Ville dynamique en renouveau, au Nord de Paris (RER D) et à proximité de l’Aéroport de Roissy Charles de Gaulle, recherche un(e) chef(fe) de projet Aménagement.

Définition du poste :

Le ou la chef de projet aménagement a pour principales missions le pilotage et suivi des opérations d’aménagement à l’étude et à l’œuvre sur le territoire communal :

– Le pilotage des opérations sous maîtrise d’ouvrage de la Ville (études préalables à la requalification du centre-ville, études et suivi opérationnel de l’aménagement du quartier de la gare, étude de revitalisation du Vieux Pays) ;

– Le suivi et la coordination des opérations sous maîtrise d’ouvrage de la Communauté d’agglomération Roissy Pays de France (Pôle d’Echange Multimodal) ;

– Le suivi des acquisitions et cessions foncières liées aux projets d’aménagement en lien avec le pôle foncier et l’EPFIF.

Missions dans le cadre de l’opération du quartier gare :
– Animer l’équipe projet impliquée dans le quartier Gare : services municipaux (habitat, urbanisme, service technique, communication, développement économique) et partenaires impliqués dans le projet (Agglomération Roissy Pays de France, Ile-de-France Mobilité, EPFIF, DDT, etc.)
– Piloter, en lien avec la directrice de l’urbanisme, aménagement et habitat, les réflexions et études nécessaires à la stabilisation du projet et suivre les prestataires et maîtrises d’œuvre sous maîtrise d’ouvrage communale (suivi des marchés en cours, lancement de futurs cahiers des charges, dossiers de demandes de subventions, etc.) ;
– Être garant.e de la vision d’ensemble, du maintien des ambitions sociales, architecturales, paysagères et urbaines du projet ;
– Assumer la responsabilité, en tant que maître d’ouvrage, de la phase étude à la phase opérationnelle de l’opération quartier gare (dossier de procédures d’urbanisme, documents techniques, etc.) en coordination avec la Directrice de l’urbanisme, aménagement et habitat et les Services techniques communaux ;
– Être le référent du projet pôle gare, sous maîtrise d’ouvrage CARPF en partenariat avec Ile-de France Mobilités : participer aux échanges et réflexions, représenter les intérêts de la Ville, assurer le suivi des études et l’entrée en phase opérationnelle, etc.
– Suivre les études de conception d’équipements publics (école, etc.) inclus au sein du périmètre;
– Stabiliser le bilan financier prévisionnel et le calendrier de l’opération d’aménagement en garantissant les ambitions du projet, et en assurer le suivi dans le temps ;
– Mettre en place et animer une gouvernance de projet, en lien avec les élus concernés;
– Piloter, en lien avec la Directrice de l’urbanisme, aménagement et habitat, la rédaction des documents réglementaires et contractuels relatifs au projet ;
– Participer aux actions d’information et d’accompagnement des projets (concertation) ;
– Contribuer pleinement aux réflexions et démarches innovantes autour du projet : copropriétés
durables, mobilités, dynamique commerciale, approche environnementale de l’urbanisme, etc.

Autres missions :
– Piloter et suivre les études de faisabilité (financières, techniques, opérationnelles) sous maîtrise d’ouvrage Ville concernant le projet de transformation du centre-ville et du Vieux-Pays ;
– Suivre les études relatifs à la transformation du Bois du Seigneur ;
– Rédiger les rapports et documents d’aide à la décision, notes de synthèse et délibérations
– Suivre les procédures du Plan Local d’urbanisme ;
– Suivre les documents de planification des communes et de la CARPF (SCOT, SAGE, etc.) ;
– Réaliser une veille et un suivi de la production de logements communale ;
– Participer aux réflexions et projets portés par le Direction ;
– Participer aux démarches de concertation des projets urbains en lien avec le service démocratie participative.

