Responsable d’opérations Aménagement (H/F)

Situé au sein de la Direction des Opérations, le Pôle Aménagement a en charge le pilotage et la conduite, dans toutes leurs dimensions, d’opérations d’aménagement urbain de toute nature (centralités, renouvellement urbain, nouveaux quartiers, parcs d’activités, reconversion de friches,…), développées dans le cadre de contrats tant publics que privés.

MISSIONS ET ENJEUX DU POSTE

Sous l’autorité directe du responsable de Pole Aménagement, vous êtes chargé de conduire les missions de maîtrise d’ouvrage d’opérations d’aménagement confiées à la société. Vous pourrez notamment travailler dans ce cadre au développement de projets urbains comme le Quadrilatère des Piscines à Tourcoing, ou Les Portes de l’Abbaye à Saint André lez Lille.

Vous avez pour principales missions :

– Assurer un rôle de coordination, d’organisation, et de pilote de tous les volets opérationnels (techniques, financiers, administratifs, partenariaux et institutionnels, …) aux différentes phases de projet (études, montage, promotion/commercialisation, réalisation, travaux, clôture d’opérations).

– Fonctionner en mode projet et en transversalité, pour une efficacité collective au service de la concrétisation des opérations. Vous vous positionnez en animateur et interface technique vis-à-vis de l’ensemble des acteurs et intervenants engagés dans les projets que vous conduisez,

– Assurer le suivi et contrôle des budgets, des plannings, et de la qualité des réalisations au regard des ambitions arrêtées par la direction et les donneurs d’ordre.

– Mettre en place et à jour des outils de suivi/pilotage et d’évaluation de l’activité et des risques qui y sont associés. Vous veillez également à assurer un bon reporting avec votre hiérarchie.

– En parallèle des opérations confiés au sein du pôle, vous êtes susceptible de vous voir confier des missions d’études ou de développement, transversales à l’échelle de la Direction des Opérations.

– Vous contribuez par ailleurs à la dynamique professionnelle existante dans cette direction et plus globalement au sein de l’entreprise

Chargé de mission concertation et information (F/H) FPOST252019

Île-de-France Mobilités (anciennement STIF) imagine, organise et finance les transports publics pour tous les Franciliens.

Au cœur du réseau de transports francilien, Île-de-France Mobilités fédère tous les acteurs (voyageurs, élus, constructeurs, transporteurs, gestionnaires d’infrastructures…), investit et innove pour améliorer le service rendu aux voyageurs.

Île-de-France Mobilités décide et pilote les projets de développement et de modernisation de tous les transports, dont elle confie l’exploitation à des transporteurs. Île-de-France Mobilités, composée de la Région Île-de-France et des huit départements franciliens, porte ainsi la vision de l’ensemble des transports d’Île-de-France (Train-rer, Métro, Tram, Bus…).

Présentation du Département concertation et information :

Dans le cadre de la nouvelle organisation d’Ile-de-France Mobilités (anciennement STIF), le Département concertation et information est l’un des départements composant la Direction infrastructures au sein de la Direction générale adjointe en charge du développement.

Ce département a en charge l’appui des départements de la direction pour la concertation et la communication des projets de la direction. Elle apporte également son expertise et sa contribution aux autres directions d’Ile-de-France Mobilités pour tout ce qui concerne la concertation ou les échanges avec le public.

Ses missions consistent plus particulièrement à :

la conception de la stratégie de concertation/dialogue avec le public pour les projets de la direction,
le pilotage de la communication lors des phases études et travaux pour les projets dont Ile-de-France mobilités est maître d’ouvrage,
Le suivi de la communication des maîtres d’ouvrage lorsque Ile-de-France Mobilités n’est pas maître d’ouvrage,
la mise en œuvre des actions nécessaires au bon déroulement des procédures de concertation et de communication autour des projets avec les partenaires institutionnels (Etat, Région, collectivités locales, CNDP, transporteurs) ainsi que les procédures de gouvernance lors des phases travaux,
l’appui des autres directions dans leur stratégie de concertation et de communication de projets,
l’accompagnement de(s) projet(s) dans leurs phases décisionnelles : présentation des dossiers au conseil d’Ile-de-France Mobilités notamment.

