L’ENVIRONNEMENT

La Métropole du Grand Paris (MGP) a vu le jour le 1er janvier 2016. Elle possède 4 compétences : le développement économique, social et culturel ; la protection et la mise en valeur de l’environnement ; l’aménagement de l’espace métropolitain ; la politique locale de l’habitat.
Zone dense urbaine de 814 km2 et plus de 7 millions d’habitants, elle comprend 131 communes et 12 territoires. La Métropole est une « administration de mission » impliquant polyvalence, adaptabilité et réactivité dont les services se développent en passant en 2019 de 50 à plus de 80 collaborateurs. La Métropole se structure pour gagner en performance tout en conservant de la transversalité et de l’agilité.
Echelon pertinent pour traiter les enjeux à grande échelle de la planification stratégique, la Métropole a notamment lancé l’élaboration d’un Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) permettant la mise en cohérence de l’ensemble de ses politiques en cours d’élaboration.

Dans ce cadre et afin de porter les dossiers stratégiques de la sphère Aménagement et urbanisme, logement et habitat et grands projets les services de la Métropole en cours d’organisation se structurent et la Métropole du Grand Paris recherche un :

Directeur Général Adjoint « Aménagement territorial, habitat, grands projets » H/F

LES ENJEUX ET LES MISSIONS

Le DGA est rattaché directement au Directeur Général et est membre du comité de Direction. Il manage une équipe de 20 collaborateurs répartis en 4 directions : direction de projet « Inventons la Métropole », direction de la cohérence territoriale et de l’information géographique, direction de l’habitat et du logement et direction de l’aménagement métropolitain et mission Jeux Olympiques.
Dans un contexte d’innovation, de croissance et de structuration de l’organisation de la Métropole, le DGA est en charge de manager et développer les directions et projets de son périmètre. Vous veillez à conforter les synergies entre vos directions et contribuez à un fonctionnement transversal à l’échelle des services (90 personnes).
Membre de la direction générale, le DGA porte avec les directions qui lui sont rattachés, les grands projets du développement métropolitain dont l’appel à projets Inventons la Métropole du Grand Paris, le projet de construction du Centre Aquatique Jeux Olympiques de Paris 2024, le plan métropolitain hébergement habitat et l’élaboration du SCoT.
En lien avec le Directeur Général, il représente la Métropole auprès des partenaires institutionnels, économiques et administratifs du territoire.

LE PROFIL DU CANDIDAT

Titulaire d’un diplôme de formation supérieure, vous avez une expérience confirmée de direction générale dans le domaine de l’aménagement, de l’urbanisme, du logement, de l’habitat ou des grands projets.
Rompu au management d’équipes et de projets complexes, vous avez démontré votre aptitude à conduire le changement et faire évoluer vos équipes vers de nouvelles pratiques professionnelles.
Vous êtes dotés de réelles capacités de négociation et de conviction et faites preuve d’aisance dans les relations publiques.
Emploi fonctionnel de DGA d’EPCI de + de 400 000 habitants accessible à un corps de catégorie A+.
Recrutement par voie statutaire ou contractuelle.

Le cabinet Leca RH recrute pour l’établissement public d’aménagement Nice Ecovallée (EPA) un chargé d’opérations H/F

l’établissement public d’aménagement Nice Ecovallée (EPA) est un établissement public d’aménagement de l’Etat à caractère industriel et commercial. Il a été créé en 2008 pour mettre en œuvre les opérations d’aménagement de la Plaine du Var (y compris une partie de la ville de Nice) lesquelles ont été inscrites parmi les opérations d’intérêt national listées au Code de l’urbanisme.

L’EPA Nice Ecovallée a pour mission principale de conduire toute action de nature à favoriser l’aménagement, le renouvellement urbain et le développement économique de leur territoire, dans le respect de la diversité des fonctions urbaines, de la mixité sociale dans l’habitat ainsi que de la protection de l’environnement.

