Promoteur Immobilier de renom présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière, ce sont plus de 200 salariés qui se mobilisent et innovent chaque jour pour créer la ville de demain en développant de véritables quartiers en adéquation avec les grandes transitions sociétales, écologiques, territoriales, technologiques.

 

Placé(e) sous le Directeur Opérationnel, vous dirigez, organisez, et contrôlez la bonne réalisation de programmes immobiliers. En vous appuyant sur les compétences des services internes au groupe (direction technique, marketing, clientèle, etc.) vous menez à bien les missions suivantes :

 

1) Montage de projet

– Constitution du dossier de permis de construire et suivi des autorisations administratives ;

– Coordination et suivi des études (DCE, dossier marché) ;

– Organisation du lancement commercial (dont la définition des prestations des logements et la mise au point des plans de vente) ;

– Montage juridique et financier.

 

2) Management de l’exécution

– Suivi des travaux ;

– Suivi de la commercialisation ;

– Suivi financier et reporting administratif ;

– Suivi des livraisons « acquéreurs » ;

– Suivi de la démarche 1 immeuble 1 œuvre ;

– Suivi des interventions pendant l’année de parfait achèvement.

 

De formation supérieure, avec une spécialisation dans l’immobilier/ la construction, vous disposez d’une expérience de 5 ans minimum à un poste de Responsable de Programme au sein d’un promoteur immobilier résidentiel.

Vous êtes rigoureux(se), organisé(e) et appréciez le travail en équipe, vous disposez d’un excellent relationnel. Vous faites preuve d’adaptabilité, d’autonomie et de curiosité.

Depuis plus de 10 ans LECA RH, cabinet de recrutement et conseil en Gestion des Ressources Humaines, est spécialisé dans l’accompagnement des acteurs du secteur public et parapublic. Ainsi, Collectivités territoriales, CCI, EPA, EPF, EPL… sont autant d’exemples de la diversité des clients faisant confiance au Cabinet pour leurs recrutements et l’accompagnement au développement des compétences de leurs collaborateurs.

Le cabinet LECA RH recherche pour

l’EPA Nice EcoVallée

un Ingénieur Travaux F/H

 

SOCIETE :

L’établissement public d’aménagement (EPA) Nice Ecovallée est un établissement public à caractère industriel et commercial de l’Etat intervenant sur l’Opération d’intérêt national de la plaine du Var, territoire exceptionnel au cœur de la Métropole Nice Cote d’Azur entre la Méditerranée et le haut-pays niçois.

L’EPA Nice Ecovallée a pour mission principale de conduire toute action de nature à favoriser l’aménagement, le renouvellement urbain et le développement économique, dans le respect de la diversité des fonctions urbaines, de la mixité sociale dans l’habitat ainsi que de la protection de l’environnement.

Il participe notamment à la co-construction de la ville de demain, avec un niveau d’exemplarité environnemental optimal, en s’inscrivant notamment dans le cadre du référentiel Ecovallée Qualité développé par l’EPA.

L’identité de l’EPA Nice Ecovallée repose sur l’engagement profond de ses collaborateurs, qui vivent et font vivre les valeurs de l’établissement au quotidien.

Rejoindre l’équipe EPA Nice Ecovallée, c’est :
– S’engager personnellement pour le développement de l’Ecovallée, au service de l’intérêt général ;
– Elaborer et concrétiser des projets éco exemplaires au bénéfice des usagers ;
– Intégrer une équipe dynamique, solidaire et engagée.

POSTE :

Rattaché(e) au responsable du pôle coordination des travaux et de la maitrise d’ouvrage, l’ingénieur travaux assure le suivi administratif et budgétaire depuis le lancement jusqu’à l’achèvement :

– Des travaux d’infrastructures, d’équipements et d’espaces publics dont l’EPA a la maîtrise d’ouvrage,
– Des travaux d’entretien, de gestion ou de démolition sur les terrains propriétés de l’EPA ou dont l’EPA assure la gestion et la maintenance dans les secteurs opérationnels,
– Des travaux de préparation de terrains (nivellement, base vie, travaux préalables aux chantiers des constructeurs, … ),
– Des travaux de réseaux, en lien avec les concessionnaires ou services de la collectivité gestionnaires de réseaux (déconnexions, dévoiements, raccordements provisoires et définitifs, …).
– Au cours des phases d’étude, il/elle contrôle la production des équipes de maîtrise d’œuvre pour ce qui concerne les aspects techniques des opérations dont il/elle a la charge en matière de voirie, réseaux, espaces publics. Il/elle spécifie et contrôle les exigences techniques définies par la maîtrise d’œuvre pour les différents marchés dont il/elle a la charge.

