Le Responsable d’opérations a pour mission de monter, suivre et exécuter les opérations d’aménagement de différentes natures (PUP, ZAC…) et à différents stades d’avancement, ces opérations pouvant être. Sous la responsabilité du directeur opérationnel, il pilote la conception des opérations et leurs évolutions avec pour objectif permanent la qualité urbaine, sociale et économique des opérations dans le respect des procédures internes.
Missions et responsabilités
 Conduite des opérations d’aménagement
Il est garant de la bonne exécution de l’opération et garantit le respect des plannings durant toutes ses phases : études, procédures administratives, acquisitions foncières, travaux et commercialisation.
Il assure notamment, sous le contrôle et dans le cadre des orientations donnée par le directeur opérationnel :
– Le pilotage, la coordination et le suivi, en lien avec les prestataires :
• des études de conception, techniques…
• des travaux de mise en état des sols, de VRD…
– Le suivi de la commercialisation :
• Pilotage des relations avec le notaire, la rédaction des actes notariés
• Rédaction des consultations de promoteurs
• Assure les relations avec les promoteurs
 Gestion financière et administrative des opérations
 assurer le respect de l’équilibre financier des budgets des opérations,
 assurer le suivi de la trésorerie de chacune des opérations qui lui sont confiées,
 établir la facturation auprès de ses clients et s’assure de son recouvrement en liaison avec l’équipe comptable,
 Contrôle et suit le règlement des fournisseurs,
 En liaison avec le directeur opérationnel, rechercher les marges sur opérations sans nuire aux intérêts du client.
 Gestion des relations externes et internes
 assurer un reporting des opérations auprès de sa direction dans une logique de maîtrise des risques et de bonne diffusion de l’information.
 contribuer à l’actualisation des données relatives aux projets.
 porter la dimension d’intérêt général des projets en prenant en compte les contraintes financières, la rentabilité de Sadev 94 et la satisfaction du client.
 représenter Sadev 94 dans sa mission au quotidien.

LE PROFIL
De formation supérieure de préférence technique orientée urbanisme/aménagement, vous disposez d’une expérience d’au moins 5 ans, dans le domaine de l’aménagement/urbanisme.
Vous avez des connaissances juridiques nécessaires aux différentes missions confiées, en droit de l’urbanisme, en droit des contrats.
L’usage et la maîtrise d’un logiciel de gestion de projets est appréciée (Gesprojet ou équivalent).
Compétences et qualités demandées.
 Connaissance du secteur public territorial.
 Maitrise des outils informatiques
 Capacité à assurer la gestion budgétaire et financière d’une opération.
 Goût du travail en équipe.
 Sens de l’intérêt général, rigueur.
 Aisance relationnelle, capacité à piloter /coordonner différents intervenants à différentes phases du projet.
 Autonomie et capacité à gérer ses priorités de manière structurée.
 Aisance rédactionnelle et d’expression orale.