Dans le cadre du renforcement de l’équipe projet, L’EPA Nice Ecovallée recherche un Chargé d’Opérations aménagement (H/F) –

Le Poste est basé à Nice

LE POSTE

Rattaché hiérarchiquement au Directeur des projets, et sous l’autorité fonctionnelle du chef de projet.

La mission du chargé d’opération consiste à intervenir en appui du chef de projet dans la conduite technique, administrative, juridique et financière des projets d’aménagement dont il a la charge. Le chargé d’opération pourra se voir confier la mise en œuvre de certaines missions spécifiques.

Principales missions :

Assurer le montage et le suivi d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et/ou de construction :

• Participer aux études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;
• Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
• Mener à bien les procédures de concertation liées aux opérations ;
• Suivre les acquisitions foncières ;
• Participer à la mise en oeuvre de la stratégie de communication sur les projets ;
• Organiser et mettre en oeuvre les procédures de consultation de maîtrise d’oeuvre ainsi que les différentes procédures nécessaires à la réalisation des projets
• Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique, administratif, juridique et financiers ;

Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’oeuvre :

• Veiller à la mise en oeuvre de la démarche projet avec les différents partenaires (collectivités publiques, administrations, partenaires privés…) ;
• Assurer la coordination et le suivi des relations des différents intervenants et prestataires qui interviennent, sous la maîtrise d’ouvrage de l’EPA, sur les projets depuis les études jusqu’aux travaux (architectes, urbanistes, géomètres, bureaux de contrôle, bureaux d’études, administrations, OPC, OPCU……) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) en lien avec l’ingénieur travaux ;
• Contribuer à la commercialisation des lots de logements, bureaux, commerces et activités en lien avec la Direction du Développement et de la Promotion ;
• Assurer la coordination des chantiers des différents constructeurs et promoteurs intervenants sur les opérations ;
• Participer aux réflexions et démarches transversales de l’EPA et des partenaires dans leurs interactions avec les projets ;

Suivi juridique, administratif et financier :

• Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière ;
• Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, prévisions et suivi budgétaire, vérification des factures, mise en paiement ;

Garantir la bonne fin des opérations :

• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

PROFIL :

De formation Bac +5 spécialisation Ingénieur, Architecte Urbaniste, Universitaire (maîtrise de géographie, DESS urbanisme …), vous justifiez d’une solide expérience (minimum 3 ans) de la maîtrise d’ouvrage d’aménagement ou de construction d’équipements publics, ou à défaut, en BE d’urbanisme, de maîtrise d’oeuvre, en entreprise BTP ou immobilier.

Compétences attendues:

• Connaissances en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles), code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers, …),
• Maîtrise des outils bureautiques.

Directement rattaché à la Directrice du Pôle Expertise et Conseil Immobilier de SEGAT, Cabinet d’ingénierie foncière et de conseil en immobilier d’une cinquantaine de collaborateurs, vous prenez la responsabilité de toutes les étapes des missions de management de projets en aménagement et de valorisation, des études préliminaires jusqu’à la cession ou la prise à bail des actifs immobiliers de nos clients (Etat, SNCF, AP-HP,…), en passant par les phases de faisabilité, d’études de montage administratif juridique et technique, tout en assurant le suivi financier des projets.

Le périmètre d’intervention couvrira l’intégralité du territoire français, avec notamment des enjeux particulièrement prioritaires sur l’Ile de France.

De formation supérieur (ingénieur, urbaniste, géographe, Sciences-Po) avec impérativement une spécialisation en aménagement et urbanisme, le candidat justifiera d’une expérience de la maîtrise d’ouvrage en urbanisme opérationnel d’au moins 5 ans, ainsi que d’une bonne culture urbaine, architecturale et immobilière.

De solides compétences en droit de l’urbanisme, droit de la propriété, ainsi qu’une bonne connaissance du marché immobilier et des mécanismes de la promotion vous permettront de mener à bien vos missions.

