Le cabinet Leca RH recrute pour une entreprise publique locale en Ile de France un(e) Chef de Projet Aménagement junior (H/F)

Missions du poste :

Au sein de la Direction de l’Aménagement, le Chef de Projet Aménagement junior aura pour principales missions, avec l’accompagnement d’un Chef de Projet confirmé d’assurer :

• Le suivi des opérations d’aménagement, intégrant notamment une forte composante immobilière, et ceci jusqu’à leur achèvement
• Le pilotage d’études amont (schéma directeur ou autres)
• La maîtrise d’ouvrage des projets d’espaces publics jusqu’en phase PRO.
• La mise en place de convention de financement (offres de concours ou autres)
• L’accompagnement de la Direction de l’Ingénierie pour la passation des marchés et le suivi des chantiers.
• Le reporting régulier (revue de projet, tableaux de bord, …) et l’analyse des risques du projet avec la mise en œuvre les outils de gestion (planning, budget, etc.)

La réalisation de ces missions s’effectuera avec les acteurs internes (juristes, géomètres, chargés d’opérations, chargés d’études, chargés de communication, expert développement durable…) et les acteurs externes (publics et privés).

PROFIL

• De formation supérieure, titulaire d’un diplôme d’une grande école d’ingénieurs (type ENPC, Centrale, ESTP, INSA, etc.), diplômé d’une école d’architecture ou disposant d’une solide formation universitaire,  vous devrez éventuellement compléter votre formation initiale par une formation supérieure en urbanisme (Master 2, etc.) et maitrise d’ouvrage urbaine.
• Votre expérience professionnelle a été idéalement acquise chez un aménageur, dans un bureau d’études, voire un promoteur.
• Vous justifiez d’une expérience minimum de 3 ans dans la conduite de projets d’aménagement, en milieu urbain dense. Vous devez démontrer votre capacité à développer des projets dans un environnement économique contraint et à optimiser les montages juridiques en articulation étroite avec les opérateurs économiques et les investisseurs.
• Vous maîtrisez la réglementation des marchés publics et le cadre juridique de la maîtrise d’ouvrage urbaine.

Serait apprécié :

• Connaissance des problématiques et approches immobilières du tertiaire
• Pratique de l’urbanisme négocié : aménagement en maîtrise foncière limitée (convention de participation : offre de concours)
• Expérience d’un milieu urbain techniquement complexe (urbanisme de dalle)
• Connaissance de GESPROJET

Aptitudes et compétences attendues :

• Management de projet : capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires
• Capacité de conduite de réunion et de présentation orale
• Capacité de médiation et de négociation
• Méthode et rigueur
• Très bonne qualité relationnelle, sens de l’écoute et diplomatie
• Capacité à travailler en équipe
• Aisance rédactionnelle
• Esprit d’analyse et de synthèse

Le cabinet LECA RH recrute pour un EPA d’ile de France un Directeur de projets d’Aménagement(H/F):

Cet établissement d’aménagement, composé de plusieurs directions de projets, réalise des opérations majeures, représentant une programmation de plus de 1 million de m².

LE POSTE

Le Directeur de projet est responsable de la direction de projets concernée. Il encadre l’équipe projet composée de 6 personnes.

Ses responsabilités sont les suivantes :

ü  Pilotage général des projets, en articulation avec les collectivités locales concernées

ü  Mise en place des procédures réglementaires : concertation, dossiers de création et réalisation, DUP, mise en compatibilité des PLU, dossiers de dérogation espèces protégées, etc.

ü  Conduite des études préalables urbaines, paysagères, environnementales et techniques,

ü  Conduite des études de maitrise d’œuvre d’espaces publics (études jusqu’à un niveau AVP)

ü  Accompagnement des phases d’études ultérieures et de travaux conduites par le pôle technique

ü  Accompagnement des projets immobiliers : échanges et accompagnement des porteurs de projets depuis les études de faisabilité / capacité, l’élaboration des fiches de lot, l’accompagnement en phase concours, le suivi du projet immobilier dans sa phase de réalisation

ü  Lancement et conduite des consultations promoteurs (logements étudiants et familiaux)

ü  Reporting auprès de la direction et suivi budgétaire et financier des opérations

ü  Management de l’équipe projet et lien avec les différentes équipes transversales

ü  Participation aux réflexions stratégiques et prospectives

Enfin, selon les besoins, le directeur de projet est amené à piloter des missions transversales thématiques.

LE PROFIL

De formation architecte, ingénieur ou diplômé d’un master 2 en urbanisme, en aménagement urbain ou en politique de la ville, géographie et aménagement territorial.

Vous justifiez d’une expérience significative en management de projet d’aménagement ou d’immobilier ainsi qu’une expérience en management d’équipes.

Vous justifiez également de connaissances juridiques (maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement, des contrats, etc.).