Compétences nécesaires :
– Diplôme de niveau 1 (Bac +5) en aménagement, urbanisme ou développement territorial ;
– Expérience souhaitée d’un à trois ans dans la conduite de projets urbains en collectivité territoriale, en établissement public d’aménagement ou en SEM ;
– Esprit d’équipe, capacité à travailler transversalement avec les élus, les partenaires, les services et les habitants concernés ;
– Forte capacité de travail, d’adaptation et d’autonomie y compris dans des temps contraints ;
– Connaissances techniques en aménagement et urbanisme ;
– Maîtrise des outils informatiques (Excel, Word, Power Point…)

Qualités requises :
– Rigueur et organisation
– Sens du travail en équipe et en transversalité
– Esprit d’initiative et d’autonomie
– Dynamisme et disponibilité
– Discrétion professionnelle

Envoyer CV et lettre de motivation à :
Monsieur le Maire
Hôtel de Ville
Place de la Charmeuse
95191 GOUSSAINVILLE CEDEX

ou Via le site internet de la collectivité onglet « démarches en ligne » – « offres d’emplois »

Ville dynamique en renouveau, au Nord de Paris (RER D) et à proximité de l’Aéroport de Roissy Charles de Gaulle, recherche un(e) chargé(e) de mission Foncier.

Définition du Poste :
– Piloter, en lien avec la directrice Urbanisme-Aménagement-Habitat, les études nécessaires à la définition d’une stratégie foncière communale (rédaction des CCTP, suivi des prestataires, suivi des études afin de déterminer les secteurs de mutabilité, contraintes et potentialités des sites, etc.)
– Piloter, mettre en œuvre et suivre les procédures de cessions et d’acquisitions foncières (à l’amiable, par préemption ou expropriation) pour le compte de la commune : demande d’évaluation et de visites des biens, relation avec les notaires et particuliers, rédaction, relecture et sécurisation des actes notariés (protocoles d’accord, promesses de vente, baux, etc.)
– Suivre, en lien avec le.la chef.fe de projet aménagement et la directrice Urbanisme – Aménagement – Habitat, les conventions de partenariat contractualisées avec l’EPFIF dans le cadre des projets d’aménagement : analyse CRAC annuels, suivi des cessions – acquisitions, etc.
– Suivre, en lien avec le Directeur du développement économique, les procédures de préemption et de conventionnement pour les commerces/associations
– Rédiger les documents réglementaires et contractuels relatifs au foncier (occupations temporaires, décisions, délibérations, etc.)
– Coordonner et suivre, en lien avec l’accueil du service urbanisme, l’enregistrement des Déclarations d’intention d’aliéner (DIA)
– Préparer et animer les Commissions relatives aux Déclarations d’intention d’aliéner (DIA) de manière à structurer une stratégie de préemption communale en fonction des opportunités stratégiques, des caractéristiques des biens (infraction, insalubrité, etc.) et/ou des types de futurs acquéreurs (SCI, etc.)
– Participer et coordonner, sur le volet foncier, à la mise en œuvre de la dématérialisation des demandes d’autorisation d’urbanisme
– Actualiser l’inventaire du patrimoine foncier communal, mettre en place un suivi et une base de données
– Mettre en place et faire vivre, en lien avec la Directrice Urbanisme-Aménagement-Habitat, un groupe projet transversal « foncier » réunissant les différents services communaux concernés : foncier –assurance – finances, etc.

Compétences nécessaires :
-formation et/ou expérience significative dans le domaine du foncier, de l’urbanisme opérationnel et/ou règlementaire, du droit de l’urbanisme, du droit public et/ou droit de l’immobilier
– expérience appréciée d’un à trois ans sur un poste similaire.

– Connaissances juridiques en droit de l’immobilier, droit public, droit de l’urbanisme
– Garantir le respect des procédures réglementaires en matière de domanialité, d’urbanisme et d’expropriation
– Maîtrise de l’expression écrite et orale
– Capacité à mettre en œuvre des procédures juridiques
– Capacité à intégrer des logiciels informatiques (Oxalis, SIG, etc.)
– Permis B

Qualités requises :
– Rigueur et organisation
– Sens du travail en équipe et en transversalité
– Esprit d’initiative et d’autonomie
– Dynamisme et disponibilité
– Discrétion professionnelle

Envoyer CV et lettre de motivation à :
Monsieur le Maire
Hôtel de Ville
Place de la Charmeuse
95191 GOUSSAINVILLE CEDEX

ou Via le site internet de la collectivité onglet « démarches en ligne » – « offres d’emplois »