Le cabinet LECA RH recherche pour Vendée Expansion

un Chargé d’opérations bâtiment F/H en CDI

basé à La Roche-sur-Yon

LE CONTEXTE :

Vendée Expansion (SEM) et l’Agence de Service aux Collectivités Locales de Vendée (SPL), réunies au sein d’une structure regroupant près de 76 personnes, ont en charge l’aménagement du territoire et le développement touristique de la Vendée.

Au sein de la Direction de l’Aménagement et sous la responsabilité du Responsable du service Bâtiment, vous assurerez la conduite de projets de construction ou de rénovation d’équipements publics et/ou privés avec le soutien de 4 assistantes.

MISSIONS :

Rattaché(e) au Responsable du service bâtiment, vous coordonnez les études techniques et administratives préalables à des opérations immobilières de construction ou de réhabilitations pour des investisseurs privés et publics. Vous assurez également le suivi administratif et technique pendant les phases travaux dans le respect du budget prévisionnel et du planning de l’opération.

Vos missions principales sont les suivantes :

– Conduire une analyse des besoins du maitre d’ouvrage en matière de construction et d’entretien, réaliser un audit technique, piloter les réflexions d’opportunité et de faisabilité
– Analyser les besoins des usagers et des utilisateurs
– Apporter à la maitrise d’ouvrage des éléments techniques d’aide à la décision en prenant en compte les enjeux du développement durable
– Réaliser le préprogramme, déterminer les coûts, les délais, les contraintes techniques, juridiques et organisationnelles du projet
– Accompagner le maitre d’ouvrage dans le choix puis l’analyse des études produites par la maitrise d’œuvre et faire appliquer les règles de construction et d’urbanisme
– Assister le maitre d’ouvrage dans le processus décisionnel du projet et garantir la bonne information du client tout au long de votre mission, par le biais de fiches de chantier et de comptes-rendus de réunion
– Contrôler et coordonner l’action de l’ensemble des prestataires pendant les phases de conception, le suivi des travaux, la livraison des ouvrages ainsi que la gestion de la sinistralité durant l’année de parfait achèvement
– Organiser les consultations des différents intervenants dans le respect des procédures réglementaires (maîtrise d’œuvre, SPS, CT, géomètre, études, entreprises) en relation avec le service marché et l’assistante bâtiment
– Piloter des réunions de travail et de communication pendant les phases d’élaboration du projet ainsi que les commissions d’appel d’offres et assurer une présence régulière aux réunions de chantiers afin de vérifier l’avancement des travaux
– Préparer les opérations préalables à la mise en service de l’équipement en veillant au respect des coûts, de la qualité et des délais

PROFIL :

De profil Bac + 3 / +5, vous avez une expérience significative en bureau d’études, en collectivités et/ou en assistance à maîtrise d’ouvrage. Vous maîtrisez les méthodes de conduite de projets, les règles de la construction durable TCE ainsi que la loi MOP. Idéalement, vous maîtrisez également les modalités de fonctionnement et les processus décisionnels des collectivités locales.
Rigoureux, méthodique et autonome, vous disposez de grandes qualités rédactionnelles et faites preuve d’aisance relationnelle et de pédagogie dans l’ingénierie de la concertation.

CONTACT : 

Merci de faire parvenir votre candidature à :

Mme ADTAKAN Meltem – Cabinet LECA RH

Mail : madtakan@lecarh.fr  – Tel : 06.42.06.56.00

Suivez nous sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/leca-rh/

Viaduc Conseil recherche activement un Responsable de Programmes pour le compte d’un Promoteur Lyonnais spécialisé dans l’Immobilier d’Entreprise afin d’intervenir sur toutes les phases d’un projet immobilier de la conception jusqu’à la réalisation.

Vous réalisez le montage d’un projet immobilier jusqu’au suivi de l’opération. Vous êtes le chef d’orchestre qui organise et manage l’équipe d’intervenants. Vous travaillez sur des dossiers variés et très hétérogènes.
Vos principales missions:
· Assurer la définition et la rédaction du programme ;
· Assurer le suivi administratif des opérations en montage ;
· Construire le montage juridique et financier de l’opération ;
· Négocier et suivre les différents contrats (Vefa, promesse de vente, mandats de commercialisation…) ;
· Animer la commercialisation d’opérations de promotion ;
· Organiser, proposer et garantir les budgets, le planning et la qualité des travaux.

De formation supérieure, vous bénéficiez à minima de 3 ans d’expérience sur un poste équivalent chez un promoteur dans le tertiaire.
De nature dynamique, expressive et franche, vous avez la volonté de réussir grâce à votre ténacité.

Acteur majeur du logement social, notre client participe à l’expansion d’une nouvelle génération d’habitat social et d’habitat inclusif. Le parc comprend plus de 5000 logements, son expansion et sa réhabilitation sont fait dans une démarche de mixité et de cohésion sociale.

