En octobre 2003, les élus de la Communauté urbaine de Nantes confient à la SAMOA le pilotage global du projet de l’Ile de Nantes et sa mise en œuvre opérationnelle. C’est dans le cadre d’une convention publique d’aménagement, que sa mission de maître d’ouvrage est établie pour une durée de 20 ans.

La SAMOA, Société d’Aménagement de la Métropole Ouest Atlantique, conduit trois grandes missions : le pilotage du projet urbain de l’Ile de Nantes, le développement de la métropole Nantes Saint-Nazaire et l’animation du cluster Quartier de la création.

 

Au sein du pôle urbain  de la SAMOA, le candidat, placé sous l’autorité hiérarchique d’un chef de projet senior, aura la responsabilité de maître d’ouvrage dans le cadre de la Concession Publique d’Aménagement de l’Ile de Nantes.

 

La mission se découpe en quatre missions principales :

Assurer le suivi et la conduite d’opérations d’aménagement d’espaces publics sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers

• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (maître d’œuvre, bureaux d’études, élus, services de Nantes Métropole, concessionnaires, administrations, etc.) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (toutes opérations liées à la mise en état des sols, relations avec les maîtres d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;
• Suivi financier des opérations en cours : vérification des factures, mise en paiement, vérification des DGD

 

Garantir la bonne  fin des opérations

• Participer aux opérations de remise d’ouvrage à la collectivité
• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures

 

Assurer le suivi d’opérations immobilières

• Piloter les études de faisabilité et pré opérationnelles en lien avec l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine de l’Ile de Nantes, participer à la définition des programmes immobiliers, en lien avec le chef de projet senior, responsable du développement.
• Suivre les acquisitions foncières ;
• Participer à la procédure de désignation des opérateurs et organiser la procédure de désignation des maîtres d’œuvre;
• Accompagner, en lien avec l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine, la mise au point des projets architecturaux
• Accompagner les opérateurs dans la réalisation des projets immobiliers.
• Assurer le suivi juridique, administratif et financier

 

Avoir une approche globale et transversale des opérations immobilières ou d’aménagement dans le cadre du projet urbain de l’Ile de Nantes

• Prendre une part active au suivi et à l’élaboration du projet urbain global, tant avec l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine qu’avec l’ensemble des partenaires et prestataires concernés.
• Prendre en charge une des thématiques transversales liées à la dimension paysagère du projet, et avoir une fonction de veille et d’animation sur ce/ces  thèmes auprès de l’ensemble de l’équipe du pôle urbain.

 

 

De formation Bac+5 en université, DESS en urbanisme, paysage ou école d’ingénieur.

Vous justifiez d’une expérience de 5 ans minimum dans la maîtrise d’ouvrage d’aménagement, ou à défaut en Bureau d’études (Urbanisme, paysage, VRD), ou de maîtrise d’œuvre.

 

Compétences attendues

• Maîtrise de la gestion de projet
• Connaissances opérationnelles métier en urbanisme et aménagement, code des Marchés Publics et montages juridiques et économique,
• Bonne communication écrite et orale ainsi que des outils bureautiques (Word, Excel, Powerpoint)
• Culture urbaine, paysagère et goût de l’expérimentation

 

Qualités relationnelles attendues

• Autonomie et capacité de reporting
• Rigueur et sens de l’organisation
• Dynamisme
• Adaptabilité et anticipation
• Esprit d’analyse et de synthèse
• Curiosité et créativité
• Goût pour le travail en équipe et capacité d’écoute

Le cabinet LECA RH recrute pour son client, l’EPA PLAINE DU VAR, un Conducteur d’opérations junior (H/F).

 

L’Etablissement Public d’Aménagement de la PLAINE du VAR a été créé par décret du 30 Juillet 2008, et fixe les enjeux de l’Opération d’Intérêt National, dont le périmètre recouvre pour partie la Métropole Nice Côte d’Azur.

Autour de ce territoire de 116.000 habitants,  l’Etat et les collectivités locales se sont mobilisés pour concevoir ensemble un nouveau projet de territoire, qui a été confié à l’EPA PLAINE du VAR. Projet ambitieux, car global : tout en proposant un nouveau modèle d’aménagement et d’urbanisme, il veut conjuguer économie et écologie.

