Le cabinet LECA RH recrute pour l’EPA PARIS SACLAY un Chef de projet Secteur Moulon/Campus Vallée/Christ de Saclay (H/F)

Au sein de l’équipe en charge du projet urbain de la ZAC de Moulon, le chef de projets participe, sous l’autorité de son directeur et de son directeur adjoint, au suivi global et à l’avancement de l’opération d’aménagement. Les missions dont le chef de projets sera en charge se situent sur le secteur ouest de la ZAC de Moulon.

Le chef de projet pilotera en particulier pour certains sous-secteurs de la ZAC du Moulon les sujets suivants :

•   La conduite des études urbaines (stratégie, programmation et conception) du quartier et d’études transversales qui pourraient être nécessaires dans le cadre du projet : il s’agit de piloter des études conduites par l’urbaniste en chef du quartier ou d’autres prestataires.

•   Le suivi de consultations mixtes (logements, bureaux, commerces..) d’opérateurs / gestionnaires : mise en place des ateliers d’échanges avec les opérateurs, analyse, préparation des auditions.

•   Rédaction des conclusions…Les volets concernés sont les volets urbains, architecturaux, programmatiques, juridiques et financiers. Il /elle devra avoir une connaissance importante dans le domaine de l’immobilier (bilan promoteur…) et le secteur du logement/ bureaux.

•   Le suivi de projets immobiliers, sous maitrise d’ouvrage publique ou privée, en phase conception puis réalisation : il s’agit d’un suivi global des projets immobiliers tant sur les volets foncier, réglementaire, architectural et urbain, environnemental et technique (raccordement réseaux et espaces publics) sur des projets d’envergure qui nécessitent une capacité d’échanges avec les MOA et leur MOE. Il s’agit de garantir la qualité et le bon déroulement de l’opération en interface avec la conception et la réalisation des espaces publics réalisés par l’aménageur.

•   Le dialogue avec les collectivités (Villes, Agglomération, Département, etc.) et les partenaires du projet (IDFM, SGP…).

•   Le suivi des études de maîtrise d’œuvre d’espaces publics (volet urbain, paysager et technique) : suivi des missions, rédaction de cahier des charges, pilotage de missions et suivi technique, suivi facturations, suivi du chiffrage. Il devra avoir une connaissance importante dans ce domaine pour être le garant, à toutes les étapes de la conception des espaces publics (de la phase faisabilité, AVP, PRO jusqu’à la réalisation), de la qualité du projet

Selon les besoins, le chef de projet est amené à piloter des missions transversales thématiques à l’échelle de la direction.

Le cabinet LECA RH recrute pour l’EPA PARIS SACLAY un Chef de projet Quartier de l’école Polytechnique et Corbeville (H/F):

Au sein de l’équipe en charge du projet urbain des ZAC du quartier de l’Ecole Polytechnique / Corbeville, le chef de projets participe sous l’autorité de sa directrice et en dialogue avec l’ensemble de l’équipe au suivi global et à l’avancement des opérations d’aménagements. Il sera plus particulièrement en charge d’un secteur.

Le chef de projet pilotera en particulier pour certains sous-secteurs des ZAC du quartier Polytechnique / Corbeville les sujets suivants :

–        La conduite des études et procédures réglementaires des opérations (Etude d’impact, dossiers de ZAC, Dossier d’autorisation unique, modification des documents d’urbanisme, ESSP,…).

–        La conduite des études urbaines du quartier et d’études transversales qui pourraient être nécessaires dans le cadre du projet : il s’agit de piloter des études conduites par l’urbaniste en chef du quartier ou d’autres prestataires.

–        Le suivi de consultations mixtes (logements, bureaux, commerces..) d’opérateurs / gestionnaires : mise en place des ateliers d’échanges avec les opérateurs, analyse, préparation des auditions, rédaction des conclusions…Les volets concernés sont les volets urbains, architecturaux, programmatiques, juridiques et financiers. Il /elle devra avoir une connaissance importante dans le domaine de l’immobilier (bilan promoteur…) et le secteur du logement/ bureaux.

