CONTEXTE :

Acteur incontournable de l’aménagement et de la Maitrise d’Ouvrage publique et privée sur les départements du Doubs de la Haute-Saône et du Jura, notre groupe de sociétés (sedia / Territoire 25 / GIE Groupe 25) poursuit son développement.

 

LE POSTE :

Vous prenez en charge le management de projets les missions dans le domaine de l’aménagement. A ce titre, vous avez la responsabilité de l’application de la stratégie de développement, le montage puis le pilotage de missions foncières, d’études pré-opérationnelles et opérationnelles, de suivi de chantier, de commercialisation, de communication et concertation et de reporting.

Rattaché(e) aux Agences Aménagement Nord (basée à Montbéliard) et Sud (basée à Besançon) et sous l’autorité de leur directeur, vous assurez le suivi et la conduite des opérations aux plans foncier, administratif, technique, commercial, juridique et financier, en lien avec les pôles d’expertises internes et la Direction Générale.

Vous avez la responsabilité de l’atteinte des objectifs de coût, délais et qualité des livrables attendus. Pour atteindre ces objectifs, vous pilotez les équipes projets correspondantes et coordonnez les intervenants et partenaires externes qui y sont attachés. Vous êtes également amené(e) à participer au développement de nouvelles opérations, dans le secteur de l’aménagement, du renouvellement urbain ou dans le cadre d’opérations à caractère privé, en co-promotion notamment. Vous portez, enfin, une attention particulière à l’inscription de ces opérations dans les objectifs RSE, des ambitions de développement et d’innovation qui sont au cœur des préoccupations de nos sociétés.

 

DOMAINES D’INTERVENTION :

Requalification de centre-ville, création ou requalifications de ZAC, requalification de friche, conception d’espaces publics, conception de nouveaux quartiers, NPNRU, schémas directeurs, montages opérationnels, procédures, immobilier d’entreprises et promotion immobilière. En qualité de Directeur de projets H/F vous :

– Êtes le chef d’orchestre de vos projets, à ce titre vous mettez en place un planning complet des actions à mener sur l’ensemble des domaines (technique, administratif, juridique, financier…). Vous êtes garant du rythme de déroulement des missions et de la tenue du calendrier.

– Conduisez des études d’aménagement et d’urbanisme pré-opérationnel complexes

– Coordonnez des équipes pluridisciplinaires à toutes les phases du projet

– Etes acteur du développement commercial des opérations pilotées ou de la société (élaboration de stratégie, rédaction des offres, auditions, développement de méthodologies…),

– Animez des réunions techniques et stratégiques auprès des différentes parties prenantes (élus, techniciens, citoyens)

– Gérez le suivi de vos dossiers depuis la proposition commerciale jusqu’à la facturation finale (suivi administratif et financier des études)

– Etes en charge d’animer les plans de charge, le suivi de la facturation et de tenir les objectifs de facturation et de développement commercial, le management d’équipe projet et l’accompagnement des juniors.

– Suivez et rendez compte des objectifs de production et de développement et élaborez les reporting.

 

PROFIL :
De formations ingénieurs, institut d’urbanisme, master école urbaine, sciences po, etc.., vous possédez une solide expérience (10 ans) dans le montage et le pilotage d’opérations complexes en aménagement et/ou construction/promotion, en EPL (SPL ou SEM), dans le privé, en collectivité, dans les services de l’Etat. Rigoureux(se) et organisé(e) mais aussi curieux (se), autonome et volontaire, vous savez gérer les interfaces, êtes familier(e) de la gestion des risques et doté(e) d’une aisance relationnelle certaine, notamment avec les élus. Vos capacités créatives vous permettent d’adapter vos pratiques aux objectifs de développement et d’innovation dont nous sommes porteurs et de vous mobiliser efficacement pour mettre en œuvre notre stratégie de développement. Une solide expérience relative aux opérations de réhabilitation de friches, d’opération cœur de ville, d’Eco quartiers mais aussi aux opérations en construction et promotion immobilière serait appréciée.

