge de :
• Informer en continu et en fonction des sollicitations le directeur ou la directrice concerné.e sur l’avancement des opérations : dates de réunions, difficultés rencontrées etc… ;
• Renseigner les éléments relatifs à la gestion financière dans le(s) outil(s) correspondant(s) et les transmettre au secrétariat général ;
• Assurer l’information réglementaire et répondre aux demandes d’informations des concessionnaires / mandants sur les opérations qu’il ou qu’elle conduit, en lien avec le directeur ou la directrice concerné.e (CRACL, bilan, etc…) ;
• Participer aux réunions de coordination internes sur le suivi des opérations.
4. Garantir la bonne fin des opérations :
• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.
5. Contribuer au bon fonctionnement et à l’amélioration des processus qualité et de développement durable de la société :
• Exercer les différentes tâches du métier dans le respect des processus qualité et de développement durable mis en place dans la société.

Profil
Pré requis – formation initiale et/ou expérience professionnelle
– Ingénieur (ESTP, INSA…), Architecte Urbaniste ;
– Universitaire bac +5 minimum (niveau Master) ;
– Forte expérience de la maitrise d’ouvrage d’aménagement ou de construction d’équipements publics, ou à défaut, en bureau d’études d’urbanisme, de maitrise d’oeuvre, en entreprise bâtiment ou immobilier.
Compétences attendues
– Gestion administrative, technique et financière du montage jusqu’à la livraison des dossiers d’opération d’aménagement et/ou de construction ;
– Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles), code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers…) ;
– Connaissances des outils bureautiques ;
– Connaissances des techniques du bâtiment (pour les superstructures) ;
– Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires ;
– Capacités de médiation et de négociation ;
– Compétences en développement durable et environnement.
Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
– Polyvalence et ouverture d’esprit ;
– Souplesse et adaptabilité ;
– Qualités relationnelles, écoute, diplomatie ;
– Esprit d’équipe ;
– Dynamisme et esprit de décision ;
– Analyse et synthèse ;
– Rigueur et méthode ;
– Pragmatisme.
Les activités mentionnées dans cette fiche de poste ne sont pas limitatives et peuvent être modifiées en fonction des nécessités et de la continuité du service.

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Localisation des opérations
Le ou la chef.fe de projets en aménagement interviendra au sein de la direction de l’aménagement et principalement sur le territoire de l’établissement public territorial Paris Terres d’Envol.
Ce territoire, engagé dans une mutation profonde, porte un fort potentiel de développement et de transformations. Dans ce contexte, Séquano pilote plusieurs opérations d’aménagement ainsi que des études pré-opérationnelles en amont de futures opérations d’aménagement.
Le ou la chef.fe de projets interviendra notamment sur des études en cours et les futures opérations d’aménagement de la ville du Blanc-Mesnil, à savoir la future Zac centre-ville, le NPNRU du quartier des tilleuls et le secteur de la Molette. Il ou elle participera également à la réalisation des études pré-opérationnelles et à la production d’offres de concessions d’aménagement sur ces territoires. L’évolution du portefeuille d’opérations à court et moyen terme pourrait conduire à diversifier son champ d’intervention.
Le la chef.fe de projets travaillera en étroite collaboration avec le responsable d’opérations qui assure le pilotage de l’ensemble des études et des opérations d’aménagement.

Missions et responsabilités
Le ou la chef.fe de projets porte la responsabilité de l’ensemble des missions qu’il ou elle conduit et pilote, pour tout ou partie, pour les phases études, montage, réalisation de travaux, commercialisation et clôture d’opérations, sous les aspects juridiques, financiers, environnementaux et techniques, tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés.
Dans le cadre d’une ou plusieurs opérations d’aménagement, le ou la chef.fe de projets intervient sur une partie des missions ci-dessus.
Il ou elle exerce ses missions opérationnelles sous la responsabilité hiérarchique du directeur de l’aménagement et sous la responsabilité fonctionnelle du ou des responsables d’opérations.
Enfin, en parallèle des opérations, le ou la chef.fe de projets est associé.e et participe aux processus qualité et développement durable mis en place au sein de la société. De ce fait, il ou elle est susceptible de se voir confier des missions transversales à l’échelle de sa direction ou de la société.

