Depuis plus de 10 ans, LECA RH, cabinet de recrutement et conseil en Gestion des Ressources Humaines, est spécialisé dans l’accompagnement des acteurs du secteur public et parapublic. Ainsi, Collectivités territoriales, CCI, EPA, EPF, EPL… sont autant d’exemples de la diversité des clients faisant confiance au Cabinet pour leurs recrutements et l’accompagnement au développement des compétences de leurs collaborateurs.

Le cabinet LECA RH recherche pour la SPL Lyon Part-Dieu
un Pilote d’Opérations – Place de Milan-PEM F/H
SOCIETE
Second quartier tertiaire français, la Part-Dieu comprend plus de 2 500 établissements, représentant 60 000 emplois. C’est également un pôle d’échanges multimodal de première importance. La Métropole et la Ville de Lyon mettent en œuvre un projet urbain de développement et de réinvention de la Part Dieu, articulé autour des orientations de qualité du cadre de vie, incarnée par l’évolution paysagère des espaces publics, de régénération urbaine des actifs immobiliers, de développement du hub des mobilités décarbonées de la Part-Dieu, d’offre de logements accessibles, et d’ouverture à toutes les économies.

Le projet régénère la ville sur elle-même, préférant la réhabilitation à la déconstruction : le potentiel mutable dans les années à venir s’établit à hauteur de 300 000m² tertiaires, auxquels s’ajouteront les immeubles résidentiels. Il investit la totalité du périmètre de la Part-Dieu (177 hectares), ambitionnant de travailler sa trame paysagère et des mobilités décarbonées à large échelle, sa résilience d’ensemble et son ancrage dans la grande trame urbaine lyonnaise et métropolitaine.

Le projet Part-Dieu est l’un des lieux où se construit un modèle de développement métropolitain qui répond aux défis du changement climatique et de la sobriété, avec pour horizon la ville à visage humain.

Le projet est piloté par une structure dédiée, la SPL Lyon Part-Dieu. Elle recherche un pilote d’opération pour mener à bien l’important projet immobilier de la Place de Milan et pour coordonner le projet de Pôle d’Échanges Multimodal de la Part-Dieu.

POSTE
L’ensemble immobilier dit « Place de Milan » fait l’objet d’un projet de mutation ambitieux, qui prévoit la mise en œuvre d’une Déclaration d’Utilité Publique (DUP) et la maîtrise publique du foncier, afin de construire dans les années à venir un îlot, signal des valeurs du projet urbain.

Emplacement, performance environnementale, démarche de réemploi, qualité architecturale, font de cette opération immobilière l’une des plus importantes à venir à la Part-Dieu. S’y ajoutent sa richesse programmatique (21 000 m² de logements, 15 000 m² de bureaux, 3 500 m² de commerces, une crèche et une vélostation), son ampleur (Place de Milan et réhabilitation du B12, 52 000 m² au total), sa complexité réglementaire, technique et partenariale, pour en faire une opération majeure.

La SPL Lyon Part-Dieu recherche un(e) pilote d’opération à qui confier le développement de la Place de Milan. Elle lui confiera la coordination des instances du projet de PEM de la Part-Dieu, lui donnant une vision d’ensemble sur cette polarité centrale du quartier.

Sous la responsabilité de la Directrice du Projet Urbain, le pilote d’opérations Place de Milan-PEM aura pour mission :

De piloter le développement de l’opération immobilière de la Place de Milan : procédure de DUP, négociations amiables, expropriations, suivi de l’autorisation environnementale, gestion du démantèlement des bâtiments actuels, suivi de l’établissement de la fiche de lot, consultations d’opérateurs immobiliers, mise au point du projet, suivi de la phase chantier et du calendrier ;
De piloter la mise au point d’éventuelles opérations immobilières complémentaires : suivi de l’établissement du cadrage urbain, participation aux ateliers archi-conseil de coproduction des projets immobiliers et aux ateliers thématiques pour leur mise au point, animation des relations techniques avec les équipes de promotion, les conseils de la SPL et les services des collectivités, synthèse des avis et contributions pour orientation des étapes suivantes de développement des opérations ;
De préparer l’ensemble des instances de suivi et de décision/arbitrages internes et partenariales relatives au PEM : COTEC, CODIR et Comité Stratégique (COSTRAT) PEM, COTEC des Maîtres d’Ouvrage, COTEC phasage/synthèse, en s’appuyant sur les deux pilotes d’opérations confirmés du PEM et en étant force de proposition auprès de la Direction Générale et de la Direction du Projet Urbain ;
De contribuer à fédérer l’ensemble des partenaires techniques du PEM qu’ils soient institutionnels (Etat, Région, Métropole), privés (G&C, Vinci Immobilier) ou internes à la SPL Lyon Part-Dieu ;
D’assurer un reporting efficace et pertinent auprès de la Directrice du Projet Urbain, et sur les enjeux essentiels, auprès du Directeur Général ;
De contribuer au rayonnement du projet urbain de la Part-Dieu à l’occasion de présentations dans le cadre de réunions de concertation, de l’action de la Maison du projet et, ponctuellement, d’événementiels professionnels.
Ces missions pourront comprendre des opérations immobilières complémentaires à celle de la Place de Milan, en fonction du plan d’opérations de la SPL Lyon Part-Dieu, et évoluer au fil du temps pour intégrer des études urbaines et le suivi d’opérations d’espaces publics.

PROFIL
De formation aménageur, urbaniste, architecte ou ingénieur, vous justifiez de 5 ans d’expérience au sein d’une SEM, SPL ou EPA d’aménagement. Vous maîtrisez les procédures d’urbanisme (DUP, expropriation, ESSP, EI) et avez des compétences en montage de projet immobilier. Vous êtes familiers avec les enjeux de la thématique des mobilités. Vous avez des expériences en management de projet et le sens du travail en équipe.

CONTACT
Merci de faire parvenir votre candidature à :

Mathilde MICHELSEN – Cabinet LECA RH

Mail : candidatures@lecarh.fr  – Tel : 04 65 38 67 01

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