Activités :

Sous la responsabilité hiérarchique du chef de département, le -la chargé-e de mission concertation assure la représentation d’Ile-de-France Mobilités auprès de toutes les parties prenantes d’un projet d’investissement sur un territoire (élus, administration, associations, services, riverains…). Il définit la stratégie de concertation (veille, argumentaire, information, débats publics, enquêtes publiques, etc.) avec le chef de projet et la déploie pour assurer la compréhension et l’appropriation du projet par toutes les parties prenantes. Ce métier est à la croisée de la technique et de la communication.

A ce titre, il prend en charge les missions suivantes :

définition de la stratégie de concertation/dialogue auprès des publics dans les différentes phases d’un projet d’investissement
animation des partenaires externes pouvant intervenir pour le compte d’Île-de-France Mobilités
animation des réunions de travail avec les chargés de projets dans le suivi du plan d’actions précisé par le schéma directeur
mise en œuvre et suivi des procédures avec les partenaires institutionnels (Etat, Région, collectivités locales, CNDP, transporteurs) ainsi que des procédures de gouvernance
élaboration des documents contractuels et administratifs des projets, et superviser leur bonne réalisation dans les délais impartis
Le domaine de compétences recouvre les procédures de concertations, les débats publics, les enquêtes publiques dans le cadre juridique en vigueur ainsi que l’environnement de l’information des publics lors de phase travaux d’un projet d’investissement.

Connaissances mobilisées :

univers des transports, acteurs principaux et leurs interactions
environnement institutionnel et partenaires locaux
réglementations en vigueur des différentes phases d’une concertation (concertation, débat public, information et dialogue, enquête publique et consultation)
contextes économiques, sociaux et politiques pour comprendre les enjeux stratégiques
actions de lobbying
caractéristiques fonctionnelles, environnementales et techniques relatives au type d’ouvrage ou produit à réaliser (règlementations, organisations, contraintes techniques)
gestion budgétaire, financière et économique : Réaliser des études de marché et des études de faisabilité économique (coût, REX)
maitrise des logiciels de bureautique et de mise en page
connaissance des réseaux sociaux et outils numériques

Compétences requises :

analyser un besoin et en identifier les risques et opportunités
organiser et animer un réseau/une réunion
communiquer à l’oral et à l’écrit
organiser un évènement
établir des relations
faire preuve de souplesse
gérer les aléas, évaluer l’impact des changements et proposer les réponses ou les solutions adéquates
négocier

Profil du-de la titulaire du poste :

Expérience : Formation supérieure (Bac +5) en communication politique et publique, sciences politiques et ingénierie de la concertation ou formation d’ingénieur complétée par un cycle/une expérience en communication ou relations publiques.

Expérience significative (3 ans à 5 ans) dans la conduite de concertation, débats et enquêtes publiques acquises en collectivité, cabinet ou agence.

Conditions : poste ouvert aux agents d’Ile-de-France mobilités, aux fonctionnaires de catégorie A des trois fonctions publiques et aux contractuels (CDD de 3 ans).

Candidatures :

Déposer votre CV et votre lettre de motivation à l’adresse suivante :

internet https://www.recrutement.iledefrance-mobilites.fr/emplois/communication-fr/409-charge-de-mission-concertation-et-information-f-h-fr/

Responsable d’opérations aménagement expérimenté (H/F)

Le cabinet LECA RH recrute pour un Responsable d’opérations aménagement expérimenté (H/F):

Au sein du service Aménagement, vous êtes responsable de plusieurs opérations d’aménagement. Vous assurez le montage, le suivi et la conduite des opérations et la clôture sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers.

Vous êtes garant du respect du programme, du budget et des délais contractuels et vous assurez un suivi rigoureux de la comptabilité des opérations dont vous avez la charge.

Vous pilotez toutes les phases (montage, pré-études, conception, réalisation de travaux, clôture d’opérations) sous les aspects administratifs, juridiques, techniques et financiers, tout en coordonnant les partenaires et les intervenants concernés (maitres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, prestataires divers, administrations…).