Profil
De formation urbaniste, architecte, ingénieur ou universitaire, vous justifiez d’une expérience de trois à cinq ans minimum en aménagement. Les qualités relationnelles et le goût du travail en équipe vous permettent de travailler en mode projet en vue de participer à la qualité des projets réalisés.

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Relations hiérarchiques
Le directeur administratif et financier/la directrice administrative et financière est placé.e sous l’autorité du secrétaire général.

Missions de base
Il/elle est le/la garant.e de l’information financière et comptable, pour l’ensemble des sociétés du Groupe Séquano (SAEM Séquano Aménagement, SAS Séquano résidentiel [promotion immobilière], SAS Séquano patrimoine [foncière de rez-de-chaussée actifs], SPL Séquano Grand Paris [en cours de création] et Groupement d’employeurs Séquano [en cours de préfiguration]) et pour chacune des opérations conduites par ces sociétés (concessions d’aménagement, missions de maîtrise d’ouvrage déléguée, opérations de promotion et de co-promotion, missions d’études). Il/elle s’assure de la bonne gestion financière, fiscale et comptable.

Missions et responsabilités
Assurer la gestion financière et comptable de la société :
 élaborer les budgets en conformité avec les choix de la direction générale, suivre l’exécution de ceux-ci en lien avec l’ensemble des directeurs et organiser le contrôle budgétaire ;
 garantir la fiabilité des comptes et l’établissement des documents financiers et comptables en conformité avec la législation ;
 suivre et optimiser avec les responsables d’opérations la gestion de la trésorerie pour la société, ses filiales et pour chacune des opérations et analyser les éventuels écarts ;
 superviser l’établissement de la paie et des déclarations sociales ;
 être l’interlocuteur.rice privilégié.e des partenaires financiers et des commissaires aux comptes ;
 assister les collectivités sur des montages financiers en amont des projets ;
 veiller au respect des procédures et des délais.
Garantir le contrôle de gestion des opérations d’aménagement et des mandats et de construction :
 apporter un appui auprès des directions de l’aménagement et de la construction dans les domaines financiers ou fiscaux ;
 piloter le contrôle de gestion au moyen notamment de procédures, d’indicateurs et de tableaux de bord ;
 assister les opérationnels sur les questions financières, administratives et juridiques lors du montage ou de la réalisation d’une opération ;
 assurer et suivre la gestion de la trésorerie (emprunts, placements, appels de fonds, etc.) ;
 mettre en place et suivre les budgets des opérations ;
 s’assurer de la bonne gestion des engagements (marchés, lettres de commandes et bons de commandes, OS…) en lien avec la direction juridique ;
 assurer le suivi financier des subventions (en particulier de l’Anru).
Assurer le management d’une équipe de six salariés :
 piloter le contrôle de gestion et superviser la comptabilité placée sous la responsabilité de la responsable administrative et financière ;
 participer à la définition des formations à mettre en place au sein du service et aux recrutements des nouveaux collaborateurs, tenir les entretiens annuels, etc.
Veiller à la mise en oeuvre et à l’amélioration des processus du Système de management qualité et environnemental (SMQE) de la société :
 contribuer au bon fonctionnement et à l’amélioration des processus qualité et de développement durable de la société, en exerçant les différentes tâches du métier dans le respect des processus qualité et de développement durable mis en place au sein de la société.

Profil et compétences
Pré requis – formation initiale et/ou expérience professionnelle :
 études supérieures niveau Bac + 5 en gestion, contrôle de gestion, finances, comptabilité ;
 expérience confirmée de la gestion financière et du contrôle de gestion, la connaissance du secteur des Entreprises publiques locales (EPL) constituant un plus.
Compétences attendues :
 expertise technique et réglementaire en montage d’opérations et maîtrise des processus budgétaires ;
 bonne maîtrise de la gestion financière, de la comptabilité et de la trésorerie ;
 bonnes connaissance fiscales, comptables et en matière de contrôle de gestion ;
 maîtrise des outils informatiques et des logiciels de gestion.
Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus :
 polyvalence et ouverture d’esprit ;
 capacités managériales, tout en restant opérationnel et pragmatique ;
 force de propositions et d’initiatives ;
 capacité d’analyse et de synthèse ;
 rigueur et méthode ;
 souplesse et adaptabilité ;
 aisance relationnelle, écoute, diplomatie ;
 dynamisme et esprit de décision.