–        Le montage d’autres opérations : rédaction des règlements de consultation, préparation des montages juridiques, suivi de la consultation en phase opérateurs, expertise (bilan promoteurs).

–        Le suivi de projets immobiliers en phase conception puis réalisation : il s’agit d’un suivi global des projets immobiliers tant sur les volets foncier, réglementaire, architectural et urbain, environnemental et technique (raccordement réseaux et espaces publics) sur des projets d’envergure qui nécessitent une capacité d’échanges avec les MOA et leur MOE. Il s’agit de garantir la qualité et le bon déroulement de l’opération en interface avec la conception et la réalisation des espaces publics réalisés par l’aménageur.

–        Le suivi des études de maîtrise d’œuvre d’espaces publics (volet urbain, paysager et technique) : suivi des missions, rédaction de cahier des charges, pilotage de missions et suivi technique, suivi facturations, suivi du chiffrage. Il/elle devra avoir une connaissance importante dans ce domaine pour être le garant, à toutes les étapes de la conception des espaces publics (de la phase faisabilité, AVP, PRO jusqu’à la réalisation), de la qualité du projet.

–        Le dialogue avec les collectivités et les partenaires du projet (STIF, SGP…).

Enfin, selon les besoins, le chef de projet est amené à piloter des missions transversales thématiques à l’échelle de la direction.

Le cabinet LECA RH recrute pour la SADIV un Responsable d’opérations aménagement expérimenté (H/F):

LE POSTE

Au sein du service Aménagement, vous êtes responsable de plusieurs opérations d’aménagement. Vous assurez le montage, le suivi et la conduite des opérations et la clôture sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers.

Vous êtes garant du respect du programme, du budget et des délais contractuels et vous assurez un suivi rigoureux de la comptabilité des opérations dont vous avez la charge.

Vous pilotez toutes les phases (montage, pré-études, conception, réalisation de travaux, clôture d’opérations) sous les aspects administratifs, juridiques, techniques et financiers, tout en coordonnant les partenaires et les intervenants concernés (maitres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, prestataires divers, administrations…).

Principales missions

• Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;
• Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération
• Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
• Suivre les acquisitions foncières ;
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;
• Vérifier la cohérence et l’optimisation des études techniques produites par des tiers, et des dossiers constitutifs des procédures administratives (études d’impact, dossier d’enquête publique…)
• Vérifier la cohérence technique de l’allotissement, des pièces techniques et administratives des DCE travaux, pour garantir et assurer la maitrise financière et qualitative
• Assurer la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) et suivre la comptabilité des opérations en étroite collaboration avec la direction financière
• Assurer le reporting au niveau de la Direction
• Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ;
• Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients, préparer des compromis avec les promoteurs ou professionnels).
• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

PROFIL

De formation supérieur Bac + 5 en aménagement, urbanisme ou d’un diplôme d’Ingénieur (ESTP, INSA…) vous avez une expérience réussie de 5 à 10 ans minimum de la maîtrise d’ouvrage en urbanisme opérationnel.

La maîtrise des procédures opérationnelles, des procédures d’attribution des marchés par les pouvoirs adjudicateurs, des montages juridiques et financiers et de la gestion d’une opération est indispensable.

Une expérience en concertation/animation de réunions publiques, ainsi qu’en renouvellement urbain serait un plus.

Des qualités d’analyse, de négociation, et de rédaction de notes en information stratégique à l’attention de publics variés (techniciens, élus, grand public, etc.) sont également nécessaires.

Vous disposez des qualités relationnelles, d’écoute et de diplomatie

Le poste implique une grande disponibilité, des déplacements fréquents sur le Département, et l’animation de réunions publiques.

Aptitudes et motivations, comportements professionnels

• Facultés de responsabilité, d’initiative dans le montage et le suivi des projets
• Qualités relationnelles, écoute, diplomatie
• Rigueur, méthode, autonomie
• Dynamisme, esprit d’équipe, sens de reporting et de l’anticipation
• Qualités d’analyse et de synthèse
• Méthode et rigueur