Société : 

Depuis le 1er janvier 2020, Pays de Meaux Habitat est une SEM (Société d’Economie Mixte), fruit de la fusion entre la SAIEM de Meaux et l’OPH Pays de Meaux Habitat. Pays de Meaux Habitat n’est pas limitée qu’à une activité de logement social. La SEM Pays de Meaux Habitat peut produire/gérer indifféremment du logement social, du logement libre et réaliser des programmes d’accession sociale classique.

Poste :

Rattaché(e) à la Direction Financière et plus particulièrement au Responsable loyers et charges vous assurez l’ensemble du calcul et du contrôle annuel des dépenses et des imputations des charges récupérables et de la réalisation du quittancement en suppléant.

Missions :

Regrouper et Contrôler les factures d’eau, électricité, chauffage d’un exercice et constituer les dossiers par exercice et par programme immobilier.

Contrôler les imputations de charges.

Répartir les charges (tableaux de bord et dossiers de présentation de la régularisation de charges).

Saisir, contrôler, facturer et gérer la régularisation des charges.

Mener des actions préventives et correctives sur l’exercice en cours.

Etablir le budget prévisionnel des charges.

Proposer des ajustements de budgets et provisions de charges et garantir leur application.

Participer aux réunions avec les amicales de locataires.

Réaliser et présenter des tableaux de bord permettant de suivre l’évolution des dépenses.

Effectuer les visites sur sites pour vérification des répartitions.

Calculer les charges prévisionnelles des nouvelles résidences.

Suivre les tableaux des consommations.

Engager les dépenses.

Appliquer les augmentations annuelles des loyers.

Saisir les augmentations de tarifs.

Procéder à l’arrêté définitif des comptes des locataires sortants.

Profil :

Issu d’une formation bac +2 des « professions de immobiliers », vous avez une expérience significative d’au moins 3 ans dans une fonction similaire acquise de préférence chez un bailleur social de type SEM, Office public, SA d’HLM.

La connaissance et la pratique d’analyse financière, de comptabilité immobilière et droit des contrats de location sont un plus.

Autonome, rigoureux, ayant le sens du relationnel et de l’organisation, vous maîtrisez les procédures de calcul et répartition des charges et les procédures d’évaluation prévisionnelle des charges, ainsi que les outils de bureautique