Le cabinet LECA RH recrute pour un important Etablissement Public d’Aménagement d’Ile de France recherche son futur Directeur de projet H/F

 

CONTEXTE GÉNÉRAL

Situé à quelques minutes du centre de Paris au sein d’un territoire dynamique, cet aménageur a pour mission de contribuer à impulser, à mettre en œuvre et à accompagner le développement de ce territoire. Son ambition est de créer une ville durable et désirable. Il participe de manière significative à la production de logements en Ile-de-France et appuient les acteurs publics et privés pour favoriser le développement économique du territoire et la création de valeur.

CONTEXTE SPECIFIQUE DU POSTE :

Le territoire d’intervention de cet aménageur présente une forte complexité et des enjeux majeurs.

Compte tenu de l’importance stratégique de sa fonction, le Directeur de Projet est placé sous l’autorité hiérarchique directe du Directeur Général. Son action est guidée par les objectifs assignés par l’aménageur, il est l’acteur principal de leur transcription stratégique et opérationnelle sur le territoire.

Vous possédez une large autonomie sur les actions visant le respect des objectifs fixés par la direction. Vous participez aux travaux menés par les directions de l’aménageur. Vous vous appuyer sur les moyens de toutes les directions,

Vous construisez des relations avec les acteurs du territoire et les partenaires avec l’appui des directions de l’aménageur.

MISSIONS PRINCIPALES DU POSTE :

Vous assurez la coordination politique et stratégique avec les collectivités locales et territoriales, les services de l’Etat, et tout autre partenaire public ou privé. Au préalable, vous devez proposer à la Direction Générale la définition du cadre stratégique global des relations avec les acteurs extérieurs dans leurs secteurs d’intervention.
Vous assurez la coordination de la mise en œuvre des opérations d’aménagement menée par l’aménageur. Vous êtes le garant de la cohérence des interventions et l’intégrateur des composantes matérielles et immatérielles de ces interventions notamment en matière de la qualité urbaine, architecturale et paysagère des opérations.
Vous assurez l’encadrement fonctionnel et l’animation de l’équipe de responsables d’aménagement et chefs de projet : Dans le cadre stratégique approuvé par la direction de l’aménageur et dans le respect des conditions juridiques et contractuelles en vigueur sur le territoire, vous accompagnez, coordonnez, et appuyer les actions de cette équipe.
Vous veillez au respect de l’équilibre des bilans des opérations et des prévisions à fin d’affaires.
Vous vous assurez, de la pertinence de la production immobilière, au regard des attentes du marché, vous visez à optimiser les calendriers de réalisation dans un contexte de rareté budgétaire.
Vous participez aux échanges dans les domaines du marketing du territoire et des projets phares ou d’exception, vous êtes saisi des opportunités ou initiatives sur le territoire pour organiser les réponses opérationnelles, techniques, humaines et financières.
Vous initiez, définit les objectifs et identifie les orientations préférentielles pour établir les études urbaines, les études techniques, les études spécifiques.
Vous participez activement aux démarches dans le cadre de la création de nouvelles opérations dans le périmètre de l’aménageur.
Vous représentez l’aménageur dans diverses commissions et ou organismes.
QUALITES REQUISES :

Sens stratégique
Sens de l’organisation, capacité de pilotage de projets de grande envergure et d’animation d’équipe transverse, attention portée à l’atteinte des objectifs (délais, coûts…)
Forte capacité de négociation, d’écoute, de co-construction de solutions
Capacité de synthèse, aisance aussi bien rédactionnelle qu’orale et relationnelle
Expérience dans les domaines de l’aménagement / immobilier / foncier

MISSION CONFIEE EN EXCLUSIVITE A LECA RH

Les candidatures sont à adresser uniquement par mail à sdorombo@lecarh.fr

Présentation entreprise

REALITES est un groupe de développement territorial en pleine croissance (220 millions d’€ de CA visé en 2020) et qui propose des projets innovants aux territoires urbains et ruraux. Face aux enjeux d’un tel positionnement, le Groupe s’appuie sur son « Capital Humain » à travers une dynamique managériale et humaine sans cesse renforcées.

Exigence, esprit d’innovation, engagement humain sont les valeurs qui sous-tendent le développement de REALITES depuis sa création. Un état d’esprit partagé par des hommes et femmes de talent qui, en quelques années, ont fait d’une jeune société un acteur majeur de l’immobilier dans le Grand Ouest.

