1. Contexte général
L’établissement public d’aménagement de Bordeaux Euratlantique, créé en mars 2010, conduit un projet foncier et immobilier complexe, à l’intersection des problématiques de l’urbanisme, de l’aménagement du territoire et du développement durable, en faisant appel à la mobilisation de financements publics importants.
L’établissement intervient sur un territoire intercommunal de 738 ha autour de la gare Saint-Jean de Bordeaux, appelée à devenir, avec l’arrivée de plusieurs lignes à grande vitesse, le centre d’un quartier d’affaires inscrit dans un territoire régénéré et exemplaire en termes de développement durable.
Le territoire de l’EPA est découpé opérationnellement en une vingtaine de domaines, unités territoriales, correspondant à des quartiers de vies, d’usages et de projets spécifiques et cohérents.
L’établissement public regroupe d’ores et déjà un peu plus de 45 collaborateurs, afin de mener à bien ses différentes missions relevant du passage en phase opérationnelle : conception des projets urbains, encadrement de la conduite des opérations, intervention foncière, concertation et communication, promotion du territoire, animation de la gouvernance locale.
2. Contexte du poste
L’établissement public est organisé en trois pôles autour du Directeur général : aménagement et opérations, stratégie et communication, et secrétariat général.
Le (la) chargé (e) d’opération fera partie du pôle Aménagement et Opérations qui regroupe :
– quatre Directeurs de projet, qui assurent la coordination opérationnelle des projets urbains au sein de 4 grands secteurs : Bordeaux rive gauche autour de la gare Saint-Jean, Bordeaux Rive droite (Deschamps et Souys), Bègles ;
– des chargés d’opérations (actuellement 9) qui assurent la conduite opérationnelle de secteurs définis en ZAC et/ou d’opérations ponctuelles, sous la coordination générale du Directeur de projet concerné ;
– des collaborateurs en charge des stratégies transversales (service d’action foncière, développement durable, habitat, déplacements, culture…) ou de la mise en œuvre d’outils et procédures communes (SIG, concertation, appui technique…).
Le (la) chargé (e) d’opération interviendra sous la coordination du Directeur de projet concerné, et pourra s’appuyer sur l’ensemble des autres ressources de l’établissement (environ 15 personnes dédiées à des thématiques ou des opérations ponctuelles, travaillant pour les différents projets urbains de l’EPA B.E.).
Le (la) chargé (e) d’opération sera le(a) responsable de l’avancement et de la tenue de ses territoires d’interventions (domaines) (environ 200 000 m² à traiter en 5 à 10 ans, ainsi que des équipements et des espaces publics métropolitains structurants).
S’intégrant dans la philosophie de travail et de culture de projet propre à l’EPA B.E., le (la) chargé (e) d’opération s’intégrera en particulier dans une démarche dynamique de coconception des projets avec les partenaires privés et publics ; dans le cadre d’un projet global évolutif au regard des opportunités offertes au territoire.
3. Missions
Au sein du pôle aménagement et opérations de l’EPA B.E., le (la) chargé(e) d’opérations assure, sous la coordination du directeur de projet, le pilotage du projet d’aménagement de son périmètre en tant que maître d’ouvrage.
Principales missions :
Vous interviendrez dans un contexte de montages techniques complexes (acquisition foncière, phasage de construction , VRD…), en phases de conception et de réalisation de travaux, dans le respect du calendrier, des budgets et de la qualité des opérations, notamment environnementale, en assurant en particulier les missions suivantes :
– Le pilotage technique, financier et administratif des études de conception des espaces publics en lien avec la maîtrise d’œuvre, AMO, les services gestionnaires, concessionnaires et l’ensemble des directions de l’EPA (foncier, technique…) ;
– Le pilotage financier et administratif des travaux de réalisation des ouvrages d’infrastructure et d’aménagement y compris la mise en place et le suivi de consultation des entreprises, puis le suivi de marchés de différentes natures (prestations intellectuelles, travaux, …) ;
– L’organisation de chantier et le phasage en tenant compte des contraintes techniques et d’exploitation en s’appuyant sur les ressources internes (conducteur de travaux, pôle techniques) et externes de l’établissement (OPCIC, SPS) ;
– La participation au suivi des opérations de bâtiment en contribuant notamment à l’élaboration des programmes (fiche emprise), aux procédures de désignation des opérateurs immobiliers (consultation), à l’accompagnement et à l’étude des propositions des opérateurs immobiliers (APS/APD/PC), à la relecture des actes et aux comités de suivi jusqu’à la livraison ;
– Le suivi des procédures administratives et la conduite des procédures pré-opérationnelles plus globales (éventuelles modifications des dossiers réglementaires…) ;
– La coordination des opérations et le suivi de la planification générale des opérations d’aménagement ;
– Le suivi administratif, technique, programmatique et financier des projets (gestion des délais et des budgets) ;
-la définition des priorités de la politique foncière dans ce secteur et la mise en œuvre des libérations de terrains ;
– la participation aux Ateliers et réunions de concertation avec les habitants, les usagers et les associations ;
– La gestion des interfaces avec les acteurs du projet urbains extérieurs à l’établissement : concessionnaires, acquéreurs, services de la Ville et de la Métropole, services de l’Etat, …
Pour l’ensemble de ces missions un fort lien est indispensable avec l’ensemble des directions de l’établissement et notamment la Direction transversale et Innovation, le service marché, la direction de l’action foncière, …
Il (elle) fera le relais, en concertation avec les autres chargés d’opérations et en fonction du plan de charge défini par le Directeur de Projet, sur les éléments de synthèse de ses opérations pour consolider la synthèse globale de l’établissement.
Rattachement hiérarchique : Directeur de Projet concerné
4. Profil
Issu d’une école d’ingénieur, architecte urbaniste ou université complétée d’un cursus supérieur en Aménagement et Urbanisme, vous justifierez d’une expérience comprise entre 3 et 6 ans dans la maîtrise d’ouvrage de projets d’aménagements complexes.
5. Qualités et Compétences requises :
– Culture du projet urbain (aménagement urbain, coordination urbaine, architecturale, paysagère et environnementale) ;
– Maîtriser les aspects juridiques, réglementaires et financiers : procédures de l’aménagement, droit de l’urbanisme, droit de la construction, de l’environnement, des contrats de vente, des marchés publics, de la domanialité publique ;
– Maîtriser les aspects techniques de base en matière de VRD ;
– Capacité à coordonner, à manager un projet urbain complexe ;
– Rigueur technique ;
– Esprit d’analyse et de synthèse ;
– Aptitude à la médiation et à la négociation ;
– Capacité d’organisation.
Date de prise de poste :
Poste basé à Bordeaux, à pourvoir en CDI dès que possible.
Pour plus d’informations sur nos activités, vous pouvez consulter notre site.
Pour faire acte de candidature, merci d’adresser une lettre de motivation et un CV avant le 3 novembre 2017 à :
EPA BORDEAUX EURATLANTIQUE
Service RH
140 rue des Terres de Borde
Immeuble Prélude
CS 41717
33081 BORDEAUX CEDEX
