La SAEDEL, Société d’Aménagement et d’Equipement du Département d’Eure-et-Loir, est une société d’économie mixte qui participe activement au développement du département.
Elle intervient depuis 1964 au service des collectivités locales d’Eure-et-Loir sous forme de contrat de concession d’aménagement, de mandat mais aussi d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
La SAEDEL a diversifié ses champs de compétence et intervient aujourd’hui en aménagement (habitat et parcs d’activités), immobilier d’entreprise, renouvellement urbain, construction d’équipements publics.
LE POSTE :
Sous la responsabilité du responsable du pôle opérationnel, le chargé d’opérations et assure principalement les missions suivantes :
MISSIONS
Il assure, pour le compte de collectivités locales, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement et/ou de superstructures en milieu rural ou urbain dans le cadre de Concessions Publiques d’Aménagement ou de mandats de construction, d’infrastructure ou d’espaces publics.
Il pilote toutes, ou en partie, les phases (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous les aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations…).
Principales activités
1. Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et/ou de construction
Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles : identifier les caractéristiques, les problématiques, les forces et faiblesses de la situation observée et établir des propositions d’actions argumentées (technique, économique, politique,…)
Mettre au point les contrats passés avec les collectivités en relation avec le RAF,
Définir le programme, les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans des opérations,
Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, en relation avec le Directeur et l’agent foncier.
2. Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique, administratif, juridique et financier
– Initialisation de l’opération :
Réaliser les acquisitions foncières à l’amiable ou par voie d’expropriation en relation avec l’agent foncier,
Organiser les procédures de consultations et marchés de maîtrise d’œuvre et des autres intervenants avec l’appui administratif des assistantes opérationnelles,
– Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvre :
Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais),
Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux),
– Suivi juridique, administratif et financier :
Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération
Assurer le suivi financier des opérations dans le respect des budgets prévisionnels (Prévisionnel Recettes Dépenses, CRACL, engagements, appels de fonds, subventions, trésorerie, vérification et mise en paiement des factures notamment sous le logiciel GESPROJET),
Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients) en coordination avec l’agent foncier,
3. Garantir la bonne fin des opérations
Assurer la clôture des opérations sur le plan opérationnel en coordination avec l’agent foncier, la comptable et le RAF,
Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.
4. Assurer une fonction d’alerte et d’interface
Mener une revue de projets régulière avec les assistantes opérationnelles afin de mutualiser les informations,
Participer aux comités de faisabilité et aux réunions opérationnelles internes,
Assurer une fonction de veille sur l’activité des opérateurs et investisseurs locaux,
Participer aux réunions de représentation externes avec le responsable opérationnel et/ou le
LE PROFIL :
De formation BAC +4 minimum de type Ingénieur (ESTP, INSA…), Architecte Urbaniste, Universitaire (urbanisme, maîtrise de géographie, Master 2 urbanisme,…)
Vous disposez d’une expérience dans la maîtrise d’ouvrage d’aménagement ou de construction d’équipements publics, ou à défaut, en BE d’urbanisme, de maîtrise d’œuvre, en entreprise de Bâtiment ou immobilier
Compétences attendues
Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles) maitrise du Code des Marchés Publics et des montages juridiques et financiers (gestion budgétaire, montages financiers…),
Connaissance des techniques du bâtiment (pour les superstructures),
Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires,
Connaissance des outils bureautiques (si possible GESPROJET),
Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
Polyvalence et ouverture d’esprit,
Souplesse, adaptabilité,
Qualités relationnelles, écoute, diplomatie,
Capacités de médiation et de négociation,
Esprit d’équipe,
Dynamisme et esprit de décision,
Qualités d’analyse et de synthèse.
CONTACT :
Merci de faire parvenir votre candidature exclusivement à :
M. Karim NAIT SAIDI
LECA RH
Mail : contact@lecarh.fr
Tel : 01 70 37 54 35
www.lecarh.fr