Apprentissage chargé d’études

Au sein de la Direction de l’Urbanisme et de la Prospective, sous la responsabilité de la Cheffe de projet PLUi-H et en transversalité avec d’autres services (Habitat, Environnement, Mobilités, …) :

Missions
Participation au diagnostic urbain et territorial du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal valant programme local de l’habitat (PLUi-H) :

• Recensement des données disponibles (PLUi à l’échelle de 7 communes, PLU locaux, Plan Paysage, Etude Centres & Hameaux anciens, PLD, etc…)

· Mise à jour des données si nécessaire

· Analyse (notamment cartographique) de la structure urbaine et de son évolution

· Analyse des polarités urbaines

Organisation de séminaires de sensibilisation des techniciens et élus (Eau, énergie et climat ; santé-environnement et PLUi ; densité et formes urbaines, etc …)

• Identification des thématiques

• Veille documentaire et juridique, participation à l’élaboration du contenu des séminaires

· Identification des acteurs / experts

· Prise de contact et organisation logistique

· Communication

L’apprenti participera par ailleurs aux réunions de Direction, réunions de travail avec les communes, les élus, les services communautaires, le bureau d’étude en charge du PLUi-H et les partenaires associés.

Profil
Niveau d’études requis : BAC +5 Master en urbanisme

Capacité à comprendre les phénomènes urbains, à analyser les tendances d’évolution des territoires, à faire émerger les enjeux territoriaux,

Avoir des qualités d’analyse, de synthèse, de rédaction, de mise en forme de documents,

Sens du contact, diplomatie, savoir écouter et partager de l’information.

Informatique : Ordinateur portable, Utilisation de Word, Excel, Arcgis pro, Suite Adobe

Durée de l’apprentissage : 1 à 2 ans, à partir de septembre / octobre 2023

Directeur Maintenance Immobilière H/F

Viaduc Conseil recherche activement le Directeur de la Maintenance Immobilière d’un Etablissement public d’Aménagement basé dans Paris.
Vous assurez la coordination de la maintenance et de l’exploitation de plusieurs bâtiments (>200 000 m2), organisée en 4 services : Support maintenance, Courants forts et transports mécanisés, Courants faibles, Génie climatique et réseaux hydrauliques.

Vos activités se résument comme suit :
– Participer à la définition de la politique de maintenance du département et proposer une stratégie ;
– Prendre les décisions nécessaires au fonctionnement de la division, au moyen d’éléments de diagnostic, d’analyse et de propositions ;
– Harmoniser l’activité des services (procédures, supports de communication, encadrement) ;
– Préparer l’animation du comité d’exploitation, réunion RSST, réunion sécurité, commission de sécurité, … ;
– Veiller au bon fonctionnement des installations techniques sur l’ensemble des sites ;
– Organiser et planifier le travail de vos équipes ;
– Optimiser les prestations de maintenance ;
– Contrôler le respect des plannings, des coûts et des procédures des opérations programmées ;
– Assurer la mise à jour annuelle du schéma pluriannuel de stratégie immobilière,
– Préparer, avec les chefs de services, la programmation des travaux en intégrant une approche des opérations en coût global et sous l’angle développement durable (en particulier la maîtrise des dépenses d’énergie).
– Assurer un reporting clair des prévisions de dépenses.

Spécialiste du génie climatique et du génie électrique, vous disposez d’une expérience de plusieurs années sur un poste opérationnel, pour une instance publique, comprenant un volet maintenance immobilière ainsi qu’en gestion d’équipes.
Vous connaissez le cadre budgétaire, juridique (achat) et comptable public ainsi que les acteurs et règles en matière d’hygiène et de sécurité.
Apte à analyser l’activité au moyen d’outils et d’indicateurs pertinents et en rendre compte au directeur de département, vous savez répondre de manière rapide et adaptée aux sollicitations et/ou événements imprévus

Responsable Développement Foncier H/F

Pour le compte d’une société à taille humaine de promotion immobilière résidentielle, Viaduc Conseil recherche activement un professionnel expérimenté de l’immobilier francilien qui puisse gérer l’ensemble du développement foncier de l’entreprise

