L’ENVIRONNEMENT

Ville du Val-d’Oise de 26 336 habitants, intégrée à la Communauté d’Agglomération Roissy Pays de France, Gonesse prend place à une quinzaine de kilomètres du cœur de Paris, limitrophe de la Seine-Saint-Denis via Villepinte ou Aulnay-sous-Bois.

La Ville de Gonesse est engagée dans de nombreux projets urbains que ce soit des projets de quartier, des projets de ZAC, le déploiement d’un programme « Action Cœur de Ville » ou encore des projets urbains intercommunaux.

Afin de mener à bien ses projets urbains, la Direction Générale Adjointe de l’Aménagement Urbain de la Ville de Gonesse recrute son nouveau Directeur du secteur Urbanisme F/H

LES ENJEUX

Rattaché à la Directrice Générale Adjointe chargée de l’Aménagement Urbain, vous participez à la conception de la politique d’aménagement du territoire, y compris la maitrise du foncier, et en assurez la mise en œuvre.

En qualité de Directeur du secteur Urbanisme F/H, vous pilotez votre direction constituée de neuf agents répartis en trois services : Foncier, Autorisation du Droit des Sols et Renouvellement Urbain. En lien avec votre management intermédiaire, vous assurez l’animation des équipes dans un souci de transversalité et veillez à la montée en compétences des agents de votre direction.

Dans un objectif d’amélioration continue, vous développez et renforcez les outils de pilotage, de suivi et de reporting des projets et activité de votre direction.

 

Vous gérez les opérations relatives à l’urbanisme prévisionnel, opérationnel et réglementaire et assurez entre autres les missions suivantes, en vous appuyant sur les ressources internes à la collectivité dont notamment le Bureau d’Etudes Techniques :

Assurer l’évolution du PLU au regard des opérations à réaliser,
Suivre le programme « Action Cœur de Ville »,
Assurer le suivi juridique du projet du Triangle de Gonesse en lien avec Grand Paris Aménagement,
Piloter les études et projets de renouvellement urbain en cours,
Suivre de l’OPAH-CD du Centre Ancien et du Projet d’Intérêt Général du quartier des Marronniers,
Suivre et piloter les projets liés au CDT,
Suivre la convention foncière avec l’EPFIF., …

LES MISSIONS

Vous vous assurez de la gestion des affaires courantes liées à votre direction dont notamment :

Suivi des droits de préemption (300 en 2018),
Gestion des dossiers de cessions-acquisitions (80 dossiers en 2018),
Gestion des Permis de Construire (151 déclaration préalable en 2018) et de louer (112 dossiers en 2018).
LE PROFIL DU CANDIDAT
De formation supérieure en aménagement/urbanisme, vous justifiez d’une expérience réussie au sein de collectivités territoriales.Vous disposez d’une approche stratégique et d’une culture urbaine qui vous permettent d’appréhender de façon globale la conduite de politiques publiques et de projets structurants en matière d’aménagement urbain et d’urbanisme opérationnel.

Vous avez acquis de solides connaissances pluridisciplinaires et juridiques applicables à l’ensemble de cette direction. Vos talents de négociateur et votre capacité d’adaptation vous permettront de réussir pleinement sur cette mission

 

Recrutement sur le cadre d’emploi des attachés et des ingénieurs territoriaux – à défaut ouvert aux contractuels

Le cabinet LECA RH recrute pour Paris La Défense un Chargé d’études en génie urbain (génie civil/ ERP/mobilité) – (H/F)

Paris La Défense est la plus grande destination économique, financière et commerciale d’Europe. C’est un territoire chargé d’histoire, créé il y a près de 60 ans, qui ne cesse de se renouveler et d’être redessiné.

Depuis le 1er janvier 2018 un nouvel établissement public réunit les compétences d’aménagement, de gestion, de promotion et d’animation du quartier d’affaires.

Cet établissement ambitionne de donner au premier quartier d’affaires d’Europe, un nouveau visage : celui d’un quartier encore plus moderne, attractif et convivial, offrant toujours plus de services à ses utilisateurs.

