stage ou alternance à la direction de l’aménagement et de l’architecture – Seqens

Présentation de SEQENS

Fort d’un patrimoine de 100 000 logements et d’une perspective de construction de 4 000 nouveaux et de 4 000 réhabilitations par an, Seqens compte parmi les 5 premiers acteurs du logement social en Île-de-France. Filiale d’Action Logement, Seqens réunit aujourd’hui 1 500 collaborateurs, qui conjuguent leurs savoir-faire sur les métiers de l’habitat social : de la construction à la vente de patrimoine, en passant par la gestion locative, la réhabilitation ou la rénovation urbaine. Nous accompagnons aussi les franciliens dans leur parcours résidentiel avec 2 filiales : Seqens Solidarité et Seqens Accession.

La volonté de Seqens est de s’appuyer sur des partenariats innovants pour répondre aux besoins des territoires et des salariés et ainsi proposer des solutions « sur mesure » tenant compte de la spécificité de chaque territoire.

Pour répondre à ses objectifs quantitatifs et qualitatifs de production et de gestion de milliers de logements en Ile-de-France, Seqens est répartie en plusieurs Directions.

Au sein de la Direction générale des Investissements Immobiliers, Seqens s’est dotée d’une équipe pluridisciplinaire afin de répondre aux enjeux opérationnels et de refabrication foncière de son patrimoine.

Créée en avril 2020, la Direction de l’AMénagement et de l’Architecture (DAMA) intervient sur des projets de requalification complète (réhabilitation / démolition / urbanisation hors ANRU) et des projets d’aménagement sur fonciers exogènes. La DAMA est également dotée d’un pôle programmation dont les objectifs sont, entre autres, de de définir et d’accompagner la mise en œuvre des ambitions environnementales de SEQENS dans les opérations de construction et réhabilitation, rédiger des cahiers des charges de produits spécifiques et services innovants à proposer dans nos opérations immobilières.

Présentation du service et du contexte du stage

Le pôle programmation de la DAMA est missionné pour piloter la définition de la stratégie environnementale opérationnelle de Seqens. Cette stratégie doit être co-construite en interne avec l’ensemble des parties prenantes de l’organisation :

La direction du patrimoine qui gère la réhabilitation et la gestion en s’appuyant sur un pôle d’expertise spécifique (énergéticien, économistes, paysagiste etc…) et qui pilote notamment la politique technique de Seqens,
La direction de la maitrise d’ouvrage qui gère les projets neufs en MOA directe ou en VEFA,
La direction du développement foncier,
Les directions régionales.

En parallèle, Seqens est devenue en 2022 une société à mission et est à ce titre en train de développer l’ensemble de sa stratégie RSE. Il est indispensable que la stratégie environnementale opérationnelle se co-construise avec la responsable de l’engagement sociétal de Seqens.

Seqens est également une filiale du groupe Action logement qui pilote une feuille de route pour la décarbonation avec un objectif phare de neutralité carbone en 2040 pour l’ensemble de ses activités. La stratégie de développement durable opérationnel de Seqens doit à ce titre s’articuler avec la stratégie du groupe et permettre de l’alimenter.

Dans ce contexte, l’objet du stage est d’accompagner le pôle programmation à l’animation et à la rédaction de la stratégie de développement durable opérationnel.

Missions du stagiaire

Dans l’équipe de la DAMA et sous la responsabilité d’une cheffe de projet, le/la stagiaire ou alternant.e accompagnera le déploiement de la stratégie « climat » de Seqens.

Les missions porteront sur l’animation, le suivi et la rédaction de la stratégie organisée autour de 3 axes principaux : Carbone, Economie circulaire et confort estival.

Sur un mode équipe projet impliquant l’ensemble des ressources internes (Direction de la construction, Direction du patrimoine, Directions déléguées, RSE etc.) vous assurerez notamment les missions suivantes, appuyé de l’experte en immobilier durable :

Animation :
Accompagnement à l’organisation et l’animation d’ateliers de travail internes sur les différents sujets cités
Participation aux groupes de travail extérieurs à Seqens : groupe Action Logement, Hub Bas carbone et Booster du réemploi et notamment
Contribution aux autres évènements internes possibles sur les sujets climat (petits déjeuners techniques, live teams, organisation de visites etc…)
Accompagnement à la réflexion pour faire vivre les sujets climatiques en interne (challenge climat etc… )
Aide à l’organisation, à la création du contenu et rédaction des compte rendus et relevés de décision

Suivi :
Réalisation d’un benchmark de bonnes pratiques internes et externes
Organisation des retours d’expériences sur les opérations exemplaires en internes (opérations suivies par le Booster du réemploi, le Hub Bas Carbone, autres opérations exemplaires etc…), synthèse et mise en exergue les points d’alerte et leviers d’activation efficaces
Rédaction de fiches de références internes et/ou d’un book des opérations exemplaires en lien avec le pôle communication

Stratégie
Participation à la rédaction de la stratégie climat de Seqens
Participation à la rédaction de la politique technique sur les sujets climatiques
Participation à la rédaction de la partie climat des cahiers des charges Seqens

Profil recherché

Ecole d’ingénieur ou M2 avec une spécialité architecture / urbanisme bas carbone, en stage ou en alternance.

