Filiale du groupe CDC, la SCET intervient depuis 60 ans en tant que conseil auprès des Epl et collectivités locales dans les domaines de l’aménagement et renouvellement urbain, de la construction et de la gestion des équipements publics.

La SPL Chartres Aménagement, membre du réseau des EPL de la SCET recherche un/une Directeur(-trice) opérationnel(le) en CDI.

Créée en 2009, la SPL Chartres Aménagement est en charge d’un large portefeuille sur le territoire de CHARTRES METROPOLE, composé de 47 communes regroupant environ 125 000 habitants.

Une majorité de ce portefeuille est composée des grands projets de la ville de Chartres (notamment le Pole Gare ou le Plateau Nord Est) ainsi que des projets structurants de l’agglomération chartraine (économiques et équipements).

Présidée par M. Franck Masselus (PDG), également 2ème vice-président de l’agglomération chartraine et adjoint au Député-maire de Chartres, la SPL Chartres Aménagement dotée d’une équipe d’environ 30 personnes continue son essor et souhaite à ce titre recruter son/sa Directeur(-trice) opérationnel(le).

Missions
Rattaché(e) au Directeur Général, vous dirigez une équipe opérationnelle composée de cadres opérationnels et d’assistantes d’environ 15 personnes. Responsable de l’ensemble des actions d’aménagement ou de construction de la société en termes de montage, développement, gestion et suivi des opérations, vous assurez un rôle d’interface avec les collectivités territoriales pour le suivi des opérations. Membre du comité de direction, vous collaborez étroitement avec la Direction générale de la Société.

Missions principales
Manager une équipe opérationnelle :
• Animer une équipe de 15 personnes : suivi, formation, entretiens annuels, entretiens professionnels,…
• Organiser et suivre l’activité de l’équipe (reporting, gestion des priorités,…)
• Elaborer et suivre le budget des opérations,
• Veiller au respect des objectifs fixés à l’équipe sur le plan financier,
• Garantir la qualité des opérations et le respect des délais impartis.
Assurer la gestion et le développement de l’ensemble des activités d’aménagement et d’équipement
• Superviser le montage et la commercialisation des projets d’aménagement,
• Superviser et coordonner le montage et la commercialisation des projets d’équipement en lien avec la directrice adjointe en charge des équipements,
• Engager des actions de prospections foncières en vue de la constitution d’une réserve foncière,
• Elaborer une programmation appropriée à la réserve foncière,
• Garantir le développement optimal des opérations,
• Veiller à la qualité de gestion des opérations (suivi des bilans, PRD, CRAC, etc.),
• Veiller à la mise en œuvre des procédures en matière de suivi financier, commercial, administratif et réglementaire.
Assurer un rôle d’interface auprès des instances extérieures
• Consolider la cohérence des pratiques et des interventions de la société vis-à-vis des interlocuteurs extérieurs (promoteurs, commercialisateurs, BET, prestataires techniques, architectes, urbanistes…) ;
• Assurer un rôle d’interface auprès des Collectivités Territoriales pour le suivi des opérations.
Participer au management de la société
• Participer à l’élaboration des budgets annuels,
• Participer à l’élaboration des orientations stratégiques de la société (notamment CODIR hebdomadaire),
• Représenter la société à l’extérieur dans son domaine de compétence,
• Participer aux actions de communication interne et externe.
Profil
Doté(e) d’une formation supérieure (type ingénieur, urbaniste,…), vous avez une expérience de 10 ans en management d’équipe opérationnelle (15 personnes minimum).

Bonne connaissance de l’urbanisme opérationnel (ZAC, permis d’aménager et toutes autorisations liées) notamment dans les domaines suivants :
• Opérations complexes en milieu urbain (intégrant notamment le tissu ferroviaire),
• Opérations en zone ANRU,
• Opérations à vocation économique et/ou commerciale,
• Et plus généralement, toutes opérations d’aménagement associant les différentes typologies d’habitat (collectif, intermédiaire ou individuel) et la mixité requise (sociale et/ou intergénérationnelle).
Vous avez également une expérience de prospective foncière et de programmation en lien avec les opérations d’aménagement sous les aspects de l’urbanisme, du financement et du montage juridique.

Compétences attendues
• Connaissance de la gestion urbaine et du milieu des collectivités,
• Capacité à anticiper, à planifier, à établir les priorités,
• Capacité à animer et à organiser la concertation,
• Capacité à repérer et à se positionner dans les jeux d’acteurs,
• Capacité à négocier,
• Capacité à gérer les conflits / médiation,
• Savoir décider et faire décider.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus
• Aptitudes managériales,
• Curiosité,
• Rigueur, méthode,
• Analyse et synthèse,
• Sens du travail en équipe,
• Aptitude à la négociation,
• Force de proposition et d’initiative.