 

Dans ce cadre, l’EPA PLAINE DU VAR a engagé quatre premières opérations d’aménagement prioritaires :

• Grand Arénas, avec deux équipements structurants que sont le pôle multimodal Nice Saint Augustin Aéroport et le futur Parc des Expositions,
• Nice Méridia avec le projet de Technopole urbaine et l’écocampus,
• La Baronne avec la future plateforme agro-alimentaire et horticole,
• L’éco-quartier de Saint-Martin-du-Var.

La réalisation de ces premières opérations permettra de bâtir, sur les quinze ans à venir, 1,3 millions de m2 SHON d’immobilier d’entreprise, de logements, de commerces et d’équipements. Ces opérations accueilleront 27.000 emplois et conduiront à la réalisation de 4.300 logements environ.

 

LE POSTE

 

Au sein de la Direction des Projets et sous l’autorité fonctionnelle de l’ingénieur travaux, le Conducteur d’opération assure en tant que maître d’ouvrage la bonne réalisation des missions qui lui sont confiées.

Il participe à la bonne réalisation des opérations d’aménagement menées par l’EPA dans le respect des objectifs suivants :

• Maîtrise des coûts et des délais,
• Qualité des prestations,
• Respect de la réglementation et des prescriptions environnementales,
• Anticipation des impacts sur l’opération et alerte en cas de risque de dérapage (coûts, délais, …).

 

Le Conducteur d’opération est en charge des missions suivantes :

• Assurer le suivi technique, administratif et budgétaire depuis le lancement des études et jusqu’à la livraison et l’extinction des garanties :

–       des travaux d’aménagement d’espaces publics,

–       des travaux d’entretien, de gestion ou de démolition sur les terrains propriétés de l’EPA ou dont l’EPA assure la gestion et la maintenance dans les secteurs opérationnels,

–       des travaux de préparation de terrains,

–       des travaux des concessionnaires ;

• Coordonner différents intervenants en phase étude et travaux ;
• Identifier et suivre les procédures administratives nécessaires pour les travaux réalisés sur le domaine public et privé ;
• Etre le relais du pouvoir adjudicateur dans son obligation de sécurité, en alertant les interlocuteurs concernés ;
• Anticiper et prévoir les risques financiers, techniques, juridiques ;
• Gérer les évolutions de programme, planning et budget de l’opération en alertant l’ingénieur travaux ;
• Remettre en gestion à la personne publique compétente les ouvrages réalisés ;
• Assister l’ingénieur travaux dans la gestion administrative des opérations de réception, de contrôle de levée des réserves, de collecte et contrôle des DOE, de suivi de l’année de parfait achèvement, et de remise d’ouvrage ;
• Assurer le lancement et le suivi des études de diagnostics techniques.

 

LE PROFIL :

 

De formation technique, jeune diplômé ingénieur spécialisé avec une première expérience opérationnelle dans le domaine de la construction et des travaux publics et en conduite de travaux en maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre ou entreprise.

 

Qualités et compétences recherchées :

• Bonne connaissance en économie (gestion budgétaire, montages financiers …),
• Maitrise des outils informatiques et bureautiques,
• Rigueur, esprit de synthèse,
• Sens des responsabilités,
• Qualités relationnelles et d’expression,
• Goût pour le travail en équipe.

L’EPADESA, établissement public d’aménagement créé le 5 novembre 2010 par fusion de l’EPAD et de l’EPASA, est devenu par l’action conjuguée de l’Etat et des Collectivités Locales, l’aménageur du premier quartier d’affaires européen et l’un des moteurs de l’économie francilienne et nationale. Il conduit le projet de développement urbain d’un pôle essentiel de la métropole parisienne et est chargé d’aménager le quartier d’affaire de La Défense, ainsi qu’une partie du territoire de Nanterre et de La Garenne Colombes, dans le prolongement de la Grande Arche (sur deux Opérations Nationales d’Intérêt représentant 564 ha).

 

Dans le courant de l’année 2017 l’EPADESA et DEFACTO seront fusionnés au sein d’un nouvel établissement public «Paris La Défense » qui assumera à la fois la promotion, l’aménagement et l’animation du quartier d’Affaires maintenu sous le statut d’Opération d’Intérêt National. Il sera placé sous la gouvernance des collectivités locales, l’Etat demeurant présent à son Conseil d’Administration. Le poste ici décrit s’inscrit dans la perspective de ce nouvel Etablissement.

 

LE POSTE

 

Le Chef de projet sera rattaché(e) à la Direction de l’aménagement urbain Secteur Est au sein de la Direction Générale Adjointe en charge de l’Aménagement.