Savoir faire :

Professionnel(le) reconnu(e) de la maîtrise d’ouvrage, vous disposez d’une solide culture générale en aménagement, vous êtes rompu(e) à la négociation avec les collectivités et les opérateurs privés et maîtrisez les procédures d’urbanisme /de la commande publique. Maitrise des actions de pilotage opérationnel : Mise en place et suivi de planning, de plans de financements et d’outils de reporting, Appréhension de l’environnement et du jeu des acteurs Négociation et élaboration de contrats Maitrise et connaissances techniques Connaissance des procédures et du droit des contrats de l’urbanisme, de l’aménagement, de la construction et de l’environnement, Connaissance du code de la commande publique et des marchés, Maîtrise de la gestion financière et administrative des projets Maîtrise des outils informatiques

Groupement d’employeurs vallée sud et ses sociétés adhérentes : Vallée sud aménagement et vallée sud développement

Véritable outil de pilotage et d’ingénierie, la SPL Vallée Sud Aménagement apporte une réponse globale aux multiples enjeux des projets d’aménagement et de construction. Elle assure la conduite des opérations d’aménagement sur l’ensemble de leurs dimensions : urbaines, architecturales, environnementales, financières, commerciales, juridiques et opérationnelles.

La SAEML Vallée Sud Développement, quant à elle, se donne pour objectif de doter les villes du territoire d’un commerce de proximité attractif. En complément de son activité commerciale, Vallée Sud Développement exerce deux autres activités :

·       La réalisation d’opérations immobilières en co-promotion

·       La constitution de réserves foncières sur des terrains définis comme stratégique par la collectivité.

Dans un contexte de fort développement des deux sociétés adhérentes au GE VALLEE SUD, nous recherchons un (ou une) :  Responsable d’opérations construction

 

Missions :

Placé(e) sous l’autorité directe du Directeur opérationnel de la Construction de la société ou toute personne s’y substituant, vos principales missions consisterons à :

Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations de construction sur les plans technique, administratif, juridique et financier en qualité de maître d’ouvrage, de mandats de maîtrise d’ouvrage et/ou de missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage.

Initialisation de l’opération :

– Piloter ou réaliser les études de faisabilité et pré-opérationnelles (études de programmation architecturale, études de diagnostics techniques…),

– Définir et proposer pour validation par la Direction l’enveloppe financière prévisionnelle des opérations,

– Suivi des procédures de consultations et marchés de maîtrise d’œuvre et des autres intervenants dans le respect du code de la commande publique,

Pilotage et suivi des études, des travaux et de leur maîtrise d’œuvre :

– Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, AMO, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais),

– Assurer le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux, suivi des périodes de garantie),

Suivi juridique, administratif et financier :

– Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération,

– Assurer, en lien avec le service support, le suivi financier des opérations dans le respect des budgets prévisionnels (prévisionnel, recettes, dépenses, engagements, appels de fonds, subventions, trésorerie, vérification et mise en paiement des factures),

Garantir la bonne fin des opérations :

– Gérer la clôture des opérations sur le plan opérationnel,

– Suivre les procédures contentieuses en lien avec le service juridique.

Gestion des relations internes et externes :

– Assurer un reporting des opérations auprès de sa direction, dans une logique de maîtrise des risques.

– Préparation, animation et coordination des comités techniques, comités de pilotage.

– Apporter son expertise au reste de l’équipe.

 

Profil recherché :

De formation BAC+5 minimum de type Ingénieur (UTC, ESTP, INSA…).

Compétences requises

·       Connaissance du fonctionnement des collectivités locales,

·       Connaissances des règles de construction, des techniques du bâtiment, des règles de sécurité, de la réglementation des marchés publics

Maîtrise des outils informatiques (pack office),
Capacité à analyser une situation, à identifier et résoudre les problèmes,
Capacités rédactionnelles et de reporting
Qualités requises

·       Qualités relationnelles, écoute, diplomatie,

·       Esprit d’initiative, esprit d’équipe, méthode et rigueur,

·       Dynamisme, autonomie, esprit d’analyse et de synthèse.