MISSIONS DU POSTE

Vous intervenez en amont de la définition des projets d’aménagement et des mutations d’actifs immobiliers dans le cadre de projets d’aménagement.

A cet effet, vous êtes l’interlocuteur privilégié des clients dans l’analyse de leur patrimoine foncier et immobilier et dans l’insertion urbaine de leurs actifs.

L’objectif du Responsable Management de Projets Urbains et Immobilier est de réaliser des schémas directeurs patrimoniaux qui donneront aux clients une vision complète de leur patrimoine et des options qui s’offrent en termes de développement en fonction de sa stratégie d’investissement.

De plus, il devra étudier les contextes urbains dans lesquels s’inscrivent les actifs de nos clients, accompagner la réalisation des études urbaines préalables, faire naître des consensus entre tous les acteurs d’un futur projet, évaluer la valeur des biens immobiliers dans un contexte de marché mais aussi dans le cadre d’une réflexion urbaine, architecturale et technique.

Il s’agira par la suite de documenter les différents scénarios de mutation possibles, les coûts (suivi des études techniques), les calendriers opérationnels (études de faisabilité, étude d’impact, loi sur l’eau, consultation, signatures d’actes, …) et la création de valeur associés (calcul de charges foncières).

Il accompagnera le client dans le suivi de consultation de promoteurs ou opérateurs économiques ainsi que dans la conformité au dossier de consultation initiale et les arbitrages.

Il accompagnera le client à toutes les étapes administratives et juridiques clés (dépôt de PC, obtention des autorisation, signature des promesses de vente, actes de vente, …) et fera le lien auprès des collectivités territoriales sur les questions d’urbanisme.

COMPETENCES

Savoir académique :

• De formation Bac+5, type grande école de commerce, d’ingénieur, Sciences-Po, urbaniste, ou d’un 3ème cycle universitaire spécialisé en urbanisme, aménagement, architecture, immobilier, et d’une connaissance des aspects financiers au sens large
• Culture sur l’immobilier et l’urbanisme et la construction
• Connaissance des procédures d’aménagement et autorisations d’urbanisme
• Connaissance en droit immobilier et en droit de l’urbanisme
• Connaissance des principes de valorisation et d’évaluation
• Connaissance des marchés fonciers et immobiliers

Savoir faire :

• Capacité de négociation et de prise de parole en public.
• Capacités de dialogue et de négociation
• Capacité de management de projets et d’équipe
• Développement commercial.
• Savoir organiser, planifier son activité et prendre en compte le respect des délais.
• Savoir prendre en compte des demandes et y répondre de manière appropriée.
• Savoir détecter les difficultés et en rendre compte.
• Savoir hiérarchiser les priorités.

CONTRAT :

Statut :
Cadre forfait jours

Lieu de travail :
Au nouveau siège de l’entreprise,  31 rue Etienne Marey PARIS avec déplacements sur site de projets.

Période de recrutement :
Recrutement immédiat en CDI.

Rémunération :
Rémunération attractive à caler en fonction de l’expérience et des compétences du/de la candidat.e.
Cette rémunération comprendra une part fixe ainsi qu’une prime de performance individuelle.

POUR TOUT RENSEIGNEMENT :

Yohan DEMASSE
Responsable du développement
Email : yohan.demasse@segat.fr
Tel : 06 89 84 17 08
31 rue Etienne Marey 75020 PARIS

Paris La Défense est la plus grande destination économique, financière et commerciale d’Europe, qui ne cesse de se renouveler et d’être redessinée.

Paris La Défense réunit les compétences d’aménagement, de gestion, de promotion et d’animation du quartier d’affaires.

Le territoire d’intervention de l’établissement (quartier d’affaires historique de la Défense, ZAC Seine Arche, ZAC des Groues) est aujourd’hui en pleine mutation, il se modernise et accueille de nouveaux habitants, de nouveaux services et de nouveaux commerces, qui seront desservis par de nouvelles lignes de transport en commun (RER E, ligne 15).

