Contrat à durée indéterminée ou détachement – H/F

Poste rattaché au directeur de projet  Statut Cadre
L’entreprise

L’EPA ORSA, Etablissement Public d’Aménagement, est chargé de mettre en œuvre la grande opération d’urbanisme d’Orly-Rungis-Seine Amont marquant la volonté de l’Etat, de la Région, du Département du Val de Marne, et des 12 communes situées de part et d’autre de la Seine en amont de Paris, d’accélérer le développement de ce territoire, de l’inscrire durablement dans le Grand Paris et de contribuer à la construction métropolitaine par des projets valorisant et adaptés aux situations locales.

L’EPA a élaboré et voté un plan stratégique directeur à l’échelle des douze communes, une charte de développement durable et organise pour la gouvernance l’élaboration régulière des documents contractuels de référence (Eco-cité, GP3, CDT, CPER…) et la définition de stratégies urbaines (économique, résidentielle, environnementale).

L’EPA poursuit par ailleurs le travail de développement du territoire en faisant émerger des projets portés par les acteurs institutionnels et privés (avec la ville de Paris à Rungis et Orly, avec le Min à Chevilly-Larue, avec EDF à Vitry sur Seine.

L’EPA a pris l’initiative, sous l’autorité de sa gouvernance, d’une dizaine d’opérations d’aménagement et de renouvellement urbain dont 5 sont en phase active opérationnelle, les autres en phase pré-opérationnelle à Chevilly-Larue, Choisy le Roi Ivry sur Seine, Orly, Rungis, Villeneuve Saint Georges et Vitry sur Seine pour les plus avancées.

Statut : Etablissement Public Industriel et Commercial (EPIC)

Situation : Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du RER C (gare à 3 minutes) et du TVM (station à 2 minutes) en connexion avec les RER D (Créteil Pompadour 10mn) RER A (St Maur-Créteil 20mn) et RER B (Croix de Berny 35mn) et le T7 (Min porte de Thiais 20mn)
Place du poste dans l’organisation

Sous l’autorité directe de la Directrice de projet, au sein de la Direction de l’Aménagement de l’Etablissement, le/la responsable d’opération aura en charge une partie du pilotage opérationnel de l’opération d’aménagement ZAC Gare Ardoines, dans une organisation d’équipe en mode projet en lien avec les collectivités et les services de l’Etat concernés. Intégré à l’équipe projets des Ardoines, il/elle agira en coordination étroite avec les autres opérationnels intervenant sur la ZAC ainsi qu’avec le pôle action foncière, avec le service Administration-finances sur les aspects juridiques et financiers, et avec la Direction des études et de la Stratégie sur la cohérence territoriale et la contractualisation, rattachés à la Direction Généralede l’EPA ORSA.

Mission(s) principale(s)

Les missions du/de la responsable d’opération comprennent à ce titre :

La mise en œuvre opérationnelle des orientations stratégiques définies pour la ZAC Gare Ardoines dans une approche recouvrant les différents enjeux en matière de qualités urbaines, inclusives, sociales, environnementales, dimensions politiques, économiques, techniques, …
La mise au point, le suivi et pilotage :

du projet urbain de la ZAC et de l’équipe de coordination architecturale, urbaine et paysagère en binôme avec un responsable d’opération de la  ZAC Gare Ardoines
des procédures opérationnelles diverses (DUP, DLE, enquêtes publiques, …) en lien avec la responsable infrastructure et en appui de la chargée d’opération / responsable d’opérations foncières qui assure la mise au point des procédures foncières, les relations avec l’EPFIF et le pilotage des acquisitions de terrains,
des montages juridiques, techniques, et financiers, des  conventions, à mettre en place,
du management environnemental de la ZAC et sa déclinaison au sein du Plan de Management Développement Durable, de la démarche de labellisation Ecoquartier du Ministère du logement et de l’habitat durable
de la maitrise foncière en lien avec le service foncier en appui de de la chargée d’opération foncière qui assure la mise au point des procédures foncières,
il tiendra compte du planning et du bilan financier de l’opération
La commercialisation de l’opération des lots : mise au point des projets avec les constructeurs, préparation des négociations, animation d’ateliers de co-conception le cas échéant ; suivi de la qualité et cohérence des promesses et actes élaborés par/et avec les notaires ; préparation, organisation et contrôle des remises d’ouvrages.
La coordination des intervenants pour toutes les missions qu’il/elle pilote : élaboration des éléments nécessaires aux différentes instances de projet (COTECH, COPIL, etc.), rédaction des cahier des charges, désignation des prestataires dans le respect des procédures d’achat, contrôle de la qualité des prestations, suivi des contrats et marchés, articulation des intervenants et des services partenaires, animation d’un partenariat étroit avec les services des collectivités, sollicitation des arbitrages.
La communication du projet : appui à la communication opérationnelle, préparation et animation des évènements de concertation.
la conduite/élaboration des études visant à définir les modalités de faisabilité des projets: suivi de la mise au point du projet, préparation des esquisses financières, recherche de subventions en lien avec la Direction des études et de la stratégie territoriale notamment pour cibler et préparer les dossiers de subventions.
La coordination avec les projets de la partie centrale en lien avec le responsable d’opérations en charge de ce secteur
La préparation et le pilotage des marchés en lien avec le service juridique, sur les dossiers dont il sera pleinement responsable. De façon générale, il assurera ses missions en veillant au respect des contrats et conventions.
La préparation des décisions du Conseil d’administration de l’Etablissement, des notes d’éclairage et de reporting auprès de la direction de projet et de l’aménagement ainsi que la préparation et la participation aux revues de projet.
Profil

De formation supérieure, architecte, urbaniste complétée d’un 3ème cycle en aménagement/urbanisme, vous  justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans sur des opérations urbaines complexes (aménagement mixte, renouvellement urbain…) et multi-partenariales, en maitrise d’ouvrage publique ou parapublique.

Des références en pilotage environnemental de projet opérationnel seront un plus.

Compétences requises :

Rigueur et polyvalence
Planification et organisation des projets multi partenariaux
Grande réactivité pour anticipation et pilotage de projets d’infrastructures lourdes
Aisance rédactionnelle et orale
Force de proposition
connaissance et pratiques du pilotage de projet
connaissance des règles et procédures administratives, notamment en matière de marchés publics  et urbanisme
qualités relationnelles  et sens du travail en équipe et de la négociation.
Envoyer candidature (CV, lettre de motivation, prétentions)
par e-mail :                     recrutement@epa-orsa.fr

ou par courrier :

EPA-ORSA

Pôle Ressources humaines

2 avenue Jean Jaurès

94600 CHOISY-LE-ROI