Au sein de la Direction de la Maitrise d’Ouvrage et du Patrimoine, vous vous assurez de la régularité et de la transparence de la commande publique. Vous élaborez et appliquez les procédures de passation des commandes dans le strict respect de la législation en vigueur.
Vos missions principales :
• Sécuriser juridiquement les marchés et contrats ;
• Accompagner et conseiller les services opérationnels dans la définition des stratégies de consultation, des modalités d’achats, de négociation et de passation des marchés ;
• Rédiger les dossiers de consultation des entreprises et les actes juridiques afférents ;
• Gérer les procédures de consultation (adaptées et formalisées), depuis l’avis d’appel public à la concurrence jusqu’à la notification du contrat :
– Publier les avis d’appel public à la concurrence, mettre en ligne les consultations et répondre aux questions des candidats,
– Analyser administrativement les candidatures et les offres,
– Préparer et présenter les dossiers qui le nécessitent devant la CAO,
– Assurer les réponses aux candidats et attributaires,
– Constituer le dossier marché et organiser la signature et la notification des marchés,
– Répondre aux éventuelles réclamations des candidats/offres évincées, suivi des recours.
• Assurer le suivi juridique et administratif de l’évolution des contrats et des modifications contractuelles (décisions de poursuite, avenants …), assurer une veille réglementaire et optimise les règles au sein du service ;
• Prendre en charge et suivre les dossiers litigieux et contentieux ;
• Conseiller et sensibiliser les différents services au respect de la règlementation et des procédures internes ;
• Assurer un reporting des affaires en cours et alimenter les bases de données internes (tableaux de bords des conventions et contrats hors marchés, Gestion Electronique des Documents…) ;
• Participer au Comité de Direction ;
• Manager les collaborateurs de votre service ;
• Organiser les jurys de concours ;
• Elaborer des accords cadres ;
• Rendre compte aux différents comités afférents à ses missions (exploitation, CODIR, etc…) ;
• Rédiger les éléments liés aux marchés publics pour le rapport d’activité.

De formation Master Droit public/ Droit des marchés publics/ Commande publique, vous disposez d’une expérience de 3 ans minimum sur un poste similaire.
Compétences requises :
– Connaissance du droit public et des marchés publics ;
– Capacité de synthèse et d’analyse ;
– Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, PowerPoint) ;
– Bonne qualité rédactionnelle et relationnelle ;
– Connaissance du logement social ;
– Sens de l’organisation, rigueur et méthodologie.
Avantages : 20 RTT + 13ème mois + Intéressement

Société de promotion immobilière à taille humaine (15 personnes), conçoit des logements résidentiels haut de gamme à Paris et alentours.

Rattaché(e) au Directeur de Programmes, vous êtes amené(e) à coordonner dans le secteur du logement, le déroulement des projets sous tous leurs aspects (commerciaux, financiers, administratifs, juridiques et techniques).
En qualité de représentant du maître d’ouvrage, vos missions sont les suivantes :
• Assurer le montage et le suivi des opérations jusqu’à la livraison sur les plans administratif, juridique, technique, financier et commercial ;
• Réaliser le suivi des travaux en tant que Maître d’Ouvrage, livraison, parfait achèvement en lien avec la fonction technique interne ;
• Participer aux DCE et consultations des entreprises ;
• Préparer les documents de demande de PC, effectuer le suivi de l’instruction des demandes de PC, établir les pièces complémentaires ;
• Participer aux lancements commerciaux des projets et suivi des actions commerciales ;
• Suivre les levées des réserves et gérer la phase de SAV ;
• Assurer le suivi du bilan des opérations en s’engageant sur le respect de la marge, du planning des travaux et des délais contractuels.

Issu(e) d’une formation supérieure, vous bénéficiez d’une expérience d’au moins 5 ans, riche et complète, dans le montage, le suivi et la clôture d’une opération immobilière de logements en qualité de Promoteur Immobilier.
Vous êtes organisé(e), rigoureux(se) et êtes doté(e) d’un bon relationnel. Vous êtes reconnu(e) pour votre force de proposition, votre sens du résultat ainsi que votre capacité à coordonner de multiples interlocuteurs au service d’un projet.

Nous recherchons un.e responsable ville durable pour un poste en CDI placé sous la responsabilité de la directrice de l’aménagement et en relation avec l’ensemble des directions de la société.

Missions de base

• élabore la stratégie en matière d’environnement et d’innovation, l’adapte à chaque opération, organise le suivi des objectifs fixés et en rend compte aux autorités compétentes ;
• dirige les projets spécifiques et innovants ;
• participe aux actions de communication et représente la société dans les réseaux professionnels ;
  organise une veille stratégique sur son environnement professionnel et identifie des projets, partenariats, financements… pertinents ;
• contribue à la réflexion sur le positionnement stratégique et RSE de la société, assure les fonctions de référent sobriété énergétique.