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Responsable d’opérations aménagement et construction (h/f)
SEMMY
Mitry-Mory (77) – Île-de-France
Présentation de l’entreprise
La SEMMY (Société d’économie Mixte d’aménagement et de construction de Mitry-Mory) est une société de 16 collaborateurs, partenaire privilégié de la Ville de Mitry-Mory, située dans le nord de la Seine et Marne, au coeur du pôle stratégique de l’aéroport Roissy-Charles De Gaulle. A la fois aménageur, constructeur et bailleur social, la SEMMY s’affirme aujourd’hui comme un outil local efficace pour un développement harmonieux et humain des territoires.
Forte de l’engagement de son équipe pluridisciplinaire, de la confiance des élus locaux, de ses locataires, la SEMMY se positionne pour accompagner ses partenaires, notamment les Collectivités du nord Seine-et-Marne, dans leurs projets urbains.
Créée en 1961, elle s’organise en deux pôles de compétences :
 Le pôle opérationnel : LA SEMMY intervient sur des missions d’aménagement (opération de ZAC en concession et opérations d’aménagement pour son propre compte), de construction de logements que la SEMMY conserve dans son patrimoine et de maîtrise d’ouvrage déléguée dans le cadre de mandats de travaux pour la réalisation ou la requalification d’équipements et d’espaces publics ainsi que de mandats d’études pré-opérationnelles.
 Le pôle gestion locative : La SEMMY est le 2ème bailleur social présent sur le territoire de Mitry-Mory et gère un patrimoine de 480 logements conventionnés répartis en 10 résidences ainsi que des parcs de places de stationnement et des locaux commerciaux.
C’est dans ce contexte que la SEMMY souhaite recruter au sein du pôle opérationnel, un responsable d’opération d’aménagement et de construction (h/f) en CDI.
Missions et responsabilités
Rattaché(e) au Responsable du Pôle opérationnel, vous assurez, pour le compte des collectivités locales actionnaires et de la SEMMY, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations construction de logements, d’aménagement en milieu rural ou urbain dans le cadre de concessions d’aménagement ou de mandats de travaux pour la réalisation d’équipements ou d’espaces publics. Vous pilotez toutes, ou en partie, les phases opérationnelles (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous les aspects, administratifs, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (bureau d’études, prestataires, administrations…).
Les missions:
1. Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et/ou de construction :
 Mettre au point les contrats passés avec les collectivités;
 Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles ;
 Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires ainsi que les bilans ;
 Suivre les acquisitions foncières le cas échéant ;
 Organiser les procédures de désignation de maîtrise d’oeuvre et plus généralement de l’ensemble de prestataires (constitution des dossiers marchés, suivi des consultations).
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2. Assurer la conduite et le suivi d’une ou plusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers :
 Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’oeuvre :
o Assurer les relations et la coordination des différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais);
o Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux);
 Suivi juridique, administratif et financier :
o Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière et contractuelle (Bilans, CRACL, PRD, engagements et trésorerie);
o Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures.
3. Garantir la bonne fin des opérations :
 Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
 Gérer les risques contentieux.
D’une façon générale, et suivant la nature des opérations confiées à la SEMMY, le (la) responsable d’opérations :
 Participera à l’animation des différentes instances de pilotage et de coordination des projets ;
 Assurera le reporting et les points d’avancement sur les opérations ;
 Participera à des réunions publiques et techniques, à des ateliers de concertations relatifs à l’élaboration de projets urbains, etc.
Profil recherché
De formation Ingénieur (ESTP, INSA…), Master aménagement et développement local, Urbaniste ou Universitaire, vous justifiez d’une expérience de la maîtrise d’ouvrage d’aménagement ou de construction concluante d’au moins 2 ans, notamment sur des montages d’opérations, idéalement dans le réseau des EPL.
Vous disposez d’une bonne connaissance des aspects techniques, juridiques et financiers nécessaires à la bonne réalisation des opérations d’aménagement et de construction.
L’usage et la maîtrise du logiciel Gesprojet seront appréciés.
Aptitudes et comportement professionnel
Evoluant au sein d’une structure à taille humaine, vous devez faire preuve de polyvalence, de pragmatisme, de sens collectif et d’adaptation. Vous disposez du sens du service public et de l’intérêt général ainsi que d’une bonne capacité d’initiative et de dialogue.
Rompu au travail sur le terrain, vous détenez capacité et autorité pour coordonner les différents intervenants (MOE, concessionnaires, entreprises, etc.).
Contrat
Poste en CDI, basé à Mitry-Mory,
Salaire en fonction du profil et de l’expérience,
Déplacements réguliers sur les chantiers, permis B indispensable.

L’établissement public d’aménagement Nice Ecovallée (EPA) est un établissement public d’aménagement de l’Etat à caractère industriel et commercial. Il a été créé en 2008 pour mettre en oeuvre les opérations d’aménagement de la Plaine du Var (y compris une partie de la ville de Nice) lesquelles ont été inscrites parmi les opérations d’intérêt national listées au Code de l’urbanisme.

L’EPA Nice Ecovallée a pour mission principale de conduire toute action de nature à favoriser l’aménagement, le renouvellement urbain et le développement économique de leur territoire, dans le respect de la diversité des fonctions urbaines, de la mixité sociale dans l’habitat ainsi que de la protection de l’environnement.

Dans le cadre du renforcement de l’équipe projet, L’EPA Nice Ecovallée recherche un :
Chargé d’Opérations aménagement (H/F) –

Poste basé à Nice

LE POSTE
Rattaché hiérarchiquement au Directeur des projets, et sous l’autorité fonctionnelle du chef de projet.
La mission du chargé d’opération consiste à intervenir en appui du chef de projet dans la conduite technique, administrative, juridique et financière des projets d’aménagement dont il a la charge. Le chargé d’opération pourra se voir confier la mise en oeuvre de certaines missions spécifiques.
Principales missions :
Assurer le montage et le suivi d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et/ou de construction :
 Participer aux études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;
 Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
 Mener à bien les procédures de concertation liées aux opérations ;
 Suivre les acquisitions foncières ;
 Participer à la mise en oeuvre de la stratégie de communication sur les projets ;
 Organiser et mettre en oeuvre les procédures de consultation de maîtrise d’oeuvre ainsi que les différentes procédures nécessaires à la réalisation des projets ;
 Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique, administratif, juridique et financiers ;
Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’oeuvre :
 Veiller à la mise en oeuvre de la démarche projet avec les différents partenaires (collectivités publiques, administrations, partenaires privés…) ;
 Assurer la coordination et le suivi des relations des différents intervenants et prestataires qui interviennent, sous la maîtrise d’ouvrage de l’EPA, sur les projets depuis les études jusqu’aux travaux (architectes, urbanistes, géomètres, bureaux de contrôle, bureaux d’études, administrations, OPC, OPCU……) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
 Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) en lien avec l’ingénieur travaux ;
 Contribuer à la commercialisation des lots de logements, bureaux, commerces et activités en lien avec la Direction du Développement et de la Promotion ;
 Assurer la coordination des chantiers des différents constructeurs et promoteurs intervenants sur les opérations ;
 Participer aux réflexions et démarches transversales de l’EPA et des partenaires dans leurs interactions avec les projets ;
Suivi juridique, administratif et financier :
 Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière ;
 Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, prévisions et suivi budgétaire, vérification des factures, mise en paiement ;
Garantir la bonne fin des opérations :
 Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
 Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

