Au sein du service Aménagement, vous êtes responsable de plusieurs opérations d’aménagement. Vous assurez le montage, le suivi et la conduite des opérations et la clôture sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers.

Vous êtes garant du respect du programme, du budget et des délais contractuels et vous assurez un suivi rigoureux de la comptabilité des opérations dont vous avez la charge.

Vous pilotez toutes les phases (montage, pré-études, conception, réalisation de travaux, clôture d’opérations) sous les aspects administratifs, juridiques, techniques et financiers, tout en coordonnant les partenaires et les intervenants concernés (maitres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, prestataires divers, administrations…).

Principales missions

– Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;
– Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération
– Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
– Suivre les acquisitions foncières ;
– Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
– Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;
– Vérifier la cohérence et l’optimisation des études techniques produites par des tiers, et des dossiers constitutifs des procédures administratives (études d’impact, dossier d’enquête publique…)
– Vérifier la cohérence technique de l’allotissement, des pièces techniques et administratives des DCE travaux, pour garantir et assurer la maitrise financière et qualitative
– Assurer la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) et suivre la comptabilité des opérations en étroite collaboration avec la direction financière
– Assurer le reporting au niveau de la Direction
– Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ;
– Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients, préparer des compromis avec les promoteurs ou professionnels).
– Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
– Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Depuis quatre décennies et suivant le principe de concilier aménagement, environnement, préservation des milieux naturels et développement économique, le Syndicat Mixte Baie de Somme Grand Littoral Picard initie et mène de nombreux projets sur les 80 km de littoral et sur l’avant-pays. Au fil des années son périmètre d’intervention a évolué pour devenir aujourd’hui un outil stratégique et opérationnel au service de l’intérêt général, des habitants et du territoire.

Créés en 2003, les Programmes d’Actions de Prévention des Inondations (PAPI) visent à réduire les conséquences des inondations sur les territoires à travers une approche globale du risque, portée par un partenariat entre les services de l’Etat et les acteurs locaux. Afin de porter et mener à bien ce projet (en partenariat avec de multiples financeurs, et représentant un total de 100 actions et 49 millions d’euros), le Syndicat Mixte recherche son futur Chef de projet PAPI.

Les missions et enjeux du poste:

Rattaché à la Direction de l’aménagement, au sein du pôle aménagement du littoral, vous rejoignez à une équipe composée de 4 Chefs de projet aménagement du littoral, et avez notamment en charge :

– L’animation et le pilotage du programme d’actions(PAPI) en transversalité avec les chefs de projet opérationnels et en interface avec les partenaires extérieurs
– Le suivi administratif et financier du plan d’actions, notamment en lien avec les financeurs (dossiers de financement, gestion budgétaire…)
– La préparation des différentes instances décisionnaires : comités de suivi, comités des financeurs…)
– Le reporting régulier auprès des financeurs du programme
– Mener des actions opérationnelles et de sensibilisation du public aux risques de submersion marine et à la réduction de la vulnérabilité des biens et des personnes.

Le profil:

De formation supérieure de type Master, Ingénieur, Sciences Po…, dans le domaine de l’aménagement du territoire, de la gestion du littoral, de la gestion de l’eau…, vous possédez une première expérience en gestion de programme PAPI ou autre programme similaire en matière d’aménagement du territoire : pilotage de programme, animation des partenariats, suivi administratif et financier…

Force de proposition, autonome, et réactif, vous avez connaissance de l’environnement des collectivités territoriales et des marchés publics.

Présentation de la société:
Créée en 2005, la SETE a été choisie par la Mairie de Paris pour conduire la nouvelle délégation de service public (2017-2032), portant sur la gestion, la modernisation et l’exploitation de la tour Eiffel.

Avec près de 7 millions de visiteurs chaque année sur le site, la SETE a notamment pour objectif d’améliorer les conditions d’accueil du public, la modernisation du Monument, d’assurer l’ensemble des travaux nécessaires à l’entretien du site, tout en respectant une démarche de développement durable et en maintenant un haut niveau de sécurité.

Un programme de travaux d’un montant de 300M€ est à réaliser sur la période et comprend notamment la sécurisation du site, le projet de nouvel accueil dénommé « Grand site tour Eiffel », la réalisation de 2 campagnes de peinture avec pour la première fois un décapage à grand échelle, la modernisation des ascenseurs dont le remplacement de l’ascenseur Nord, la modernisation des installations électriques et le remplacement du scintillement.

Ce plan d’investissement ambitieux est l’occasion de structurer la Direction Technique et de la doter, pour la première fois d’un département maîtrise d’ouvrage porteur  de compétences et d’un savoir-faire à l’image du Monument.

Le poste:

Au sein de la Direction des Travaux et de la Maintenance Technique (DTMT), rattaché hiérarchiquement au Chef du département Maîtrise d’Ouvrage, vous êtes responsable de la direction de projets d’investissement à caractère stratégique du Plan Contractuel d’Investissement (PCI), qu’il s’agisse d’opérations architecturales ou d’opérations techniques.

Vous en assurez la direction technique, administrative, et financière, depuis les études préalables de définition des besoins, jusqu’à la réception des travaux et le transfert aux équipes d’exploitation.

En délégation de service public sur 15 ans, les projets sont les suivants :

– Une réflexion à mener sur le schéma directeur de la Tour pour la rénovation de ses installations électriques
– La rénovation de l’Ascenseur Nord (ascenseur électrique)
– La réalisation des études relatives à l’Ascenseur Est
– La rénovation complète des installations électriques et des groupes électrogènes
– La rénovation des ascenseurs Duolifts qui relient le sommet au 2ème étage
Vous animez, accompagnez, conseillez et assistez une équipe de conducteurs d’opérations qui vous est rattaché. Vous préparez et rédigez les documents contractuels pour l’ensemble des prestataires requis sur l’opération.