Paris La Défense recherche, pour sa Direction de l’ingénierie un :

Chargé d’études en génie urbain (génie civil/ ERP/mobilité) –  (H/F)

LE POSTE

Au sein du Pôle Etudes et sous l’autorité hiérarchique de son responsable, le chargé d’études aura en charge de piloter des études, de la faisabilité technique jusqu’à l’AVP, sur l’ensemble du territoire, s’inscrivant dans l’activité « études amont » du pôle, avec des composantes importantes en génie civil, ERP (Commission Sécurité, accessibilité, parkings) et Mobilités (voirie circulation, déplacements, trafic) en milieu urbain dense.

La maîtrise de la commande publique et des connaissances en géotechniques et/ou des méthodes de réalisation en phase travaux sont des plus.

Les principales missions :

• Définir et préciser le besoin en études techniques en lien avec les autres directions de Paris La Défense et, le cas échéant, en lien avec les partenaires institutionnels extérieurs (Etat, département, communes, RATP, SNCF etc.).
• Organiser et piloter la passation des marchés publics d’études soit en utilisant les marchés existants, soit en lançant des marchés d’études spécifiques. Il s’agit de définir les missions qui seront confiées au prestataire traduisant les besoins identifiés et, en lien avec la Direction Juridique, d’organiser la consultation depuis la rédaction de pièces contractuelles jusqu’à l’attribution des marchés publics
• Piloter les études techniques externalisées dans toutes leurs composantes :
• Cadrage du travail et de la production du bureau d’études ;
• Suivi budgétaire et financier des missions ;
• Vérification de l’adéquation des propositions du prestataire avec les orientations de l’établissement, notamment en matière de gestion des données (chartes graphiques, BIM) ;
• Partage des résultats avec les partenaires institutionnels extérieurs et les directions de Paris La Défense
• Mener des études de faisabilité en interne avec l’appui des dessinateurs-projeteurs de Paris La Défense qui sont à même d’assurer la conception de voiries et d’espaces publics
• Contribuer à la définition et à la mise au point des supports et actions de communication.
• Apporter ponctuellement son expertise aux autres directions de l’établissement et solliciter autant
• que de besoin les experts du pôle Etudes et les autres directions.

Il représente l’établissement dans les relations avec les partenaires extérieurs des opérations concernées, notamment les Collectivités locales, le Conseil départemental, DIRIF, SEPADEF, les opérateurs immobiliers, opérateurs de transports, riverains, etc.)

Il assure un reporting régulier et complet auprès du responsable de pôle. Notamment il alerte sur les risques techniques, contractuels, budgétaires, de planning.

Spécificités organisationnelles du poste :

Le candidat sera amené à travailler en mode projet avec les autres directions de l’établissement, en particulier la Direction de l’Aménagement, La Direction du Développement et la Direction des Services urbains.

Plus spécifiquement, pour les études techniques liées aux opérations d’aménagement, il constituera avec le chef de projet de la Direction de l’Aménagement – qui assure la conduite des projets urbains et des opérations d’aménagement – un binôme qui porte conjointement les intérêts de Paris La Défense dans sa relation avec les promoteurs et leurs prestataires.

PROFIL

De formation ingénieur (ENPC, ESTP, Polytech, UTC, INSA, EIVP…) ou équivalent, vous justifiez d’une expérience de 3 ans minimum en génie urbain acquise en bureau d’études techniques et/ou dans le domaine de l’aménagement (public ou privé).

Vous disposez d’une vue d’ensemble des disciplines techniques liées à la conception des espaces publics en milieu urbain dense, avec en particulier des connaissances en génie civil, Mobilités (voirie et déplacements, trafic), ERP (parkings).

La maîtrise de la commande publique et des connaissances dans les modèles de prévision de trafic routier et les méthodes de réalisation en phase travaux sont des plus.