· Curiosité, Rigueur, Dynamisme, Organisation.

Modalités

Début du stage : idéalement à partir de septembre 2023

Durée : 6 mois minimum.

stage direction de l’aménagement et de l’architecture – Seqens

Dans l’équipe de la Direction de l’Aménagement et de l’Architecture et sous la responsabilité d’une cheffe de projet, le/la stagiaire/alternant.e accompagnera le déploiement de la stratégie « climat » de Seqens.

Les missions porteront sur l’animation, le suivi et la rédaction de la stratégie organisée autour de 3 axes principaux : Carbone, Economie circulaire et confort estival.

Sur un mode équipe projet impliquant l’ensemble des ressources internes (Direction de la construction, Direction du patrimoine, Directions déléguées, RSE etc.) vous assurerez notamment des missions d’animation et de rédaction de la stratégie climat du groupe.

Apprentissage chargé d’études

Au sein de la Direction de l’Urbanisme et de la Prospective, sous la responsabilité de la Cheffe de projet PLUi-H et en transversalité avec d’autres services (Habitat, Environnement, Mobilités, …) :

Missions
Participation au diagnostic urbain et territorial du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal valant programme local de l’habitat (PLUi-H) :

• Recensement des données disponibles (PLUi à l’échelle de 7 communes, PLU locaux, Plan Paysage, Etude Centres & Hameaux anciens, PLD, etc…)

· Mise à jour des données si nécessaire

· Analyse (notamment cartographique) de la structure urbaine et de son évolution

· Analyse des polarités urbaines

Organisation de séminaires de sensibilisation des techniciens et élus (Eau, énergie et climat ; santé-environnement et PLUi ; densité et formes urbaines, etc …)

• Identification des thématiques

• Veille documentaire et juridique, participation à l’élaboration du contenu des séminaires

· Identification des acteurs / experts

· Prise de contact et organisation logistique

· Communication

L’apprenti participera par ailleurs aux réunions de Direction, réunions de travail avec les communes, les élus, les services communautaires, le bureau d’étude en charge du PLUi-H et les partenaires associés.

Profil
Niveau d’études requis : BAC +5 Master en urbanisme

Capacité à comprendre les phénomènes urbains, à analyser les tendances d’évolution des territoires, à faire émerger les enjeux territoriaux,

Avoir des qualités d’analyse, de synthèse, de rédaction, de mise en forme de documents,

Sens du contact, diplomatie, savoir écouter et partager de l’information.

Informatique : Ordinateur portable, Utilisation de Word, Excel, Arcgis pro, Suite Adobe

Durée de l’apprentissage : 1 à 2 ans, à partir de septembre / octobre 2023

Directeur Maintenance Immobilière H/F

Viaduc Conseil recherche activement le Directeur de la Maintenance Immobilière d’un Etablissement public d’Aménagement basé dans Paris.
Vous assurez la coordination de la maintenance et de l’exploitation de plusieurs bâtiments (>200 000 m2), organisée en 4 services : Support maintenance, Courants forts et transports mécanisés, Courants faibles, Génie climatique et réseaux hydrauliques.

Vos activités se résument comme suit :
– Participer à la définition de la politique de maintenance du département et proposer une stratégie ;
– Prendre les décisions nécessaires au fonctionnement de la division, au moyen d’éléments de diagnostic, d’analyse et de propositions ;
– Harmoniser l’activité des services (procédures, supports de communication, encadrement) ;
– Préparer l’animation du comité d’exploitation, réunion RSST, réunion sécurité, commission de sécurité, … ;
– Veiller au bon fonctionnement des installations techniques sur l’ensemble des sites ;
– Organiser et planifier le travail de vos équipes ;
– Optimiser les prestations de maintenance ;
– Contrôler le respect des plannings, des coûts et des procédures des opérations programmées ;
– Assurer la mise à jour annuelle du schéma pluriannuel de stratégie immobilière,
– Préparer, avec les chefs de services, la programmation des travaux en intégrant une approche des opérations en coût global et sous l’angle développement durable (en particulier la maîtrise des dépenses d’énergie).
– Assurer un reporting clair des prévisions de dépenses.