Principales activités

Stratégie « environnement & innovation » dans les opérations :

• En tant que de besoin, mise en place et suivi de marchés spécialisés d’assistance à maîtrise d’ouvrage ;
• Formalisation de la stratégie d’ensemble et mise au point de cahiers de prescriptions
• Coordination des diverses démarches d’évaluation environnementale :
  • Appui des chefs de projet pour les dossiers réglementaires – études d’impact, loi sur l’eau, suivi des mesures ERC, etc. ;
  • Évaluation énergie-carbone des opérations, analyse du cycle de vie ;
  • Volet environnemental des comptes-rendus d’activité à la collectivité ;
  • Labellisations éventuelles : ÉcoQuartier, BBCA Quartier, etc.
• Appui technique des chefs de projet pour le suivi des études urbaines et environnementales : eau, énergie, carbone, biodiversité, mobilité, réemploi, etc.

Direction des projets spécifiques et innovants

• Collecte sélective des urines à Saint-Vincent-de-Paul :
  • Pilotage général, en lien avec les directions de la Ville de Paris impliquées (DTEC, DPE, DEVE) : organisation des comités de suivi, encadrement de l’AMO.
  • Appui des chefs de projet pour le suivi du respect des prescriptions techniques par les opérateurs et la mobilisation des financements auprès de l’Agence de l’eau Seine-Normandie ;
  • Organisation des ateliers d’usages avec les futurs habitants ;
  • Réponse aux nombreuses demandes d’information sur le projet.
• Boucles d’eau chaude à Chapelle-Charbon, Gare des Mines-Fillettes et Saint-Vincent-de-Paul :
  • Pilotage des études de faisabilité énergétiques ;
  • Négociation et établissement des conventions avec CPCU, concessionnaire de la Ville de Paris en lien avec la direction de l’ingénierie ;

Communication et représentation externe

• Représentation dans les réseaux professionnels, en particulier :
  • Ville de Paris : pacte Paris Action Climat Biodiversité, Ateliers de l’aménagement (DU).
  • Paris & Co : programme d’expérimentation Urbanlab.
  • Métropole du Grand Paris : Club Métropolitain de l’économie circulaire.
  • État : club ÉcoQuartier, Lab’2051, Réseau National des Aménageurs.
  • Club Ville Aménagement
  • Fibois Ile-de-France : pacte Bois-Biosourcé.
• Appui de la direction de la communication pour :
  • l’organisation de présentations & visites d’opérations à des délégations ;
  • la représentation de la société dans les colloques, salons & autres événements publics ;
  • la diffusion et la promotion des actions menées par la société (prise de parole lors de rencontres professionnelles, interviews ou articles dans les médias…)
  • la rédaction des supports de communication.

Veille et partenariats

• Identification, amorçage et suivi de projets de recherche et par exemple :
  • Suivi du projet « Nouveaux modèles d’aménagement » dont P&Ma est partenaire (2022-2024) : l’écologisation de l’aménagement, ie. la transformation de son modèle de fonctionnement sous l’effet des enjeux écologiques.
  • Suivi du projet « MESH-2C » dont P&Ma est partenaire (2020-2023) : la modélisation au service de la lutte contre l’îlot de chaleur urbain
• Identification de nouveaux partenariats ou d’appel à projets pertinents.
• Veille technique et réglementaire en matière de développement durable, et adaptation des objectifs environnementaux des projets

Positionnement stratégique et RSE

• Contribuer aux réflexions sur l’évolution de la structure et de son positionnement au regard des enjeux liés à la transition écologique ;
• Appui de la direction générale et du secrétariat général pour la mise en place d’une démarche RSE à l’échelle de la société, déclinaison et suivi d’un plan d’actions : sobriété énergétique, tri des déchets, gestion de l’eau, bonnes pratiques, etc., sensibilisation et pédagogie auprès des salariés de la société

Profil
De formation supérieure (Bac +5) intégrant les dimensions urbanisme et environnement, et d’une expérience professionnelle d’au moins trois à cinq ans.

Principales connaissances et compétences :

• Connaissances techniques dans le domaine de l’environnement
• Connaissance de la commande publique
• Qualités d’expression orale et rédactionnelle
• Pratique du travail en équipe
• Pratique du pilotage et de la négociation
• Gestion de projets

Principales aptitudes, motivations, comportements :

• Rigueur, organisation, fiabilité
• Intérêt pour l’innovation
• Capacité d’animation et travail en équipe
• Capacité d’analyse
• Autonomie, sens de l’initiative
• Intérêt pour l’architecture et l’aménagement urbain
• Adaptabilité et capacité d’anticipation

Les candidatures sont à adresser à l’attention de Madame Adeline Chambe, directrice de l’aménagement