En phase chantier :

– Il/Elle est chargée d’assurer le suivi de l’exécution des marchés de travaux en veillant au respect des conditions de délais, de coût, de qualité et de sécurité (budget, méthodes, main-d’œuvre, préparation de chantier) ainsi que des règles en matière environnementale, depuis le lancement du chantier jusqu’aux travaux de parfait achèvement après réception des aménagements réalisés (GPA),
– Il/Elle assure la coordination des différents intervenants et prestataires qui interviennent sur le chantier (maître d’œuvre, entreprise, concessionnaire de réseaux, coordonnateur SPS, bureau de contrôle, …). A ce titre il/elle assure le suivi des relations avec ces intervenants et prestataires, il/elle participe le cas échéant aux réunions techniques concernant le chantier et rend compte des informations au responsable de pôle,
– Il/Elle fait le lien avec les différents concessionnaires et les services de la collectivité compétents en matière de voirie, de réseaux, de circulation… – Il/Elle veille notamment à la validation des documents d’exécution et à la remise des ouvrages, en mettant en œuvre les processus et démarches de projet établis avec les différents partenaires de l’EPA (collectivités publiques, administrations, partenaires privés… ),
– Il/Elle participe à l’élaboration et au suivi de la validation des plans de circulation propres aux chantiers dont il/elle s’occupe mais aussi à l’analyse et la mise en œuvre des schémas de circulation à l’échelle des projets,
– Il/Elle établit les autorisations administratives nécessaires pour les travaux réalisés sur le domaine public et privé (autorisations, permission de voiries, DT, arrêtés, .. ),
– Il/Elle participe à la mise en œuvre du processus d’information du public,
– Il/Elle assure en lien avec les directeurs de projet et les chargés d’opération l’accompagnement et le suivi de projets de constructeurs et de promoteurs notamment sur les questions d’interfaces avec les chantiers dont il/elle a la charge, et en lien avec les différents intervenants (maîtrise d’œuvre, OPC, SPS, …).

Pour les opérations dont il/elle a la charge, il/elle pilote la consultation et la passation des marchés (participation à la rédaction des pièces, analyse des offres), puis assure leur gestion administrative et financière (ordre de service, vérification des factures et mise en paiement, suivi budgétaire…). Il/Elle assure également, en lien avec la maîtrise d’œuvre, la gestion administrative des opérations de réception, de contrôle de levée des réserves, de collecte et contrôle des DOE, de suivi de l’année de parfait achèvement, et de remise d’ouvrage, de manière à garantir la clôture de ses opérations sur les plans juridique, technique, comptable et foncier.

Il/Elle assure le lancement et le suivi des études de diagnostics techniques (repérage réseaux, amiantes, plombs, …).

Il/Elle réalise les plans de prévention sécurité relatifs aux chantiers dont il a la charge lorsqu’il n’y a pas de CSPS.

 

PROFIL :

Compétences techniques :

– Formation de niveau BAC + 5 spécialisation ingénieur, avec une expérience confirmée en maitrise d’ouvrage,
– Très bonnes connaissances dans les domaines scientifiques et techniques, notamment les contraintes technologiques propres au secteur de l’aménagement et de la construction (bâtiment, travaux publics),
– Très bonne culture de l’environnement normatif et réglementaire spécifique aux travaux de VRD (normes qualité ISO : process, environnementale),
– Connaissance des outils de gestion de projet et de planification (MS Project),
– Maîtrise des normes de sécurité, d’hygiène et environnementales, voire des normes spécifiques au secteur de l’aménagement,
– Connaissance de la loi relative à la maîtrise d’ouvrage publique et à ses rapports avec la maîtrise d’œuvre privée,
– Notions sur le droit des contentieux, et de la sous-traitance.

Aptitudes professionnelles :

– Autonomie, organisation, rigueur, esprit de synthèse et d’analyse,
– Polyvalence, afin de pouvoir s’adapter facilement à des projets variés,
– Capacité à travailler en équipe et à communiquer,
– Aisance rédactionnelle, car production de nombreux documents de suivi et des rapports à destination de différents interlocuteurs,
– Curiosité pour être à l’affût des évolutions et proposer de nouvelles solutions techniques.