Afin d’accompagner la transformation urbaine du territoire, Le cabinet Leca RH recrute pour la Direction de l’ingénierie de Paris La Défense un :

Chargé d’Opérations études et travaux H/F.

ZAC Seine Arche, ZAC des Groues et secteur Charleboug

LE POSTE :
Vous assurez un reporting régulier auprès du Directeur du Pôle Travaux sur l’avancement de ses missions, les écarts par rapport aux prévisions, les difficultés rencontrées. Vous avez la responsabilité de plusieurs opérations au sein d’équipes projet associant Urbaniste, Chef de projet, Ingénieurs d’études, Chargé de travaux, Chargé de communication, Juriste, Géomètre, Assistant.

Vous assurez les responsabilités suivantes, potentiellement sur l’ensemble des étapes d’une opération :

• La définition des besoins techniques en amont de la création d’une opération (état des lieux, études, procédures, …)
• L’élaboration d’un planning d’activité
• La mise au point des contenus techniques des marchés
• Le pilotage des études (faisabilité, études préalables, AVP, PRO, …)
• Le pilotage des dossiers techniques ou administratifs réglementaires et des prestataires missionnés pour les constituer, le suivi de l’instruction des dossiers
• La prise en compte de toutes les interfaces avec les projets immobiliers
• Le pilotage des chantiers
• La coordination locale des chantiers et avec les chantiers des tiers
• Le contrôle du respect des fonctionnalités urbaines
• La remise des ouvrages aux exploitants

Périmètre d’intervention prévu à la prise de fonction :
Le périmètre principal d’intervention du Chargé d’Opérations est celui de la ZAC Seine Arche et de la ZAC des Groues sur la commune de Nanterre et de l’opération d’aménagement du secteur Charlebourg à la Garenne-Colombes.
Le parcours professionnel des Chargés d’Opérations offre l’opportunité de prendre en charge, sur une durée de plusieurs années, des opérations diversifiées sur des territoires aux enjeux spécifiques.

Relations internes :
En tant que membre d’une équipe projet, vous travaillez en synchronisation avec l’ensemble des intervenants notamment les Chargés de travaux de la Direction de l’Ingénierie et les Chefs de projet de la Direction de l’Aménagement. Vous coopérez avec la Direction Juridique pour la mise au point des dossiers de consultation et l’analyse des offres. Vous êtes également partie prenante en tant que de besoin des actions menées par la Direction de l’Attractivité (info chantier, concertation).

Relations externes :
Vous êtes en relation technique avec de nombreux intervenants à l’opération et dans l’environnement de l’opération, notamment :

• Services techniques des collectivités locales
• Services techniques des opérateurs immobiliers (investisseurs, property managers, promoteurs)
• Concessionnaires de réseaux et exploitants divers
• Entreprises

PROFIL
Ingénieur TPE, Pont et chaussée, ESTP, EIVP, UTC… Une expertise Ouvrage d’art et/ou Géotechnique serait un plus.
Vous justifiez d’une expérience de 3 ans minimum, en maitrise d’ouvrage opérationnelle ou en bureau d’études techniques.

Vous démontrez des qualités d’organisation et de méthode à travers une ou des expériences réussies.
Vous faites preuve de d’une bonne aisance relationnelle et possédez des qualités d’écoute. Vous démontrez un souci d’efficacité et de résultat, avec le sens du travail en équipe et de l’intérêt général, dans un contexte d’intervention particulièrement riche et complexe.
Vous justifiez d’une parfaite maîtrise des logiciels du Pack Office et idéalement d’Autocad. La pratique du Code des marchés publics et la connaissance du BIM seraient un plus.

Disponibilité : CDI à pourvoir dès que possible.

MISSION CONFIEE EN EXCLUSIVITE A LECA RH

Les candidatures sont à adresser uniquement par mail