Spécialiste du génie climatique et du génie électrique, vous disposez d’une expérience de plusieurs années sur un poste opérationnel, pour une instance publique, comprenant un volet maintenance immobilière ainsi qu’en gestion d’équipes.
Vous connaissez le cadre budgétaire, juridique (achat) et comptable public ainsi que les acteurs et règles en matière d’hygiène et de sécurité.
Apte à analyser l’activité au moyen d’outils et d’indicateurs pertinents et en rendre compte au directeur de département, vous savez répondre de manière rapide et adaptée aux sollicitations et/ou événements imprévus

Responsable Développement Foncier H/F

Pour le compte d’une société à taille humaine de promotion immobilière résidentielle, Viaduc Conseil recherche activement un professionnel expérimenté de l’immobilier francilien qui puisse gérer l’ensemble du développement foncier de l’entreprise

Rattaché(e) au Directeur Général, votre mission consiste à détecter et analyser les opportunités foncières sur l’ensemble de la région parisienne dans le cadre de la stratégie de développement de la société :
– Vous prospectez par approche directe avec les propriétaires fonciers et en développant et mobilisant un réseau d’apporteurs d’affaires (géomètres, mairies, collectivités, aménageurs et promoteurs).
– Vous travaillez également en réponse aux appels d’offres et aux concours.
– Vous étudiez la faisabilité du projet du point de vue financier, commercial et technique.
– Vous élaborez les promesses de vente avec l’appui du service juridique, vous préparez les dossiers d’engagement pour présentation et validation.
– Vous assurez le suivi des dossiers jusqu’à la signature des actes authentiques fonciers.

De formation école d’Ingénieurs, de commerce, vous bénéficiez d’une expérience d’environ 8 ans de la maîtrise d’ouvrage, maîtrisez le développement foncier et connaissez les procédures d’urbanisme.
Autonome, esprit d’analyse, sens du contact et de la négociation, ténacité sont les atouts nécessaires pour réussir dans ce poste.

stage Nexity Villes et Projets

Villes & Projets est composée d’une équipe de 25 personnes environ et est destinée, au sein du groupe Nexity,
à accompagner les collectivités sur l’ensemble des enjeux et des démarches de développement urbain.
Ainsi, Villes & Projets assure à la fois des missions d’aménageur (type ZAC) mais aussi d’ensemblier urbain sur
des macrolots ou grands projets immobiliers, et tend également à élargir son champ d’action en effectuant des
missions de conseil.

Missions du stage
Un.e stagiaire est recherché.e pour une durée de 6 mois, à partir d’avril-mai 2023 afin d’intégrer le Pôle Grands
Projets et Partenariats de Villes & Projets, dédié au pilotage et à la coordination des réponses aux consultations
et aux opportunités en gré-à-gré dans le cadre de grands projets immobiliers.
Aux côtés d’un.e directeur/directrice de projet, le/la stagiaire sera amené.e à contribuer à l’ensemble des
missions afférentes à cette activité, à savoir :
– L’analyse des opportunités ciblées par le Pôle en consultation et gré-à-gré dans le but d’arbitrer sur
l’engagement de Villes & Projets, les modalités d’intervention, le groupement, etc.
– La constitution de groupements de réponses aux dossiers de réponse (opérateurs, architectes,
urbanistes, paysagistes, bureaux d’études, programmistes, etc.) ;
– Le pilotage des groupements montés pour les réponses aux consultations et autres opportunités ;
– Le montage financier, juridique et technique de la réponse en lien avec les différentes directions
référentes en interne et les filiales impliquées ;
– La synthèse des contributions des membres du groupement et la rédaction d’une partie des rendus ;
– Le suivi administratif des candidatures et des offres (dossier de références, pièces administratives à
fournir dans les rendus, etc.) ;
– La préparation des dossiers de comité d’engagement, instance décisionnaire interne précédent la
remise d’une offre.
Par ailleurs, le/la stagiaire contribuera au travail permanent de veille conduit par le Pôle afin de cibler de
nouvelles opportunités, de nouveaux partenariats et des innovations urbaines et immobilières à proposer dans
le cadre des réponses.
Il/elle sera amené.e à produire et tenir à jour des documents indispensables aux dossiers de réponses (fiches
référence de projets, présentation de l’activité, etc.).

Profil recherché
Stage de fin d’étude dans le cadre d’une formation d’enseignement supérieur en aménagement, urbanisme,
immobilier (Ecole urbaine de Sciences Po, Mastère AMUR, Mastère Management Urbain et Immobilier…) ou
droit de l’immobilier / de l’urbanisme (Université).

Délais
Dés que possible pour une durée de minimum 6 mois.

Localisation
Siège de Nexity, 19 rue de Vienne 75008 PARIS

Candidature à adresser par mail à :

tyahiel@nexity.fr / fdemarignan@nexity.fr