La réussite collective chez REALITES passe donc par le plaisir à travailler ensemble. Rejoignez-nous !

Filiale du Groupe REALITES créée en janvier 2018, REALITES Hub 5 accompagne les grands projets immobiliers, urbains ou d’aménagement en faveur du développement des territoires et de la production de qualité de vie pour ses usagers. Elle regroupe également les équipes en charge de l’innovation du Groupe REALITES.

Mission principale confiée :

Sous le Management du Directeur Grands Projets et au sein d’une équipe de 4 personnes, vous êtes en charge des missions suivantes :

• Savoir diagnostiquer et analyser les enjeux d’un territoire ou d’un site de projet à l’appui des documents d’urbanisme, des données socio-démographiques existantes ainsi que des intentions des collectivités locales et acteurs locaux.
• Traduire ces enjeux en une réponse urbaine qui apporte une valeur ajoutée au territoire tout en ayant une réalité économique et une pérennité d’exploitation (attention particulière à porter sur la place de l’utilisateur, de l’usager, de l’exploitant, etc.).
• Synthétiser les enjeux en un préprogramme à destination des équipes de maitrise d’œuvre. S’assurer de la viabilité économique et technique de chaque élément de programme.
• Proposer le choix de l’équipe de maitrise d’œuvre. Diriger et animer dans la transversalité l’équipe projet pour la conception du programme.
• Présentation en autonomie du projet à la collectivité, aux élus, à l’aménageur, au propriétaire, et à tout acteur étranger au projet.
• Assurer le montage programmatique, administratif, réglementaire, calendaire, technique et budgétaire du dossier.
• Anticiper, avec l’appui du service juridique, tous les impacts réglementaires du projet (autorisations environnementales, dossier loi sur l’eau, concertation, modification PLU, mise en compatibilité PLU, etc. en lien avec la collectivité si besoin) : calendrier, faisabilité, coût, prestataires à mobiliser, etc.
  Participer à la commercialisation du projet (signature BEFA exploitants, CPI, VEFA investisseurs, etc.) aux côtés des services juridiques du Groupe.
• Interroger sans cesse l’économie des projets urbains et immobiliers, en mêlant des réflexions tant sur le modèle d’investissement que sur l’exploitation des différents programmes à créer en mobilisant toutes les entités du Groupe spécialisées en maitrise d’ouvrage et celles qui gèrent la maitrise d’usage (exploitation : RPA, résidences étudiantes, Santé/bien-être, sport, grands équipements, etc.).

Profil

Titulaire d’un diplôme d’ingénieur (ENPC, Centrale, ESTP, INSA, etc.), ou diplômé d’une école de commerce, d’architecture ou disposant d’une solide formation universitaire, vous avez complété votre formation initiale par une formation supérieure en urbanisme (Master 2, etc.) et maitrise d’ouvrage urbaine.

Vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans sur un poste mettant en œuvre des compétences similaires.

Votre capacité à la prise d’initiatives et à la recherche de solutions innovantes alliées à votre rigueur et votre méthode seront vos atouts pour réussir dans vos missions.

Rémunération

Fixe + Variable + Mutuelle + Tickets restaurant

Le cabinet LECA RH recrute pour le compte de la Société d’Exploitation de la Tour Eiffel un Chef du service Electricité H/F

Créée en 2005, la SETE a été choisie par la Mairie de Paris pour conduire la nouvelle délégation de service public (2017-2032), portant sur la gestion, la modernisation et l’exploitation de la tour Eiffel. Avec près de 7 millions de visiteurs chaque année sur le site, la SETE a notamment pour objectif d’améliorer les conditions d’accueil du public, la modernisation du Monument, d’assurer l’ensemble des travaux nécessaires à l’entretien du site, tout en respectant une démarche de développement durable et en maintenant un haut niveau de sécurité.

Un programme de travaux d’un montant de 300M€ est à réaliser sur la période et comprend notamment la sécurisation du site, le projet de nouvel accueil dénommé « Grand site tour Eiffel », la réalisation de 2 campagnes de peinture avec pour la première fois un décapage à grand échelle, la modernisation des ascenseurs dont le remplacement de l’ascenseur Nord, la modernisation des installations électriques et le remplacement du scintillement.