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Chef.fe de projets-responsable d’opérations en aménagement

Localisation des opérations
Le ou la chef.fe de projets-responsable d’opérations en aménagement interviendra au sein de la direction de l’aménagement et principalement sur le territoire de l’établissement public territorial Est Ensemble.
Ce territoire, engagé dans une mutation profonde, porte un fort potentiel de développement et de transformations. Dans ce contexte, Séquano pilote plusieurs opérations d’aménagement ainsi que des études pré-opérationnelles en amont de futures opérations d’aménagement.
Le ou la chef.fe de projets-responsable d’opérations interviendra notamment sur des études en cours et les futures opérations d’aménagement dans des quartiers de renouvellement urbain de la ville de Bagnolet et de Bobigny. Il ou elle participera également à la réalisation des études pré-opérationnelles et à la production d’offres de concessions d’aménagement sur ce territoire. L’évolution du portefeuille d’opérations à court et moyen terme pourrait conduire à diversifier son champ d’intervention.

Missions et responsabilités
Le ou la chef.fe de projets-responsable d’opérations assure, pour le compte des collectivités locales, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement dans le cadre de concessions publiques d’aménagement, de mandats d’infrastructure ou d’espaces publics, et autres (CPI, études…).
Il ou elle peut également intervenir sur le même type de missions pour le compte de clients privés ou de la société dans le cadre de la réalisation d’opérations à caractère privé.
Il ou elle porte la responsabilité de l’ensemble des opérations qu’il ou qu’elle conduit et pilote, pour tout ou partie, pour les phases études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations, sous tous les aspects, juridiques, financiers, environnementaux et techniques, tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations, etc.).
Dans le cas d’une opération importante, il ou elle assure le management fonctionnel de chef.fes de projets et de chargé.es de projets affectés aux opérations.
Le ou la chef.fe de projets-responsable d’opérations intervient sur une ou plusieurs opérations sous la responsabilité fonctionnelle d’un directeur ou d’une directrice de projets ou d’opérations qui assure notamment la coordination générale.
Le ou la chef.fe de projets-responsable d’opérations est garant de la mise en oeuvre de la stratégie et de la planification décidées, et des objectifs de coûts, délais et qualité des livrables attendus concernant la ou les opérations dont il ou elle a la responsabilité.
Il participe au développement de la société et peut se voir confier l’élaboration de réponses à des consultations d’aménageur.
Enfin, en parallèle des opérations, le ou la chef.fe de projets-responsable d’opérations est associé.e et participe aux processus qualité et développement durable mis en place au sein de la société. De ce fait, il ou elle est susceptible de se voir confier des missions transversales à l’échelle de sa direction ou de la société.

Profil
De formation urbaniste, architecte, ingénieur ou universitaire, vous justifiez d’une expérience de cinq ans minimum en aménagement. Les qualités relationnelles et le goût du travail en équipe vous permettent de travailler en mode projet en vue de participer à la qualité des projets réalisés.

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Fiche de poste disponible ici

En synthèse, l’agence Odyssée recherche un.e nouveau.elle collaborateur.trice de profil Urbaniste, avec des compétences en Architecture et/ou Design. En support d’une entité locale, Il.elle contribuera à un projet ambitieux de territoire en Seine-Saint-Denis, à véritable dimension systémique, allant de la co-conception jusqu’à l’implémentation d’actions et de chantiers pour des « parcours de vie résilients ». Action écologique et sociale, économie circulaire et locale se conjugueront au sein du projet qui impliquera l’ensemble des acteurs et institutions du territoire, avec une forte visibilité durant les jeux olympiques. Il.elle contribuera en outre aux activités quotidiennes et au développement de l’agence, des prises de responsabilités seront envisagées en fonction de l’expérience.

