Premier opérateur du logement accompagné avec plus de 78 000 logements, Adoma, filiale du Groupe CDC Habitat, emploie plus de 2 800 salariés au service de sa stratégie patrimoniale. Présente partout en France (700 sites), l’entreprise est également devenue le premier opérateur au plan national en matière d’hébergement et d’accompagnement de la demande d’asile avec plus de 25 000 places. Adoma, engagée dans une mission d’intérêt général, a intensifié depuis 2011 la rénovation de son patrimoine et a su adapter ses métiers et son offre à l’évolution des besoins de ses résidents. Dans ce cadre, le Pôle Développement de la Direction d’Etablissement Ile-de-France,  en charge des études techniques et architecturales amont nécessaires à la réalisation des objectifs annuels du Plan Stratégique de Patrimoine recherche un(e) :

Chargé d’Etude Développement – CDD 4,5 mois (H/F) (Responsable de Programme en charge du développement en interne)

Placé(e) sous la responsabilité du Chef de service du Pôle Développement, vous serez en charge, notamment, des missions suivantes :

–           Réaliser et faire évoluer des études de faisabilité techniques et architecturales en phase amont de la programmation d’opérations de renouvellement et de développement du patrimoine foncier et immobilier d’Adoma.

–           Identifier et intégrer les enjeux techniques, juridiques, économiques et sociaux des patrimoines et opportunités de développement objets des études.

–           Mettre en valeur les études réalisées en élaborant des dossiers de présentation, rédiger des notes de synthèse aux fins de communications internes et externes.

–           Assurer ponctuellement des missions de présentation des dossiers étudiés auprès des partenaires institutionnels d’Adoma et en transmettre les rapports à sa hiérarchie.

–           Assister le chef de service développement et le Responsable de développement dans la préparation de réunions partenariales.

Architecte diplômé(e) disposant idéalement d’une formation complémentaire en urbanisme (modules des Ecoles d’Architecture, Master), vous avez une expérience de plus de 5 ans en agence d’architecture/urbanisme et/ou bureau d’étude.

Vous avez une bonne connaissance des collectivités locales, du logement social et des procédures d’urbanisme.

Vous maîtrisez les outils CAO/DAO et bureautique tels que Autocad Revit, Suite Adobe, Suite Office …

Doté(e) d’une grande aisance rédactionnelle et d’une bonne expression orale, vous êtes également reconnus pour votre rigueur et votre sens de l’organisation.

Doté d’un excellent relationnel, vous appréciez le travail en équipe et assurez une collaboration efficace avec vos différents interlocuteurs.

Adoma s’engage en faveur de la diversité, l’égalité professionnelle, l’emploi des travailleurs handicapés…

Créée en 2004 Cergy-Pontoise Aménagement a été transformée en 2010 en Société Publique Locale d’Aménagement. Elle est devenue l’opérateur de référence sur le territoire de l’intercommunalité et ses missions ont été étendues à l’ensemble du territoire de Cergy-Pontoise.
Cergy-Pontoise Aménagement imagine, étudie et développe des opérations d’aménagement, de renouvellement urbain et réalise, pour le compte des collectivités locales actionnaires, des opérations de construction en maitrise d’ouvrage déléguée. Elle participe à la définition et à la mise en oeuvre d’une stratégie de développement en initiant des opérations d’aménagement ou de rénovation urbaine.

Elle étudie les conditions de réalisation de ces opérations. Elle développe les opérations en contractant avec des partenaires privés et coordonne leurs actions vers un but commun. Elle construit les équipements publics et les espaces publics nécessaires au bon fonctionnement des quartiers.

Une équipe de 18 personnes constituée de professionnels de l’aménagement pilotent actuellement plus de 15 projets actifs.

LE POSTE
Sous la responsabilité du Directeur de la société et du Directeur de l’aménagement, le chargé d’opérations assure, pour le compte de collectivités locales, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement en milieu urbain dans le cadre de Concessions Publiques d’Aménagement d’infrastructure ou d’espaces publics. Il pilote toutes, ou en partie, les phases (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous les aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations…).

Principales activités
Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement
– Mettre au point les contrats passés avec les collectivités ;
– Piloter ou réaliser les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;
– Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers
– Organiser les procédures de concours de maîtrise d’oeuvre (marchés) ;
– Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, en relation avec le Directeur de l’aménagement.

Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers
Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’oeuvre :
– Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
– Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;

Suivi juridique, administratif et financier :
– Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;
– Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ;
– Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients).

Garantir la bonne fin des opérations
– Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
– Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

LE PROFIL
De formation supérieur Bac + 5 en aménagement, urbanisme ou d’un diplôme d’Ingénieur (ESTP, INSA…). Vous disposez d’une expérience réussie en maîtrise d’ouvrage d’aménagement (EPA, SEM, collectivité locale, structure privée) ou en bureau de conseil spécialisé dans le montage d’opération d’aménagement.

Compétences attendues
– Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles) code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers…),
– Connaissance des outils bureautiques,
– Connaissance des techniques du bâtiment (pour les superstructures),
– Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires,
– Capacités de médiation et de négociation.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
– Polyvalence et ouverture d’esprit,
– Souplesse, adaptabilité,
– Qualités relationnelles, écoute, diplomatie,
– Esprit d’équipe,
– Dynamisme et esprit de décision,
– Analyse et synthèse,
– Rigueur et méthode,
– Pragmatisme.

L’ATELIER

Créé par François Peyron et Florian Dupont après 6 ans de collaboration à la direction des pôles bâtiment et ville & territoire de Franck Boutté Consultants, Zefco propose depuis 2018 de l’innovation environnementale sous trois formes :

1- Programmation environnementale : Nous définissons les besoins territoriaux, les usagers, les gestionnaires ou investisseurs.

2- Conception environnementale : Nous pensons l’immobilier par les flux climatiques, énergétiques, d’eau, de matières, de biodiversité qui le traversent.

3- Certification : nous garantissons la qualité environnementale des projets par des suivis de labels ou des méthodologies sur-mesure.

Zefco aime travailler sur tout ce qui fait bouger l’urbanisme et l’architecture par la dynamique des flux et des ressources qui les traversent, par la projection dans un futur à la fois frugal et enthousiasmant.

LE POSTE

Vous êtes spécialisés dans la qualité environnementale pour l’urbanisme et l’architecture ? Vous voulez rejoindre une jeune équipe avec des perspectives de prise de responsabilités techniques et/ou managériales ?

Rejoignez une petite équipe dynamique et joyeuse en cours de constitution. Devenez chargé de projet au contact direct des deux associés expérimentés. Prenez des responsabilités sur des projets ambitieux et de qualité (maitrises d’œuvre de bâtiments en bois, stratégies de projets urbains…) avec de vraies perspectives de long terme.

LES MISSIONS

·         Réaliser des études environnementales (gestion des déchets, de l’eau, ACV, QAI, simulations numériques, calculs RT, etc.)

·         Concevoir le volet environnemental de bâtiment et de projet urbain

·         Administrer les éventuelles certifications environnementales visées par les projets (HQE, BREEAM, LEED, WELL, …) et labels énergétiques et bas carbone (BBCA, E+C-, Effinergie…)

·         Assister les directeurs de projet dans la conception environnementale en lien avec les partenaires

·         Assurer un suivi de l’évolution des réglementations, normes, certifications

LES COMPETENCES

Le poste s’adresse à des profils ingénieur-architecte, spécialisé en construction durable, thermique, énergétique et / ou environnement, formés aux questions environnementales avec au moins 1 ans d’expérience dans le domaine.

Envoyez vos CV et book de projets à recrutement@zefco.fr