LE POSTE

Sous l’autorité du Chef du Département Exploitation Technique, vous êtes responsable de l’entretien courant, la mise aux normes du Gros Entretien/Renouvellement des installations électriques, de façon à garantir la pérennité du Monument et la disponibilité des installations nécessaires à son fonctionnement.

Vous travaillez en collaboration avec la Maîtrise d’Ouvrage pour accompagner les projets de MOI dans les choix techniques.  Vous encadrez une équipe de 20 agents environ répartis au sein de son service.

Missions et enjeux :

Vous travaillez en collaboration avec les services Ascension, Structure, Planification et MOEI.

Vous animez votre service afin d’assurer le management et garantir une bonne cohésion d’ équipe.

§  Vous êtes le garant Technique dans le domaine des courants Forts et Faibles ;

§  Vous assurez le contrôle, l’entretien courant, la mise à niveau, la mise aux normes et le Gros Entretien/Renouvellement des installations électriques de façon à garantir la pérennité du Monument ainsi que la sécurité et la disponibilité des installations nécessaires à son fonctionnement, en lien avec l’Exploitation ;

§  Vous participez et apporte son support à la conduite des Projets pilotés par le MOA (Définition du besoin, validation des études, …) ;

§  Vous définissez et mettez en place les méthodologies et procédures de maintenance sur la base d’un audit continu des processus existants, leur analyse, synthèse et préconisations ;

§  Vous assurez la coordination opérationnelle et managériale de ses interventions avec la Directeur d’Exploitation Technique ;

§  Vous encadrez et gérez le personnel de son Service : affectation, recrutement, évaluation, congés, absences, formation en collaboration avec ses Agents de Maitrises ;

§  Vous assurez et mettez en place la traçabilité et l’amélioration continue des résultats en lien avec les objectifs fixés de performance de l’entreprise ;

§  Vous anticipez les évolutions technologiques et techniques pouvant impacter les infrastructures et outils de pilotage (GMAO)

§  Vous assurez la conduite des opérations de Gros Entretien/Renouvellement prises en charge par les services techniques dans le domaine de l’électricité et automatismes ;

§  Vous établissez et suivez le planning du personnel ;

§  Vous veillez au respect des consignes de sécurité, santé et hygiène ;

§  Vous assurez la passation et le suivi des contrats pour les prestations récurrentes liées à son activité ;

§  Vous prenez en charge l’archivage technique sous format électronique ainsi que la mise à jour des plans et schémas électriques au moyen de la GED ;

§  Vous préparez les budgets prévisionnels, leur suivi et bilans ;

§  Vous assurez le suivi des consommations électrique ;

LE PROFIL

De formation Ingénieur Spécialiste dans le domaine de l’électricité. (ESTP, ENPC, ENSAM, ENTPE, INSA, ….ou de formation universitaire type master 2), vous possédez environ 15 années d’expérience.

Manager reconnu, vous justifiez de références probantes en matière d’exploitation technique de bâtiment complexe avec fonctionnement continu, bureau d’études et expérience terrain.

Situation de travail

Ce poste nécessite, de façon ponctuelle, une présence de nuit, les week-ends, ou les jours fériés. La participation régulière à des permanences ou astreintes de journée ou de soirée fait partie des sujétions attachées au poste. Vous participez par rotation à la permanence du WE en tant que Cadre technique Direction.

Rejoignez une structure porteuse de projets innovants, passionnants, et enrichissants ; dans laquelle la Direction Technique a un vrai poids, et qui vous ouvre de belles perspectives de carrière.

 

MISSION CONFIEE EN EXCLUSIVITE A LECA RH

Les candidatures sont à adresser uniquement par mail à sdorombo@lecarh.fr

Le cabinet LECA RH recrute pour le compte de la SPL MARNE-AU-BOIS AMÉNAGEMENT un Responsable de Programmes immobiliers Expérimenté (H/F)

Fondée en 2012, Marne-au-Bois Aménagement est une Société Publique Locale (SPL) au service des Communes de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Bry-sur-Marne, Champigny-sur-Marne et Rosny-sous-Bois. Cet actionnariat évoluera au cours du 3e trimestre 2018 : Rosny-sous-Bois cédera ses parts à l’EPT T10 Paris Est Marne&Bois ce qui permettra à la société Marne-au-Bois Aménagement de travailler sur le territoire de 13 commune situées autour du Bois de Vincennes (Charenton-le-Pont, Fontenay-sous-Bois, Le Perreux-sur-Marne, Nogent-sur-Marne, Saint-Mandé, Saint-Maurice et Vincennes) et de la Marne (Bry-sur-Marne, Champigny-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Maisons-Alfort, Saint-Maur-des-Fossés et Villiers-sur-Marne).