CONTACT :

Merci de faire parvenir votre candidature à :

Mme Chloé GILOUX – Cabinet LECA RH

Mail : cgiloux@lecarh.fr ou candidatures@lecarh.fr – Tel : 06.51.79.22.66

Depuis plus de 10 ans LECA RH, cabinet de recrutement et conseil en Gestion des Ressources Humaines, est spécialisé dans l’accompagnement des acteurs du secteur public et parapublic. Ainsi, Collectivités territoriales, CCI, EPA, EPF, EPL… sont autant d’exemples de la diversité des clients faisant confiance au Cabinet pour leurs recrutements et l’accompagnement au développement des compétences de leurs collaborateurs.

Le cabinet LECA RH recherche pour Ville en Œuvre

un Directeur de Mission F/H

SOCIETE :

VILLE EN ŒUVRE est un cabinet d’études, d’expertise et d’AMO spécialisé dans l’élaboration et le pilotage des stratégies d’opérationnalité et de valorisation financière des projets urbains et immobiliers, au service de la qualité et du territoire.

L’ADN de Ville en Œuvre est de replacer le cadre juridique de mise en œuvre et les logiques financières au cœur du processus de conception, de programmation et de fabrique urbaine. Notre approche est de traiter ces questions dans la négociation avec les acteurs et par allers et retours entre visions de projet et conditions opérationnelles. Pour améliorer la qualité, contrôler les risques et donner toutes leurs chances aux projets les plus ambitieux, notre travail est d’expertiser les outils et les valeurs pour sécuriser le processus de transformation.

POSTE :

Sous la responsabilité du Directeur de Pôle, le Directeur de Mission aura la responsabilité de conduire, encadrer et réaliser des missions d’études, de conseil ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage auprès d’aménageurs, d’opérateurs privés ou de collectivités locales sur des problématiques liées à la programmation économique des projets, au montage économique juridique, réglementaire et opérationnel de projets (à l’échelle urbaine comme immobilière) et de faisabilité d’opérations d’aménagement ou de programmes immobiliers.

Le Directeur de Mission est responsable d’un portefeuille de missions. Il participe au développement commercial de VEO.

Activités principales :

Production et encadrement de missions :

– Piloter la relation contractuelle et veiller à l’atteinte des objectifs (en temps passé et qualité) ;
– Apporter son expertise pour enrichir les supports (synthèses et analyses) délivrés par les Chargés d’Etudes ou Chefs de Mission ;
– Garantir la qualité des livrables et le respect de l’image de marque de VEO ;
– Participer aux rendus des comités de pilotage stratégique ;
– Participer à l’amélioration continue des processus internes en capitalisant sur les résultats d’études permettant la montée en compétence des équipes ;
– Alimenter le système de suivi de la facturation prévisionnelle dans le cadre de la gestion de la trésorerie et rendre compte au directeur de pôle.

Développement commercial et relation client :

– Représenter VEO dans le cadre des événements professionnels et participer au développement du réseau avec les acteurs clés ;
– Contribuer à l’élaboration et la mise en œuvre du plan d’actions commerciales ;
– Prendre contact avec des prospects afin de présenter l’entreprise, les méthodes, les offres et diversifier la typologie de clients ;
– Identifier les besoins et être force de proposition dans l’évolution ou le développement de nouvelles offres de services ;
– Être en alerte sur les annonces de publication d’AO et organiser les réponses ;
– Participer à l’évolution du chiffre d’affaires réalisé ;
– Garantir la relation contractuelle et la satisfaction client à chaque étape de la mission.

Organisation du travail :

– Participer à la formation des Chargés d’Etudes et Chefs de Mission ;
– Elaborer et suivre le plan de charge prévisionnel de l’équipe sur ses missions ;
– Organiser des réunions/points d’avancement réguliers avec l’équipe et suivre le temps passé sur chaque mission ;
– Assurer la montée en compétence des équipes ;
– Participer au Comité Opérationnel hebdomadaire ;
– Réaliser un reporting d’activité régulier à la Direction du Pôle.

 

PROFIL :

De formation Bac +5 en Urbanisme et Aménagement (université, Ecole d’ingénieur, ESC avec spécialisation en urbanisme, etc.), vous justifiez d’un minimum de 5 ans d’expérience dans le domaine de l’aménagement urbain ou de l’urbanisme.

Vous avez une très bonne connaissance du code et des procédures de l’urbanisme, de l’aménagement territorial, de l’environnement et de la gouvernance des territoires, de l’écosystème lié à l’aménagement urbain (acteurs, interactions, rôles, responsabilités, etc.).

Vous connaissez également les cadres financiers d’intervention des acteurs de l’aménagement et de l’immobilier et pouvez simuler les équilibres financiers de leurs opérations. La culture de l’urbanisme et des projets immobiliers vous est familière.