Vous définissez les axes stratégiques du projet en vue du respect des objectifs en matière de coût, de qualité, de délais, de gestion des risques, et de la sécurité qui lui sont fixés.

Vous coordonnez les décisions avec les équipes d’exploitation et anticiper les impacts sur l’exploitation.

Par ailleurs, vous suivez l’exécution des marchés et des contrats, contrôlez et réceptionnez les prestations réalisées. Vous effectuez les relances et appliquez les mesures coercitives prévues. Vous assurez le suivi des autorisations administratives, et préparez le passage de la commission sécurité.

Le profil:

De formation Ingénieur généraliste dans le domaine de la construction, du bâtiment, ou de la mécanique (ESTP, ENPC, ENSAM, ENTPE, INSA…), ou de formation universitaire de type Master 2, vous justifiez d’une expérience d’au moins 10 ans en conduite de projets ayant une complexité similaire, de la phase programmation à la phase réception.

Vous possédez des compétences en matière de construction et réhabilitation d’ERP, et de bonnes connaissances techniques Tous Corps d’Etat (TCE). Vous maîtrisez le Code des marchés publics ainsi que la Loi MOP. Vous avez une bonne maîtrise des logiciels Autocad et MS Project.

Autonome, rigoureux, disponible, et réactif, vous avez un esprit d’analyse et de synthèse. Vous possédez de fortes qualités relationnelles (communication, capacités à d’écoute et de négociation) et rédactionnelles. Véritable Manager, vous êtes force de proposition, et savez faire preuve de discrétion.

Anglais courant requis.

Rejoignez une équipe technique de qualité afin de contribuez à faire rayonner la Capitale et mener des projets d’envergure dans le cadre de l’organisation des Jeux Olympiques sur le territoire. Plus qu’une société publique locale, vous rejoignez un écosystème qui vous offre de belles perspectives d’évolution professionnelle.

REALITES est un groupe de développement territorial en pleine croissance (220 millions d’euros de CA visé en 2020) et qui propose des projets innovants aux territoires urbains et ruraux. Face aux enjeux d’un tel positionnement, le Groupe s’appuie sur son « Capital Humain » à travers une dynamique managériale et humaine sans cesse renforcées.

Exigence, esprit d’innovation, engagement humain sont les valeurs qui sous-tendent le développement de REALITES depuis sa création. Un état d’esprit partagé par des hommes et femmes de talent qui, en quelques années, ont fait d’une jeune société un acteur majeur de l’immobilier dans le Grand Ouest.

La réussite collective chez REALITES passe donc par le plaisir à travailler ensemble. Rejoignez-nous !

Filiale du Groupe REALITES créée en janvier 2018, REALITES Hub 5 accompagne les grands projets immobiliers, urbains ou d’aménagement en faveur du développement des territoires et de la production de qualité de vie pour ses usagers. Elle regroupe également les équipes en charge de l’innovation du Groupe REALITES.

LE POSTE: 

Sous le Management du Directeur Grands Projets et au sein d’une équipe de 4 personnes, vous êtes en charge des missions suivantes :

·        Savoir diagnostiquer et analyser les enjeux d’un territoire ou d’un site de projet à l’appui des documents d’urbanisme, des données socio-démographiques existantes ainsi que des intentions des collectivités locales et acteurs locaux.

·        Traduire ces enjeux en une réponse urbaine qui apporte une valeur ajoutée au territoire tout en ayant une réalité économique et une pérennité d’exploitation (attention particulière à porter sur la place de l’utilisateur, de l’usager, de l’exploitant, etc.).

·        Synthétiser les enjeux en un préprogramme à destination des équipes de maitrise d’œuvre. S’assurer de la viabilité économique et technique de chaque élément de programme.

·        Proposer le choix de l’équipe de maitrise d’œuvre. Diriger et animer dans la transversalité l’équipe projet pour la conception du programme.

·        Présentation en autonomie du projet à la collectivité, aux élus, à l’aménageur, au propriétaire, et à tout acteur étranger au projet.

·        Assurer le montage programmatique, administratif, réglementaire, calendaire, technique et budgétaire du dossier.

·        Anticiper, avec l’appui du service juridique, tous les impacts réglementaires du projet (autorisations environnementales, dossier loi sur l’eau, concertation, modification PLU, mise en compatibilité PLU, etc. en lien avec la collectivité si besoin) : calendrier, faisabilité, coût, prestataires à mobiliser, etc.

·        Participer à la commercialisation du projet (signature BEFA exploitants, CPI, VEFA investisseurs, etc.) aux côtés des services juridiques du Groupe.

·        Interroger sans cesse l’économie des projets urbains et immobiliers, en mêlant des réflexions tant sur le modèle d’investissement que sur l’exploitation des différents programmes à créer en mobilisant toutes les entités du Groupe spécialisées en maitrise d’ouvrage et celles qui gèrent la maitrise d’usage (exploitation : RPA, résidences étudiantes, Santé/bien-être, sport, grands équipements, etc.).

LE PROFIL: 

Titulaire d’un diplôme d’ingénieur (ENPC, Centrale, ESTP, INSA, etc.), ou diplômé d’une école de commerce, d’architecture ou disposant d’une solide formation universitaire, vous avez complété votre formation initiale par une formation supérieure en urbanisme (Master 2, etc.) et maitrise d’ouvrage urbaine.

Vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans sur un poste mettant en œuvre des compétences similaires.

Votre capacité à la prise d’initiatives et à la recherche de solutions innovantes alliées à votre rigueur et votre méthode seront vos atouts pour réussir dans vos missions.