Le cabinet LECA RH recrute pour SADEV 94  un Responsable d’opérations Construction (H/F)

Aux côtés des collectivités territoriales depuis 30 ans, la Sadev 94 a contribué à donner au Val-de-Marne une identité forte, une nouvelle image d’un territoire accueillant aux nouveaux résidents et aux entreprises à la recherche d’une implantation de qualité.

S’appuyant sur toutes les évolutions de la métropole francilienne et sur les opportunités de mutabilité foncière, la Sadev 94 développe de nouveaux quartiers, redonne vie et dynamisme à des sites en renouvellement et créé de nouveaux pôles économiques.

L’aménagement est au cœur des métiers de la Sadev 94 qui intervient le plus souvent dans le cadre de projets urbains complexes. La plupart des sites visés occupent une place stratégique pour l’attractivité du département, dans le contexte de forte densité urbaine de la petite couronne et des enjeux stratégiques du « Grand Paris ».

Missions et responsabilités

Ø  Conduite des opérations

Il est garant de la bonne exécution de l’opération et garantit le respect des plannings durant toutes ses phases : montage, études, procédures administratives, acquisitions foncières, travaux et commercialisation/rétrocession.

Il assure notamment, sous le contrôle et dans le cadre des orientations donnée par la directrice opérationnelle:

Pour la partie Construction (équipement public, logements familiaux, résidence sénior, résidence étudiante etc…)

–        Le montage des opérations en appui auprès de la Direction du Développement

–        Le pilotage, la coordination et le suivi:

·         Des études de programmation, l’acquisition du terrain,

·         l’organisation de la désignation de l’ensemble des prestataires, dans le respect des procédures d’achat des donneurs d’ordre (Architectes, Bureaux d’études, Assureurs etc…)

·         Des études de conception en lien avec les maîtres d’oeuvre et tous les assistants à maîtrise d’ouvrage nécessaires

·         Des études techniques en lien avec les bureaux d’études bâtiments, de sols etc…

·         Des travaux dans toutes ses composantes, et en ce compris, la coordination inter-chantier en cas d’intervention en ZAC, le pilotage des concessionnaires

·         Des opérations de réception, livraison au client final, en ce compris les commissions de sécurité pour les équipements publics

·         La vente ou la rétrocession de l’immeuble ainsi achevé

·         De la garantie de parfait achèvement

Pour la partie Aménagement (opérations en ZAC ou en compte propre)

–       Le suivi foncier :

·          Suivre les procédures amiables ou en phase expropriation

·         Relations / négociations avec les vendeurs / expropriés/ gestion transitoire des sites

·         Piloter les relations notaire et suivre la rédaction des actes notariés

–       Le suivi des études urbaines, VRD, démolitions et travaux correspondant

–       Le suivi de la commercialisation :

·          Piloter des relations avec le notaire, la rédaction des actes notariés

·         Rédiger les consultations de promoteurs

·         Assurer les relations avec les promoteurs

Ø  Gestion financière et administrative des opérations

·         Assurer le respect de l’équilibre financier des budgets d’opérations dont il a la charge.

·         Assurer le suivi de la trésorerie de chacune des opérations qui lui sont confiées à travers l’établissement mensuel ou bimestriel de prévisionnel de trésorerie.

·         Etablir la facturation auprès de ses clients et s’assure de son recouvrement en liaison avec l’équipe comptable.

·         Contrôler et suit le règlement des fournisseurs selon les délais impartis et en fonction de la bonne exécution des engagements des différents prestataires qu’il pilote.

Ø  Gestion des relations externes et internes

·         Il assure un reporting des opérations auprès de sa direction dans une logique de maîtrise des risques et de bonne diffusion de l’information.

·         Il contribue à l’actualisation des données relatives aux projets. Actualisation juin 2018

·         Il porte la dimension d’intérêt général des projets en prenant en compte les contraintes financières, la rentabilité de Sadev 94 et la satisfaction du client.

·         Il représente Sadev 94 dans sa mission au quotidien.

 

LE PROFIL

De formation d’Ingénieur spécialisé en bâtiment, vous justifiez d’une expérience significative avec au minimum trois années à un poste similaire, mettant en œuvre la capacité à piloter une opération de construction et d’aménagement.

Ø  Compétences demandées

·         Maitrise des outils informatiques – L’usage et la maîtrise d’un logiciel de gestion de projets est appréciée (Gesprojet ou équivalent).

·         Connaissances juridiques nécessaires aux différentes missions confiées, en droit de l’urbanisme, en droit des contrats et en droit des sociétés.

·         Connaissance du secteur public territorial.

·         Capacité à assurer la gestion budgétaire et financière d’une opération

 

Poste à pourvoir immédiatement.

Mission de recrutement confiée en exclusivité à LECA RH.

Les candidatures sont à adresser uniquement par mail à knaitsaidi@lecarh.fr