Depuis le 1er janvier 2020, Pays de Meaux Habitat est une SEM (Société d’Economie Mixte), fruit de la fusion entre la SAIEM de Meaux et l’OPH Pays de Meaux Habitat.

Pays de Meaux Habitat n’est pas limitée qu’à une activité de logement social. La SEM Pays de Meaux Habitat peut produire/gérer indifféremment du logement social, du logement libre et réaliser des programmes d’accession sociale classique.

Rattaché(e) à la Direction du Développement qui se compose en deux pôles, un MAITRISE D’OUVRAGE et un FONCIER ET COMMERCIAL, vous assurez l’ensemble des étapes qui
concourent à la réalisation d’opérations d’investissement dont notamment : acquisition, amélioration, réhabilitation et construction de logements sociaux.

Poste :
Dans le cadre de la stratégie patrimoniale de l’office, le chargé d’opération a pour mission d’étudier, d’organiser et de mener à leur terme les activités de montage économique, technique, administratif, juridique et financier des opérations.
Il élabore les programmes et en coordonne la réalisation auprès des différents intervenants à l’acte de construire.
A ce titre, il est le garant de la cohérence et de la qualité des prestations en veillant au respect des coûts et des délais établis.

Missions :

Pilote les études préalables de faisabilité technique, économique et règlementaire.

Elabore le programme, traduction opérationnelle des exigences de l’Office.

Assure le montage technique et financier ainsi que le suivi budgétaire.

Dirige les différentes phases de conception :

Montage des dossiers de consultation des différents prestataires.

Organisation des relations et des interventions entre les différents partenaires et prestataires.

Mise en œuvre et suivi des étapes administratives et règlementaires.

Organisation des réunions d’échanges interne et participation à la concertation sur les travaux avec les locataires et autres partenaires.

Montage des dossiers de consultation des entreprises de travaux.

Élaboration du dossier d’assurances Dommage-Ouvrage.

• En phase travaux :

Contrôle les coûts et les délais et suit le paiement des factures afin de s’assurer de la bonne exécution des prestations, dans le respect des documents contractuels.

Réceptionne l’ouvrage et le met à disposition de la Direction de la gestion locative/patrimoine.

Intervient en cas de saisie dans le délai de parfait achèvement.

Participe à l’amélioration constante des opérations notamment quant au développement de la qualité environnementale.

Profil :

Diplômé de l’enseignement supérieur de préférence en travaux de génie civil et du bâtiment (bac +4/5), vous avez une expérience significative d’au moins 5 ans en maîtrise d’ouvrage (acquise de préférence chez un bailleur social de type SEM, Office public, SA  d’HLM ou établissements publics) ou en maîtrise d’œuvre.

La connaissance d’opérations de réhabilitations notamment énergétiques et la construction bois est un plus.
Autonome, rigoureux, ayant le sens du relationnel et de l’organisation, vous maîtrisez la réglementation applicable au logement social et les procédures de montage d’opérations.