Vous savez mener des analyses quantitatives, statistiques et organiser des données économiques mathématiques. Vous pouvez coordonner et gérer des projets, ainsi qu’animer des réunions.

 

CONTACT :

Merci de faire parvenir votre candidature à :

Mme Sophie Inversin – Cabinet LECA RH

Mail : sinversin@lecarh.fr – Tel : 06.99.18.82.11

Société d’ingénierie en management de projets spécialisée en OPC et AMO dans les secteurs du bâtiment, de l’industrie, de la construction et des infrastructures, recherche activement sur Paris un(e) Ingénieur Planification OPC dans le Bâtiment.

Vous intervenez en tant qu’ingénieur OPC sur des projets de grande envergure de construction et ou de réhabilitation (20 à 100 M€ de travaux).
Vos principales missions sont depuis la phase conception jusqu’à la réception du projet attribué :
– la planification (en phases conception et réalisation) et le pilotage des différentes phases ;
– le suivi des délais jusqu’à la réception ainsi que la gestion contractuelle des marchés de travaux ;
– l’animation des réunions de chantier avec les différents intervenants (MOA, MOE, entreprises, sous-traitants, BC…) ;
– l’anticipation des problèmes éventuels dans la bonne réalisation du calendrier initial ;
– l’accompagnement et le management de profils OPC junior intervenant sur vos projets.

Vous occupez une place centrale au sein du projet avec la responsabilité de suivi de son avancement, à l’interface de la maitrise d’ouvrage, de la maitrise d’œuvre et des entreprises.
Vous intervenez en totale autonomie sur vos projets. Selon le montage des projets et selon vos clients, votre positionnement n’est pas le même et vous aimez cette variété.

De formation Bac +5, idéalement Ingénieur en Génie Civil / Bâtiment, vous avez une expérience en gestion des délais de plus de 3 ans en tant que Pilote OPC, Ingénieur travaux, Ingénieur projets.
Vous avez géré des missions OPC, notamment en phase réalisation (EXE) en toute autonomie. Familier avec le milieu de la construction et ayant un goût prononcé pour le terrain, vous êtes rigoureux, dynamique et tenace.
Doté d’une forte capacité de synthèse, vous avez de très bonnes qualités rédactionnelles et savez fédérer et faire avancer des équipes en interne. Vous maitrisez le pack Office ainsi que MS Project. La maîtrise de tout autre logiciel de planification est un plus.
Vous savez piloter un projet : création d’un diagramme de Gant, analyse du chemin critique, identification des risques et solutions d’optimisation.

Acteur majeur et reconnu de l’immobilier résidentiel neuf sur la région d’Annecy, ce Promoteur souhaite accompagner sa croissance en s’appuyant sur le recrutement d’un futur talent et renforcer ainsi son équipe Programme.

 

Vous pilotez des opérations immobilières dans tous leurs aspects (technique, juridique, commercial, financier) du dépôt du permis de construire à leur livraison, jusqu’à la fin de la garantie de parfait achèvement.

Vous êtes garant de la satisfaction client, du respect des délais, des coûts et de la qualité des programmes.

Vos principales missions :

– Monter vos opérations immobilières (Constitution des dossiers de permis de construire, des DCE et des appels d’offres) ;

– Piloter l’élaboration du montage de la copropriété ;

– Assurer la conformité globale du projet selon la commande passée ( marchés, notices, personnalisation habitat…) ;

– Participer aux différentes étapes de réception et de livraison du projet immobilier ;

– Assurer la levée des réserves dans les délais, jusqu’à la fin du parfait achèvement, en relation avec le Service Après Ventes.

 

Vous êtes issu(e) d’une formation supérieure d’Ingénieur ou d’un Master en Immobilier au sein d’écoles spécialisées(ESTP, ESPI, ICH…), vous disposez d’une expérience de 3 ans minimum sur un poste similaire au sein d’un promoteur privé dans le résidentiel.

Vos compétences attendues : intelligence relationnelle, capacité d’adaptation, sens de l’organisation et de l’anticipation, rigueur, connaissance de l’univers de l’immobilier et de la construction, une bonne culture technique travaux, des compétences en gestion de projet.

Depuis plus de 10 ans LECA RH, cabinet de recrutement et conseil en Gestion des Ressources Humaines, est spécialisé dans l’accompagnement des acteurs du secteur public et parapublic. Ainsi, Collectivités territoriales, CCI, EPA, EPF, EPL… sont autant d’exemples de la diversité des clients faisant confiance au Cabinet pour leurs recrutements et l’accompagnement au Développement des compétences de leurs collaborateurs.

