En octobre 2003, les élus de la Communauté urbaine de Nantes confient à la SAMOA le pilotage global du projet de l’Ile de Nantes et sa mise en œuvre opérationnelle. C’est dans le cadre d’une convention publique d’aménagement, que sa mission de maître d’ouvrage est établie pour une durée de 20 ans.
La SAMOA, Société d’Aménagement de la Métropole Ouest Atlantique, conduit trois grandes missions : le pilotage du projet urbain de l’Ile de Nantes, le développement de la métropole Nantes Saint-Nazaire et l’animation du cluster Quartier de la création.
Au sein du pôle urbain de la SAMOA, le candidat, placé sous l’autorité hiérarchique d’un chef de projet senior, aura la responsabilité de maître d’ouvrage dans le cadre de la Concession Publique d’Aménagement de l’Ile de Nantes.
La mission se découpe en quatre missions principales :
Assurer le suivi et la conduite d’opérations d’aménagement d’espaces publics sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers
- Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (maître d’œuvre, bureaux d’études, élus, services de Nantes Métropole, concessionnaires, administrations, etc.) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
- Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (toutes opérations liées à la mise en état des sols, relations avec les maîtres d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;
- Suivi financier des opérations en cours : vérification des factures, mise en paiement, vérification des DGD
Garantir la bonne fin des opérations
- Participer aux opérations de remise d’ouvrage à la collectivité
- Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier
- Gérer les risques contentieux et suivre les procédures
Assurer le suivi d’opérations immobilières
- Piloter les études de faisabilité et pré opérationnelles en lien avec l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine de l’Ile de Nantes, participer à la définition des programmes immobiliers, en lien avec le chef de projet senior, responsable du développement.
- Suivre les acquisitions foncières ;
- Participer à la procédure de désignation des opérateurs et organiser la procédure de désignation des maîtres d’œuvre;
- Accompagner, en lien avec l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine, la mise au point des projets architecturaux
- Accompagner les opérateurs dans la réalisation des projets immobiliers.
- Assurer le suivi juridique, administratif et financier
Avoir une approche globale et transversale des opérations immobilières ou d’aménagement dans le cadre du projet urbain de l’Ile de Nantes
- Prendre une part active au suivi et à l’élaboration du projet urbain global, tant avec l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine qu’avec l’ensemble des partenaires et prestataires concernés.
- Prendre en charge une des thématiques transversales liées à la dimension paysagère du projet, et avoir une fonction de veille et d’animation sur ce/ces thèmes auprès de l’ensemble de l’équipe du pôle urbain.
De formation Bac+5 en université, DESS en urbanisme, paysage ou école d’ingénieur.
Vous justifiez d’une expérience de 5 ans minimum dans la maîtrise d’ouvrage d’aménagement, ou à défaut en Bureau d’études (Urbanisme, paysage, VRD), ou de maîtrise d’œuvre.
Compétences attendues
- Maîtrise de la gestion de projet
- Connaissances opérationnelles métier en urbanisme et aménagement, code des Marchés Publics et montages juridiques et économique,
- Bonne communication écrite et orale ainsi que des outils bureautiques (Word, Excel, Powerpoint)
- Culture urbaine, paysagère et goût de l’expérimentation
Qualités relationnelles attendues
- Autonomie et capacité de reporting
- Rigueur et sens de l’organisation
- Dynamisme
- Adaptabilité et anticipation
- Esprit d’analyse et de synthèse
- Curiosité et créativité
- Goût pour le travail en équipe et capacité d’écoute