Aptitudes et compétences attendues

• Qualités d’organisation et de travail en mode projet permettant de s’adapter rapidement à l’organisation de Paris La Défense
• Rigueur, esprit d’analyse, aisance relationnelle et forte réactivité permettant de répondre de façon performante à la commande politique
• Souci constant d’efficacité et de résultat, sens du travail en équipe et de l’intérêt général
• Maîtrise du pack Office (Word, Excel et PowerPoint), connaissances d’Autocad et du BIM appréciées

Le cabinet LECA RH recrute pour Paris La Défense un Chargé d’opérations Confirmé (H/F)

LE POSTE :

Placé sous la responsabilité hiérarchique du directeur de Pôle travaux du secteur sur lequel il opère, le Chargé d’opération confirmé intervient sur un périmètre élargi et sur des sujets complexes. Il met son expérience et ses connaissances au service des chargés d’opération intervenant sur des opérations connexes pour sécuriser leur action. Il est assisté d’un chargé de travaux pour ses missions opérationnelles.

Principales missions :
Le chargé d’opération sénior assure la maîtrise d’ouvrage opérationnelle de l’ensemble des études (depuis le PRO) et les travaux sur tous les volets administratifs et techniques d’opérations complexes.

Il assure l’assistance technique sur les projets auprès des chargés d’opérations et de son chargé de travaux et, en particulier, les accompagne dans la résolution de problème et dans l’atteinte de leurs objectifs. Il a une bonne connaissance terrain et une vision pragmatique des sujets traités.

Il a notamment pour responsabilité de mettre en oeuvre directement pour les opérations qui lui reviennent ou de fiabiliser, pour les chargés d’opération de son secteur, l’ensemble des actions menant aux étapes ou résultats suivants :

• Planifier l’avancement des opérations sur son territoire en anticipant les risques,
• Enrichir en amont la définition programmatique des ouvrages en relation avec la Direction Aménagement,
• Vérifier avec les services juridiques de l’Etablissement et/ou les partenaires administratifs la réglementation applicable,
• Piloter les budgets alloués sur les opérations, proposer des optimisations budgétaires, préparer les suivis budgétaires : prévision de fin d’affaire, trésorerie,
• Piloter la passation des marchés de prestations intellectuelles et de travaux,
• Superviser le travail des BET et AMO,
• Suivre l’avancement des chantiers et faciliter leur intégration dans un environnement dense et animé,
• Coordonner opérationnellement les chantiers de Paris la Défense entre eux ou avec ceux menés sous la maîtrise d’ouvrage des opérateurs immobiliers (selon les principes développés par la coordination générale stratégique assurée par la direction des services urbains).
• Le Chargé d’opération confirmé est garant du respect du Cahier des Chantiers à Faibles Nuisances et garant de la qualité des travaux.

PROFIL :

De formation Ingénieur généraliste (ENPC, ESTP, …) vous justifiez d’une expérience d’au moins 4 ans dans le domaine de l’aménagement (public ou privé).

Vous disposez des connaissances en matière de génie urbain, génie civil, maitrise d’ouvrage d’équipements publics, ouvrages de stationnement seront appréciées

Aptitudes et compétences attendues :
Le candidat devra démontrer des qualités d’organisation et de travail en mode projet au travers de précédentes expériences réussies.

Rigoureux, il possède un esprit d’analyse et une aisance relationnelle reconnus. Il apprécie le travail en équipe et a le sens de l’intérêt général. Il est guidé par un souci constant d’efficacité et de résultat et ce dans un contexte d’intervention particulièrement riche et complexe.

L’expérience de la commande publique est très souhaitée.

le cabinet Leca RH recrute pour EPAPS un Chef de projet Quartier de l’école Polytechnique et Corbeville (H/F)

Le Plateau de Saclay constitue l’un des plus grands pôles scientifiques français, grâce à l’implantation depuis 1945 de grands établissements d’enseignement supérieur et de recherche, mais aussi de grands centres de recherche privés.

En juin 2010, la Loi relative au Grand Paris a créé un établissement public à caractère industriel et commercial qui a pour objet d’impulser et de coordonner le développement du pôle scientifique et technologique de Saclay, ainsi que son développement international. C’est l’Etablissement Public d’Aménagement du Plateau de Saclay (EPAPS), qui recouvre un territoire de 49 communes (dont 4 communautés d’agglomération principales), et représente une population de 670.000 habitants), et près de 300.000 emplois.

