https://www.est-ensemble.fr/charge-de-mission-strategie-fonciere-fh

Au cœur du Grand Paris, Est Ensemble, groupement de 9 communes de l’est parisien (Pantin, Montreuil, Bobigny…) de 435 000 habitants, 1300 agents, exerçant 10 compétences de service public, recrute pour sa Direction de l’Aménagement et des Déplacements :

Chargé de mission Stratégie foncière (f/h)

Cadre d’emplois des attachés ou ingénieurs territoriaux

Le poste appartient à l’équipe-projet « Foncier et Urbanisme opérationnel » composée de 3 personnes chargée d’accompagner les directions de projet de 12 NPRU, 10 ZAC et 4 futures opérations d’aménagement sur les questions les plus pointues dans le domaine foncier et urbanisme opérationnel. Vous travaillerez sur un Territoire particulièrement dynamique en termes de mutation urbaine.

Vous serez rattaché hiérarchiquement au Responsable de l’équipe projet, vous avez pour mission de :

Mission principale :
Définir et piloter la stratégie foncière du territoire afin de permettre la mise en œuvre des projets et politiques portés par l’EPT, notamment en matière d’aménagement, de renouvellement urbain et de renaturation.

Mettre en oeuvre l’ensemble des outils foncier d’Est Ensemble:
Pilotage, coordination et appui des Directeurs et chefs de projet Aménagement EE et Ville dans la mise en œuvre et le suivi des 9 conventions d’intervention foncière tripartites EPFIF/EE/Communes pour permettre la mise en œuvre des projets en cours et à venir (cohérence des périmètres, suivi des enveloppes financières)
Pilotage de la convention stratégique EPFIF/EE et de son évolution imminente (prévue en 2024) par voie d’avenant
Appui au suivi des interventions de l’EPFIF en acquisition et cession auprès des Directeurs et Chefs de projet

Etablir puis déployer la stratégie foncière d’Est Ensemble:
Organiser et actualiser les données relatives au foncier, à l’immobilier et aux projets urbains (DIA, prix de acquisition/cessions, montants de charges foncières, valeurs foncières, fiscalités taxes foncières, taxes sur les friches commerciales, CRACL, etc.)
Création et suivi d’outils d’analyse stratégiques du foncier en lien avec l’observatoire SIG d’EE (atlas des grands propriétaires fonciers du territoire et atlas des outils opérationnels et procédures)
Etablissement d’une stratégie foncière d’EE et mise en œuvre dans une visée de modération du foncier permettant de développer les projets et la renaturation
Animation du réseau du foncier d’EE et ses 9 communes par la création d’un rendez-vous mensuel et toute autre initiative nécessaire
Animation ou participation à des groupes de travail internes ou externes (ex : ORF), référent pour la direction sur la mise en place d’outils de l’EPT dédiés au foncier et à l’immobilier

Piloter le Droit de Préemption Urbain :
Pilotage du DPU et organisation du processus en interne (assistante de Direction) et avec les communes
Instruction des DIA sur les périmètres opérationnels de l’EPT en lien avec les services foncier de la Ville et les Directeurs et Chefs de projets opérationnels
Préparation, rédaction et suivi des délibérations du Conseil de territoire (instauration, délégation, suppression) en appui des chefs de projet aménagement et renouvellement urbain

Participer à l’évolution du PLUi :
Alimentation des procédures d’élaboration et modification des documents de planification d’Est Ensemble, notamment au regard des enjeux foncier
Conseil pour la mise en œuvre d’une stratégie de renaturation du territoire passant par le développement d’ER renaturation dans le PLUi

Participer avec les autres directions d’Est Ensemble à la mise en place de la nouvelle mission de gestion de patrimoine à Est Ensemble:
Mise en place de mécanismes de travail pour permettre l’acquisition, la gestion et la cession de biens et toutes les démarches afférentes (actes juridiques, contentieux, budget…) en lien avec le Pôle administratif et Financier du Département et la Direction juridique d’EE
Création et suivi du budget foncier (gestion budgétaire et comptable, suivi de l’exécution budgétaire, engagement des dépenses, paiement des factures, etc.)

Participer à la dynamique de la Direction de l’Aménagement et des Déplacements (DAD) et du Département du Développement Territorial et Environnemental (DDTE) :
Référent pour la Direction sur une thématique transversale (à déterminer, exemple : Tourisme, Culture, Economie Circulaire, Gestion des déchets…)
Participer aux temps de travail collectifs de la DAD et du Département (groupes de travail, séminaires, participer à l’animation de la transversalité)

Compétences techniques et savoir-faire requis :
Maîtrise du cadre légal et règlementaire des politiques de l’urbanisme, de l’aménagement et du foncier
Maîtrise des procédures relative au droit des sols et au foncier.
Connaissance de l’environnement des collectivités territoriales
Outils et procédures d’aménagement : notamment ZAC, DUP, Concession d’aménagement
Principes de comptabilité publique et des opérations d’aménagement (bilan d’aménagement et financement des équipements publics)
Rédaction des rapports et de documents d’aide à la décision, de notes de synthèse et délibérations
Méthodologie de démarche projet : Animation de démarche partenariale et de groupes de travail pluridisciplinaires, analyse de l’état d’avancement d’un projet et des points de blocage, formulation de propositions
Maîtrise de l’outil informatique
Maitrise des outils de cartographie et SIG serait un plus

Compétences managériales de projet et savoir-être requis :
Capacité de communication, d’écoute, de dialogue et de valorisation
Capacité à rendre compte et à évaluer
Autonomie, dynamisme, réactivité, prise d’initiative et force de proposition
Qualités relationnelles, esprit d’équipe et sens du travail en équipe
Qualité rédactionnelle et esprit d’analyse et de synthèse
Bonne communication à l’orale et capacité de pédagogie et de négociation
Sens de l’organisation, rigueur, respect des délais/procédures/formalismes
Sens des relations humaines et du service public
Diplômes requis et expériences :
Bac+5 en urbanisme et aménagement avec spécialisation sur les questions foncières serait un plus
Expérience 3 ans

Poste :
A pourvoir dès maintenant
Cadre d’emploi des ingénieurs territoriaux ou des attachés territoriaux
Ouvert aux titulaires, lauréats de concours et contractuels
Déplacements (réunions, terrain), horaires en soirée ponctuels, travail sur écran
Rémunération selon le cadre d’emploi et l’expérience
Participation employeur pour les transports en commun ou vélo, la restauration du midi, la mutuelle santé et la prévoyance, activités par le CNAS (équivalent comité d’entreprise)
Télétravail possible 2 jours par semaine et selon nécessité de service
Basé à Romainville (métro ligne 5 Raymond Queneau)

Candidature :
Les candidatures (lettre de motivation + CV) sont à adresser avant le 10/11/2023 :
par courrier à Monsieur le Président d’Est Ensemble – EPT, 100 avenue Gaston Roussel 93232 Romainville Cedex
par mail à drh-recrutement@est-ensemble.fr