Marne-au-Bois Aménagement intervient dans quatre métiers :

l’aménagement,
la construction,
la gestion de parcs publics de stationnement,
revitalisation de commerces de proximité.

Marne-au-Bois Aménagement est une société jeune, dont l’activité, les savoir-faire et les process sont actuellement en train de se renforcer et de se structurer.

LE POSTE

Rattaché à la Direction des Opérations, vous assurez la gestion de programmes immobiliers résidentiels collectifs (privés & publics) ou d’équipements publics. A ce titre, vous avez la responsabilité globale du montage de plusieurs programmes immobiliers dans tous leurs aspects (technique, juridique, commercial, financier) du dépôt du permis de construire, à la livraison et jusqu’à l’année de parfait achèvement.

Principales missions

–        Vous définissez le produit en fonction du marché, des contraintes techniques et politiques ou des programmes fixés par les collectivités mandantes, ainsi que le cahier des charges nécessaire à la conception.

–        Vous préparez et négociez les contrats/commandes des différents intervenants. Vous établissez un planning projet et coordonnez les différentes ressources. Vous assurez la coordination et le contrôle des intervenants internes et externes pour garantir un cadencement du montage du permis, de la mise en commercialisation et du dossier notaire.

–        Vous préparez les comités d’engagement et garantissez le respect de ces décisions, l’application des standards de la société et assurez le reporting du bilan financier tout au long des programmes.

–        Vous entretenez une bonne relation avec les Clients. Force de proposition, vous avez connu des situations d’opposition ou des difficultés face à des Elus ou autre type d’interlocuteur exigeant, dont vous avez pu tirer parti. Résilient, vous savez proposer des solutions alternatives, vous savez conduire des négociations pour atteindre un compromis et vous pouvez vous prévaloir de quelques réussites à ce titre.

–        Vous maîtrisez, avec l’appui d’une équipe pluridisciplinaire, l’ensemble des risques liés aux projets : techniques, financiers, administratifs, juridiques.

–        Véritable Chef d’orchestre de vos opérations, vous êtes garant de la conception, de la qualité des programmes, de la satisfaction de nos Clients, de l’optimisation des coûts et des délais.

Au fur et à mesure des opérations développées, une de vos missions sera de constituer votre équipe. Ainsi, le poste pourra être amené à évoluer vers celui de Directeur de Programme, intégrant du management et une plus grande participation aux instances de direction de la société.

Les principales opérations confiées :

A votre arrivée :

•          vous participerez à l’achèvement de deux programmes actuellement en chantier :

–    Réalisation d’un gymnase en maîtrise d’ouvrage déléguée à Nogent-sur-Marne (12 M€)

–   Réalisation de 11 logements en promotion directe (3 M€)

•          vous prendrez en charge un nouveau programme que vous conduirez ainsi de la phase conception à son achèvement :

–  Réalisation d’une médiathèque et d’un CMS en maîtrise d’ouvrage déléguée à Fontenay-sous-Bois (15 M€)

A moyen terme, vous participerez au développement du portefeuille d’opérations de construction de Marne-au-Bois Aménagement, à travers notamment le développement de deux nouveaux programmes immobiliers résidentiels (potentiellement en co-promotion) à Fontenay-sous-Bois pour un total de 160 logements environ.

PROFIL :

De formation Ingénieur ou diplômé d’un Master (immobilier ou construction), vous disposez d’une expérience significative d’au moins 5 années en maîtrise d’ouvrage.

Votre autonomie et votre capacité d’adaptation sont des atouts indispensables à votre réussite dans ce poste. Vous avez une première expérience réussie en management de collaborateur.

Esprit de synthèse, bon sens de l’organisation, aisance relationnelle, travail en équipe. De bonnes aptitudes à la négociation et à la gestion.

Basé dans le quartier d’affaires de Val-de-Fontenay, vous serez amené à vous déplacer sur l’ensemble du périmètre d’intervention de la Société, dans l’est du Val-de-Marne.

MISSION CONFIEE EN EXCLUSIVITE A LECA RH

Les candidatures sont à adresser uniquement par mail à knaitsaidi@lecarh.fr