Villes et Projets est une filiale du groupe Nexity, faisant partie du pôle Transformation des Territoires, développant ses propositions sur l’ensemble du territoire national.

La localisation, la programmation, la forme et les échelles des projets sont très variées, Villes et Projets ayant pour objectif de répondre à toutes les attentes de développement urbain des collectivités (réhabilitation de cœur de ville, de friches, de zones d’entrée de ville, développement de quartiers mixtes, activités, bureaux de proximité…) Les projets d’aménagement urbain sont le cœur de métier de la filiale.

Quelle que soit l’échelle de ces projets, l’intervention de Villes et Projets s’appuient sur 3 fondamentaux :

• Contribuer au développement et au dynamisme des territoires, en proposant des solutions sur-mesure, inscrites dans le contexte territorial, social, économique et environnemental, s’appuyant sur la connaissance et la compétence des acteurs locaux.
• S’inscrire pleinement dans la trajectoire bas carbone de Nexity, et innover pour contribuer au déploiement de solutions à l’échelle du groupe
• Co-construire les projets, avant tout avec les collectivités, et en animant des équipes élargies à des partenaires, internes et/ou externe à Nexity contribuant à la richesse des projets.

Pôle réalisation 

Le pôle réalisation assure le montage et la réalisation de projets, dans la continuité de l’intervention des équipes de développement.

Une fois le projet sécurisé sur le plan contractuel, le/la directeur/directrice de projet assure le pilotage de l’opération en autonomie et en responsabilité.

Avec l’appui de ressources internes (responsable financier, direction juridique, direction technique) ou externes (urbanistes, maîtres d’œuvre, prestataires…), il/elle intervient sur l’ensemble des aspects du projets.

Les projets peuvent être conduit en partenariat avec les filiales de promotion du groupe Nexity ou avec des opérateurs externes au groupe Nexity dont il devra coordonner l’intervention.

Description du poste

Le/la directeur/directrice de projet est encadré(e) par la Directrice du pôle réalisation avec qui il/elle assurera le reporting auprès de la direction générale. Il/elle conduira, avec l’appui de la Directrice du pôle et de la Direction générale, les échanges réguliers avec les représentants des collectivités.

 

Le/la directeur/directrice de projet assure le pilotage de plusieurs opérations simultanément, en montage et en réalisation avec l’appui de la Directrice du pôle.

 

Missions 

Pour chaque projet, les missions confiées  au Directeur de projet sont les suivantes :

• Animer un échange régulier avec les collectivités locales ou leurs représentants (EPF, SEM…), sur l’avancement du projet, dans une démarche partenariale et ce jusqu’à la clôture de l’opération. Dans ce cadre, contribuer à la définition et mettre en œuvre des démarches de concertation et de communication,
• Contribuer à la conception du projet, à la définition du programme et des usages, et au déploiement de propositions innovantes, avec l’appui d’équipes externes de conception et de maîtrise d’œuvre, et de partenaires utilisateurs,
• Travailler sur le montage du projet (juridique / administratif / financier) et proposer les outils les plus appropriés à mettre en œuvre pour la réalisation des projets, selon un planning de réalisation dont l’actualisation sera régulière. Dans ce cadre, mener les échanges avec les représentants de l’Etat ou des collectivités locales en vue de l’obtention des autorisations administratives et des subventions,
• Participer à l’animation et à la coordination de l’opération en interne avec les filiales concernées du Groupe, et piloter notamment la cession des droits à construire aux opérateurs,
• Contrôler le déroulement technique global de l’opération (suivi des chantiers, réalisation d’ouvrages, consultation entreprises,) avec l’appui de la Direction technique, suivre les levées des réserves, gérer les contentieux et piloter les opérations de livraison des ouvrages aux collectivités,

Dès à présent, il est prévu de confier à le/la directeur/directrice de projet un projet d’aménagement représentant à terme le développement d’environ 1 300 logements et portant des enjeux environnementaux extrêmement forts.

En fonction de la charge de travail, le/la directeur/directrice de projet pourra contribuer au développement de l’activité de Villes et Projets.

Qualifications
Bac + 5 : Master d’urbanisme (AMUR, IEP,…), Ecole d’Ingénieur (type Ecole des Mines, ESTP, INSA, UTC…), diplôme d’architecture ou Ecole de Commerce (type HEC, ESSEC),
5 à 10 ans d’expérience
Autonomie, rigueur, créativité, capacité du travail en équipe

Informations complémentaires
Poste à pourvoir dès que possible.