PROFIL :
De formation Bac +5 spécialisation Ingénieur, Architecte Urbaniste, Universitaire (maîtrise de géographie, DESS urbanisme …), vous justifiez d’une solide expérience (minimum 3 ans) de la maîtrise d’ouvrage d’aménagement ou de construction d’équipements publics, ou à défaut, en BE d’urbanisme, de maîtrise d’oeuvre, en entreprise BTP ou immobilier.
Compétences attendues:
• Connaissances en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles), code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers, …),
• Maîtrise des outils bureautiques.

Aux côtés des collectivités territoriales depuis 30 ans, la Sadev 94 a contribué à donner au Val-de-Marne une identité forte, une nouvelle image d’un territoire accueillant aux nouveaux résidents et aux entreprises à la recherche d’une implantation de qualité.

L’aménagement est au coeur des métiers de la Sadev 94 qui intervient le plus souvent dans le cadre de projets urbains complexes. La plupart des sites visés occupent une place stratégique pour l’attractivité du département, dans le contexte de forte densité urbaine de la petite couronne et des enjeux stratégiques du « Grand Paris ».

Le cabinet LECA RH recrute pour la SADEV 94 un :
Responsable d’opérations aménagement (H/F)

LE POSTE
Le Responsable d’opérations a pour mission de monter, suivre et exécuter les opérations d’aménagement de différentes natures (PUP, ZAC…) et à différents stades d’avancement, ces opérations pouvant être. Sous la responsabilité du directeur opérationnel, il pilote la conception des opérations et leurs évolutions avec pour objectif permanent la qualité urbaine, sociale et économique des opérations dans le respect des procédures internes.

Missions et responsabilités
 Conduite des opérations d’aménagement
Il est garant de la bonne exécution de l’opération et garantit le respect des plannings durant toutes ses phases : études, procédures administratives, acquisitions foncières, travaux et commercialisation.
Il assure notamment, sous le contrôle et dans le cadre des orientations donnée par le directeur opérationnel :
– Le pilotage, la coordination et le suivi, en lien avec les prestataires :
• des études de conception, techniques…
• des travaux de mise en état des sols, de VRD…
– Le suivi de la commercialisation :
• Pilotage des relations avec le notaire, la rédaction des actes notariés
• Rédaction des consultations de promoteurs
• Assure les relations avec les promoteurs
 Gestion financière et administrative des opérations
 assurer le respect de l’équilibre financier des budgets des opérations,
 assurer le suivi de la trésorerie de chacune des opérations qui lui sont confiées,
 établir la facturation auprès de ses clients et s’assure de son recouvrement en liaison avec l’équipe comptable,
 Contrôle et suit le règlement des fournisseurs,
 En liaison avec le directeur opérationnel, rechercher les marges sur opérations sans nuire aux intérêts du client.
 Gestion des relations externes et internes
 assurer un reporting des opérations auprès de sa direction dans une logique de maîtrise des risques et de bonne diffusion de l’information.
 contribuer à l’actualisation des données relatives aux projets.
 porter la dimension d’intérêt général des projets en prenant en compte les contraintes financières, la rentabilité de Sadev 94 et la satisfaction du client.
 représenter Sadev 94 dans sa mission au quotidien.

LE PROFIL
De formation supérieure technique de type ingénieur, vous disposez d’une expérience d’au moins 5 ans, dans le domaine de l’aménagement/urbanisme
Vous avez des connaissances juridiques nécessaires aux différentes missions confiées, en droit de l’urbanisme, en droit des contrats.
L’usage et la maîtrise d’un logiciel de gestion de projets est appréciée (Gesprojet ou équivalent).
Compétences et qualités demandées
 Connaissance du secteur public territorial.
 Maitrise des outils informatiques
 Capacité à assurer la gestion budgétaire et financière d’une opération.
 Goût du travail en équipe.
 Sens de l’intérêt général, rigueur.
 Aisance relationnelle, capacité à piloter /coordonner différents intervenants à différentes phases du projet.
 Autonomie et capacité à gérer ses priorités de manière structurée.
 Aisance rédactionnelle et d’expression orale.