Entreprise de Génie civil spécialisée en ouvrages hydrauliques (stations d’eau potable, réservoirs, stations d’épuration…) et en bâtiment industriel, notre client est fortement implanté sur la région Occitanie et recherche activement un(e) Conducteur(rice) de travaux pour son agence de Montpellier.

Vous êtes garant(e) de la préparation et de la réalisation des opérations (techniques, humains, financiers).
A ce titre, vous êtes responsable de la préparation du chantier, la gestion de planning des équipes et la mise en route des équipes.
Vous assumez également l’achat de matériels et le choix des fournisseurs.
Aussi, une fois le chantier commencé, vous êtes chargé d’organiser et de réaliser les réunions de chantier et la relation client.
Vous gérez les sous-traitants et les équipes sur le chantier tout en garantissant leur sécurité.
Vous êtes chargé de l’administration des chantiers (PPSPS, DICT, …) et de la gestion des délais, coûts et qualité.
Enfin, vous gérez la rentabilité financière des chantiers et réalisez des points de gestion.

Vous avez une expérience affirmée de 3 ans minimum en CDI dans la conduite de travaux dans le domaine du bâtiment ou du génie civil.
Rigoureux et investi, vous savez mener vos équipes et disposez d’un bon relationnel client.

Cette Entreprise de BTP développe une offre de solutions techniques TCE (gros œuvre, génie civil/second œuvre, finitions), au service d’une large clientèle (Industrie, Commerce, Collectivités Locales, Santé …), dans la réalisation de travaux en propre et avec ses sous-traitants partenaires.

Placé(e) sous le Directeur d’activité, vous avez pour challenges de :
– Suivre l’exécution des chantiers (production, rentabilité…) ;
– Faire respecter le cahier des charges (qualité, délais…) ;
– Participer aux réunions de chantier ;
– Traiter et transmettre les remontées d’informations ;
– Etre relai et travailler en collaboration avec le chef d’équipe et le chargé d’affaires ;
– Être garant des règles de sécurité, de prévention et environnement pour atteindre les objectifs du Groupe « Zéro accident ».

Vous êtes passionné(e) par votre métier, vous possédez une expérience de 3 ans minimum dans un poste similaire en Enterprise de Bâtiment TCE, vous aimez la polyvalence, le contact humain (clients, équipes sur le chantier…) et souhaitez travailler sur des chantiers variés.
Vous aimez le travail en équipe et possédez un bon sens de la communication.

Promoteur national depuis plus de 30 ans, notre client conçoit, construit et commercialise des projets immobiliers de logements neufs et des résidences de services. Nous recherchons activement un(e) Economiste de la Construction pour leur agence parisienne.

En lien direct avec les équipes développement et technique de l’agence et sous la direction du Directeur Technique Régional, l’économiste de la construction a pour mission de chiffrer, de répartir et d’estimer l’ensemble des coûts relatifs à la réalisation d’opérations de logements collectifs.

A ce titre, vous avez en charge :
– Chiffrage du coût technique prévisionnel des dossiers présentés en comité Foncier (C2, C2mod, C3…) ;
– Rédaction des Notices de vente (sommaire et notaire) ;
– Définition des besoins et lancement des études techniques en collaboration avec les Responsables d’Opérations ;
– Participation à l’élaboration des DCE (en lien avec la sphère Programme et la sphère Technique) ;
– Participation au lancement administratif des appels d’offres ;
– Analyse et synthèse des BAO récents afin d’en extraire des ratios plus fiables ;
– Appui au Directeur Technique Régional sur les différentes tâches administratives (demande de débranchement des réseaux avant démolition, déclarations préalables, demande de remboursements des colonnes ErDF, Contrôle de conformité aux règles de construction, …).

De formation de type BTS économiste de la construction ou DUT Génie Civil, vous justifiez d’une expérience minimum de 3 ans en montage /appel d’offres Tout Corps d’Etats dans une Entreprise Générale, chez un Promoteur Immobilier ou dans un Cabinet de Maitrise d’Œuvre.
Au-delà de vos compétences techniques, vous êtes reconnu(e) pour votre sens de l’optimisation et de la négociation ainsi que pour votre capacité de synthèse et d’analyse.