Le quartier de l’Ecole polytechnique est l’une des deux opérations majeures du projet de Paris-Saclay sur la frange sud du plateau, avec la ZAC du quartier Moulon. Située sur les deux communes de Palaiseau et de Saclay, elle couvre un périmètre de 232 ha, sur lequel sont programmés 870 000 m² de surface de plancher.

Le projet prévoit la création d’un quartier ouvert et mixte accueillant établissements d’enseignement supérieur, développement économique, logements étudiants et familiaux, équipements, commerces et services. Le cadre de vie sera amélioré, avec le développement d’espaces publics largement paysagers et l’amélioration de la desserte en transports en commun.

Après trois ans d’études préalables et de concertation, la création et la réalisation de la ZAC ont été approuvées par arrêté préfectoral début 2014, permettant un passage à l’opérationnel : les premiers travaux de bâtiments et d’espaces publics ont démarré en 2014, et la dynamique s’amplifie.La maîtrise d’oeuvre urbaine est assurée par le groupement UAPS/BASE/TPFI.
La ZAC sera créée en 2019.

MISSIONS:

Au sein de l’équipe en charge du projet urbain des ZAC du quartier de l’Ecole Polytechnique / Corbeville, le chef de projets participe sous l’autorité de sa directrice et en dialogue avec l’ensemble de l’équipe au suivi global et à l’avancement des opérations d’aménagements. Il sera plus particulièrement en charge d’un secteur.

Le chef de projet pilotera en particulier pour certains sous-secteurs des ZAC du quartier Polytechnique / Corbeville les sujets suivants :
– La conduite des études et procédures réglementaires des opérations (Etude d’impact, dossiers de ZAC, Dossier d’autorisation unique, modification des documents d’urbanisme, ESSP,…).
– La conduite des études urbaines du quartier et d’études transversales qui pourraient être nécessaires dans le cadre du projet : il s’agit de piloter des études conduites par l’urbaniste en chef du quartier ou d’autres prestataires.
– Le suivi de consultations mixtes (logements, bureaux, commerces..) d’opérateurs / gestionnaires : mise en place des ateliers d’échanges avec les opérateurs, analyse, préparation des auditions, rédaction des conclusions…

Les volets concernés sont les volets urbains, architecturaux, programmatiques, juridiques et financiers. Il /elle devra avoir une connaissance importante dans le domaine de l’immobilier (bilan promoteur…) et le secteur du logement/ bureaux.
– Le montage d’autres opérations : rédaction des règlements de consultation, préparation des montages juridiques, suivi de la consultation en phase opérateurs, expertise (bilan promoteurs).
– Le suivi de projets immobiliers en phase conception puis réalisation : il s’agit d’un suivi global des projets immobiliers tant sur les volets foncier, réglementaire, architectural et urbain, environnemental et technique (raccordement réseaux et espaces publics) sur des projets d’envergure qui nécessitent une capacité d’échanges avec les MOA et leur MOE. Il s’agit de garantir la qualité et le bon déroulement de l’opération en interface avec la conception et la réalisation des espaces publics réalisés par l’aménageur.
– Le suivi des études de maîtrise d’oeuvre d’espaces publics (volet urbain, paysager et technique) : suivi des missions, rédaction de cahier des charges, pilotage de missions et suivi technique, suivi facturations, suivi du chiffrage. Il/elle devra avoir une connaissance importante dans ce domaine pour être le garant, à toutes les étapes de la conception des espaces publics (de la phase faisabilité, AVP, PRO jusqu’à la réalisation), de la qualité du projet.
– Le dialogue avec les collectivités et les partenaires du projet (STIF, SGP…).

Enfin, selon les besoins, le chef de projet est amené à piloter des missions transversales thématiques à l’échelle de la direction.

PROFIL :

De formation de niveau Bac +5 : diplôme d’architecte, master 2 en urbanisme, en aménagement urbain ou en politique de la ville, géographie et aménagement territorial, ou d’Écoles d’ingénieurs avec une spécialisation en aménagement du cadre de vie.Vous avez minimum une expérience significative en aménagement ou immobilier est souhaitée.