Rattaché(e) au Directeur Général, votre mission consiste à détecter et analyser les opportunités foncières sur l’ensemble de la région parisienne dans le cadre de la stratégie de développement de la société :
– Vous prospectez par approche directe avec les propriétaires fonciers et en développant et mobilisant un réseau d’apporteurs d’affaires (géomètres, mairies, collectivités, aménageurs et promoteurs).
– Vous travaillez également en réponse aux appels d’offres et aux concours.
– Vous étudiez la faisabilité du projet du point de vue financier, commercial et technique.
– Vous élaborez les promesses de vente avec l’appui du service juridique, vous préparez les dossiers d’engagement pour présentation et validation.
– Vous assurez le suivi des dossiers jusqu’à la signature des actes authentiques fonciers.

De formation école d’Ingénieurs, de commerce, vous bénéficiez d’une expérience d’environ 8 ans de la maîtrise d’ouvrage, maîtrisez le développement foncier et connaissez les procédures d’urbanisme.
Autonome, esprit d’analyse, sens du contact et de la négociation, ténacité sont les atouts nécessaires pour réussir dans ce poste.

stage Nexity Villes et Projets

Villes & Projets est composée d’une équipe de 25 personnes environ et est destinée, au sein du groupe Nexity,
à accompagner les collectivités sur l’ensemble des enjeux et des démarches de développement urbain.
Ainsi, Villes & Projets assure à la fois des missions d’aménageur (type ZAC) mais aussi d’ensemblier urbain sur
des macrolots ou grands projets immobiliers, et tend également à élargir son champ d’action en effectuant des
missions de conseil.

Missions du stage
Un.e stagiaire est recherché.e pour une durée de 6 mois, à partir d’avril-mai 2023 afin d’intégrer le Pôle Grands
Projets et Partenariats de Villes & Projets, dédié au pilotage et à la coordination des réponses aux consultations
et aux opportunités en gré-à-gré dans le cadre de grands projets immobiliers.
Aux côtés d’un.e directeur/directrice de projet, le/la stagiaire sera amené.e à contribuer à l’ensemble des
missions afférentes à cette activité, à savoir :
– L’analyse des opportunités ciblées par le Pôle en consultation et gré-à-gré dans le but d’arbitrer sur
l’engagement de Villes & Projets, les modalités d’intervention, le groupement, etc.
– La constitution de groupements de réponses aux dossiers de réponse (opérateurs, architectes,
urbanistes, paysagistes, bureaux d’études, programmistes, etc.) ;
– Le pilotage des groupements montés pour les réponses aux consultations et autres opportunités ;
– Le montage financier, juridique et technique de la réponse en lien avec les différentes directions
référentes en interne et les filiales impliquées ;
– La synthèse des contributions des membres du groupement et la rédaction d’une partie des rendus ;
– Le suivi administratif des candidatures et des offres (dossier de références, pièces administratives à
fournir dans les rendus, etc.) ;
– La préparation des dossiers de comité d’engagement, instance décisionnaire interne précédent la
remise d’une offre.
Par ailleurs, le/la stagiaire contribuera au travail permanent de veille conduit par le Pôle afin de cibler de
nouvelles opportunités, de nouveaux partenariats et des innovations urbaines et immobilières à proposer dans
le cadre des réponses.
Il/elle sera amené.e à produire et tenir à jour des documents indispensables aux dossiers de réponses (fiches
référence de projets, présentation de l’activité, etc.).

Profil recherché
Stage de fin d’étude dans le cadre d’une formation d’enseignement supérieur en aménagement, urbanisme,
immobilier (Ecole urbaine de Sciences Po, Mastère AMUR, Mastère Management Urbain et Immobilier…) ou
droit de l’immobilier / de l’urbanisme (Université).

Délais
Dés que possible pour une durée de minimum 6 mois.

