Société :

Au cœur d’un territoire en pleine mutation urbaine, QUODAM implantée à Villeneuve-laGarenne est une société de construction, aménagement, location, vente qui a engagé sa diversification par le développement d’une palette d’activités complémentaires.

Dans le cadre de son essor, QUODAM a plusieurs domaines d’intervention parmi lesquels la promotion immobilière, la gestion immobilière, le chauffage urbain, le développement économique.

Missions :

Rattaché (e) au Directeur général de la société, vous aurez pour mission globale de piloter l’ensemble des phases techniques concourant à la réalisation des opérations de construction et d’aménagement. Vous collaborerez également avec les différents responsables de service sur les aspects administratifs, juridiques, fonciers et financiers, liés aux projets que vous
conduirez, ainsi qu’avec les acteurs extérieurs intervenant sur les aspects sociaux, urbanistiques et territoriaux des opérations envisagées (services de la Ville, bureaux d’études, maîtrise d’œuvre, entreprises…).

Montage et suivi des opérations de construction et d’aménagement :

• Analyser le contexte et les besoins puis piloter la réalisation des études préopérationnelles (programmation, diagnostics, études de marché …),
• Piloter en lien avec les services de la ville une mission de coordination urbaine à l’échelle du quartier Jean Moulin afin de garantir la cohérence urbaine des diverses opérations engagées dans ce quartier (constructions neuves, résidentialisations des copropriétés …),
• Piloter les études et le montage d’opérations de promotion sur le territoire de la commune de Villeneuve-la-Garenne, le cas échéant en lien avec un promoteur associé,
• Piloter le montage d’une opération d’acquisition – réhabilitation de bureaux désaffectés situés en rez-de-dalle d’un ensemble immobilier complexe en centre-ville en vue d’y implanter un hôtel d’entreprises,

• Monter les dossiers de réponse aux appels à candidature, sélectionner les partenaires et constituer les équipes,
• Suivre le montage des dossiers réglementaires pour obtention des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires aux opérations confiées,
• Intégrer et développer les ambitions environnementales au cœur des projets, proposer des solutions innovantes et réalisables,

• Piloter et suivre les études de maîtrise d’œuvre et les travaux,
• Superviser la réalisation des travaux de transformation des anciens bureaux de Quodam en Maison de Santé Pluridisciplinaire et la transformation d’autres locaux commerciaux appartenant à Quodam et situés dans le quartier de la Résidence de Villeneuve,
• Assurer le suivi technique des opérations, des procédures réglementaires relatives à chaque opération, ainsi que la gestion contractuelle et financière, en partenariat avec les responsables de services de Quodam.

Vous serez par ailleurs associé au suivi du déploiement du réseau de chaleur et de son verdissement en étroite collaboration avec la responsable juridique de la société.
Le poste implique une capacité à travailler en équipe avec les services municipaux et les autres acteurs de la transformation du quartier.

Profil :

Bac +5 de type master M2 urbanisme et aménagement, architecte ou ingénieur

• Culture architecturale et urbaine, intérêt pour les enjeux de la ville durable,
• 5 ans d’expérience professionnelle confirmée en maîtrise d’ouvrage, dans les différentes phases des opérations de construction et/ou d’aménagement,
• Connaissance en droit de l’urbanisme et de l’environnement et des techniques de
construction,
• Connaissance des dispositifs réglementaires spécifiques (aménagement, construction, réhabilitation, rénovation, efficacité énergétique),
• Qualité d’écoute et sens de la négociation,
• Capacité d’analyse et de synthèse,
• Sens du contact – Sens de l’organisation,
• Rigoureu (x/se) – Polyvalent (e)