Les compétences et qualités attendues

SAVOIR-FAIRE :

ü  Management de projet

ü  Management d’équipe

ü  Montages immobiliers

ü  Code des Marchés publics

ü  Maitrise des schémas directeurs d’aménagement urbain

ü  Capacités rédactionnelles

ü  Capacités d’analyse fine pour pouvoir adapter chaque projet aux spécificités de chaque territoire

ü  Intérêt pour l’urbanisme et l’architecture

SAVOIR-ETRE :

ü  Capacités relationnelles

ü  Goût pour le travail en équipe

ü  Méthode et rigueur

ü  Autonomie

ü  Sens de l’initiative

ü  Capacité à s’exprimer à l’oral

ü  Sens de la négociation

Le cabinet LECA RH recrute pour l’EPAPS un Chef de projet Quartier de l’école Polytechnique et Corbeville (H/F):

LE POSTE

Au sein de l’équipe en charge du projet urbain des ZAC du quartier de l’Ecole Polytechnique / Corbeville, le chef de projets participe sous l’autorité de sa directrice et en dialogue avec l’ensemble de l’équipe au suivi global et à l’avancement des opérations d’aménagements. Il sera plus particulièrement en charge d’un secteur.

Le chef de projet pilotera en particulier pour certains sous-secteurs des ZAC du quartier Polytechnique / Corbeville les sujets suivants :

–        La conduite des études et procédures réglementaires des opérations (Etude d’impact, dossiers de ZAC, Dossier d’autorisation unique, modification des documents d’urbanisme, ESSP,…).

–        La conduite des études urbaines du quartier et d’études transversales qui pourraient être nécessaires dans le cadre du projet : il s’agit de piloter des études conduites par l’urbaniste en chef du quartier ou d’autres prestataires.

–        Le suivi de consultations mixtes (logements, bureaux, commerces..) d’opérateurs / gestionnaires : mise en place des ateliers d’échanges avec les opérateurs, analyse, préparation des auditions, rédaction des conclusions…Les volets concernés sont les volets urbains, architecturaux, programmatiques, juridiques et financiers. Il /elle devra avoir une connaissance importante dans le domaine de l’immobilier (bilan promoteur…) et le secteur du logement/ bureaux.

–        Le montage d’autres opérations : rédaction des règlements de consultation, préparation des montages juridiques, suivi de la consultation en phase opérateurs, expertise (bilan promoteurs).

–        Le suivi de projets immobiliers en phase conception puis réalisation : il s’agit d’un suivi global des projets immobiliers tant sur les volets foncier, réglementaire, architectural et urbain, environnemental et technique (raccordement réseaux et espaces publics) sur des projets d’envergure qui nécessitent une capacité d’échanges avec les MOA et leur MOE. Il s’agit de garantir la qualité et le bon déroulement de l’opération en interface avec la conception et la réalisation des espaces publics réalisés par l’aménageur.

–        Le suivi des études de maîtrise d’œuvre d’espaces publics (volet urbain, paysager et technique) : suivi des missions, rédaction de cahier des charges, pilotage de missions et suivi technique, suivi facturations, suivi du chiffrage. Il/elle devra avoir une connaissance importante dans ce domaine pour être le garant, à toutes les étapes de la conception des espaces publics (de la phase faisabilité, AVP, PRO jusqu’à la réalisation), de la qualité du projet.

–        Le dialogue avec les collectivités et les partenaires du projet (STIF, SGP…).

Enfin, selon les besoins, le chef de projet est amené à piloter des missions transversales thématiques à l’échelle de la direction.

LE PROFIL

De formation de niveau Bac +5 : diplôme d’architecte, master 2 en urbanisme, en aménagement urbain ou en politique de la ville, géographie et aménagement territorial, ou d’Écoles d’ingénieurs avec une spécialisation en aménagement du cadre de vie.

Vous avez minimum une expérience significative en aménagement ou immobilier est souhaitée

Compétences et qualités recherchées

·         Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement, des contrats…

·         Code des Marchés publics

·         Maitrise des schémas directeurs d’aménagement urbain

·         Capacités rédactionnelles

·         Intérêt pour l’innovation

·         Goût pour le travail en équipe

·         Méthode et rigueur

·         Autonomie

·         Sens de l’initiative

·         Capacité à s’exprimer à l’oral

·         Capacité d’adaptation

·         Sens de la négociation

Le cabinet LECA RH recrute pour l’EPAPS un Secteur Moulon/Campus Vallée/Christ de Saclay (H/F)

LE POSTE

Au sein de l’équipe en charge du projet urbain de la ZAC de Moulon, le chef de projets participe, sous l’autorité de son directeur et de son directeur adjoint, au suivi global et à l’avancement de l’opération d’aménagement. Les missions dont le chef de projets sera en charge se situent sur le secteur ouest de la ZAC de Moulon.

Le chef de projet pilotera en particulier pour certains sous-secteurs de la ZAC du Moulon les sujets suivants :

•   La conduite des études urbaines (stratégie, programmation et conception) du quartier et d’études transversales qui pourraient être nécessaires dans le cadre du projet : il s’agit de piloter des études conduites par l’urbaniste en chef du quartier ou d’autres prestataires.