Principales missions
– Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;
– Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération
– Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
– Suivre les acquisitions foncières ;
– Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
– Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;
– Vérifier la cohérence et l’optimisation des études techniques produites par des tiers, et des dossiers constitutifs des procédures administratives (études d’impact, dossier d’enquête publique…)
– Vérifier la cohérence technique de l’allotissement, des pièces techniques et administratives des DCE travaux, pour garantir et assurer la maitrise financière et qualitative
– Assurer la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) et suivre la comptabilité des opérations en étroite collaboration avec la direction financière
– Assurer le reporting au niveau de la Direction
– Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ;
– Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients, préparer des compromis avec les promoteurs ou professionnels).
– Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique technique, financier, comptable et foncier ;

– Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Responsable d’opérations Aménagement (H/F)

Le cabinet LECA RH recrute pour la SADEV 94 un Responsable d’opérations Aménagement (H/F):

Le responsable d’opérations a pour mission de monter, suivre et exécuter l’ensemble des tâches inhérentes au bon déroulé des opérations confiées. Sous la responsabilité de la directrice opérationnelle, il pilote, avec pour objectif permanent la qualité urbaine, sociale et économique des opérations dans le respect des procédures internes du système de management de la qualité (SMQ). Compte-tenu des enjeux portés par les projets, la recherche d’un dialogue construit avec l’ensemble des acteurs doit animer le quotidien du responsable d’opérations.

Missions principales :

Garantir la bonne exécution de l’opération et le respect des plannings durant toutes ses phases : études, procédures administratives, acquisitions foncières, travaux et commercialisation.

Assurer notamment, sous le contrôle et dans le cadre des orientations données par la directrice opérationnelle :

1. Le suivi de la commercialisation :
• Pilotage des relations avec le notaire, la rédaction des actes notariés
• Rédaction des consultations de promoteurs
• Assure les relations avec les promoteurs

2. Le suivi foncier :
• Suivi des procédures amiables ou en phase expropriation
• Relations / négociations avec les vendeurs / expropriés
• Pilotage relations notaire et suivi rédaction actes notariés

3. Le pilotage, la coordination et le suivi, en lien avec les prestataires :
• des études de conception, techniques…
• es travaux de mise en état des sols, de VRD…

Gestion financière et administrative des opérations
• Assurer le respect de l’équilibre financier et budgétaire d’opération.
• Assurer le suivi de la trésorerie de l’opération à travers l’établissement mensuel ou bimestriel de prévisionnel de trésorerie.
• Etablir la facturation auprès des clients et s’assurer de son recouvrement en liaison avec l’équipe comptable.
• Contrôle et suivit des règlements aux fournisseurs, en respectant les délais impartis

Gestion des relations externes et internes :
• Reportions des opérations auprès de la direction
• Actualisation des données relatives aux projets

Le responsable d’opération sera amené à intervenir sur la partie construction (équipements publics et co-promotion, etc.) ainsi que le développement (réponses aux appels d’offres, études de faisabilité, négociation commerciale et montage, etc.)

Directeur du Développement Foncier H/F

Filiale d’un promoteur immobilier de renom national, notre client est aujourd’hui le principal acteur d’un modèle immobilier fondé sur l’Usufruit Locatif en France. Basé sur le partage de l’usage et de la propriété, ce modèle permet de produire des logements à loyers abordables sur l’ensemble du territoire, en mobilisant une épargne privée socialement responsable et économiquement performante. Il fait ainsi le lien entre le logement privé et le logement social. Dans le but de diversifier son activité, au-delà de l’achat en bloc de VEFA auprès de promoteurs, notre client souhaite développer la maîtrise d’ouvrage directe.

Pour ce faire, nous recherchons son Directeur du Développement Foncier.

Rattaché(e) à la direction générale, votre mission première consiste à développer des opérations en maîtrise d’ouvrage :

– Assurer un flux constant et soutenu dans l’identification et la sécurisation de terrains par la signature de promesses de bail.

– Amorcer et finaliser les négociations foncières avec les propriétaires, exploitant des terrains en zone foncière tendue.

– Rechercher et nouer des partenariats avec les acteurs indispensables au développement (apporteurs d’affaires, collectivités, maires, élus, riverains, …).

– Travailler étroitement avec le Directeur technique sur la phase travaux et participer à la concertation dans le cadre de réunions locales.

– Gérer votre périmètre avec une grande autonomie jusqu’au dépôt du PC, sur le secteur des grandes agglomérations en France métropolitaine.

– Savoir également travailler en mode projet, en lien avec les équipes Montage locales.

Vous êtes avant tout doté(e) d’un véritable talent de négociateur. Quel que soit votre niveau de formation initiale, vous justifiez d’au moins 5 années d’expérience à un poste de développement chez un promoteur immobilier. Passionné(e) par la négociation et doté(e) d’un excellent relationnel, vous créez un climat de confiance avec des interlocuteurs variés. Vous avez une bonne écoute et vous savez faire adhérer. Ténacité, créativité et rigueur vont de pair avec votre sens du résultat.