 

Le Chef de projet aura pour responsabilités principales la conduite d’une ou plusieurs équipe(s) projet et devra :

–       Penser, structurer et conduire le projet d’aménagement en prenant en compte les intérêts de tous les acteurs et en respectant les objectifs de coûts, délais et qualité fixés par la direction ;

–       Piloter financièrement les opérations dans un souci permanent d’optimisation des ressources et de maîtrise des dépenses ;

–       Animer et faciliter la collaboration entre acteurs internes et externes, publics et privés, et susciter l’intelligence collective. Le chef de projet sera notamment en relation étroite avec les élus et les services de la Ville de Puteaux, du département des Hauts-de-Seine, de Defacto, et de nombreux opérateurs ou investisseurs ;

–       Gérer les interfaces entre les opérations de son projet ;

–       Mobiliser au mieux les compétences internes et externes nécessaires à sa mise en œuvre et optimiser le travail des intervenants ;

–       Mettre en œuvre les outils de gestion (planning, budget, etc.) et de reporting ;

–       Superviser la concertation et la communication du projet sous la responsabilité de la Direction de la Communication.

 

À sa prise de fonction, le Chef de projet se verra confier notamment le pilotage du projet d’aménagement des quartiers Michelet et Gallieni à Puteaux, en articulation étroite avec la transformation du boulevard circulaire Sud en boulevard urbain.

 

 

LE PROFIL

 

De formation supérieure, titulaire d’un diplôme d’ingénieur (ENPC, Centrale, ESTP, INSA, etc.), ou diplômé d’une école de commerce, d’architecture ou disposant d’une solide formation universitaire, le/la candidat(e) a complété sa formation initiale par une formation supérieure en urbanisme (Sciences Po, Master 2, Magistère, etc.) et en maitrise d’ouvrage urbaine.

Ses précédentes étapes professionnelles ont été idéalement acquises dans un bureau d’études, de conseil et/ou chez un aménageur.

 

Le/la candidat(e) justifiera d’une expérience minimum de 5 ans dans la conduite de projets d’aménagement complexes, en milieu urbain dense. Il/elle aura démontré sa capacité à développer des projets dans un environnement économique contraint et à optimiser les montages en articulation étroite avec les opérateurs économiques et les investisseurs.

 

Il/elle possède une connaissance de la réglementation des marchés publics et du cadre juridique de la maîtrise d’ouvrage urbaine.

 

 

Aptitudes et compétences attendues :

–       Qualité relationnelles, écoute et diplomatie ;

–       Sens du travail en équipe et ouverture d’esprit ;

–       Aisance rédactionnelle, esprit d’analyse et de synthèse ;

–       Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires ;

–       Capacité de médiation et de négociation.

 

CONTACT

 

En indiquant la référence HSSCDP92URB P en objet de votre mail, merci de faire parvenir votre candidature exclusivement à :

Hélène SAID – LECA RH

contact@lecarh.fr

01 70 37 54 35

www.lecarh.fr

Le cabinet LECA RH recrute pour L’EPADESA un Chargé de mission Attractivité, Immobilier et Innovation H/F

 

 

L’EPADESA

L’EPADESA, établissement public d’aménagement créé le 5 novembre 2010 par fusion de l’EPAD et de l’EPASA, est devenu par l’action conjuguée de l’Etat et des Collectivités Locales, l’aménageur du premier quartier d’affaires européen et l’un des moteurs de l’économie francilienne et nationale. Il conduit le projet de développement urbain d’un pôle essentiel de la métropole parisienne et est chargé d’aménager le quartier d’affaire de La Défense situé sur les communes de Courbevoie et de Puteaux, ainsi qu’une partie du territoire de Nanterre et de La Garenne Colombes, dans le prolongement de la Grande Arche (sur deux Opérations d’Intérêt Nationales représentant 564 ha).
Acteur majeur du développement du 1er quartier d’affaires européen, l’EPADESA porte un ambitieux projet d’aménagement global, qui s’inscrit dans des périmètres aux enjeux complémentaires : internationaux, métropolitains et locaux.

Dans le courant de l’année 2017 l’EPADESA et DEFACTO seront fusionnés au sein d’un nouvel établissement public «Paris La Défense » qui assumera à la fois la promotion, l’aménagement et l’animation du quartier d’Affaires maintenu sous le statut d’Opération d’Intérêt National. Il sera placé sous la gouvernance des collectivités locales, l’Etat demeurant présent à son Conseil d’Administration. Le poste ici décrit s’inscrit dans la perspective de ce nouvel Etablissement.

