NOUS RECHERCHONS ACTIVEMENT

UN(E) CHEF OU RESPONSABLE AMENAGEMENT URBAIN COMMERCIAL

« Rejoignez l’équipe qui écrit l’avenir foncier de l’Île-de-France ! À l’Etablissement Public Foncier, nous transformons les opportunités en réalités, les terrains en projets d’envergure. Si vous avez l’ambition de sculpter le paysage urbain de demain et de laisser votre empreinte sur la région, votre place est au cœur de notre aventure. Ensemble, mobilisons l’avenir foncier avec audace et innovation. »

Vos Missions Épiques :

Vous contribuez en autonomie à l’élaboration et la mise en œuvre du projet urbain dans le cadre de l’ORCOD-IN de Mantes-la-Jolie comportant une forte dimension commerciale.

En coordination étroite avec le/la seconde Chef/fe de projets aménagement de l’ORCOD-IN de Mantes-la-Jolie, vous êtes chargé/e de l’élaboration et de la mise en œuvre du volet commercial du projet urbain, visant notamment à restructurer la copropriété commerciale Mantes 2.

Elaboration du projet urbain

·         Organiser les étapes d’élaboration, de planification des conditions de mise en œuvre, de validation et de déploiement du projet de restructuration du centre commercial Mantes 2

·         Être force de propositions dans les études et expertises nécessaires à l’élaboration du projet urbain, la communication et la concertation avec la population et les partenaires, ainsi que les démarches de gestion urbaine de proximité et d’urbanisme transitoire

·         Participer à l’animation des temps d’élaboration et de validation du projet avec les partenaires

Mise en œuvre opérationnelle du projet urbain et animation du CCM2

En lien avec l’équipe projet de l’ORCOD-IN de Mantes-la-Jolie et les Services Supports de l’EPFIF :

·         Contribuer à définir la stratégie opérationnelle du projet urbain et déterminer les conditions d’intervention des opérateurs : investisseur commercial, opérateurs immobiliers, etc.

·         Participer à l’animation des instances de gestion de la copropriété commerciales Mantes 2

·         Participer à l’action foncière portant sur les commerces, en collaboration avec l’équipe de Chefs de projets foncier de l’ORCOD-IN

·         Participer à la définition et au suivi des procédures réglementaires nécessaires à la mise en œuvre du projet et à l’élaboration des dossiers

·         Participer aux négociations et à la contractualisation avec les financeurs, et au suivi des demandes de financements

·         Participer au suivi de chantiers (mise en sécurité et rénovation du centre commercial, démolition/reconstruction, aménagement espaces publics, etc.)

Communication et concertation

·         Mettre en œuvre les dispositifs de concertation avec la population et les commerçants

·         Participer à l’élaboration et la mise en œuvre des démarches de gestion urbaine et sociale de proximité et d’urbanisme transitoire

Coordination interne et externe

·         Piloter et cadrer les prestataires de l’Etablissement d’un point de vue opérationnel et administratif (études urbaines, expertises techniques, programmation, etc.)

·         Participer aux relations techniques et les réunions de travail avec les opérateurs immobiliers et les partenaires

·         Préparer les supports et notes stratégiques nécessaires, assurer le reporting interne sur le projet urbain et participer aux réunions de coordination interne au Pôle ORCOD-IN

 

Représentation de l’EPFIF

·         Participer aux commissions et réunions de pilotage autour du projet urbain

·         Présenter le projet urbain à la population lors des moments de concertation du projet

·         Préparer les négociations avec les partenaires opérationnels : aménageur / mandataire, collectivités, opérateurs immobiliers, gestionnaires de réseaux et services urbains, etc.

Ce Que Nous Recherchons :

🎓 De formation Bac+5 en urbanisme opérationnel, aménagement du territoire

💼 Expérience minimale de 5 ans dans un poste similaire ou expérience en qualité de Chef de projets aménagement

Expérience dans l’élaboration de projets immobiliers et/ou d’aménagement incluant une dimension commerciale, leur montage opérationnel et leur conduite

🚀 Bonne connaissance des documents d’urbanisme, du droit de l’urbanisme et de l’aménagement

Négocier, gérer des projets stratégiques et à complexité forte

Dialoguer avec des interlocuteurs de niveau opérationnel et décisionnel

Organiser et animer la concertation avec la population

Piloter des marchés et prestataires

🧠 Autonomie, sens de l’organisation, confidentialité, bon relationnel, sens du travail en équipe, maîtrise des outils bureautiques

Permis B exigé

Ce Que Nous Offrons :

💰 Poste en CDI – Statut Cadre

·         Rémunération entre 43 K€ et 60 K€ selon votre expertise

·         Prime d’intéressement sur objectifs collectifs / PEE avec abondement à 100%

🏡 Flexibilité professionnelle pour un équilibre vie-travail optimal avec possibilité de télétravailler 2 journées par semaine de chez soi ou sur l’un des différents sites de l’EPFIF

🌐 Des avantages sociaux intéressants :

·         Des horaires individualisés accompagnés de 16,5 jours de RTT

·         Une clé distributeur (3 boissons offertes par jour)

·         Carte repas d’une valeur de 10,50 € par unité

·         La prise en charge à 75 % de vos frais de transport en commun / Plan de mobilité durable

·         Une bonne couverture santé et prévoyance

·         Un CSE avantageux

🌈 Opportunités d’évolution professionnelle et un large accès à la formation dispensées par des experts dans leur domaine

Localisation :

Paris 14ème ou Mantes-la-Jolie avec déplacements fréquents

Qui sommes-nous ?

Créé en 2006, L’EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l’État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l’offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L’intervention de l’EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d’intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d’engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l’opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L’EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d’Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d’Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD–IN), l’EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s’inscrivent dans le cadre d’un projet urbain et social visant à lutter contre l’indignité et la dégradation d’immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d’intervention doit permettre de mieux coordonner l’intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d’aménagement ou de lutte contre l’habitat indigne.