Présentation de l’entreprise :
Côte d’Azur Habitat est l’Office Public de l’Habitat de la Métropole Nice Côte d’Azur et des Alpes-Maritimes.
Avec plus de 20000 logements, cet établissement public industriel et commercial, presque centenaire, porte avec fierté son statut de premier bailleur social des Alpes-Maritimes.

Côte d’Azur Habitat s’est doté d’un plan stratégique ambitieux, et s’engage avec détermination dans une démarche de diversification de son offre, notamment immobilière, qui vise à consolider sa position d’acteur territorial incontournable.

Rattaché hiérarchiquement au Directeur du développement et de l’aménagement.
Dans le cadre de la création et du développement de la nouvelle activité Aménagement de COTE D’AZUR HABITAT, le Chargé d’opérations/Chef de projet aménagement pilote la conduite technique, administrative, juridique et financière des projets d’aménagement dont il a la charge. Le chargé d’opération a un rôle diversifié, puisqu’il aura à traiter de sujets liés
au développement, à la relation promoteurs, aux VEFA, aux smart grid, en parallèle des sujets juridiques, financiers et montages à mettre en place.

Principales missions :

Assurer le montage et le suivi d’une ou plusieurs opérations d’aménagement :
• Participer aux études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché).
• Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans.

• Mener à bien les procédures de concertation liées aux opérations.
• Suivre les acquisitions foncières.
• Participer à la mise en œuvre de la stratégie de communication sur les projets.
• Organiser et mettre en œuvre les procédures de consultation de maîtrise d’œuvre ainsi que les différentes procédures nécessaires à la réalisation des projets.
• Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique, administratif, juridique et financiers.

Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvre :

• Veiller à la mise en œuvre de la démarche projet avec les différents partenaires (collectivités publiques, administrations, partenaires privés…).
• Assurer la coordination et le suivi des relations des différents intervenants et prestataires qui interviennent, sous la maîtrise d’ouvrage, sur les projets depuis les études jusqu’aux travaux (architectes, urbanistes, géomètres, bureaux de contrôle, bureaux d’études, administrations, OPC, OPCU……) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais).
• En lien avec la Direction des Services Techniques, assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux).

• Assurer la coordination des chantiers des différents constructeurs et promoteurs intervenants sur les opérations.
• Participer aux réflexions et démarches transversales de la Direction de l’aménagement.

Suivi juridique, administratif et financier :

• Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière.
• Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, prévisions et suivi budgétaire, vérification des factures, mise en paiement.

Garantir la bonne fin des opérations :
• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier.
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

PROFIL :
De formation Bac +5 avec une spécialisation Ingénieur, Architecte Urbaniste, Universitaire (maîtrise
de géographie, DESS urbanisme …), vous justifiez d’une expérience (minimum 3 ans) dans la maîtrise d’ouvrage d’aménagement publique ou privée.

Compétences attendues :

• Connaissances en urbanisme et aménagement (procédures réglementaires et opérationnelles), code des Marchés Publics, montages juridiques et financiers.
• Capacité à sortir les opérations.
• Aptitude au management opérationnel : partenaires, prestataires, clients privés et publics ; gestion de la pression, aisance  relationnelle…

• Capacité à travailler en équipe.