•   Le suivi de consultations mixtes (logements, bureaux, commerces..) d’opérateurs / gestionnaires : mise en place des ateliers d’échanges avec les opérateurs, analyse, préparation des auditions.

•   Rédaction des conclusions…Les volets concernés sont les volets urbains, architecturaux, programmatiques, juridiques et financiers. Il /elle devra avoir une connaissance importante dans le domaine de l’immobilier (bilan promoteur…) et le secteur du logement/ bureaux.

•   Le suivi de projets immobiliers, sous maitrise d’ouvrage publique ou privée, en phase conception puis réalisation : il s’agit d’un suivi global des projets immobiliers tant sur les volets foncier, réglementaire, architectural et urbain, environnemental et technique (raccordement réseaux et espaces publics) sur des projets d’envergure qui nécessitent une capacité d’échanges avec les MOA et leur MOE. Il s’agit de garantir la qualité et le bon déroulement de l’opération en interface avec la conception et la réalisation des espaces publics réalisés par l’aménageur.

•   Le dialogue avec les collectivités (Villes, Agglomération, Département, etc.) et les partenaires du projet (IDFM, SGP…).

•   Le suivi des études de maîtrise d’œuvre d’espaces publics (volet urbain, paysager et technique) : suivi des missions, rédaction de cahier des charges, pilotage de missions et suivi technique, suivi facturations, suivi du chiffrage. Il devra avoir une connaissance importante dans ce domaine pour être le garant, à toutes les étapes de la conception des espaces publics (de la phase faisabilité, AVP, PRO jusqu’à la réalisation), de la qualité du projet

Selon les besoins, le chef de projet est amené à piloter des missions transversales thématiques à l’échelle de la direction.

Le cabinet LECA RH recrute pour Essonne Aménagement un Chef de Projets Aménagement (H/F):

Sous l’autorité du Responsable du pôle Aménagement, vous êtes chargé du montage et du pilotage de projets d’aménagement (ZAC, lotissements, etc.) et d’études de faisabilité ou territoriales. Vos missions couvrent le management de projets urbains sur les aspects juridiques, administratifs, financiers et techniques et s’étendent au développement de nouvelles opérations.

Vous assurez le pilotage des opérations depuis la signature des contrats passés avec les collectivités jusqu’à leur liquidation ainsi que la coordination de l’ensemble des partenaires impliqués (clients particuliers et entreprises, collectivités, bureaux d’études VRD, promoteurs, prestataires divers, administrations…) et vous êtes le garant du respect des équilibres financiers, des délais et de la qualité de vos projets.

Vous êtes également moteur dans le développement d’opérations propres, dès la recherche et la négociation du foncier et contribuez à renouveler le portefeuille d’affaires de la société.

·     Assurer le montage des opérations d’aménagement ou la recherche d’opportunités foncières ;

·     Piloter ou réaliser les études de faisabilité et pré-opérationnelles ;

·     Définir le programme, les recettes attendues et monter les bilans d’aménagement ;

·     Assurer le montage des dossiers réglementaires et réaliser le suivi des procédures ;

·     Assurer le pilotage des opérations sur les plans administratif, juridique, technique et financier ;

·     Piloter les acquisitions foncières par voie amiable ou d’expropriation ;

·     Organiser les procédures de passation des marchés de maîtrise d’œuvre (urbanistes et BET) et des contrats divers ;

·     Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à

·     Négocier avec les opérateurs dans le cadre de la cession de charges foncières;

·     Assurer la gestion financière et suivre la comptabilité des opérations en étroite collaboration avec le service financier;

·     Assurer le suivi du chantier d’espaces publics et la coordination avec les programmes de construction ;

·     Assurer la clôture des opérations sur les plans juridique, technique, foncier et financier ;

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PROFIL :

Formation initiale exigée et expérience professionnelle

De formation supérieur Bac + 5 en aménagement, urbanisme ou titulaire d’un diplôme d’ingénieur (ESTP, INSA…), le candidat justifiera d’une expérience de la maîtrise d’ouvrage en urbanisme opérationnel d’au moins 3 ans, ainsi que d’une bonne culture urbaine et architecturale.

Compétences attendues

·        Pratique avérée en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles), code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers…) ;

·        Maîtrise des logiciels de gestion d’opérations (la société utilise le logiciel GO7);

·        Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires ;

·        Capacités de médiation et de négociation.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus

·        Capacité d’initiative et d’autonomie ;

·        Polyvalence et ouverture d’esprit ;

·        Reporting ;

·        Qualités relationnelles ;

·        Capacités d’analyse et synthèse ; qualité rédactionnelle

·        Sens commercial ;

·        Esprit d’équipe ;

·        Dynamisme et esprit de décision ;

·        Rigueur, méthode, pragmatisme.