Au moins 2 ans d’expérience requis. Candidatures d’ici le 1er Octobre 2022 à l’adresse :

ulysse[arobase]odyssee[point]co

Le projet que nous portons avec les collectivités, vise à élaborer une monnaie locale écologique d’un genre nouveau, permettant de valoriser les actions individuelles tout en engageant chaque acteur de ‘l’écologie territoriale’ dans des ‘parcours de vie décarbonés’. 5 dimensions d’usage seront adressées (mobilité, alimentation, habitat, consommation, écologie) avec l’ensemble des acteurs (institutions, professionnels, habitants), pour co-définir les catalogues d’actions qui seront reconnus localement comme Contributifs et Écologiques. Pour ce faire, une séquence d’ateliers de terrain devront être élaborés et conduits. Un travail d’analyse devra alors être produit pour évaluer la teneur écologique et contributive de chaque action, la mise en relation avec les documents directeurs du territoire (PCAET, PAT, PDU …) et leurs objectifs, et proposer les aménagements, chantiers, activités qui pourront être soumis aux collectivités et aux habitants.

Les Responsabilités seront le pilotage le projet au sein de l’agence et l’intervention en appui d’une entité locale dans la mise en œuvre de la monnaie écologique et l’élaboration d’actions d’écologie urbaine. Il.Elle apportera une expertise d’urbaniste et d’analyse territorial, et contribuera à l’animation des relations et des échanges entre les partenaires du projet (associations, collectivités, habitants, professionnels …) pour :

–      Mettre au point la monnaie locale, les règles de fonctionnement, structurer sa mise en œuvre sur le territoire. Il s’agira d’en assurer la valeur locale pour l’économie, les habitants et la transition écologique.

–      Élaborer un protocole d’ateliers d’engagement et de co-définition d’actions qui composeront les ‘parcours de vie décarbonés’. Mise en œuvre et conduite des ateliers : ces ateliers seront à conduire auprès des acteurs locaux de tous types.

–      Analyser et évaluer les impacts des actions proposés, du point de vue contributif, social, aménagement, économique et écologique. Proposer des adaptations et des actions complémentaires qui pourront se matérialiser sur le territoire. Pour ce faire il.elle interagira avec les agents des collectivités pour s’assurer de la bonne appréhension du territoire et des objectifs directeurs.

–      Conception, esquisse, mise en plan et mise en œuvre d’actions sur le territoire. Organisation et conduite d’ateliers et de chantiers participatifs.

En outre, le.la lauréat.e prendra part aux activités de l’agence :

–      Analyse d’appels d’offres et rédaction de réponses.

–      Conduite de projet et appui technique aux différents projets.

–      Implication dans les réseaux de partenaires et d’associations soutenues par l’agence.

Le profil recherché est Niveau bac+5 dans le domaine de l’urbanisme, de l’architecture, de la politique de la ville et de l’économie circulaire, avec un sens de l’intervention sociale, du développement social de l’animation ou de la médiation. Expérience similaire souhaitée de 2 ans minimum. Il.elle devra justifier des savoirs-faires suivants :

–      Compétence graphiques avérées, pour la mise en image et en plan, le soutien à la communication et à la pédagogie.

–      Expérience de démarche d’engagement citoyen, de conception et d’animation d’atelier et de démarches publiques de terrain.

–      Capacité d’analyse d’un territoire sous ses multiples facettes, d’identification des enjeux. Capacité de proposition synthétique de ‘projets’ ou démarches.

–      Savoir coordonner des programmes et fédérer des équipes composées d’acteurs divers.

–      Conduite de projet et pilotage d’atelier et de chantier contributifs.

–      Langue Anglaise oral et écrit : niveau courant.

 

Le.la lauréat.e saura être :

–      Curieux.se, avec un intérêt pour des disciplines diverses et un goût pour l’apprentissage continu, la recherche et l’expérimentation.

–      A l’écoute, avec un sens du contact et du dialogue.

–      Créatif.ve et contributif.ve, force de proposition.

–      Autonome, organisé et capable d’adaptation.