Compétences et qualités recherchées :
– Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement, des contrats…
– Code des Marchés publics
– Maîtrise des schémas directeurs d’aménagement urbain
– Capacités rédactionnelles
– Intérêt pour l’innovation
– Goût pour le travail en équipe
– Méthode et rigueur
– Autonomie
– Sens de l’initiative
– Capacité à s’exprimer à l’oral
– Capacité d’adaptation
– Sens de la négociation

Le cabinet LECA RH recrute pour l’établissement public d’aménagement EPAMSA un responsable d’opérations aménagement (H/F).

Créé par décret en 1996, l’EPAMSA est un établissement public d’aménagement chargé d’opérations de développement et de renouvellement urbains qui intervient sur le territoire de la communauté urbaine Grand Paris Seine & Oise (78).

Avec son expertise technique et son sens de l’innovation, l’EPAMSA est un partenaire clé du développement territorial, tant au niveau de l’élaboration que de la mise en oeuvre des opérations.

L’EPAMSA conseille et accompagne les élus dans leur projet d’aménagement et de construction. Il réalise des opérations complexes dans le cadre de projets de renouvellement urbain (ANRU) dans les quartiers en politique de la ville. Il imagine et aménage des projets ambitieux et durables au service du développement du territoire.
Chiffres clés :
– 6 ZAC en cours de réalisation et 2 opérations en cours d’étude
– 850 000 m2 de terrains d’activité à développer
– 13 000 logements à construire dont 23% sont livrés ou en cours
– 180 000 m2 d’équipements publics, tertiaire et commerce
– 380 M € de bilan
– 2 mandats en cours (passerelles)

MISSIONS :

Rattaché à la Direction des Opérations, composée de 4 responsables d’opérations et d’une assistante, le Responsable d’Opération est en charge :
 des aspects techniques sur les opérations d’aménagement de l’EPAMSA en phases d’études et de réalisation ;
 Et/ou du pilotage d’opérations en mandat (infrastructure essentiellement et bâtiment occasionnellement) avec comme objectifs le respect du programme, du coût et des délais.

Pour les opérations en compte-propre, le Responsable d’opération travaille en étroite collaboration avec le chef de projet du service de l’aménagement, en charge du pilotage de l’opération, dans le cadre suivant :
– Etre l’interlocuteur privilégié en phase d’études et de réalisation de l’ensemble des partenaires techniques : concepteurs, promoteurs, entreprises, services des collectivités, concessionnaires, etc.
– en lien avec le service juridique, établir les appels d’offres de travaux, de bureaux d’études, de CSPS, etc. et suivre les contrats.

– en phase d’études :
 assistance du chef de projet sur les aspects techniques du projet et des études de maîtrise d’oeuvre
 pilotage d’études techniques liées à des procédures administratives, à la cession des lots à bâtir et aux conventions avec les concessionnaires,
 Coordination des avis techniques sur les permis de construire,
– en phase de réalisation :
 programmation, suivi des travaux de l’opération et coordination avec les preneurs de lots (maître d’ouvrage public ou privé).
 réception et rétrocession aux collectivités des travaux réalisés.

Pour les opérations en mandat, le Responsable d’Opérations est l’interlocuteur direct et privilégié du maître d’ouvrage et ses principales activités sont :
 d’assurer le pilotage administratif, technique et financier du projet pendant toute sa durée
 de planifier l’opération et d’en gérer le planning,
 de coordonner et organiser l’intervention des différents prestataires nécessaires à la conduite du projet. (Moe, bureaux d’études, administrations, partenaires privés ….).

LE PROFIL
De formation ingénieur (ESTP–INSA– ENTPE – réseau Politech…), vous justifiez d’une expérience opérationnelle d’au moins 5 ans dans la maîtrise d’ouvrage sur un poste équivalent.

Vous disposez d’une solide connaissance des voiries et réseaux divers. Ainsi que d’une bonne pratique du CCAG travaux et du code des marchés publics.