 

Le cabinet LECA RH recherche pour

la SEM Résilience et Innovation

un Chargé d’opérations aménagement et construction F/H

 

LA SOCIETE :

 

L’EPT Est Ensemble et la Ville de Montreuil ont choisi de créer conjointement un outil opérationnel global, au service de la Ville résiliente, écologique, solidaire et inclusive capable de porter des projets intégrant pleinement les impératifs de la lutte contre le changement climatique, en terme de sobriété foncière et immobilière, d’économie des ressources, de renaturation des espaces publics et privés comme de développement des usages et services de proximité.

Cet outil opérationnel global prend la forme de deux entreprises publiques locales, à la gouvernance partagée et aux activités complémentaires, issues de la dynamisation et du repositionnement de la Semimo, Société d’économie mixte historique de la Ville de Montreuil.

Partenaire privilégié de ses actionnaires, la Société publique locale Résilience et Innovation, créée en février 2022, a pour vocation de porter la politique de la Ville Résiliente dans le cadre d’opérations d’aménagement et projets de rénovation urbaine, de mandats de maitrise d’ouvrage, pour la construction d’équipements ou la rénovation énergétique des bâtiments publics, comme dans ses activités de gestion.

En complémentarité des activités de la SPL, la Société d’économie mixte Résilience et Innovation se donne pour objectif de contribuer à la politique de la Ville résiliente en tant qu’investisseur ou dans le cadre de partenariats innovants.

 

LE POSTE :

 

Sous la responsabilité directe du Responsable d’opérations aménagement et construction, le/La Chargé(e) d’opérations aménagement et construction assure la conduite des opérations depuis le lancement des études jusqu’à la réception des travaux.

Il ou elle pilote toutes les étapes des opérations (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous les aspects (juridiques, financiers et techniques) tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (Bureaux d’études, prestataires, administrations …).

 

Ses missions sont les suivantes :

 

Il ou elle assure le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et de construction :

• Mettre au point les contrats passés avec les clients ;
• Piloter ou faire les études de faisabilité et pré-opérationnelles ;
• S’assurer de la maitrise foncière ;
• Définir le programme et les budgets d’investissement ;
• Monter les dossiers règlementaires et les autorisations d’urbanisme ;
• Organiser les procédures de concours de maîtrise d’œuvre (marchés) ;
• Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, en relation avec la directrice générale.

Il ou elle assure la conduite d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et de construction sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers :

• Conduire les procédures règlementaires relatives à chaque opération ;
• Assurer le pilotage et le suivi de la maitrise d’œuvre et des travaux, et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) : relations avec les maîtres d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux ;
• Assurer le suivi de la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;
• Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérifications des factures, mise en paiement ;
• Assurer le suivi de la commercialisation ;
• Assurer le reporting en interne et auprès des clients tout au long de l’opération ;
• Communiquer sur le projet auprès des différents publics.

Il ou elle est le garant de la bonne fin des opérations :

• Mener à bien les opérations de réception des ouvrages, livraison des projets, de suivi de la garantie de parfait achèvement ;
• Assurer la clôture des opérations sur les plans juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Il ou elle est amené(e) à se déplacer sur l’ensemble du territoire de l’EPT Est Ensemble Grand Paris.

 

PROFIL :

 

De formation supérieure Bac + 5, titulaire d’un diplôme d’architecte ou équivalent, vous avez une première expérience significative en maîtrise d’ouvrage (complétée éventuellement par de la maitrise d’œuvre) d’aménagement et/ou construction d’équipements publics et/ou d’opérations immobilières.

 

Compétences :

• Connaissance de l’économie mixte, des procédures d’aménagement et des procédures marchés, maitrise du code de la commande publique ;
• Conduite de projets menée sur des réhabilitations et/ou des rénovations ;
• Connaissance des dispositifs réglementaires spécifiques (aménagement, construction d‘équipements publics, promotion immobilière, rénovation urbaine, rénovation énergétique) ;
• Maitrise de la gestion financière et administrative des projets ;
• Capacité à coordonner et à manager un projet.

Savoir-être :

• Polyvalence et ouverture d’esprit ;
• Qualités relationnelles, écoute, diplomatie ;
• Esprit d’équipe ;
• Esprit d’analyse et synthèse ;
• Aisance rédactionnelle ;
• Rigueur et méthode.

CONTACT :

 

Merci de faire parvenir votre candidature à :

Mme Chloé GILOUX – Cabinet LECA RH

Mail : cgiloux@lecarh.fr ou candidatures@lecarh.fr – Tel : 06.51.79.22.66