Localisation
Siège de Nexity, 19 rue de Vienne 75008 PARIS

Candidature à adresser par mail à :

tyahiel@nexity.fr / fdemarignan@nexity.fr

Urbaniste

12 communes, 1 agglomération. Deuxième pôle économique de l’Ouest Parisien, à 30 minutes de Paris, Saint-Quentin-en-Yvelines représente 230 000 habitants, 16 000 entreprises, et regroupe 25% des emplois des Yvelines. Ses 670 agents imaginent, bâtissent et aménagent chaque jour un cadre de vie équilibré et solidaire.

Mission

Rattaché à la Directrice de l’Urbanisme et de la Prospective, vous participez à l’élaboration d’une vision urbaine cohérente et durable, à la fabrication des outils de planification ainsi qu’à l’étude de projets urbains.

Votre quotidien:

Participer à l’élaboration du PLUi-H à l’échelle de l’agglomération, notamment à l’analyse, à l’écriture et mise en forme du diagnostic urbain, au PADD, aux outils règlementaires,
Participer à la création d’outils, en lien avec le ZAN (observatoires foncier, des ZAE, …etc ),
Piloter des procédures de modification de documents d’urbanisme,
Participer aux réflexions sur le projet de territoire et contribuer à la définition de certaines politiques sectorielles et schémas stratégiques (Habitat, Mobilités, TVB, PPBE, PCAET, …),
Identifier, dans le cadre de la prospective urbaine, des potentiels de développement et de renouvellement urbain ; piloter ou participer à des études urbaines à différentes échelles, ainsi qu’à des études préalables à un projet d’aménagement,
Participer, dans le cadre des projets urbains et des PLU – PLUi-H, à l’élaboration des outils de concertation publique,
En tant que chef de projet, piloter une équipe pluridisciplinaire et travailler en transversalité pour garantir la qualité des projets.

Profil

Vos atouts:

De formation supérieure en urbanisme, vous avez acquis une expérience significative dans ce domaine.

La capacité à comprendre les phénomènes urbains, à analyser les tendances d’évolution des territoires et l’évolution des usages, à faire émerger les enjeux territoriaux, est nécessaire. Savoir écouter et partager de l’information, être pédagogue, rigoureux, savoir conduire un projet et manager des équipiers, sont des qualités indispensables pour mener à bien vos missions.

Notre offre:

Télétravail possible
Flexibilité horaire et RTT
Restauration collective sur place
Proximité des transports en commun et parking privé
Participation à la mutuelle et la prévoyance
Offre sportive et de loisirs

Urbaniste Opérationnel F/H

Mission
Dans un contexte de forts potentiels de développement, notamment en terme de renouvellement urbain, l’urbaniste opérationnel intervient en phase d’études pré-opérationnelles dans le cadre de projets d’aménagements (ZAC…), ainsi que dans le diffus en accompagnement des porteurs de projet, en lien étroit avec les communes concernées, et sur des projets de toute nature (habitat, développement économique, équipements…).

Votre quotidien

Piloter des équipes projet pluridisciplinaires dans le cadre d’opérations d’aménagement complexes et à ce titre garantir la réussite du projet sur les enjeux urbains, sociaux, financiers, de planning et d’innovation
Concevoir les projets d’aménagement : réaliser des diagnostics urbains, élaborer des projets urbains, les présenter lors de réunions publiques, élaborer le planning des projets, et en assurer le suivi budgétaire, participer à la recherche de financements (réponse à des appels à projet…)
Mettre en œuvre la phase opérationnelle selon les procédures concernées, assurer le suivi des démarches règlementaires
Organiser et animer des réunions de travail, comités techniques et de pilotage, etc…

Profil

Vos atouts

De formation supérieure en urbanisme et/ou architecte, vous possédez une solide expérience en pilotage de projets urbains et en réalisation d’études opérationnelles.

Doté d’une réelle aisance relationnelle et d’une capacité à être force de proposition, vous savez coordonner des opérations d’aménagement complexes, notamment pour la mise en place de projets stratégiques. Diplomatie, rigueur, sens du management transversal et capacité d’adaptation sont des qualités indispensables.

Notre offre