 

Le POSTE

Rattaché au Directeur de la Stratégie. Le Chargé de mission Attractivité, Immobilier et Innovation a de très fréquents liens internes et externes à l’EPADESA. En interne, il est particulièrement au contact permanent des équipes opérationnelles et de la Direction de la Communication. En externe, il bénéficie d’une autonomie lui permettant de représente l’EPADESA dans les réunions, groupes de travail, colloques, workshops relevant de ses domaines de compétence. Il est en contact régulier avec DEFACTO sur les sujets qui concernent les deux établissements.
Ses principales missions concernent :

Volet Attractivité

Responsable des travaux portant sur l’attractivité de Paris la Défense sur des sujets ponctuels nécessitant de produire de l’information et des expertises (Brexit par exemple)

Responsable des marchés publics impliquant des prestataires extérieurs, en partenariats avec de grands acteurs publics et privés sur l’attractivité de Paris la Défense comparativement aux grands quartiers d’affaires internationaux (Baromètre annuel d’attractivité lancé fin 2016)
Volet Innovation

Pilote en phase amorçage, puis en phase de développement, des projets innovants pour le territoire de la Défense Seine Arche en partenariat étroit avec les acteurs de l’espace d’influence plus large de la Défense.
Deux projets sont en cours actuellement :

Développement d’une plate-forme de logistique urbaine multi modale, première pierre d’une Chaîne logistique « propre » pour Paris la Défense
Appel à Manifestation d’intérêt « Préfigurer » dans le cadre de la ZAC des Groues consistant à réutiliser des friches pour accueillir des activités innovantes.
Plus globalement, le Chargé de mission est responsable des activités de veille, de développement du réseau, d’imagination de partenariats, de développement d’idées programmatiques pouvant être intégrées dans nos projets et ceux des acteurs privés. Ceci dans tous les champs d’innovation qui permettent de répondre aux nouveaux enjeux auxquels fait face un quartier d’affaires comme Paris la Défense, notamment en matière d’évolution des espaces de bureaux et des nouveaux modes de travail ; coworking, fablab, incubateurs…

Volet Marchés Immobiliers

Responsable du positionnement marketing de la Défense Seine Arche en matière d’immobilier tertiaire. Assurer le suivi et l’analyse des résultats immobiliers du marché de bureau de Paris la Défense, piloter les marchés publics afférents et les prestataires. Informer et conseiller la Direction Générale quant à l’évolution du marché et à la stratégie de production immobilière tertiaire à mettre en œuvre. Analyser le positionnement concurrentiel et marketing de Paris la Défense au regard des périmètres Grande Défense et Ile de France.
Pilote des outils existant et responsable de la production de nouveaux outils prospectifs de suivi du parc tertiaire : analyse prospective du taux de vacance, connaissance des mouvements d’utilisateurs et des grandes recherches, identification des besoins des utilisateurs.
Référent sur la connaissance du parc immobilier de PLD : immeubles, propriétaires/investisseurs, occupant/locataires, mouvements. Stratégie des acteurs dans ces domaines.
De manière générale, tous ces sujets au-delà de leur approche technique seront abordés par le Chargé de mission avec une approche marketing visant à valoriser Paris la Défense dans une approche B to B auprès des clients, cibles et partenaires de l’EPADESA.

 

LE PROFIL

De formation BAC+5 type Business School, Grande école ou Diplôme universitaire.

Le candidat justifiera d’une expérience d’au moins 5 ans dans un poste similaire.

Le Candidat devra démontrer de vraies capacités de prise d’initiatives, un véritable intérêt pour le travail en équipe projet et une familiarité aux problématiques des acteurs économiques d’un quartier d’affaires comme Paris la Défense, particulièrement les acteurs du marché immobilier de bureau, ses fondamentaux et son fonctionnement.

Seraient appréciées également des connaissances en matière de :

Urbanisme et aménagement.
Réseaux des acteurs de l’innovation (start up, incubateurs…)
Pilotage de projets complexes associant des acteurs privés et des acteurs publics dans une logique de développement / aménagement
Pratique de l’anglais très appréciée
 

CONTACT

Merci de faire parvenir vos candidatures exclusivement à :

Karim NAIT SAIDI                                 Mail : knaitsaidi@lecarh.fr

LECA RH                                                    Tel : 01 70 37 54 35

168, avenue Charles de Gaulle

92522 Neuilly/Seine Cedex

www.lecarh.fr