Savoir Etre
– Autonomie, dynamisme, rigueur, et réactivité.
– Bonne capacité de synthèse, le sens de la négociation et de l’animation ainsi qu’une aptitude à manager.
– Sens du travail en équipe

Le cabinet Leca RH recrute pour Essonne aménagement un Chef de Projet Aménagement (H/F).

Essonne Aménagement est une société d’économie mixte de plus de 50 ans d’expérience, majoritairement détenue par le Conseil Départemental de l’Essonne et filiale de la CDC. Outil au service des acteurs du territoire, elle intervient en tant qu’aménageur, constructeur et promoteur, avec un souci constant d’intérêt général.

Depuis décembre 2015, le Département s’est également doté d’une société publique locale, la SPL des Territoires de l’Essonne, destinée à intervenir en études pré-opérationnelles et de faisabilité, sur des opérations aménagement, et pour la construction d’équipements publics pour le compte de ses actionnaires. Ce nouvel outil départemental bénéficie des ressources de la SEM, qui lui permettent de se développer rapidement.

Les deux sociétés, qui comptent 20 salariés, interviennent sur l’ensemble du territoire essonnien dans le cadre de missions qui leur sont confiées par des collectivités ou dans le cadre d’opérations propres.

MISSIONS :
Sous l’autorité du Responsable du pôle Aménagement, vous êtes chargé du montage et du pilotage de projets d’aménagement (ZAC, lotissements, etc.) et d’études de faisabilité ou territoriales. Vos missions couvrent le management de projets urbains sur les aspects juridiques, administratifs, financiers et techniques et s’étendent au développement de nouvelles opérations.
Vous assurez le pilotage des opérations depuis la signature des contrats passés avec les collectivités jusqu’à leur liquidation ainsi que la coordination de l’ensemble des partenaires impliqués (clients particuliers et entreprises, collectivités, bureaux d’études VRD, promoteurs, prestataires divers, administrations…) et vous êtes le garant du respect des équilibres financiers, des délais et de la qualité de vos projets.
Vous êtes également moteur dans le développement d’opérations propres, dès la recherche et la négociation du foncier et contribuez à renouveler le portefeuille d’affaires de la société.

• Assurer le montage des opérations d’aménagement ou la recherche d’opportunités foncières ;
• Piloter ou réaliser les études de faisabilité et pré-opérationnelles
• Définir le programme, les recettes attendues et monter les bilans d’aménagement ;
• Assurer le montage des dossiers réglementaires et réaliser le suivi des procédures ;
• Assurer le pilotage des opérations sur les plans administratif, juridique, technique et financier;
• Piloter les acquisitions foncières par voie amiable ou d’expropriation ;
• Organiser les procédures de passation des marchés de maîtrise d’oeuvre (urbanistes et BET) et des contrats divers ;
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés
• Négocier avec les opérateurs dans le cadre de la cession de charges foncières;
• Assurer la gestion financière et suivre la comptabilité des opérations en étroite collaboration avec le service financier;
• Assurer le suivi du chantier d’espaces publics et la coordination avec les programmes de construction ;
• Assurer la clôture des opérations sur les plans juridique, technique, foncier et financier ;

PROFIL :

Formation initiale exigée et expérience professionnelle
De formation supérieur Bac + 5 en aménagement, urbanisme ou titulaire d’un diplôme d’ingénieur (ESTP, INSA…), le candidat justifiera d’une expérience de la maîtrise d’ouvrage en urbanisme opérationnel d’au moins 3 ans, ainsi que d’une bonne culture urbaine et architecturale.

Compétences attendues

• Pratique avérée en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles), code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers…) ;
• Maîtrise des logiciels de gestion d’opérations (la société utilise le logiciel GO7);
• Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires ;
• Capacités de médiation et de négociation

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus :

• Capacité d’initiative et d’autonomie ;
• Polyvalence et ouverture d’esprit ;
• Reporting ;
• Qualités relationnelles ;
• Capacités d’analyse et synthèse;
• Qualité rédactionnelle;
• Sens commercial ;
• Esprit d’équipe ;
• Dynamisme et esprit de décision ;
• Rigueur, méthode, pragmatisme