FPOST122019 Urbaniste H/F

Etablissement public dépendant de la fonction publique territoriale, Île-de-France Mobilités (anciennement STIF) imagine, organise et finance les transports publics pour tous les Franciliens.

Présentation du Département management de projet et expertises :

Dans le cadre de la nouvelle organisation d’Ile-de-France Mobilités (anciennement STIF), le Département management de projet et expertises est l’un des départements composant la Direction des infrastructures.

Ce département a en charge l’appui aux départements de la direction dans la conduite des projets d’infrastructures dans les composantes environnementales, urbanistiques, techniques, sécuritaires, financières et juridiques. Le département veille également au maintien du niveau de sécurité des infrastructures en phase d’exploitation pour le compte de la DGA Exploitation d’Ile-de-France Mobilités. Il anime et formalise par ailleurs au sein de la direction les démarches de capitalisation et d’homogénéisation des méthodes et process de gestion de projet et de maîtrise d’ouvrage.

Ses missions consistent plus particulièrement à :

assurer l’expertise et le support technique des projets (géotechnique, génie civil, environnement…),
assurer la gestion des procédures réglementaires de sécurité des transports guidés (STPG),
assurer la gestion des procédures réglementaires en urbanisme et en environnement,
assurer la sécurité juridique des procédures nécessaires à la bonne réalisation des projets,
assurer le suivi général de la programmation des projets (CPER), de leur avancement et de leur instruction,
assurer le suivi et l’élaboration et suivi administratif des conventions de financement des projets de la direction,
coordonner l’élaboration et le suivi de la réalisation du budget de la direction, en lien avec le département finance et contrôle de gestion,
animer et formaliser une démarche de capitalisation et d’homogénéisation des méthodes et process de gestion de projet et de maîtrise d’ouvrage,
assurer le suivi des commandes, des factures et de l’exécution financière relatif aux projets de la direction en lien avec le département finances et contrôle de gestion,
accompagner de(s) projet(s) dans ses phases décisionnelles : présentation des dossiers au conseil d’Ile-de-France Mobilités notamment.
Le département est composé d’une équipe organisée par spécialité technique et d’un pôle sécurité.

Activités :

Sous la responsabilité hiérarchique du chef de département, le-la titulaire sera référent-e sur les problématiques urbanistiques ; il-elle apporte un support et une expertise en urbanisme dans la conduite des projets d’infrastructures.

A ce titre, il-elle :

aide au pilotage des procédures d’urbanisme et des problématiques liées aux projets : mise en compatibilité des documents d’urbanisme, permis de construire, etc ;
contribue aux avis sur les documents d’urbanisme qu’émet Ile-de-France Mobilités en tant que personne publique associée, pour les aspects relatifs aux projets de la direction ;
veille aux dialogues avec les collectivités, les services de l’Etat et les opérateurs d’aménagement ;
contribue à définir, en collaboration avec les chargés de projet, la stratégie urbaine et foncière des projets compte tenu des enjeux urbains, juridiques et fonciers ;
s’assurer de la déclinaison et du partage de cette stratégie dans les études et les procédures règlementaires, ainsi que dans la mise en œuvre de la maîtrise foncière par le département foncier et patrimoine ; à ce titre, il-elle participe activement à la conduite des enquêtes parcellaires, et veille à la sécurité juridique de cette procédure.

Connaissances mobilisées :

cadre juridique et institutionnel des transports franciliens,
droit de l’urbanisme,
maîtrise des outils informatiques

Compétences requises :

suivre,
contrôler,
alerter
anticiper
travailler en transversalité
synthétiser
organiser une activité
être pédagogique

Profil du-de la candidat-e :

Expérience :

expérience significative au sein de collectivités ou d’établissements publics, notamment sur des projets d’aménagement, d’urbanisme ou d’infrastructures

Conditions : emploi ouvert aux agents d’Ile-de-France Mobilités, aux fonctionnaires de catégorie A des trois fonctions publiques et aux agents contractuels (CDD de 3 ans)

Adresser CV et lettre de motivation à l’attention du Directeur Général en précisant la référence 122019 par mail sur la page carrière (URL de candidature) internet https://www.recrutement.iledefrance-mobilites.fr/emplois/gestion-administrative-fr/390-charge-de-projet-urbanisme-reglementaire-et-operationnel-urbaniste-h-f-fr/

ou par courrier (Ile-de-France Mobilités 41, rue de Châteaudun 75009 PARIS).